段輝

甘肅誠坤工程建設(shè)有限公司 甘肅蘭州 730000

隨著生活質(zhì)量的提高，越來越多的人開始重視居住環(huán)境的舒適性，而房屋建筑工程管理和工程施工與人民的房屋居住質(zhì)量直接關(guān)系。當(dāng)前，人們對房屋建筑工程與施工質(zhì)量提出更高的要求，傳統(tǒng)的管理模式和體系已經(jīng)不能滿足人們的需求。因此，建筑單位應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況，找出影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素，提高房屋建筑質(zhì)量。房屋建筑在工程建設(shè)和發(fā)展中，受多個因素的影響，需要給予綜合分析和探討。如：工程施工、勘察、設(shè)計(jì)、可行性探究、工程完成后的竣工計(jì)劃等。對這些階段存在的問題嚴(yán)格控制都十分必要。房屋建筑工程質(zhì)量和投資工作也存在直接聯(lián)系，確保整個建設(shè)活動的有效實(shí)施和發(fā)展，能維護(hù)人們的生產(chǎn)生活，保護(hù)國家和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，為工程管理管理工作和工程質(zhì)量的提升提供有利保障。

1 建筑工程施工質(zhì)量管理發(fā)展前沿

從目前工程施工質(zhì)量管理實(shí)際來說，呈現(xiàn)出信息化趨勢。信息化技術(shù)的應(yīng)用，為工程施工質(zhì)量的把控，提供了強(qiáng)有力的保障。具體如下：

1.1 BIM技術(shù)

雖然BIM技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用作用，備受爭議，但是不得不承認(rèn)隨著BIM技術(shù)的完善和推廣應(yīng)用，其在工程施工全過程的質(zhì)量把控工作中，將會發(fā)揮更強(qiáng)的作用。

1.2 二維碼技術(shù)

在材料質(zhì)量管理工作中，應(yīng)用二維碼技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)質(zhì)量溯源，提高質(zhì)量管理水平，發(fā)揮著積極的作用。

1.3 質(zhì)量檢查信息系統(tǒng)，勞務(wù)誠信管理平臺等

各類質(zhì)量安全管理信息化技術(shù)的成功應(yīng)用，推動著建筑工程管理的信息化發(fā)展。建筑工程質(zhì)量管理除了朝向信息化方向發(fā)展外，也更加精細(xì)化。傳統(tǒng)的粗狂模式，難以達(dá)到現(xiàn)代化建筑工程質(zhì)量的管理要求，精細(xì)化管理模式的應(yīng)用，通過細(xì)化質(zhì)量管理任務(wù)，將各項(xiàng)管理工作，劃歸到具體負(fù)責(zé)人身上，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管控目標(biāo)。精細(xì)化管理理念的貫徹和應(yīng)用，符合當(dāng)前建筑工程質(zhì)量管理的實(shí)際需求，能夠有效強(qiáng)化質(zhì)量管理，正在被積極的推廣應(yīng)用。

2 房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理的意義

2.1 提高建筑整體性能和質(zhì)量

房屋建筑工程施工質(zhì)量管理能夠提高建筑的整體性能，滿足人們對于房屋建筑安全性、實(shí)用性、舒適性等方面的需求。其次，通過全方位、不留死角的施工質(zhì)量管理工作還可以使施工人員能夠在施工時對現(xiàn)場的情況進(jìn)行更好的把握，重視工程施工中的每一個環(huán)節(jié)，合理分析相關(guān)施工技術(shù)和施工操作，及時發(fā)現(xiàn)并解決各種因素境對施工造成的影響。

2.2 提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益

從建筑企業(yè)的發(fā)展角度來說，隨著建筑市場的競爭日益激勵，企業(yè)要想在市場中站穩(wěn)腳跟，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就必須要使建筑工程的施工質(zhì)量得到有效的保障。因此，通過嚴(yán)格、合理的建筑工程施工質(zhì)量管理，使建筑工程的質(zhì)量得到有效的保障，建筑的安全性、實(shí)用性得到有效的提高，能夠幫助建筑企業(yè)樹立良好的企業(yè)形象和社會形象，使企業(yè)的市場競爭力得到增強(qiáng)，從而在激烈的市場環(huán)境中獲得進(jìn)一步的發(fā)展。同時，通過施工質(zhì)量管理能夠最大程度的避免因各種因素導(dǎo)致的返工或工程進(jìn)度延誤等問題，有效的降低施工成本，為建筑企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。

3 建筑房屋工程施工質(zhì)量管理存在的主要問題

3.1 房屋建筑工程招標(biāo)問題

近年來，城市化進(jìn)程的不斷加快，在促進(jìn)建筑行業(yè)良好發(fā)展的同時，其市場競爭也越來越激烈。因此，一些建筑企業(yè)在實(shí)際的發(fā)展過程中，為了可以競標(biāo)成功，經(jīng)常應(yīng)用一些不正當(dāng)?shù)氖侄危沟霉こ陶袠?biāo)存在了很多的問題。同時，在實(shí)際的房屋建筑工程招標(biāo)過程中，對前來競標(biāo)的建筑單位資質(zhì)并沒有進(jìn)行嚴(yán)格審查，使得一些不具備建筑工程承包資格的小型企業(yè)競標(biāo)成功，進(jìn)而導(dǎo)致在實(shí)際的房屋工程建設(shè)期間，經(jīng)常出現(xiàn)建設(shè)到中期就無力支撐的情況，最終出現(xiàn)爛尾樓問題，不僅影響了施工質(zhì)量，還影響了企業(yè)的良好發(fā)展。此外，還有一些企業(yè)為了成功競標(biāo)，采用非法手段騙取承包商資格，從而很大程度上增加了房屋建筑工程風(fēng)險，進(jìn)而導(dǎo)致施工質(zhì)量管理問題頻頻發(fā)生。

3.2 房屋建筑工程施工材料問題

房屋建筑工程施工質(zhì)量控制工作進(jìn)行的過程中，首先必須不斷強(qiáng)化對施工材料的控制。在當(dāng)前工程質(zhì)量建設(shè)中，材料質(zhì)量直接決定了整個房屋建筑工程的質(zhì)量。而就這一方面而言，由于當(dāng)前建材市場發(fā)展規(guī)模大、材料種類不斷增多、材料應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大、新材料的研發(fā)和使用層出不窮，以此導(dǎo)致在實(shí)際房屋建筑工程施工中材料控制工作存在很大的問題。而對于房屋建設(shè)工程單位而言，既要保證多樣化的材料順利應(yīng)用到工程質(zhì)量建設(shè)中，同時還要保證材料在施工現(xiàn)場存儲中得到有效的保護(hù)管理，以此給實(shí)際房屋建設(shè)工程質(zhì)量管理工作帶來了諸多的挑戰(zhàn)。面對當(dāng)前房屋建筑工程施工現(xiàn)場管理混亂、無序的現(xiàn)象，提升對整個房屋建筑工程施工材料的控制是一項(xiàng)非常困難的工作。

3.3 相關(guān)施工人員的專業(yè)素質(zhì)問題

每一個相關(guān)施工人員都要堅(jiān)持努力都對建筑工程的開展起著至關(guān)重要的作用。所以對于建筑施工質(zhì)量來說，技術(shù)人員水平的高低以及管理人員具有的管理水平會對它產(chǎn)生重要的影響。但是如今我國的房屋建筑施工人員，他們的整體水平?jīng)]有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，總體水平低，他們當(dāng)中大部分的施工人員都是農(nóng)民工，文化程度比較低。由于他們?nèi)鄙傧嚓P(guān)的專業(yè)技術(shù)知識，就會使技術(shù)問題在建筑施工的過程中容易出現(xiàn)，不能夠及時的發(fā)現(xiàn)在建筑施工過程中存在的安全隱患，這樣的結(jié)果就會為建設(shè)的后來發(fā)展埋下安全隱患。與此同時不到位的，相關(guān)管理人員的管理力度，以及浮于形式的管理工作，這些都會導(dǎo)致在建筑施工過程中出現(xiàn)技術(shù)性失誤的問題，進(jìn)而對房屋建筑施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。

3.4 房屋建筑工程施工質(zhì)量問題

一般情況下，房屋建筑工程施工材料是決定質(zhì)量管理水平的關(guān)鍵性因素，現(xiàn)在很多企業(yè)的管理人員已經(jīng)意識到了這一問題的嚴(yán)重性，所以對材料的管理力度有所提升，對采買人員進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)范，提出了一系列的要求，降低了施工問題的發(fā)生幾率。但是，除了一些主觀以及客觀因素產(chǎn)生的制約影響，很多企業(yè)在管理材料方面依然存在一些問題。例如：在實(shí)際采買中，管理人員會收到利益的趨勢，出現(xiàn)貪污公款的情況，之后選擇低廉價格的材料，將資金上存在的漏洞進(jìn)行彌補(bǔ)，這樣便使房屋建筑的質(zhì)量以及效果有所下降，并對工程的順利開展造成了限制。

3.5 房屋建筑工程施工技術(shù)問題

房屋建筑工程施工技術(shù)控制工作的進(jìn)行作為當(dāng)前房屋建筑工程施工質(zhì)量的核心，相比較施工材料而言，加強(qiáng)施工技術(shù)管理更加具有挑戰(zhàn)性和專業(yè)性。就當(dāng)前施工技術(shù)在施工質(zhì)量管控中的應(yīng)用而言，能夠發(fā)現(xiàn)，一方面，施工技術(shù)的應(yīng)用需要不斷促進(jìn)傳統(tǒng)施工技術(shù)與新型技術(shù)之間的協(xié)調(diào)使用，兩者沖破技術(shù)壁壘，才能夠全面的反饋到房屋建筑工程施工中；另一方面，當(dāng)前房屋建筑工程施工技術(shù)控制工作進(jìn)行的過程中，施工技術(shù)的控制是一項(xiàng)涉及施工人員、技術(shù)操作數(shù)據(jù)管理反饋的工作。而施工技術(shù)人員未能夠定時接受外部系統(tǒng)化的培訓(xùn)，施工技術(shù)操作管理數(shù)據(jù)平臺需要在信息化技術(shù)應(yīng)用基礎(chǔ)上進(jìn)行管理，當(dāng)前諸多的工程質(zhì)量管控單位信息化平臺建設(shè)層次低下，多個信息技術(shù)之間連接存在很多的沖突，導(dǎo)致在體現(xiàn)信息技術(shù)的連通性和快速性、共享性等方面存在很大的阻礙。

4 房屋建筑工程施工質(zhì)量控制問題改進(jìn)措施分析

4.1 要是相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì)得到提高

對于房屋建筑工程來說，它是在所有的工作人員共同努力下完成的，但是我國目前的相關(guān)施工人員大部分是農(nóng)民工，他們并不具有專業(yè)的知識。與此同時，部分企業(yè)為了使成本開銷減少，他們并沒有把相關(guān)知識對施工人員進(jìn)行傳授，這就會使施工過程出現(xiàn)的一些問題并不能及時的被發(fā)現(xiàn)，與此同時，一些自我監(jiān)督能力差，分心偷懶的情況會出現(xiàn)在他們之間。因?yàn)榻ㄖF(xiàn)場施工工作十分危險，如果不對相關(guān)的施工人員進(jìn)行專業(yè)知識培訓(xùn)，就可能會造成悲劇的出現(xiàn)，所以，企業(yè)對工人的責(zé)任以及技術(shù)培訓(xùn)是十分重要的。對于施工人員的安全防護(hù)工作，企業(yè)也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行加強(qiáng)，因?yàn)橹挥羞@樣才能夠讓工作人員沒有后顧之憂的投入工作，才可以使工作的效率以及質(zhì)量得到提高。

4.2 實(shí)施全過程質(zhì)量管控

建筑工程施工管理工作中，對于質(zhì)量的管控，要從工程全過程入手，強(qiáng)化各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量把控，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管控目標(biāo)。在施工前，要結(jié)合工程施工建設(shè)實(shí)際需求，對使用的材料和機(jī)械設(shè)備等，進(jìn)行質(zhì)量和性能的檢查，做好事前質(zhì)量把控。在施工作業(yè)的過程中，發(fā)揮技術(shù)人員和質(zhì)量管理人員的作用，做好質(zhì)量管控。完成工程施工作業(yè)后，落實(shí)質(zhì)量檢查制度，做好自查和第三方檢查。值得注意的是，為保證質(zhì)量檢查工作的有效開展，建筑企業(yè)要注重提升質(zhì)量檢測技術(shù)水平。目前，在建筑工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢測中，無損檢測技術(shù)等的應(yīng)用，有著不錯的效果，各類檢測設(shè)備，備受行業(yè)人員的喜愛，能夠?yàn)榻ㄖこ淌┕べ|(zhì)量管控，提供有力的技術(shù)幫助。這需要建設(shè)企業(yè)加大質(zhì)量管控的投入，為施工質(zhì)量檢查工作的開展，提供相應(yīng)的保障。

4.3 對房屋建筑工程招標(biāo)程序進(jìn)行嚴(yán)格把控

為了可以更好地解決房屋建筑工程招標(biāo)問題，提升施工質(zhì)量管理效果，保證后續(xù)工程建設(shè)可以順利開展和進(jìn)行，在實(shí)際的工作中，一定要對工程招標(biāo)程序進(jìn)行嚴(yán)格把，提升競標(biāo)單位的準(zhǔn)入門檻，對其資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和要求。在現(xiàn)實(shí)發(fā)展期間，由于各個建筑承包企業(yè)的規(guī)模不同，因此其具備的施工能力也會存在一定差異。所以，在開展工程招標(biāo)過程中，建設(shè)單位一定要結(jié)合實(shí)際，根據(jù)工程量大小以及承包單位的資質(zhì)，選擇適合的投標(biāo)單位，保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理水平可以得到有效提升。在招標(biāo)期間，對招標(biāo)程序進(jìn)行嚴(yán)格控制，提升對承包單位的信譽(yù)以及能力等方面的審查力度，可以在一定程度上保證招標(biāo)過程的公平性以及規(guī)范性，對提升房屋建筑施工質(zhì)量有著很大的促進(jìn)作用。

4.4 強(qiáng)化房屋建筑工程施工材料控制

房屋建筑工程施工質(zhì)量控制工作進(jìn)行的過程中，必須積極強(qiáng)化新型材料的應(yīng)用。新型材料作為材料跟隨時代和技術(shù)發(fā)展而生產(chǎn)的新型事物，這一事物無論是在外觀上還是在實(shí)質(zhì)性的用途上都有著非常突出的優(yōu)勢。就當(dāng)前房屋建筑工程而言，如保溫隔熱材料、防水材料、新型給排水管道施工材料等多種新型材料的應(yīng)用，能夠在滿足房屋質(zhì)量建設(shè)需求和建設(shè)目標(biāo)層次上，為提升房屋整體的工程建設(shè)質(zhì)量發(fā)揮重要的促進(jìn)作用?；谝陨戏治龆裕诋?dāng)前房屋建筑工程施工質(zhì)量控制中，需要積極的引進(jìn)新型材料，全面提升材料應(yīng)用水平，加強(qiáng)新型材料和傳統(tǒng)材料之間的結(jié)合使用，共同發(fā)揮安全性、質(zhì)量保護(hù)性作用。

4.5 強(qiáng)化新工藝和新技術(shù)的使用

施工技術(shù)作為整個房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的核心，在實(shí)際進(jìn)行的過程中，技術(shù)控制水平的提升需要強(qiáng)化新工藝和新技術(shù)的使用，充分發(fā)揮新工藝和新技術(shù)的優(yōu)勢，彌補(bǔ)以往技術(shù)應(yīng)用在施工質(zhì)量控制中存在的問題，為質(zhì)量控制提升發(fā)揮促進(jìn)作用。那么，在新工藝和新技術(shù)使用中，應(yīng)認(rèn)識到的問題則是，新工藝和新技術(shù)在當(dāng)前房屋建筑工程施工中存在經(jīng)驗(yàn)不足的現(xiàn)象，所以為了保證技術(shù)和工藝運(yùn)用符合工程建設(shè)要求，不會給質(zhì)量建設(shè)產(chǎn)生不利影響，需要強(qiáng)化對新工藝和新技術(shù)應(yīng)用的追蹤管理，強(qiáng)化信息化技術(shù)平臺與技術(shù)和工藝的連接，以此在實(shí)時性、動態(tài)性追蹤管理的基礎(chǔ)上，通過信息數(shù)據(jù)的反饋和分析應(yīng)用提升整個新技術(shù)和新工藝的運(yùn)用水平。

5 結(jié)束語

在現(xiàn)代化社會發(fā)展中，房屋建筑工程為非常重要的產(chǎn)業(yè)，保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，能促進(jìn)整體的健康進(jìn)步,也能更好的維護(hù)國民經(jīng)濟(jì)水平。近幾年，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的逐漸完善，建筑行業(yè)更為成熟，在快速建設(shè)和發(fā)展下，房屋建筑工程施工工作也存在很多問題,從而引起社會的廣泛關(guān)注。所以，保證房屋建筑工程施工工作的規(guī)范化，提高工程質(zhì)量，將其作為重點(diǎn)十分必要。在房屋建筑工程施工中，嚴(yán)格把握其中的質(zhì)量環(huán)節(jié)，提高人員的總體素質(zhì)，加強(qiáng)完善各項(xiàng)制度，能為房屋建筑工程施工質(zhì)量的提升保障。