王志峰

摘 要：隨著人民生活水平的提高，對(duì)于建筑質(zhì)量以及功能，人們也有了更高的要求。在建筑施工質(zhì)量方面，滲漏一直是建筑工程中難以解決的實(shí)際問(wèn)題，嚴(yán)重影響建筑的舒適性。本文主要針對(duì)建筑工程中較為常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題，分析目前最普遍的滲漏原因，并對(duì)建筑工程中防水防滲的具體施工技術(shù)進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防水防滲；施工技術(shù)

1 引言

建筑滲漏問(wèn)題一直困擾著相關(guān)的技術(shù)人員，尤其是目前，人們對(duì)建筑質(zhì)量與品質(zhì)有著更高的要求的情況下，滲漏問(wèn)題更是成為了工程師們所關(guān)注的重中之重。因?yàn)檫@一問(wèn)題是建筑的基本質(zhì)量問(wèn)題，且會(huì)對(duì)人們的日常生活造成比較惡劣的影響。所以在實(shí)際的建筑工程施工中，技術(shù)人員都會(huì)對(duì)滲漏問(wèn)題嚴(yán)格控制，最大限度的降低滲漏的可能性。

2 建筑工程常見(jiàn)滲漏位置

2.1 地下室滲漏

建筑工程中常常存在地下室漏水的情況，除了油，地下水本身的毛細(xì)作用之外，還是因?yàn)榈叵率宜幍牡乩砦恢锰厥?，它里面有相?dāng)多的管道與縫隙。而且這些位置的施工質(zhì)量特別難以把控一旦未達(dá)標(biāo)，很容易出現(xiàn)滲漏的情況。地下室出現(xiàn)滲漏的位置一般都集中在施工接縫，墻體的蜂窩通道，結(jié)構(gòu)伸縮縫等位置。

2.2 墻面滲漏

外墻面滲漏也是常見(jiàn)的建筑問(wèn)題之一。這是因?yàn)榻ㄖ耐饬⒚嬉话愣紩?huì)有窗戶或者是連接外墻的部分，這部分的周圍都容易出現(xiàn)裂縫，裝飾過(guò)程中很多材料也會(huì)在這里形成分界線，更容易導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)。

2.3 屋面滲水漏水

建筑頂面滲漏應(yīng)該是最常見(jiàn)的。出現(xiàn)這種情況的主要原因是因?yàn)槲蓓斣O(shè)備與現(xiàn)澆層之間得幾點(diǎn)出現(xiàn)了裂縫，發(fā)生在這個(gè)位置上的漏水，主要是因?yàn)榛炷恋睦淠痪鶆?，現(xiàn)澆漏粱以及鋼筋變形引起的。再加上屋頂直接暴露在空氣中，經(jīng)過(guò)熱脹冷縮，也很容易出現(xiàn)裂縫。

3 建筑滲漏產(chǎn)生的原因分析

3.1 墻體材料和防水材料的影響

導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲水漏水的情況最主要的原因就是原材料。我國(guó)的建筑普遍是內(nèi)部使用實(shí)心磚，外面的墻磚主要做填充材料使用。實(shí)心磚與混凝土的燒結(jié)溫度是不一樣的，一旦出現(xiàn)溫度變化，實(shí)心磚和混凝土之間就會(huì)不可避免的出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致了滲漏問(wèn)題。另外，現(xiàn)在很多建筑工程使用的外墻裝飾材料都是不透水的，使用的粘接材料一般都是水泥砂漿。但是水泥砂漿本身內(nèi)部的粘合性并不強(qiáng)，很容易形成空鼓或者裂縫，此外，建筑外墻進(jìn)行抹灰的時(shí)候，一般都是用水泥砂漿進(jìn)行找平，同時(shí)填補(bǔ)表面的空洞，但是水泥砂漿的強(qiáng)度與外墻整體的垂直結(jié)構(gòu)之間存在一定的誤差，不能完全緊密結(jié)合，如此一來(lái)也會(huì)導(dǎo)致滲漏。再者，建筑工程中一般都是使用鋁合金做窗框，雨水進(jìn)入其中之后，沒(méi)有渠道自然流出，這些雨水進(jìn)入窗框滲透墻體，引發(fā)漏水。

防水材料方面，出現(xiàn)問(wèn)題的主要是材料的性能差和質(zhì)量差。我們使用的防水材料主要是石油瀝青油氈等，這些材料極其容易收到溫度濕度等的影響，導(dǎo)致性能發(fā)生變化：溫度比較低時(shí)，材料容易發(fā)生脆裂，過(guò)高時(shí)又容易溶化，而且還存在著延展性差、容易老化等問(wèn)題，這些材料是支撐工程的內(nèi)在重要內(nèi)容，一旦材料出現(xiàn)問(wèn)題，那就難免發(fā)生漏水滲水。

3.2 施工質(zhì)量方面的影響

很多建筑工程很趕工期，建筑時(shí)間壓得很緊。目前很多建筑的建造時(shí)間差不多都可以在半年之內(nèi)完成，如此迅速的完成工期，也帶來(lái)了一定的負(fù)面影響。在實(shí)際的建筑施工過(guò)程中也存在規(guī)范流程缺失，技術(shù)人員操作不當(dāng)?shù)膯?wèn)題。一味的趕工期，導(dǎo)致一些施工人員沒(méi)有按照嚴(yán)格的施工標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，只是隨便的敷衍了事。例如抹灰的時(shí)候外墻沒(méi)有完全找平，墻磚之間有空隙，建筑外立面的窗囗沒(méi)有做好防漏措施，管道與墻體之間連接不緊密等問(wèn)題，這樣一來(lái)，滲漏就成了不可避免的問(wèn)題。

3.3 建筑設(shè)計(jì)方面的影響

設(shè)計(jì)不當(dāng)也很可能導(dǎo)致滲漏問(wèn)題，而且設(shè)計(jì)是對(duì)于建筑整體結(jié)構(gòu)的一個(gè)規(guī)劃，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，后期很難修改。尤其是像建筑這樣的大工程，按照既定的設(shè)計(jì)建設(shè)之后，修改極其復(fù)雜，難度也比較大。例如設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)窗楣線和滴水線時(shí)，沒(méi)有考慮到可能出現(xiàn)的漏水現(xiàn)象，只設(shè)計(jì)除了鷹咀結(jié)構(gòu)，結(jié)果造成建筑的窗體位于墻體的外部，這樣雨水就會(huì)在風(fēng)等的影響下越過(guò)窗楣線邊界，就會(huì)導(dǎo)致漏水。此外一些外墻裝飾設(shè)計(jì)成磚墻進(jìn)行連接，這樣的設(shè)計(jì)使得外墻面之間本身就會(huì)存在不到算粘合的裂縫，特別容易導(dǎo)致滲水。因此設(shè)計(jì)人員在最初的時(shí)候就要注意到建筑項(xiàng)目中可能存在問(wèn)題，包括漏水和滲水。

4 建筑中防水防滲技術(shù)的運(yùn)用

4.1 按照標(biāo)準(zhǔn)選用質(zhì)量保證的防水防滲材料

選用防水防滲材料時(shí)，一定要根據(jù)工程修訂的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格保證材料的質(zhì)量。同時(shí)也要在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上選用一些新型的防水材料?，F(xiàn)在市場(chǎng)上存在著很多技術(shù)含量很高的防水防滲材料，例如高分子防水材料、堵漏材料等等，在選用的時(shí)候，施工企業(yè)要根據(jù)自己工程的特點(diǎn)，在充分了解這些材料性能的基礎(chǔ)上，比較材料之間的優(yōu)缺點(diǎn)，選擇最為合適的防水防滲材料。而且施工時(shí)，負(fù)責(zé)材料的人員要根據(jù)不同的設(shè)防道數(shù)對(duì)防水材料各個(gè)方面進(jìn)行確認(rèn)，保證材料使用的正確性與實(shí)用性，從而到達(dá)良好的防水防滲的目的。

4.2 針對(duì)不同情況采用不同的防水防滲設(shè)計(jì)

在屋面防水設(shè)計(jì)方面可以采用混凝土導(dǎo)墻的做法。例如在設(shè)計(jì)屋面雉垛時(shí)，可以在建筑的橫墻軸線位置和雉垛的拐角處設(shè)置混凝土構(gòu)造柱，從而控制屋頂邊梁和屋面磚墻之間因?yàn)闇囟茸兓a(chǎn)生的裂縫；可以將結(jié)構(gòu)找坡的方法采用到評(píng)定屋面的建筑中；再就是對(duì)一些重要的部位如排氣孔等要進(jìn)行防水的設(shè)計(jì)等。

外墻防水設(shè)計(jì)主要考慮的是提高建筑的整體強(qiáng)度和剛度，防止因?yàn)槌兄貕毫υ斐蓧w出現(xiàn)裂縫。首先要選擇合適的施工材料，減少墻體的承重重量；其次可以選擇水熱化低的混凝土，或者是加入了外加劑的混凝土；再就是施工人員要采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣?lái)控制外墻裂縫的產(chǎn)生：盡量避免施工環(huán)境溫度過(guò)高、選擇合適的建筑材料提高建筑抗裂性。最后就是要注意施工結(jié)束的時(shí)候在將墻內(nèi)支架拆除后必須進(jìn)行填充堵洞，防止因?yàn)閴w不夠嚴(yán)密而發(fā)生滲水。

4.3 建筑防水防滲的操作要點(diǎn)

建筑屋面防水防滲操作要點(diǎn)：確保建筑基層表面平整結(jié)實(shí)、清潔干燥的狀態(tài)下進(jìn)行卷材鋪貼；卷材鋪貼時(shí)，要按水流的方向進(jìn)行，而且要保證鋪貼方向和屋脊接縫相平行；在基層表面進(jìn)行涂刷時(shí)，不能在同一地方來(lái)回涂刷，必須重視平立面的拐角處、陰陽(yáng)角等部位的涂刷，而且要進(jìn)行交叉涂刷，防止防水材料的剝落；先在平層上用墨線標(biāo)注出控制線，然后在進(jìn)行卷材施工；重視屋頂一些容易忽視部位的防水處理，如管道周圍，拐角。

施工時(shí)有一些事項(xiàng)需要注意：不能在陰雨天進(jìn)行建筑防水防滲材料的施工；卷材接縫的寬度根據(jù)根據(jù)實(shí)際情況而確定，鋪貼要順直；屋面一些容易忽視部位的防水需要做到鋪平貼緊、收頭牢靠；卷材防水層的找平層要符合施工方案中的相關(guān)要求等。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程中的防水防滲的技術(shù)，不僅施工工藝較為復(fù)雜，而且施工效果也會(huì)對(duì)建筑的整體質(zhì)量產(chǎn)生直觀的影響，直接影響到后期業(yè)主的使用舒適度以及建筑實(shí)用性。因此我們應(yīng)該從建筑設(shè)計(jì)，原材料，施工技術(shù)各個(gè)方面入手，充分做好建筑防漏措施，以促進(jìn)建筑工程的健康發(fā)展。

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