王忠

[摘要]在我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展過(guò)程中，人們對(duì)于房屋建筑的功能越來(lái)越重視。而對(duì)建筑物功能進(jìn)行改造可以有效滿足人們的實(shí)際需求，但不可否認(rèn)的是在建筑物功能改造過(guò)程中還是存在一定的問(wèn)題與不足，要想提升建筑物功能改造質(zhì)量，必須要對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)分析合理應(yīng)對(duì)，對(duì)此，文章主要對(duì)現(xiàn)階段建筑物功能改造過(guò)程中存在的問(wèn)題與不足進(jìn)行了簡(jiǎn)單的梳理探究，綜合實(shí)際狀況提出了簡(jiǎn)單、合理的應(yīng)對(duì)措施與手段，希望可以為建筑物功能改造工作的開(kāi)展提供參考。

[關(guān)鍵詞]建筑物功能改造；問(wèn)題；合理應(yīng)對(duì) 文章編號(hào)：2095-4085（2018）05-0085-02

1 建筑物功能改造中的問(wèn)題

1.1 建筑功能改造外觀問(wèn)題

第一，空調(diào)等設(shè)備安裝問(wèn)題，在空調(diào)的安裝過(guò)程中因?yàn)槿狈?yán)格統(tǒng)一的規(guī)范與約束，導(dǎo)致工作人員在安裝時(shí)基于施工便捷進(jìn)行施工，對(duì)于建筑功能的美觀性以及空調(diào)等設(shè)備的正常應(yīng)用沒(méi)有進(jìn)行系統(tǒng)分析，在安裝過(guò)程中過(guò)于隨意?？照{(diào)室外機(jī)安裝過(guò)程中的管線過(guò)度暴露在室外中，缺乏美觀性且在長(zhǎng)期的自然侵蝕狀況之下會(huì)導(dǎo)致管線老化以及松動(dòng)等問(wèn)題的出現(xiàn)，降低空調(diào)制冷效果，導(dǎo)致資源的浪費(fèi)。第二，窗戶改造問(wèn)題，在進(jìn)行建筑物的功能改造過(guò)程中，會(huì)對(duì)一些舊建筑的窗戶進(jìn)行改造處理，進(jìn)行材質(zhì)的更換，但是在施工作用中因?yàn)槿狈y(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)以及監(jiān)督，導(dǎo)致整個(gè)功能改善效果缺乏美觀性。而一些住戶會(huì)通過(guò)窗外防護(hù)欄、陽(yáng)臺(tái)窗戶護(hù)欄安裝的方式，保障自身安全。在安裝過(guò)程中，一些用戶會(huì)安將鋼筋籠向外探。同時(shí)在進(jìn)行封閉陽(yáng)臺(tái)的改造過(guò)程中，整體結(jié)構(gòu)不合理，導(dǎo)致缺乏安全性，這種狀況也導(dǎo)致一些安全隱患問(wèn)題的出現(xiàn)，導(dǎo)致資源浪費(fèi)問(wèn)題的出現(xiàn)。第三，管線布線改造問(wèn)題，在一些建筑物功能改造過(guò)程中，會(huì)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、電視等管線的鋪設(shè)，在鋪設(shè)過(guò)程中通過(guò)明線的方式進(jìn)行作業(yè)，不同的部門之前也缺乏溝通與協(xié)調(diào)，導(dǎo)致不同的管線在建筑物表面中縱橫交錯(cuò)，直接降低了建筑物的美觀性。

1.2 技術(shù)手段應(yīng)用問(wèn)題

建筑功能是建筑的基礎(chǔ)要素，在時(shí)代的發(fā)展中，人們對(duì)于房屋功能有著更為嚴(yán)格的要求，雖然在經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中建筑的類型以及樣式發(fā)生了一定的轉(zhuǎn)變，但是人們對(duì)于建筑功能的需求缺乏沒(méi)有改變。對(duì)此，在進(jìn)行建筑功能改造過(guò)程中，必須要綜合實(shí)際狀況系統(tǒng)開(kāi)展，但是在改造過(guò)程中因?yàn)椴煌ㄖY(jié)構(gòu)、布局等因素的影響，導(dǎo)致其改造過(guò)程中存在一定的困難。在整體上來(lái)說(shuō)，在現(xiàn)階段建筑功能改造過(guò)程中還是存在應(yīng)用傳統(tǒng)方式與手段的問(wèn)題，這些技術(shù)手段的應(yīng)用雖然可以實(shí)現(xiàn)功能改造，但是卻缺乏時(shí)效性，改造工期也相對(duì)較長(zhǎng)。如果應(yīng)用技術(shù)手段不合理無(wú)法凸顯建筑功能改造效果，甚至?xí)o人們正常出行帶來(lái)一定的影響。

2 建筑物功能改造中溫柔合理應(yīng)對(duì)方式

2.1 保障建筑室外美觀

在進(jìn)行建筑功能改造過(guò)程中，必須要綜合實(shí)際狀況，建筑物的環(huán)境狀況以及地理狀況。合理的進(jìn)行改造方案的設(shè)計(jì)，要保障建筑物的風(fēng)格以及功能基礎(chǔ)之上進(jìn)行環(huán)境優(yōu)化。第一，對(duì)于單體建筑的功能進(jìn)行改造過(guò)程中，必須要綜合周邊環(huán)境對(duì)其進(jìn)行處理，保障其與環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，要綜合周邊鋪裝、植被以及道路等因素合理設(shè)計(jì)。第二，在進(jìn)行集體建筑物的功能改造過(guò)程中，必須要綜合整體空間狀況，系統(tǒng)分析，合理設(shè)置。要綜合周邊環(huán)境布局，凸顯城市形象，要強(qiáng)化建筑改造品質(zhì)，做到良性循環(huán)與發(fā)展。第三，在進(jìn)行建筑功能改造過(guò)程中，必須要基于建筑整體結(jié)構(gòu)合理設(shè)計(jì)，要滿足建筑功能角度開(kāi)展，基于建筑現(xiàn)有結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，合理設(shè)計(jì)，進(jìn)而保障其美學(xué)特征，完善建筑功能。

2.2 優(yōu)化設(shè)備體系

在對(duì)舊建筑的一些設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行改造過(guò)程中，必須要綜合實(shí)際狀況進(jìn)行空間框架以及管線安排設(shè)計(jì)，要系統(tǒng)設(shè)計(jì)，綜合不同施工狀況，協(xié)調(diào)不同部門，避免降低建筑美觀性。同時(shí)，在施工作業(yè)過(guò)程中，必須要綜合建筑整體布局，合理進(jìn)行管道布設(shè)，制定完善的施工流程與要求表，統(tǒng)一安裝改造處理，合理確定材料以及規(guī)格，對(duì)于設(shè)備的安裝位置、尺寸大小等要進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)定，進(jìn)而在保障建筑物功能效果的同時(shí)，提升美觀性。

2.3 合理應(yīng)用技術(shù)手段，提升改造質(zhì)量

在進(jìn)行建筑物功能改造過(guò)程中，必須要綜合不同建筑物的實(shí)際狀況以及問(wèn)題，合理的應(yīng)用各種全新的技術(shù)手段，要保障建筑物整體結(jié)構(gòu)完善、穩(wěn)定的基礎(chǔ)之上，對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)置，保障施工質(zhì)量，避免建筑物功能改造過(guò)程中出現(xiàn)各種質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)此，現(xiàn)階段可以通過(guò)新增混凝土框架托換施工技術(shù)等技術(shù)手段的應(yīng)用，合理控制改造質(zhì)量，強(qiáng)化施工技術(shù)監(jiān)控與控制，制定完善的應(yīng)急措施與手段，進(jìn)而保障建筑物功能改造效果與質(zhì)量。

2.4 強(qiáng)化監(jiān)督約束，保障有效開(kāi)展

在建筑物功能改造過(guò)程中，必須要構(gòu)建完善的監(jiān)督管理機(jī)制與模式，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障各項(xiàng)工作的有效開(kāi)展，通過(guò)科學(xué)完善的審批程序的構(gòu)建，明確不同建筑功能改造流程，加強(qiáng)對(duì)一些臨街住戶的門窗等功能改造工作的控制，合理規(guī)范，進(jìn)而避免各種安全隱患問(wèn)題的出現(xiàn)。

3 結(jié)語(yǔ)

在進(jìn)行建筑物功能改造過(guò)程中，必須要加強(qiáng)控制與管理，綜合建筑物功能改造的實(shí)際狀況與存在的問(wèn)題，對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)分析，通過(guò)規(guī)范制度、完善技術(shù)手段、合理設(shè)計(jì)分析以及優(yōu)化設(shè)備系統(tǒng)等方式強(qiáng)化建筑物功能改造效果，提升建筑物外觀美觀性，在保障建筑物功能完善的同時(shí)凸顯建筑物的美觀性，這對(duì)于改善人們的生活品質(zhì)，推動(dòng)城市建筑與發(fā)展來(lái)說(shuō)有著積極的作用。

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