江城

12月12日晚間，中天金融（000540.SZ）公布《關(guān)于解除中天城投集團有限公司和貴陽中天企業(yè)管理有限公司100%股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的公告》。公司將從金世旗產(chǎn)投手中收回中天城投集團100%股權(quán)，同時解除與貴州天宸不動產(chǎn)投資管理有限公司簽署的相關(guān)協(xié)議。此舉意味著已經(jīng)被置出的房地產(chǎn)業(yè)務將回歸上市公司體內(nèi)，從而提升公司持續(xù)經(jīng)營和盈利能力。

公告顯示，雖然公司全力推進收購華夏人壽21%-25%股份的重大資產(chǎn)重組，但結(jié)合目前進展，預計該重大資產(chǎn)重組事項無法在短期內(nèi)完成。公司將上述股權(quán)及資產(chǎn)出售后，剩余的金融業(yè)務雖然整體向好發(fā)展，但規(guī)模偏小。為提升上市公司的持續(xù)經(jīng)營能力，保護公司及全體股東利益，尤其是中小股東的利益，公司按照第二大股東貴陽市城市發(fā)展投資（集團）股份有限公司提議，根據(jù)貴陽市人民政府《關(guān)于要求中天金融集團股份有限公司解除中天城投集團有限公司和貴陽中天企業(yè)管理有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的函》的要求，經(jīng)審慎研究后與交易對方協(xié)商一致，擬解除與金世旗產(chǎn)投、貴州天宸簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，收回相關(guān)股權(quán)及資產(chǎn)。

從貴陽房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢看，將已經(jīng)置出的房地產(chǎn)業(yè)務收回確為明智之舉，有利于增厚上市公司盈利，在保證上市公司可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上更加有利于推進華夏人壽股權(quán)收購事項。

保障股東利益，持續(xù)提升公司經(jīng)營能力

近三年來，貴陽房地產(chǎn)市場發(fā)展整體向好，成交均價穩(wěn)定上揚，土地市場成交活躍。截至2018年11月，貴陽商品房成交面積870.31萬方，成交均價10478元/㎡，同比增長32.4%，連續(xù)3年商品住宅成交均價復合增長率超過19%。土地市場方面，2018年貴陽土地市場成交活躍，全國品牌開發(fā)商云集，尤其是觀山湖區(qū)、白云區(qū)成為市場供求熱點區(qū)域。截至目前，中天城投戰(zhàn)略土地儲備面積逾萬畝。隨著貴陽房地產(chǎn)市場的整體向好，公司優(yōu)質(zhì)、豐富的戰(zhàn)略土地儲備為未來地產(chǎn)業(yè)務的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。未來，伴隨著整個區(qū)域市場的穩(wěn)定向好，公司業(yè)績也定會有長足的增長。

中天城投以“全周期城市建設(shè)及運營專家”為定位，在40年的發(fā)展歷程中，聚焦城市更新和新區(qū)建設(shè)，聯(lián)動旗下地產(chǎn)、文旅、商業(yè)、市政、物業(yè)、教育、體育七大業(yè)務板塊協(xié)同發(fā)力，開展優(yōu)質(zhì)的全周期管理運營，逐步確立了獨特的行業(yè)競爭優(yōu)勢。2016年，中天城投獲“全國十大城市運營商”稱號;2017年，獲得 “中國特色地產(chǎn)運營優(yōu)秀企業(yè)——城市化管理”稱號。在其標桿項目中，中天？未來方舟為國家住建部首批8個“國家綠色生態(tài)示范城區(qū)”之一;貴州金融城是貴州省“十三五”重點規(guī)劃項目，并被全國財經(jīng)類媒體評為“中國金融第四城”。中天城投連續(xù)三年入選“《財富》中國500強”，并獲評 “中國房地產(chǎn)百強”、“西南房地產(chǎn)品牌十強”、“改革開放四十周年中經(jīng)城市發(fā)展特別貢獻企業(yè)”、“2018年度綠色建筑品牌典范”等榮譽。

一位資深房地產(chǎn)人士在接受記者采訪時稱：“中天此舉經(jīng)過了多方考慮和協(xié)商，這需要上市公司有決策的勇氣和擔當。從當前情況來看，作為公眾公司，最重要的還是確保公司有可持續(xù)經(jīng)營的業(yè)務，保持健康的融資能力，以此實現(xiàn)經(jīng)營的穩(wěn)定性，切實維護中小股東的利益?！敝刑旖鹑诒硎?，房地產(chǎn)業(yè)務收回上市公司體內(nèi)有利于保障投資者利益，同時也為日后發(fā)展戰(zhàn)略打下堅實的基礎(chǔ)。

履行社會責任 助力貴州三大戰(zhàn)略實施

作為扎根貴州40年的公司，中天金融成長的每一步都與貴州同步。近年來，貴州GDP增速以兩位數(shù)的增長水平超越了全國多數(shù)省市，但是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展不平衡在貴州表現(xiàn)得特別明顯，貴州依然是全國貧困人口最多、貧困面積最大、脫貧攻堅任務最重的省份，是中國脫貧攻堅的主戰(zhàn)場?！安煌跣模斡浭姑?，中天金融積極參與貴州省決勝脫貧攻堅偉大戰(zhàn)略，著力改善貧困地區(qū)居民生產(chǎn)生活條件，提高基本公共服務水平。2007年至今，中天金融總計捐資、捐贈、捐建約30億元。

2018年以來，中天金融在遵義市播州區(qū)平正仡佬族鄉(xiāng)團結(jié)村累計投入資金近兩億元，通過“三三三”精準脫貧模式幫助當?shù)卮迕癜l(fā)展農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)，已經(jīng)帶動全村5400人脫貧致富。2018年6月，“中天金融集團幫扶團結(jié)村”作為打贏打好脫貧攻堅戰(zhàn)的樣板被寫入《中共貴州省委、貴州省人民政府關(guān)于深入實施打贏脫貧攻堅戰(zhàn)三年行動發(fā)起總攻奪取全勝的決定》。

中天金融集團旗下中融人壽，為團結(jié)村全體村民連續(xù)捐贈了團體意外保險，總保額由2017年的1.9億提高到今年的3.2億，為村民脫貧致富保駕護航。中天國富證券與鎮(zhèn)寧縣、紫云縣、關(guān)嶺縣、安順市、臺江縣、赫章縣等貧困地區(qū)政府簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，并對石阡縣河壩場鎮(zhèn)普興村、織金縣熊家場鎮(zhèn)、遵義市團結(jié)村等地進行了幫扶，扶貧總支出1.15億元。友山基金則以產(chǎn)業(yè)扶貧投資基金為抓手，在貧困地區(qū)發(fā)行了8只產(chǎn)業(yè)基金，管理規(guī)模為84.295億元，完成了臺江、丹寨等多個道路改造工程、污水處理等項目投資。

心無旁騖，創(chuàng)新創(chuàng)造，踏踏實實辦好企業(yè)。中天金融將繼續(xù)更好地服務于貴州經(jīng)濟社會的發(fā)展，將繼續(xù)以向陽而生向上生長的昂揚力量，為股東和全社會不斷創(chuàng)造新價值。