南昌市公安消防支隊(duì)西湖大隊(duì) 鐘亞南｜文、圖

迪拜某摩天大樓火災(zāi) 圖片源自百度

隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，各大城市的超高層建筑越來越多。由于超高層建筑火災(zāi)隱患多、滅火難度大，加之超高層建筑的業(yè)主和租戶多，管理難度增大，而消防技術(shù)卻并未完全隨超高層建筑的高度同比例或超越提升。因此，超高層建筑的防火安全問題成為了當(dāng)前防火工作研究的重中之重。

超高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)

火災(zāi)及時(shí)撲救有困難

主要表現(xiàn)在現(xiàn)有消防滅火救援設(shè)備器材不能達(dá)到超高層建筑的施救高度，若超高層建筑超出消防登高車滅火救援高度，則消防滅火施救就不能從建筑物外部進(jìn)行，只能從建筑物內(nèi)部依托室內(nèi)消防給水設(shè)施進(jìn)行撲救，導(dǎo)致?lián)渚入y度加大；部分超大城市雖配備了消防直升機(jī)，也只能救援少數(shù)疏散至樓頂停機(jī)坪的逃生人員。

人員及時(shí)疏散有難度

由于超高層建筑物的高度高、樓層數(shù)多、工作（居?。┤藛T多，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)時(shí)人員疏散至地面等安全地域的時(shí)間長(zhǎng)，且火災(zāi)一旦發(fā)生，撤離（疏散）人員人數(shù)眾多，疏散通道相對(duì)容量有限，疏散進(jìn)度容易受影響；如果火勢(shì)迅速蔓延，加之逃生人員心理恐慌等因素，很難完成大批量人員的撤離。

煙火蔓延迅猛有危險(xiǎn)

超高層建筑處于豎井煙罐模式，發(fā)生火災(zāi)后，極易形成“煙囪效應(yīng)”，導(dǎo)致火勢(shì)難以控制、煙氣迅速蔓延。不少超高層建筑物外墻、內(nèi)隔等都是玻璃幕墻，受高溫炙熱后，容易破裂形成玻璃碎片，爆裂后的碎片掉落極易造成周邊人員、物品損毀受傷。

超高層建筑的火災(zāi)隱患

消防配套設(shè)施“年久漸失能”

依據(jù)建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范中有關(guān)規(guī)定，超高層建筑在建設(shè)時(shí)，應(yīng)配有完善的消防設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)防煙排煙系統(tǒng)、安保監(jiān)控自動(dòng)化系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)和疏散指示標(biāo)志，以便為火災(zāi)預(yù)警報(bào)警、火災(zāi)早期撲救、火災(zāi)自救互救工作提供有利條件。但在日常消防監(jiān)督檢查中，會(huì)發(fā)現(xiàn)超高層建筑或多或少存在著消防設(shè)施遺失嚴(yán)重、質(zhì)量低劣或因年久失“能”等安全隱患；同時(shí)，也發(fā)現(xiàn)部分建筑主管單位對(duì)消防設(shè)施缺少經(jīng)常性維護(hù)、周期性保養(yǎng)工作，導(dǎo)致了部分消防設(shè)施一定時(shí)期內(nèi)處于故障或癱瘓狀態(tài)，不能正常使用。

消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)“設(shè)與施不一”

超高層建筑防火設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)防火設(shè)計(jì)規(guī)范的要求落實(shí)，建筑承建方或施工方也應(yīng)完全按防火設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)范落實(shí)到位。但實(shí)際檢查中發(fā)現(xiàn)，某些建筑承建方或施工方存在為了降低成本，在具體施工中擅自降低建筑設(shè)計(jì)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。如：減少消防設(shè)施數(shù)量配置；取消或改正消防水泵、消防水池、屋頂水箱以及聯(lián)動(dòng)控制裝置的設(shè)置；將消防安全控制中心報(bào)警系統(tǒng)改設(shè)為集中報(bào)警系統(tǒng)或區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)；有些場(chǎng)所的應(yīng)急照明設(shè)備、疏散指示標(biāo)志不符合要求；自動(dòng)滅火系統(tǒng)的電動(dòng)防火卷簾、門、窗以及非消防電源的切換等無法實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制。

裝修材料的“潛在易燃性”

超高層建筑裝修，尤其是室內(nèi)裝修，涉及使用的裝修材料品種繁多、材質(zhì)不一、數(shù)量龐大，因缺乏相應(yīng)的監(jiān)管措施，在裝修過程中不免會(huì)使用到不符合消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的材料，如合板、纖維、塑膠等易燃性材料。由于超高層建筑的使用者眾多，加之其特殊的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，一旦發(fā)生火災(zāi)，尤其是這些裝修材料、家用電器以及家具等發(fā)生燃燒，火情會(huì)迅速擴(kuò)散，極易形成“煙囪”效應(yīng)，并加速火勢(shì)的蔓延；加之一些建筑為了美觀，常常大面積使用玻璃幕墻，這些玻璃在火焰和高溫的作用下，非常容易破裂，形成碎片，從高層墜落，容易造成更大的危害。

消防安全管理“形式走過場(chǎng)”

消防宣傳標(biāo)語

超高層建筑消防安全管理更應(yīng)注重規(guī)范化、制度化、科學(xué)化。但在落實(shí)過程中，少數(shù)超高層樓宇的物業(yè)（管理）公司思想上欠缺防火意識(shí)、輕視安全，存在沒有認(rèn)真落實(shí)消防安全責(zé)任制度的現(xiàn)象。如：沒有制定消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，沒有對(duì)員工進(jìn)行消防安全知識(shí)學(xué)習(xí)和相關(guān)技能培訓(xùn)；即使有基本消防安全制度和滅火操作規(guī)程，也是停留在做表面文章、應(yīng)付檢查上，沒有真正落到實(shí)處；擅自改擴(kuò)建，破壞原有建筑防火功能；雜物間、衛(wèi)生間隨意堆放易燃物品，等等。

建筑施工過程中的“誘發(fā)性火情”

一些施工單位和人員，存在防火意識(shí)不夠的問題，在建筑施工過程中沒有采取必要的防火措施、沒有配置必要的滅火設(shè)備和足夠的滅火器材。超高層建筑在施工期間，一旦某個(gè)點(diǎn)位（部位）起火，火勢(shì)極易擴(kuò)散蔓延，造成大面積火災(zāi)，增加火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)和消防滅火的難度。

超高層建筑防火對(duì)策措施

做好消防宣傳關(guān)

結(jié)合超高層建筑施工建設(shè)期、使用管理期等不同階段，圍繞各階段消防重點(diǎn)、各階段宣傳對(duì)象的不同，做好消防宣傳相關(guān)工作。比如：張貼消防安全宣傳標(biāo)語、廣播消防防火注意事項(xiàng)、發(fā)放消防安全預(yù)防小冊(cè)、組織消防現(xiàn)場(chǎng)安全教育。

宣傳標(biāo)語、廣播事項(xiàng)、預(yù)防小冊(cè)都要突出消防安全重點(diǎn)，以膾炙人口、易懂易記的言語做好消防宣傳工作，比如：家庭防火注意啥，煤氣電源勤檢查；煤氣泄漏別慌張，快關(guān)閥門快開窗；電器著火不要怕，快把電閘去拉下；消防常識(shí)到我家，我們牢牢記住它。

通過上述形式的消防安全宣傳，突出不同階段的消防預(yù)防重點(diǎn)、宣傳教育人群，因地制宜、因時(shí)制宜，提高超高層建筑相關(guān)施工建設(shè)人員、維護(hù)管理人員、居住使用人員的預(yù)防和抵御火災(zāi)能力。

強(qiáng)化安全意識(shí)關(guān)

通過消防宣傳，可以潛移默化使超高層建筑的使用者（管理者）增強(qiáng)消防安全意識(shí)，要把防火安全觀念根植于人們內(nèi)心深處。要讓使用者從自身做起，自覺做到用電安全、用火安全、用氣安全，不攜帶各類易燃、易爆危險(xiǎn)品進(jìn)入超高層建筑物，不得將物品擺放在消防通道和安全出口位置，影響消防通道和安全出口的通暢；要使管理者做到消防監(jiān)控到位、安全巡邏責(zé)任到位、門禁管控到位，嚴(yán)禁各類易燃、易爆危險(xiǎn)品進(jìn)入，及時(shí)對(duì)消防通道和安全出口上影響逃生的物品進(jìn)行處理，做好隨時(shí)應(yīng)對(duì)火災(zāi)發(fā)生的準(zhǔn)備，并采取多種措施防范于未然；要使維修者及其管理者認(rèn)真遵守消防安全制度，按照規(guī)定要求和程序進(jìn)行各項(xiàng)維修活動(dòng)，不得擅自挪用、移動(dòng)、破壞消防設(shè)施器材。

提高安全準(zhǔn)入關(guān)

不僅要對(duì)超高層建筑材料的使用有更嚴(yán)格的規(guī)定，還要對(duì)放于超高層建筑的所有室內(nèi)物品，包括桌椅、沙發(fā)、床具、廚具、器具等，也執(zhí)行相應(yīng)的阻燃標(biāo)準(zhǔn)；也就是對(duì)入住超高層建筑的住戶，提出更高的入住準(zhǔn)入要求。同時(shí)，做出硬性規(guī)定，要求住宅型超高層建筑必須逐戶逐套安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，以便更有效控制初始火情，防控于未然。這樣，更能為消防人員撲救火情創(chuàng)造更多的時(shí)間，從而加大被困人員逃生機(jī)率，減少人員傷亡和公私財(cái)產(chǎn)損失。

提升自救能力關(guān)

超高層建筑消防安全，尤其是救火安全，可以從超高層建筑物自救、施救的兩個(gè)層面梳理。施救層面主要是利用專業(yè)消防人員施救滅火，這很可能是火災(zāi)發(fā)生到一定程度后，通過電話報(bào)告等形式獲得情況信息后開展的救援活動(dòng)；而不少火災(zāi)發(fā)生初始，不僅要在第一時(shí)間撥打119報(bào)之情況，也要通過超高層建筑每層的滅火消防給水系統(tǒng)，利用滅火設(shè)施進(jìn)行初期簡(jiǎn)單火情的自救，這樣更有可能把火災(zāi)控制在最小火災(zāi)范圍、最小危害程度。

自救不是盲目地去救，而是根據(jù)當(dāng)前火情形勢(shì)、消防給水設(shè)備使用熟練程度及設(shè)備完好性，有準(zhǔn)備地去施救。要做到“有備自救”，必須做好以下3個(gè)方面：一要合理配置室內(nèi)消防滅火系統(tǒng)，這是“有備自救”的基礎(chǔ)條件，主要是解決自救用水的來源問題；二要熟練掌握消防設(shè)備使用，這是“有備自救”的重要前提，主要通過日常操作使住戶（工作人員）熟練掌握消防設(shè)施的使；。三要適當(dāng)配置呼吸器，可采取物業(yè)提供或居家自購、公司自配等形式，每戶（每單位）配置數(shù)量適當(dāng)?shù)倪^濾式消防自救呼吸器，主要是保障住戶（工作人員）避免因吸入煙氣導(dǎo)致的傷亡。

嚴(yán)格過程審驗(yàn)關(guān)

應(yīng)制定超高層建筑過程審驗(yàn)制度，包括住宅型超高層建筑入戶裝修審驗(yàn)制度、住宅型（非住宅型）超高層建筑定期復(fù)查制度等。

一是確保在超高層建筑交付使用之后，能夠?qū)θ霊粞b修居住的情況進(jìn)行審驗(yàn)把關(guān)；能夠?qū)桓妒褂贸跗趯忩?yàn)后定期檢查，主要是督促物業(yè)部門（管理部門）定期檢查消防設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)防煙排煙系統(tǒng)、安保監(jiān)控自動(dòng)化系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)和疏散指示標(biāo)志，報(bào)備相應(yīng)材料情況，確保主管單位對(duì)超高層建筑消防設(shè)施的經(jīng)常性維護(hù)、周期性保養(yǎng)工作落實(shí)到位，保證不出現(xiàn)消防設(shè)施遺失損壞、因年久失“能”形成的安全隱患，也能使消防部門檢查有資可循，嚴(yán)格過程審驗(yàn)關(guān)卡。

二是通過過程審驗(yàn)，可以有效解決消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)存在“設(shè)與施不一”的隱患，督促物業(yè)部門（管理部門）消防安全管理真抓實(shí)落。過程審驗(yàn)內(nèi)容包括：超高層建筑內(nèi)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、室內(nèi)（外）消火栓、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播、應(yīng)急照明、消防電梯等設(shè)施是否按照規(guī)定定期維護(hù)、保養(yǎng)和檢測(cè)，功能及運(yùn)行是否正常、靈敏有效；是否納入城市消防物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)；各類消防設(shè)施、器材是否有明確指示、警示標(biāo)識(shí)等。

結(jié)語

超高層建筑因其自身特點(diǎn)，導(dǎo)致其在消防安全方面與其他建筑物有不同之處，已成為火災(zāi)發(fā)生關(guān)注的重中之重。因此，要將超高層建筑消防安全驗(yàn)收成果固化下來，形成長(zhǎng)效的管理機(jī)制、制度，不僅要從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等方面，還要從業(yè)務(wù)管理、安全使用等方面，嚴(yán)把安全關(guān)口，提高超高層建筑消防安全水平。涉及超高層建筑的設(shè)計(jì)方、施工方、建設(shè)者、管理方、使用者、居住者都需要強(qiáng)化消防安全意識(shí)、提升消防設(shè)備使用水平，高度重視超高層建筑的消防安全問題?；谝陨洗胧?，才能有效預(yù)防、控制高層建筑火災(zāi)事故的發(fā)生。