荊俊杰

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當前我國房屋建筑建設事業(yè)發(fā)展速度的加快，對其實踐中的施工作業(yè)落實效果提出了更高的要求。在此背景下，為了增加房建施工效益，最大限度地降低其施工風險，則需要注重與之相關的施工管理與質量控制，并運用相應的強化策略予以應對?；诖?，文章將對強化房建施工管理與質量控制策略進行探討。

1 房建施工中質量預防控制的重要意義

1.1 關系著人民的生命安全

生命，對于我們每個人來說都是極其寶貴的，而我們對生命都是存有尊重的，我們應該盡我們的所能，去保障每個人的生命的延續(xù)。而房屋建筑工程，其質量問題直接影響我們的生命安全，因為房屋建設完成之后，是由人類居住的，如果其質量出現(xiàn)問題，那么我們的居住者就可能遭受不測，我們對房建工程的質量是極其重視的。而房建工程的質量問題一般出現(xiàn)在施工中，因此，我們要在這個過程中對其進行提前預防和控制工作。

1.2 關系著企業(yè)的長足發(fā)展

對于建筑企業(yè)來說，良好的口碑是其長久平穩(wěn)發(fā)展的基本保證，而良好的口碑是由建筑的好質量來決定的。因此，在房建施工中，其質量問題與企業(yè)的發(fā)展是息息相關的。一個建筑企業(yè)想要獲得更大的發(fā)展前景，在房間施工中就必須對質量問題上心，將預防和控制工作進行完善，才可以保證施工質量，打造更好的口碑，被更多人信服，在眾多企業(yè)中脫穎而出，才能獲得更多的訂單，提高企業(yè)的經濟效益[1]。

1.3 關系著國家的發(fā)展

建筑行業(yè)在我國占據(jù)著十分重要的地位，它是不可缺少的動力，也是國民經濟的重要支撐，為我國國民經濟的發(fā)展做出了突出的貢獻。而我國的社會建設也需要建筑行業(yè)出力，為我國打造出更加現(xiàn)代化的城市，更加高質量的建筑。建筑行業(yè)想要獲得進一步的發(fā)展，需要房建工程的參與，而房建工程施工的質量問題得到解決，其才能更好的促進建筑行業(yè)的發(fā)展。因此，對房建施工中的質量問題進行預防和控制是必備的任務。

2 現(xiàn)階段房屋建筑工程質量管理的現(xiàn)狀問題

2.1 房建施工企業(yè)對質量管理不夠重視

一些新興的房建施工企業(yè)對房建項目質量管理重視不夠，或者缺乏經驗，容易形成安全隱患，導致房屋質量問題。特別是從企業(yè)到具體的施工單位再到每個單獨的施工人員，這是一個自上而下的結構組織，一旦在上層企業(yè)對質量管理不夠重視，就會對施工單位以及施工人員造成一定影響，進而對房建項目的質量不夠重視。

2.2 房屋建筑市場管理缺乏秩序性

目前，我國建筑市場仍缺乏有序的管理，一些施工單位在房屋建筑工程招投標中任意抬高或降低價格，而一些施工單位為了降低施工成本，中標后不予重視。對工程建設質量的重要性。有些施工單位不清楚自己的工程建設能力，為了提高企業(yè)的經濟效益，承包那些超出自己工程能力的施工單位，有些施工單位中標后隨意將轉給其他施工單位[2]。

2.3 施工隊伍素質參差不齊

房建施工人員的綜合素質直接影響著建筑施工的質量。目前，一些房建企業(yè)缺乏對新員工進行嚴格、系統(tǒng)的技術培訓，導致技術人員的建設無法提高或進展緩慢。同時，施工人員流動性大，施工人員數(shù)量多，導致施工單位不能有效監(jiān)督、管理和控制各現(xiàn)場施工人員，在一定程度上，影響房建施工質量。

3 加強建筑房建工程施工中質量的控制措施

3.1 做好混凝土選用養(yǎng)護工作以及磚砌施工

為了有效提升混凝土建筑工程的施工技術，還應該做好混凝土養(yǎng)護工作，因混凝土的規(guī)格以及種類不同，因此，在選擇混凝土的時候，需要嚴格按照工程項目的具體情況進行，以此來保證所選的混凝土能夠滿足工程項目的建設需求。在實際開展混凝土施工作業(yè)時，特別要注意混凝土的干燥環(huán)節(jié)，需要確保施工完成以后干燥的混凝土能夠滿足下一環(huán)節(jié)的施工，從而保障混凝土的建設強度。除此之外，完成混凝土的施工作業(yè)之后，還需要對混凝土及時進行養(yǎng)護，科學合理的養(yǎng)護方法，能夠不斷增加混凝土的強度等級。對于混凝土的養(yǎng)護時間，也應該提出明確的要求，養(yǎng)護工作需要在一周左右進行一次，在開展混凝土養(yǎng)護工作時，還應該保障混凝土的濕度，從而增強整體混凝土的穩(wěn)定性。其次，在進行建筑材料采購時，需要綜合多方面的因素進行考慮，通過對比選擇質優(yōu)價廉的商家合作，以此為確保工程項目的質量奠定良好的基礎[3]。

3.2 完善相應的監(jiān)督體制

任何工程項目的建設，確保質量是建設的根本，由此可見，做好質量監(jiān)督管理工作顯得非常重要。在開展該項工作的過程中，應該嚴格按照法律法規(guī)的要求，制定出滿足工程實際的監(jiān)管制度，使工作人員充分意識到質量管理工作的重要性。其次，在監(jiān)督管理部門還應該設置相應的獎懲機制，同時將獎勵內容分為物質上的獎勵以及精神上的獎勵。同樣，對于沒有按照標準進行施工的工作人員，還應該及時予以懲治，只有做到獎罰分明，才能為確保房屋建筑工程項目的質量提供有效的保障.

3.3 房屋建筑施工竣工后質量驗收重點

房建工程施工結束之后的驗收工作也是十分重要的。因此，一定要做好房建工程的竣工驗收工作。驗收工作需要建筑施工單位的安全檢查部門和技術部門共同配合完成，首先要對房屋建筑工程進行全方面的監(jiān)督和檢查，施工單位檢驗合格后，還需要工程建設客戶進行重新驗收，并多次驗收，只有這樣才能保證施工質量。

總之，隨著科學技術的發(fā)展，新技術、新材料、新方法在建筑業(yè)中不斷的推廣應用，為了進一步提高房建項目的質量，有必要加強住宅建設項目的質量管理，做到對整個施工過程的質量管理。只有這樣，才能從根本上保證住宅建設項目的質量，促進企業(yè)的長遠發(fā)展。