龍濤

摘 要：本文正是對(duì)房屋的特點(diǎn)進(jìn)行分析，對(duì)建造房屋的工程隊(duì)伍進(jìn)行分析，同時(shí)對(duì)房屋的建筑工程施工質(zhì)量管理進(jìn)行分析，希望可以采納。

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工 質(zhì)量管理 問(wèn)題

1、質(zhì)量控制的基本特點(diǎn)

（1）影響房屋施工因素有很多。其中地形條件、氣候因素、施工時(shí)所用到的設(shè)備、技術(shù)支持、管理?xiàng)l例、施工成本的投入、建設(shè)時(shí)間和裝備機(jī)械等，這些都是影響房屋質(zhì)量控制的因素，這些因素與施工質(zhì)量也有緊密的聯(lián)系。

（2）容易發(fā)生失誤性操作。這樣的施工項(xiàng)目和手工化大生產(chǎn)的方式不一樣，工序復(fù)雜，而且有較大的工作量，同時(shí)還伴隨著一些隱蔽的工程，不容易被人發(fā)現(xiàn)，這樣的工程往往會(huì)出現(xiàn)失誤，最后發(fā)展成為操作失誤。如果工作人員判斷不利，那么會(huì)造成會(huì)存在許多安全問(wèn)題。

（3）工程的投資會(huì)影響施工質(zhì)量。在一項(xiàng)工程開(kāi)始時(shí)，工程中所投的資金非常重要，所投的資金可以用來(lái)購(gòu)買(mǎi)建筑材料、支付人力成本和購(gòu)買(mǎi)裝備機(jī)械的重要保證。

2、房建工程施工質(zhì)量管理存在的問(wèn)題

2.1 施工參與者的監(jiān)管力度不夠

眼下，房屋施工過(guò)程中領(lǐng)導(dǎo)的參與意識(shí)不明確，而且也沒(méi)有完善的監(jiān)管制度，再加上參與施工者監(jiān)管力度不夠，一些工程的管理人員只是履行好自己的職責(zé)，完全對(duì)工作者不管不顧。與此同時(shí)，監(jiān)督人員在監(jiān)督工程的過(guò)程中，容易出現(xiàn)權(quán)責(zé)不分的情況，容易出現(xiàn)濫用職權(quán)的問(wèn)題，最后造成監(jiān)管不利的嚴(yán)重后果。

2.2 房屋建筑材料的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)

由于各種因素的影響，造成對(duì)建筑物本身造成很大的影響，建筑物材料也受到很大的影響，最后嚴(yán)重影響著施工質(zhì)量。所以，在選擇合適的施工材料的時(shí)候，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖┕きh(huán)境，選擇符合當(dāng)?shù)丨h(huán)境的材料。而后發(fā)現(xiàn)施工材料存在問(wèn)題，那是因?yàn)樵谶x擇材料時(shí)，沒(méi)有進(jìn)行對(duì)施工材料的審核，發(fā)現(xiàn)施工材料并沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，與此同時(shí)，在建筑材料運(yùn)輸過(guò)程中，要進(jìn)行對(duì)材料的保護(hù)，使材料在最后關(guān)鍵部分符合規(guī)矩。除此之外，建筑材料的混合比例不協(xié)調(diào)，最終會(huì)對(duì)材料的選擇有不利的

影響。

2.3 機(jī)械設(shè)備陳舊

建造房屋的設(shè)備過(guò)于陳舊，影響了工程的施工效率。舊的施工機(jī)械設(shè)備容易發(fā)生故障，不能滿足施工隊(duì)的需求。有意者建造房屋的工程是為了搶占市場(chǎng)份額為最終目標(biāo)，在建造上，引進(jìn)了先進(jìn)的現(xiàn)金理念，這就要求建造時(shí)的工藝設(shè)備必須達(dá)到要求。除此之外，建造的房屋建造時(shí)間比較長(zhǎng)，為了減少施工時(shí)間，就提高了機(jī)械設(shè)備的利用率，也降低了施工隊(duì)的目標(biāo)成本。此外，房屋建筑工程除了定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查以外，機(jī)器有較高的出問(wèn)題率也影響了施工進(jìn)度。

2.4 缺乏完善的施工技術(shù)

有一個(gè)良好的施工技術(shù)也建造房屋的重要指標(biāo)，為了不影響施工效率，就要打造一支良好的施工團(tuán)隊(duì)。如果沒(méi)有精銳的核心技術(shù)，而且也不能與時(shí)俱進(jìn)，這樣對(duì)工程的施工和工程后的準(zhǔn)備工作都會(huì)受到影響。落后的施工技術(shù)，再加上對(duì)施工圖紙沒(méi)有一個(gè)良好的領(lǐng)悟能力，不能及時(shí)對(duì)施工工作進(jìn)行分析，準(zhǔn)確率不夠，這樣都會(huì)影響施工效率。

3、加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理措施

3.1 建立完善的監(jiān)督管理制度

第一點(diǎn)，首先要樹(shù)立良好的監(jiān)督體制。改變過(guò)去舊的監(jiān)督理念，對(duì)監(jiān)督管理的重視度提高。要對(duì)房屋的質(zhì)量管理引起重視，要和現(xiàn)代化的建筑化的建筑行業(yè)進(jìn)行自我更新。第二點(diǎn)就是要完善監(jiān)督管理制度。需要滿足對(duì)房屋施工質(zhì)量的要求，針對(duì)管理?xiàng)l例來(lái)說(shuō)，管理?xiàng)l例要具有針對(duì)性，并且根據(jù)房屋居住的使用性，要制定出完善的法律條款。第三點(diǎn)就是明確各部分的責(zé)任。明確各部分管理人員的責(zé)任，從而提高管理人員的管理力度。

3.2 強(qiáng)化對(duì)建筑材料的管理

第一點(diǎn)，在選擇建筑材料時(shí)，要選擇質(zhì)量好，安全的建筑材料，從購(gòu)買(mǎi)渠道開(kāi)始著手控制，對(duì)其進(jìn)行控制而且要對(duì)其檢查，保證材料進(jìn)入時(shí)質(zhì)量要安全，并且還具有科學(xué)性。第二點(diǎn)，要保證材料在運(yùn)輸過(guò)程當(dāng)中保證質(zhì)量，盡量要選擇當(dāng)?shù)氐牟牧?，如果選擇異地的材料，那么在運(yùn)輸過(guò)程中也會(huì)減少材料的質(zhì)量，在運(yùn)輸過(guò)程中避免遭遇陽(yáng)光直射，否則材料會(huì)變質(zhì)，從而影響材料的質(zhì)量。最后，要遵守材料的使用性能，材料的混合比例要協(xié)調(diào)，從而達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，這樣做的目的是避免浪費(fèi)資源，提高工程的效率。

3.3 引入新設(shè)備、提高施工技術(shù)

利用現(xiàn)代化技術(shù)在工程質(zhì)量方面有著更深層次的發(fā)展，這就要求引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，這樣才能符合施工要求。首先，要引進(jìn)先進(jìn)的現(xiàn)代化設(shè)備，機(jī)械設(shè)備要與時(shí)俱進(jìn)，不斷更新，具有智能化、數(shù)字化和自動(dòng)化為一體，并且建造房屋的規(guī)模要符合機(jī)械設(shè)備的規(guī)模。提高技術(shù)人員的薪資待遇，并且廣泛吸收高端人才，引進(jìn)對(duì)房屋建造的核心技術(shù)。對(duì)工人進(jìn)行人員培訓(xùn)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高房屋質(zhì)量。

3.4 全面的市場(chǎng)考察和環(huán)境勘察

房屋最重要的一個(gè)特點(diǎn)就是要具有實(shí)用性，使用壽命長(zhǎng)是我們一直以來(lái)研究的重要目的。所以，在施工之前，對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境進(jìn)行考察，看看是否滿足市場(chǎng)行業(yè)的需求，以此確定房屋建設(shè)面積和地理位置，和房屋建造規(guī)模的大小。除此之外，要對(duì)房屋的外部環(huán)境進(jìn)行勘察，建造房屋一般要選擇平穩(wěn)的地方，這樣才能提高房屋居住的質(zhì)量和穩(wěn)定性。 結(jié)語(yǔ)：

總的來(lái)說(shuō)，我國(guó)現(xiàn)代化科技在迅速發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展的數(shù)量也不斷增多，建筑物的功能也更加齊全，這些都對(duì)房屋的質(zhì)量提出較高的要求。所以對(duì)于房屋中存在的一些問(wèn)題，我們必須及時(shí)解決，必須做到，事出有因，采取辦法控制，提高房屋質(zhì)量，提高房屋質(zhì)量的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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