文／本刊記者 史 詩(shī)

月21日，氪空間正式推出時(shí)租類(lèi)辦公產(chǎn)品“自由座”，打破了傳統(tǒng)聯(lián)合辦公月租的門(mén)檻，給用戶(hù)更多靈活的選擇。個(gè)人和企業(yè)用戶(hù)無(wú)需簽訂合同、無(wú)需支付押金，就可以像買(mǎi)電影票一樣預(yù)訂、使用氪空間分布在全國(guó)的會(huì)議室、移動(dòng)工位以及社區(qū)的所有共享區(qū)域和辦公設(shè)施。

在聯(lián)合辦公誕生地美國(guó)，由于存在大量自由職業(yè)者，聯(lián)合辦公是同時(shí)面向企業(yè)用戶(hù)和個(gè)人用戶(hù)的辦公解決方案。聯(lián)合辦公2014年進(jìn)入國(guó)內(nèi)以來(lái)，主要面向企業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，使用聯(lián)合辦公的個(gè)人用戶(hù)還相對(duì)不多。

不過(guò)，隨著千禧一代逐漸成為職場(chǎng)最主要人群，他們對(duì)于自由職業(yè)有更高的接受度，尤其是90后、00后，更愿意從事自己喜歡的工作，以及更靈活地安排工作時(shí)間與地點(diǎn)；而企業(yè)扁平化、小型化、彈性化、網(wǎng)絡(luò)化、虛擬化都意味著未來(lái)的企業(yè)組織會(huì)越來(lái)越輕，在公司白領(lǐng)階層中，也有相當(dāng)數(shù)量的群體需要長(zhǎng)期在不同城市或同一城市不同區(qū)域進(jìn)行工作。無(wú)論是企業(yè)員工還是自由職業(yè)者，都對(duì)靈活辦公存在著需求。

氪空間介紹，自由座產(chǎn)品目前已通過(guò)微信小程序的方式對(duì)外開(kāi)放，用戶(hù)可以像使用其他時(shí)租類(lèi)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品如共享單車(chē)共享汽車(chē)一樣，通過(guò)手機(jī)來(lái)預(yù)約使用氪空間社區(qū)分布在全國(guó)十余城市的上千個(gè)移動(dòng)工位和上百個(gè)大小會(huì)議室，用戶(hù)只需要按照使用時(shí)間來(lái)支付費(fèi)用，同時(shí)在社區(qū)內(nèi)的其他設(shè)施如無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、咖啡茶飲、投影儀視頻系統(tǒng)等辦公設(shè)施也是免費(fèi)使用的。

與氪空間月租的客戶(hù)相比，自由座無(wú)需簽訂合同，無(wú)需支付押金，通過(guò)技術(shù)手段幫用戶(hù)定位其附近的會(huì)議室和空閑的移動(dòng)工位，預(yù)定成功后會(huì)生成一個(gè)二維碼，入場(chǎng)時(shí)向社區(qū)工作人員出示二維碼即可。使用自由座產(chǎn)品的用戶(hù)亦將自動(dòng)成為氪空間的會(huì)員，享受正常氪空間會(huì)員的服務(wù)，如參與氪空間的線上線下社區(qū)的交流與活動(dòng)，以及享受各種優(yōu)惠和增值服務(wù)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，自由座的推出，將使得氪空間從面向服務(wù)B端客戶(hù)為主，增加了同樣服務(wù)個(gè)人客戶(hù)的能力。此舉將幫助氪空間進(jìn)一步拓展認(rèn)知和影響，也有助于國(guó)內(nèi)聯(lián)合辦公行業(yè)在社會(huì)上的快速普及和推廣。

記者在自由座小程序的頁(yè)面發(fā)現(xiàn)，目前氪空間已有12個(gè)社區(qū)提供自由座服務(wù)，根據(jù)不同城市不同商圈的社區(qū)，移動(dòng)工位的價(jià)格從50元-160元/天不等，會(huì)議室從3人間到35人間各種規(guī)格的都有，價(jià)格從35元/半小時(shí)到340元/半小時(shí)不等。值得注意的是，為了保證用戶(hù)體驗(yàn)，和市場(chǎng)其他類(lèi)似產(chǎn)品不同，自由座必須提前線上預(yù)約，并不支持直接到現(xiàn)場(chǎng)等位。

由座的產(chǎn)品價(jià)格相對(duì)于市面上同等會(huì)議室、移動(dòng)工位的價(jià)格來(lái)說(shuō)非常親民。正常市場(chǎng)上一間可容納6-8人左右的會(huì)議室，每個(gè)小時(shí)的使用價(jià)格約200元，如果額外需要投影視頻等設(shè)備，每小時(shí)價(jià)格將超過(guò)350元。而使用“自由座”的預(yù)約會(huì)議室的話(huà)，價(jià)格最低110元/小時(shí)，節(jié)省200%費(fèi)用。

氪空間技術(shù)副總裁劉磊介紹，目前大量靈活辦公的需求其實(shí)是沒(méi)有被滿(mǎn)足的，氪空間有很多訪客，看到氪空間的辦公環(huán)境和設(shè)施之后，“他們會(huì)主動(dòng)向社區(qū)工作人員詢(xún)問(wèn)，工位和會(huì)議室能不能按天租甚至按小時(shí)租，這說(shuō)明C端用戶(hù)對(duì)于靈活辦公也有很強(qiáng)需求?！?/p>

另一方面他也用其切身感受談到氪空間做自由座的初衷，“我們看到，很多人會(huì)選擇在咖啡館工作或者聊事情，但實(shí)際體驗(yàn)很糟糕：去了不一定有合適的座位，而且環(huán)境嘈雜、私密性差，更沒(méi)有打印機(jī)、投影儀、智能屏幕等辦公設(shè)施，”他表示，自由座這個(gè)產(chǎn)品正是希望成為人們的第N空間。

據(jù)介紹，在自由座的測(cè)試階段，會(huì)議室和移動(dòng)工位的預(yù)訂數(shù)量增長(zhǎng)很快，而且回頭客很多。“朝陽(yáng)門(mén)兆泰社區(qū)附近的一家大企業(yè)已經(jīng)變成兆泰社區(qū)20人大會(huì)議室的?？停麄冇X(jué)得費(fèi)用比外面租開(kāi)會(huì)地方便宜，體驗(yàn)卻比那些好。在上海的傳奇廣場(chǎng)社區(qū)，有用戶(hù)用過(guò)一次移動(dòng)工位之后，連續(xù)訂了十幾天；虹橋社區(qū)有個(gè)用戶(hù)用過(guò)幾次會(huì)議室之后，覺(jué)得氪空間辦公環(huán)境好，就租了十多個(gè)工位，成為長(zhǎng)期用戶(hù)。有好幾次，甚至還有用戶(hù)租了辦公室一天用來(lái)下四國(guó)殺。”

劉磊還談到，聯(lián)合辦公要做好面向C端的服務(wù)，還需要大量的技術(shù)研發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理工作，“可能你會(huì)注意到，目前我們社區(qū)的會(huì)議室和移動(dòng)工位并不是全部開(kāi)放給自由座的，我們會(huì)對(duì)不同社區(qū)的會(huì)議室、工位的需求和使用效率進(jìn)行數(shù)據(jù)跟蹤和分析，才能確定開(kāi)放多少會(huì)議室、多少移動(dòng)工位，既不能干擾到社區(qū)固定會(huì)員，又要讓自由座用戶(hù)也享受優(yōu)質(zhì)的辦公服務(wù)。”