欒春艷

摘要：文章主要針對(duì)建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響進(jìn)行分析，首先對(duì)具體影響詳細(xì)闡述，其次總結(jié)了一定的優(yōu)化措施，目的是幫助建筑工程合理控制價(jià)格波動(dòng)。

關(guān)鍵詞：建筑材料；價(jià)格波動(dòng)；工程造價(jià)

一、建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響分析

對(duì)于建筑材料來(lái)講，價(jià)格波動(dòng)直接影響工程造價(jià)變化，因此工程造價(jià)管理中十分重視材料數(shù)量以及質(zhì)量變化。市場(chǎng)發(fā)展存在動(dòng)態(tài)性質(zhì)，所以工程造價(jià)的材料會(huì)隨之出現(xiàn)上下波動(dòng)，工程造價(jià)也會(huì)隨之出現(xiàn)變化。從工程造價(jià)統(tǒng)計(jì)的整體角度出發(fā)，一旦材料價(jià)格降低，那么工程造價(jià)就會(huì)減少，反之則會(huì)增加。當(dāng)然具體建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)能夠產(chǎn)生怎樣的影響，主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

（一）材料緊缺影響

建筑施工期間，一旦出現(xiàn)材料緊缺現(xiàn)象，市場(chǎng)中的材料價(jià)格將會(huì)上漲，并且供不應(yīng)求的市場(chǎng)狀態(tài)下，工程施工的造價(jià)成本就會(huì)增加。如果工程施工期間存在供應(yīng)商庫(kù)存不足現(xiàn)象，企業(yè)缺少完善的材料供應(yīng)鏈，造價(jià)成本增加的同時(shí)，還會(huì)影響到企業(yè)施工工期的正常進(jìn)行，導(dǎo)致建筑企業(yè)相關(guān)設(shè)備以及資源等都出現(xiàn)嚴(yán)重浪費(fèi)。甚至嚴(yán)重拖延施工工期，施工質(zhì)量出現(xiàn)下滑。比如某工程項(xiàng)目建筑施工運(yùn)行期間，因?yàn)橄嚓P(guān)建筑材料價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，工程不能按照工期順利開(kāi)展。為了防止浪費(fèi)現(xiàn)象持續(xù)增加，工程選擇將部分項(xiàng)目停工。這期間市場(chǎng)中的建筑材料因?yàn)榉N類(lèi)稀缺價(jià)格上升，為了完成施工，項(xiàng)目管理部門(mén)決定高價(jià)購(gòu)買(mǎi)材料，這樣初定的工程造價(jià)成本就會(huì)增加，但是材料購(gòu)進(jìn)期間需要一定的時(shí)間，導(dǎo)致該工程嚴(yán)重消耗了大量的人力、財(cái)力與物力資源。一些建筑施工企業(yè)為了減少工程造價(jià)成本，材料采購(gòu)期間故意將材料標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，導(dǎo)致一些質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料流入到工程中，最終施工建筑質(zhì)量受到影響。

（二）施工工期的影響

材料價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，將會(huì)導(dǎo)致施工工期延遲，甚至還會(huì)造成停工現(xiàn)象。上述工程施工期間，因?yàn)椴牧蟽r(jià)格波動(dòng)，工程選擇調(diào)整材料購(gòu)進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，但是一些質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料融入到工程中，導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，期間還有很多工程施工項(xiàng)目停工。這樣一來(lái)，工程施工不能按照正常工期完成施工建設(shè)，工期延長(zhǎng)基礎(chǔ)上機(jī)械設(shè)備與建筑材料等都會(huì)消耗大量的成本，造成工程造價(jià)成本提高。一些企業(yè)對(duì)于材料價(jià)格波動(dòng)選擇觀望，一心希望能夠等到價(jià)格降低再進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，但是這期間就會(huì)拖延工程施工的工期。如果工程施工期間出現(xiàn)管理不當(dāng)現(xiàn)象，或者一些小型的工程建設(shè)項(xiàng)目，資金實(shí)力欠缺，工程施工過(guò)程中就會(huì)出現(xiàn)資金鏈斷裂現(xiàn)象，沒(méi)有雄厚的資金支持，工程延期情況下，施工質(zhì)量也會(huì)嚴(yán)重下降。企業(yè)為了節(jié)省造價(jià)成本，在材料價(jià)格上做手腳，導(dǎo)致材料不符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，工程項(xiàng)目后期監(jiān)管不達(dá)標(biāo)，甚至還會(huì)出現(xiàn)返修或者重建等現(xiàn)象。

（三）工程建設(shè)成本的增加

對(duì)于建筑材料價(jià)格的波動(dòng)來(lái)講，之所以對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響，主要是工程材料是工程施工的關(guān)鍵，一旦材料價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，就會(huì)導(dǎo)致工程建設(shè)成本增加。工程造價(jià)的制定必須對(duì)材料價(jià)格準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，期間如果價(jià)格預(yù)測(cè)出現(xiàn)差異，或者材料價(jià)格波動(dòng)幅度較大，超出工程造價(jià)成本控制范圍，都會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生直接影響。比如在造價(jià)預(yù)測(cè)期間，沒(méi)有及時(shí)調(diào)查市場(chǎng)材料價(jià)格變化情況，在實(shí)際施工中材料價(jià)格出現(xiàn)大幅度上漲，這樣就要支出更多成本預(yù)付材料。建筑工程缺少材料是不能正常運(yùn)行的，因此施工單位如果材料價(jià)格波動(dòng)明顯，最終的經(jīng)濟(jì)利益就會(huì)受到損害。

二、建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)影響的有效處理措施

（一）政策性材料的提升

準(zhǔn)備和擬方法主要可分為：其一，政策性調(diào)整與優(yōu)化，其主要是結(jié)合需求通過(guò)設(shè)計(jì)項(xiàng)目企業(yè)以及相關(guān)造價(jià)部門(mén)等進(jìn)行重新編制的項(xiàng)目概預(yù)算，在通過(guò)業(yè)主對(duì)項(xiàng)目概預(yù)算進(jìn)行上報(bào)使其得到充分的調(diào)整與優(yōu)化，使得其材料差價(jià)得到補(bǔ)償；其二，對(duì)項(xiàng)目施工協(xié)議管理以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行強(qiáng)化與完善，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)工程單價(jià)、工程量以及各種施工項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行較為嚴(yán)格的管理與控制，并使得項(xiàng)目施工的總價(jià)充分符合預(yù)概算相關(guān)需求。某建筑公司，制定工程造價(jià)方案期間，遇到政府對(duì)水泥材料的調(diào)整，對(duì)此企業(yè)著重從管理上提升重視，在原有水泥材料管理基礎(chǔ)上，更加關(guān)注水泥的存儲(chǔ)與使用，并且在符合標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，對(duì)水泥使用比例進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制的同時(shí)，提高材料使用效率。

（二）調(diào)整高價(jià)格高質(zhì)量理念

施工效果較好材料價(jià)值不一定相對(duì)較高。雖然施工材料價(jià)格與想要滿足的施工裝飾效果具有一定影響，但材料價(jià)格主要與其資源狀況以及供應(yīng)能力等具有直接關(guān)系。與此同時(shí)，建筑裝飾施工效果不僅受到施工材料一方面的影響，其還與施工技術(shù)、材料的結(jié)合等具有直接的關(guān)聯(lián)。售價(jià)相對(duì)較高的施工材料通過(guò)拼湊未必可以促進(jìn)裝飾效果的提升，而對(duì)售價(jià)較低的采集進(jìn)行科學(xué)的使用，也可促進(jìn)裝飾效果的全面提升。比如，關(guān)注建筑價(jià)格變化，對(duì)建筑材料的使用規(guī)格以及材質(zhì)、用量等進(jìn)行關(guān)注，掌握建筑工程中材料占在工程造價(jià)中所占比例約為60%，人工工資占工程造價(jià)的比例約為30%，間接費(fèi)用占工程造價(jià)的比例約為10%左右。掌握這些內(nèi)容，才能更加科學(xué)的進(jìn)行建筑材料價(jià)格調(diào)整。某建筑工程中，工程造價(jià)對(duì)其統(tǒng)計(jì)計(jì)算，建筑材料價(jià)格在工程造價(jià)中的比例為75%，但是在建筑期間價(jià)格突然上漲，這期間就需要建筑項(xiàng)目公司針對(duì)價(jià)格做出適當(dāng)?shù)脑靸r(jià)調(diào)整，盡量選擇一些性價(jià)比高的建筑材料，從全過(guò)程角度對(duì)材料進(jìn)行處理。

（三）預(yù)測(cè)材料售價(jià)

通常情況下，工程造價(jià)所涉及的內(nèi)容較為豐富，其主要由施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)用等組合而成。與此同時(shí)，施工原材料、輔助材料以及其他施工材料等也是工程造價(jià)的主要組成內(nèi)容。其中施工原材料主要為瀝青、水泥以及鋼筋材料等，其所形成的費(fèi)用通常為采購(gòu)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)以及存儲(chǔ)與保管費(fèi)用等。施工人員通過(guò)實(shí)際情況對(duì)相應(yīng)材料的價(jià)格進(jìn)行分析與研究，才可從微觀角度明確材料價(jià)格的改變對(duì)工程造價(jià)具有怎樣的影響。因此主要以我國(guó)實(shí)際工程為例對(duì)材料價(jià)格變化形成的影響進(jìn)行分析。通過(guò)該工程造價(jià)的實(shí)際比例分析可以發(fā)現(xiàn)，在實(shí)際施工期間，其使用鋼材料的比重相對(duì)較低，而石材所占的比重則相對(duì)較高，這也說(shuō)明該建筑項(xiàng)目在施工期間對(duì)于石材的需求量相對(duì)較大。其中若石材的售價(jià)具有較為明顯的提升，則證明其工程造價(jià)逐漸上升。當(dāng)前工程對(duì)于石材的采購(gòu)規(guī)模相對(duì)較小，缺少預(yù)留的材料。若在石料價(jià)格不斷提升時(shí)，該工程只能停止施工，這會(huì)導(dǎo)致其施工進(jìn)度受到影響，其中材料價(jià)格的變動(dòng)也會(huì)受到一定程度的阻礙。因此在實(shí)際施工期間，需要根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的管理，并對(duì)材料的售價(jià)進(jìn)行合理預(yù)測(cè)，并對(duì)其進(jìn)行良好的存儲(chǔ)，這可在基礎(chǔ)上對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制與管理。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，工程建筑本身的復(fù)雜性與多樣性，建筑材料價(jià)格的波動(dòng)，對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生直接影響。價(jià)格波動(dòng)嚴(yán)重威脅到工程施工工期的順利進(jìn)行，并且增加工程建筑的成本，必須采取適當(dāng)?shù)墓芾砼c優(yōu)化措施，合理應(yīng)對(duì)建筑材料價(jià)格波動(dòng)，保證工程建筑的順利實(shí)施。