張偉

湖北質(zhì)升昌建筑有限公司 湖北十堰 442000

1 地下室滲漏的成因

1.1 設計環(huán)節(jié)

施工設計環(huán)節(jié)沒有綜合分析混凝土碳化作用以及鋼筋腐蝕程度，地下室防滲標高設計忽視自然因素，比如：局部暴雨造成地下水位異常升高，使得防水標高線之上滲水。同時，監(jiān)管、施工以及設計等部門的工作銜接不到位，使得預埋件位置不準確或者遺漏，破壞整體建筑結(jié)構(gòu)，出現(xiàn)施工返工。地下室墻和底板交接部位中陰角沒有選擇防滲漏坡角，采取直角設計，加重滲水現(xiàn)象發(fā)生幾率。

1.2 施工環(huán)節(jié)

在地下室施工環(huán)節(jié)，施工過程不具有規(guī)范性，具體表現(xiàn)在以下幾方面：（1）在高層建筑地下室中墻面套管與管孔之間存在空隙，我國在進行地下室施工時，難免要進行復雜的穿墻管孔工作，穿墻管孔工作之間存有縫隙，就會使墻體出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，進而損壞地下室的墻體。（2）施工單位在防水層施工環(huán)節(jié)，在對涂層、卷材、水泥砂漿等材料進行鋪設時，沒有注意其鋪設的平整性與拐角和搭接處的合理性，使得防水層產(chǎn)生裂縫，防水性能無法得到體現(xiàn)。（3）地下室在施工環(huán)節(jié)中，沒有進行材料選擇與配比實驗，尤其是在混凝土施工過程中，如果對水泥等材料的選取與配比缺乏合理性，極易使混凝土出現(xiàn)溫度裂縫，從而大幅度的降低其防滲性能。（4）混凝土澆筑與振搗過程不合理，我國在混凝體澆筑環(huán)節(jié)，沒有合理控制混凝土澆筑速度，這就使得混凝土連續(xù)澆筑施工受阻，導致裂縫的發(fā)生。在混凝土振搗方面，存在混凝土振搗不充實的現(xiàn)象，在材料的選取上，依然使用粗骨料，增加下料難度，使得振搗部位出現(xiàn)孔洞。

1.3 驗收環(huán)節(jié)

收尾工作不夠仔細和認真，附加防水層和防水混凝土工程施工結(jié)束后沒有及時給予回填土保護，溫差和干縮作用下出現(xiàn)開裂，加重滲水程度。針對工程驗收環(huán)節(jié)，沒有根據(jù)相關規(guī)定與設計展開檢測，為地下室滲漏埋下隱患。

2 高層建筑工程地下室防滲漏施工質(zhì)量管理

2.1 加強防滲漏施工技術應用

在房屋建筑工程地下室施工過程中，如果應用的防滲漏施工技術不合理，會降低地下室的防滲漏性能，地下室很容易出現(xiàn)積水現(xiàn)象，嚴重影響房屋建筑工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。因此，在房屋建筑工程當中，施工人員要運用合理的地下室防滲漏施工技術，進一步提升房屋建筑工程地下室防滲漏性能。在應用地下室防滲漏施工技術時，施工人員可以按照以下施工流程進行施工：

首先是做好混凝土拌和工作，并嚴格控制混凝土攪拌速度；其次是攤鋪，攤鋪合理的地下室防水卷材，提升地下室的防水性能；最后是檢查，針對施工質(zhì)量不過關的地下室，可以進行二次防水施工。由于該房屋建筑工程地下室結(jié)構(gòu)比較復雜，在一定程度上增加了地下室防滲漏施工難度，因此，地下室防滲漏施工人員要嚴格施工流程進行施工。

通過合理應用地下室防滲漏施工技術，能夠保證地下室防滲漏性能得到更好的提升，防止房屋建筑工程地下室出現(xiàn)大面積滲漏現(xiàn)象。地下室防滲漏施工人員在實際工作當中，盡量采用先進的防滲漏施工技術，并嚴格控制地下室防滲漏施工材料質(zhì)量，在提升地下室防滲漏性能的同時，提高地下室防滲漏施工材料的使用率。

2.2 做好施工準備措施

在施工之前進行準備時，首先要加強整體的設計工作，地質(zhì)勘查人員需要進行實地考察，準確的定位地下水的標高，之后設計人員要根據(jù)勘查資料，綜合分析滲漏因素，在施工方案中融入地下室上層的滯水情況，以此來確定水位標高與設防等級。除此之外，需要對施工材料進行合理的選擇與配比，例如，在混凝土的施工中，要選擇合適的水泥、骨料等，為了降低水泥水化熱的影響，施工單位可以選擇礦渣硅酸鹽水泥，這種水泥材料的水化熱程度較低。在骨料選擇上則要結(jié)合結(jié)構(gòu)斷面尺寸與鋼筋間距來選擇骨料的粒徑，通常情況下，骨料粒徑與級配成正比，骨料粒徑大、級配越高可以在一定程度上減少水泥的用量，從而避免混凝土裂縫的發(fā)生。

2.3 做好施工細部處理

施工縫、變形縫、后澆帶、樁頭、穿墻管線等部分的施工必須符合標準施工規(guī)則和規(guī)劃要求。剪力墻和底板的施工縫需要留設于剪力墻根部300-500mm，采用預埋止水鋼板。針對后澆帶施工作業(yè)，需要對后澆縫的兩邊給予防水處理；針對變形縫施工作業(yè)，應該先預埋止水帶鋼板，并且焊接嚴密、牢固；針對穿墻管道，使用金屬套管埋進混凝土內(nèi)，管道周圍留槽并且通過密封膠進行密封，在套管的中部焊接止水片。正式埋進混凝土中，需要把套管和構(gòu)件的鋼筋結(jié)實焊接。穿墻管道安裝過程中金屬套管和管道需要焊接，達到密封防水等目標；樁頭鋼筋通過遇水膨脹止水環(huán)進行密封，樁外和樁頂150mm一圈涂膜3mm厚度的防水涂料，樁外和樁頂350mm一圈采取防水砂漿抹光壓實。

2.4 加強成品保護

在竣工階段，對工程進行驗收時，需要對保護層進行增設，例如，在高層建筑工程地下室的外墻施工結(jié)束后，應該立即的進行回填土施工操作，從而對外墻進行有效的保護。除此之外，監(jiān)管人員需要加強防水材料保護的宣傳力度，在互聯(lián)網(wǎng)時代的背景下，可以采用官方網(wǎng)絡平臺、報紙雜志等進行宣傳，進而有效的避免防水材料受到損壞[6]。另外，在工程中經(jīng)常會遇到在防水層打洞的情況，針對這一現(xiàn)狀，施工人員單位需要及時的采取相應的補救措施，從而有效的提高工程的施工質(zhì)量。

在高層建筑工程項目的地下室施工中，針對可能發(fā)生的滲水問題需具體問題具體分析，通過對底板、頂板、施工縫、側(cè)壁等細節(jié)部位展開合理的防滲漏施工作業(yè)。通過找出原因，對癥下藥，能夠全面強化高層建筑的地下室防滲漏質(zhì)量，提高工程的整體質(zhì)量水平。