王雪輝

（新疆建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，烏魯木齊 830000）

1 工程概況

該工程項目的占地面積約為25 000m2，共有6棟住宅樓，分別為1棟16層、2棟14層、2棟6層。除3號樓的預(yù)制率為29.2%外，其余樓的預(yù)制率均為16.5%～17%。該建筑的結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑物公共區(qū)域、走道與戶內(nèi)陽臺、電梯廳以及廚房與衛(wèi)生間區(qū)域均采用預(yù)制疊合結(jié)構(gòu)，樓梯段則采用全預(yù)制結(jié)構(gòu)。

2 預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封現(xiàn)狀

現(xiàn)階段，建筑工程中預(yù)制外墻板接縫所普遍應(yīng)用的防水密封形式主要有如下幾種：

2.1 預(yù)制外墻模板防水密封形式

外側(cè)打膠、板板間鋪貼一層防水卷材、內(nèi)側(cè)則為現(xiàn)澆混凝土自防水的接縫防水密封形式是目前應(yīng)用最為廣泛的一種，上述住宅建筑的1號樓、2號樓15層、5號樓14層均采用了此防水密封設(shè)計。該設(shè)計在實際應(yīng)用中具有施工便利簡單、進(jìn)度快等優(yōu)勢，但防水質(zhì)量難以得到有效控制，常會發(fā)生空腔堵塞情況。對此，我們可采取以下措施：

①牢固粘貼豎向板縫發(fā)泡聚乙烯棒，確保無起拱或起鼓，單側(cè)粘貼寬度應(yīng)在3cm以上，板縫處密封材料的總填充深度則不得大于35mm；

②預(yù)制墻板縫外側(cè)的硅膠厚度不應(yīng)小于10mm；

③為確保硅膠的密封連續(xù)性，在打膠中斷處應(yīng)45°對接。

2.2 預(yù)制單層外墻板防水密封形式

預(yù)制單層外墻板的預(yù)制率要求并不高，在施工中可僅預(yù)制外墻填充墻部分，因此可采用封閉式組合這一施工方便且可節(jié)省材料的防水密封形式。此種密封形式中，水平縫主要應(yīng)用了聚氨酯密封膠和無收縮防水砂漿，豎向縫則應(yīng)用了粗糙面混凝土，縫堵時則采用小號的空心三元乙丙橡膠條，并在外側(cè)鋪滿保溫板。在進(jìn)行橡膠條封堵施工時應(yīng)注意幾點：①空心橡膠條出廠前，應(yīng)牢固粘貼高強(qiáng)度的中性硅酮密封膠；②聚氨酯密封膠的厚度不應(yīng)小于10mm[1]；③打膠中斷處應(yīng)45°對接；

窗框四周應(yīng)為滿打耐候密封膠預(yù)留6mm×6mm的膠槽。

2.3 預(yù)制三明治外墻板采用的防水密封形式

該住宅項目的3號樓預(yù)制部位多為承重墻體，出于對預(yù)制率的要求，采用了未來裝配式建筑的重點發(fā)展方向——三明治外墻體系，預(yù)制率為29.2%。預(yù)制三明治外墻板水平縫構(gòu)造如圖1所示。三明治外墻板的防水密封技術(shù)解決了傳統(tǒng)工藝中常會發(fā)生的外墻滲漏問題。墻板外側(cè)應(yīng)用的是圓形PE棒以及高彈力聚氨酯耐候密封膠；中間部分先用物理空腔形成減壓空間，然后再使用防水橡膠條上下互相壓緊；需注意的是，防水橡膠條是預(yù)嵌在混凝土中的；為達(dá)到防水效果，墻板內(nèi)側(cè)配合灌漿層砂漿進(jìn)行封堵。

圖1 預(yù)制三明治外墻板水平縫構(gòu)造

在進(jìn)行預(yù)制外墻板接縫防水密封施工時，我們必須對嵌縫材料的防水性能加以考察，只有性能可靠的材料方可入場使用。此外，我們還應(yīng)注意以下幾點：①板縫寬度應(yīng)小于20mm，材料防水的嵌縫深度則應(yīng)大于20mm。②若在施工中采用普通嵌縫材料，則應(yīng)在其外側(cè)勾水泥砂漿保護(hù)層，且厚度應(yīng)大于15mm。但高性能嵌縫則可不用在外側(cè)做保護(hù)層。

以上防水密封形式適合應(yīng)用于高層建筑與多雨地區(qū)的建筑工程。

疏堵相結(jié)合且具有良好防水效果的封閉式線防水構(gòu)造采用了內(nèi)外三道防水密封，因此防水構(gòu)造較為完善，但同時也因精度要求高而應(yīng)用范圍較小。封閉式線防水構(gòu)造的施工對墻板錯位與耐候密封膠的性能均有著極高的要求。墻板錯位不得超過5mm，否則會造成PE棒無法壓緊的問題。耐候密封膠性能要具有耐老化、高彈性等優(yōu)點，使用壽命也不可低于20年。正因為此，封閉式線防水構(gòu)造的施工成本較高，且必須由專業(yè)的具有豐富施工經(jīng)驗的建筑團(tuán)隊作業(yè)。

關(guān)于封閉式線防水構(gòu)造施工中的密封膠與橡膠條，為達(dá)到最佳防水效果也應(yīng)滿足以下條件：

①外墻接縫處的密封材料不僅要具備建筑材料所應(yīng)具有的防水、防火、耐候以及防霉性能，還要具備工程項目所規(guī)定的抗剪切和伸縮變形能力，同時還應(yīng)與混凝土具有相容性；②三元乙丙橡膠或氯丁橡膠等是密封止水帶的最佳高分子材料；接縫處密封膠的直徑不應(yīng)小于縫寬的1.5倍，背襯材料則應(yīng)選用發(fā)泡氯丁橡膠或聚乙烯塑料棒。

2.4 預(yù)制外墻板其他防水密封形式

除上述防水密封形式外，預(yù)制外墻板還有其他諸多防水密封形式，如開放式防水形式。較之上一小節(jié)的封閉式線防水技術(shù)，這兩種防水形式在內(nèi)側(cè)的企口型減壓空間以及內(nèi)側(cè)壓密實的防水橡膠影基本相同，但開放式線防水技術(shù)在發(fā)揮防水作用時并未采用打膠的形式，而是采用構(gòu)造企口防水配合導(dǎo)水的方式，這種方式還可起到平衡內(nèi)外氣壓和排水的作用。由于開放式線防水最外側(cè)的防水采用了企口預(yù)防和導(dǎo)水，因此施工人員無需在墻板外側(cè)打膠，這樣的施工方式更為簡單便利，作業(yè)也更為安全，產(chǎn)品質(zhì)量的控制與檢驗環(huán)節(jié)也更為便利。但該防水密封形式對產(chǎn)品生產(chǎn)以及后期成品保護(hù)的要求較高，且不適合多雨地區(qū)的建筑。

3 預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封中存在的問題

3.1 密封膠使用混亂

MS密封膠、SPU密封膠、SR密封膠以及PU密封膠等是目前建筑工程項目中常用的密封膠類型，這些密封膠具有不同的性能指標(biāo)，在防水密封中的應(yīng)用范圍也不盡相同。然而，在實際施工過程中，以上密封膠使用不當(dāng)或幾種密封膠混合使用的現(xiàn)象較多，主要原因在于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的缺失。

3.2 密封材料耐久性試驗方法較為欠缺

現(xiàn)階段，我國對預(yù)制裝配置建筑外墻防水密封的研究更多地仍是集中于設(shè)計與施工環(huán)節(jié)上，針對密封材料的耐久性及人工模擬老化試驗方法則較為欠缺，而后期維護(hù)更換等方面的研究內(nèi)容則更少，幾乎等于空白。目前大多是參考常規(guī)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)對密封材料的耐久性進(jìn)行評價。

3.3 施工質(zhì)量現(xiàn)場檢測手段缺失

對于預(yù)制裝配式建筑而言，其外墻防水功能受密封膠尺寸、深度以及黏結(jié)性能的直接影響，然而目前外墻防水的現(xiàn)場驗收工作仍以人工觀察與測量為主，人工檢測的方式使得檢測手段存在較大不確定性，檢查結(jié)果的可靠程度也不高。

4 結(jié)語

本文探討了目前常用的幾種預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封技術(shù)，并分析了建筑外墻防水密封技術(shù)在應(yīng)用中存在的問題。隨著現(xiàn)代城市化發(fā)展的步伐，提出更為有利的控制措施來解決這些問題，促進(jìn)我國裝配式建筑外墻防水密封技術(shù)的更好發(fā)展。