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        紅河小區(qū)保障性住房項(xiàng)目一期工程

        2018-12-03 02:42:06
        城市建筑空間 2018年10期
        關(guān)鍵詞:橋西區(qū)保障性石家莊市

        申報(bào)單位:

        江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

        參建單位:

        石家莊市橋西區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

        項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(實(shí)際竣工指標(biāo))

        總用地面積:2.53hm2

        總建筑面積:9.74萬(wàn)m2

        住宅建筑面積:8.45萬(wàn)m2

        容積率:3.47

        建筑密度:20.4%

        綠地率:38.6%

        總戶數(shù):1946戶

        停車位:地上56輛;地下0輛

        鳥瞰圖

        紅河小區(qū)保障性住房項(xiàng)目一期工程位于河北省石家莊市橋西區(qū)紅旗大街西側(cè)、南三環(huán)北側(cè),區(qū)位條件良好,交通便捷。住宅樓采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),地下2層,地上30層,4、5號(hào)建筑高度為85.6m,8、9、10號(hào)建筑高度為85.4m。項(xiàng)目被評(píng)為“2015年度河北省保障性安居工程示范項(xiàng)目”。

        1 規(guī)劃設(shè)計(jì)

        1)功能分區(qū)合理,規(guī)劃結(jié)構(gòu)明晰。

        2)社區(qū)級(jí)公共服務(wù)配套設(shè)施齊全。

        3)小區(qū)規(guī)劃幼兒園、商業(yè)服務(wù)等,可提高居民生活質(zhì)量。

        2 建筑設(shè)計(jì)

        1)住宅套內(nèi)功能分區(qū)明確,公私分離,尺度適宜,符合模數(shù)尺寸要求。

        2)立面造型簡(jiǎn)約、現(xiàn)代,色彩協(xié)調(diào)和諧。

        3)廚衛(wèi)布置適當(dāng)。

        建筑立面

        幼兒園

        3 環(huán)境建設(shè)

        總體景觀布局較為合理,將建筑與景觀緊密結(jié)合,各種功能空間散布于整體布局之中,營(yíng)造出親切宜人的景觀環(huán)境和人性化尺度的公共空間,與自然環(huán)境融合度較高。

        4 工程質(zhì)量

        1)項(xiàng)目驗(yàn)收資料齊全。

        2)施工組織管理有管理體系和質(zhì)量控制,質(zhì)量管理關(guān)鍵點(diǎn)到位。

        3)采用了建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)中的8大項(xiàng)17小項(xiàng)。

        4)榮獲河北省優(yōu)質(zhì)工程“安濟(jì)杯”、河北省新技術(shù)應(yīng)用示范工程、全國(guó)優(yōu)秀項(xiàng)目管理成果三等獎(jiǎng)等。

        5 科技進(jìn)步

        1)外墻采用50mm厚復(fù)合酚醛泡沫保溫板,外窗為鋼塑共擠窗框配中空玻璃,滿足當(dāng)?shù)毓?jié)能要求。

        2)采用燃?xì)獗趻鞝t加地板采暖,舒適性較好,應(yīng)用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)有利于節(jié)能及提升居住品質(zhì)。

        3)采用節(jié)水器具和節(jié)電燈具。

        4)應(yīng)用中水系統(tǒng),有利于節(jié)約水資源。

        5)施工中應(yīng)用了多項(xiàng)推廣技術(shù)。

        6)采用智能化安防、管理和信息系統(tǒng)。

        小區(qū)入口

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