金華

摘 要：現(xiàn)如今，在建筑工程施工中，進行防滲漏施工尤為關鍵，其和整個建筑施工的質量和功能使用有著直接關系，因此，在未來建筑領域之中，建筑企業(yè)要加大對于防滲漏技術中問題的研究分析力度，在最大限度上充分意識到防滲漏施工存在的問題，及時的分析其中的原因，制定實際可行的措施來進行整改，從而來有效的提升建筑工程的使用舒適度。鑒于此，本文主要分析了房屋建筑工程中防滲漏施工技術，以供參考。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術

1 房建施工中滲漏部位

1.1 廚衛(wèi)滲漏

在房建工程之中，廚衛(wèi)是管道相對密集的區(qū)域，另外也是滲漏高發(fā)地，究其原因相對較多。比如：在進行混凝土澆筑的過程之中，出現(xiàn)防水層施工完成后造成二次破壞、防水層施工不合理、管道根部填塞疏散，結構施工時未進行防水反梁施工、混凝土養(yǎng)護與成品保護不到位、振搗不密實等等方面的問題。這些均會直接性的引發(fā)滲漏問題的出現(xiàn)，要全方位的針對滲漏原因來實施必要的分析，才可以運用行之有效的對策來進行防治，進而在最大限度之上來充分的確保房屋建筑各項使用功能可以發(fā)揮出來。

1.2 外墻滲漏

在針對外墻墻體實施砌筑的過程之中，假使砂漿出現(xiàn)抹灰層抗裂不充分、腳手眼洞口填塞過于疏散、砂漿不夠以及頂砌過早以及不密實等等，都會直接性的導致墻體砌筑質量不達標，進而引發(fā)外墻出現(xiàn)裂縫以及滲漏方面的問題。所以，針對外墻施工進行質量控制也就顯得十分的有必要，部分外墻結構同樣的也承重的功能，假使是施工質量與相應的標準出入，同樣的也會導致墻體發(fā)生變形以及混凝土裂縫的現(xiàn)象。

1.3 屋面滲漏

建筑的屋面往往會發(fā)生滲漏問題，直接性的影響到居住以及整體的美觀性。在分析引發(fā)屋面出現(xiàn)滲漏的因素，其主要是因為在施工的階段之中不夠科學、合理性，或者是在針對防水層施工的過程之中，施工質量控制嚴格、后期成品保護不到位而出現(xiàn)二次損壞的現(xiàn)象，都會使得屋面出現(xiàn)滲漏問題，必須要充分的重視起來。在優(yōu)選屋頂防水材料的過程之中，假使沒有嚴格依照相應的施工圖紙來實施，同樣的也會影響到防水層的壽命，進而引發(fā)滲漏情況的出現(xiàn)。

2 房屋建筑施工中出現(xiàn)滲漏的原因

2.1 材料原因導致房屋出現(xiàn)滲漏

對建筑物防水安全等級要求認知不全面，對建筑物適用定位不到位等，造成的不合理選材致使建筑物防水性能下降。墻體施工使用的空心磚與灰砂磚具有較差的承重能力，而且墻體施工材料中本身就含有一定比例的水分，其中的鋼筋混土熱脹冷縮的特性，這都加大了滲漏的幾率。屋面施工主要使用的是鋼筋和混凝土，如果鋼筋存在質量問題就會導致屋面容易發(fā)生變形，如果是混凝土質量不過關則會導致屋面出現(xiàn)開裂，以及現(xiàn)澆層中間的節(jié)點不易融合。

2.2 技術原因導致房屋出現(xiàn)滲漏

技術原因中，最為典型的就是為腳架的安裝與螺栓的定位而留下的預留孔封閉不夠嚴密，甚至是有的施工人員在沒經過灌水試驗就進行墻體的防水施工，這會容易導致其中的砂漿引起開裂與收縮。通常情況下，出于對建筑美觀性的考慮，正常情況下都會把管道設置在墻體之內，但是如果建筑工程的施工管理不到位，墻體的質量不過關，就很容易引起墻體內管道劈裂現(xiàn)象由于砂漿干裂造成的混凝土和管道之間產生了縫隙，或者是在管道等構件安裝的過程中過度撞擊和敲打也會導致管道松動，除了這些原因以外，溫差過大等因素也會引發(fā)熱力管道出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

3 建筑工程施工階段的防滲漏施工技術要點

3.1 外墻防滲漏施工技術

在不同類型的施工項目中，外墻滲漏情況出現(xiàn)的施工點也有不同。在外墻立體化施工項目中，其施工的重點地區(qū)是外墻表皮的找平層，一旦施工技術人員在施工環(huán)節(jié)中沒有依照規(guī)范來進行施工、建筑原材料的質量不達標等問題，都會直接導致外墻出現(xiàn)滲漏問題。在滲漏問題剛開始出現(xiàn)時，其外墻的找平層會出現(xiàn)一些較小的角落裂縫，施工技術人員如果在第一時間發(fā)現(xiàn)不了的話，或者沒有采取有效的管理措施來彌補，那么指定墻體施工對象會導致使用周期縮短，進而直接導致出現(xiàn)外墻滲漏的情況。為了避免出現(xiàn)這種問題，首先應該做好外墻防滲設計工作的合理性，作為施工人員應該設定好施工項目，將防滲漏技術的應用作為核心以及關鍵點。在設定混凝土構架形式時，要求不能超過空心磚原材料的承載能力，根據(jù)實際情況選擇用紅磚施工材料替代新型空心磚，便與其較好的提升混凝土構架設定施工質量。作為技術人員可以從容易出現(xiàn)滲漏出發(fā)，添加一定的鋼絲網，促使其可以避免外墻的施工的早期出現(xiàn)的破損問題。

墻面砌筑技術是外墻防滲施工的關鍵，在砌筑墻面時，應該保證砂漿灰縫的均勻性，對填充墻的裂縫額嚴格控制，在抹灰前對墻體孔洞進行封堵，應用1：3的砂漿將不平整處找平，混凝土剪力墻的螺栓孔鑿打，促使其周圍形成喇叭形狀，接著塞滿膨脹水泥砂漿，然后在對聚合物防水漿進行封堵。確保抹灰的質量，要求在抹灰前，將基層澆濕以及進行清理，同時在其內墻抹灰層上加上杜拉纖維，避免裂縫的出現(xiàn)，要求對抹灰層進行均勻，控制好砂漿的含水率，避免出現(xiàn)掉灰和開裂問題。

3.2 屋面防滲漏施工技術

屋面防滲漏的關鍵在于基層處理、屋面內板、防水層和保溫層。（1）在做基層處理時，應先對所有的墻面進行仔細的清潔，清潔完成后在對屋面進行澆水掃漿，水泥砂漿鋪設完成后再由施工人員對墻面進行壓實、壓光處理，待到墻面硬化后，再對墻面進行一次澆水養(yǎng)護，并根據(jù)防滲漏施工技術在找平層上設置分隔縫。（2）基層處理完成后，需開始對屋面內板進行質量控制。第一步，施工技術人員應利用滾筒進行滾壓處理，同時還要做好振搗施工，然后針對屋面內板提漿水，以鐵抹的方式開始壓光處理；第二步，對整個屋面內板進行養(yǎng)護，時間需保持一周以上。（3）防水層是防滲漏技術的關鍵。在對墻面進行防水層施工之前，施工技術人員應對屋內平層和基層進行詳細檢查，依照相關技術標準選擇較好的防水材料。在施工的時候，技術人員應采用專業(yè)施工工藝對防水層進行處理。而在后期施工的時候，為避免對防水層造成破壞，在進行管道焊接、攪拌泥漿等工序的時候，應對防水層進行保護處理。（4）保溫層的質量控制將直接影響屋面使用階段的防水性能，因此，施工技術人員在對保溫層進行施工的時候，應結合實際工序和沿軸線進行分倉縫設置，而選材方面可參考聚氨酯泡沫板和聚苯烯泡沫板。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏施工技術

廚衛(wèi)防滲漏施工質量是影響房屋建筑施工性能的重要因素，其要求明確下列操作要點：（1）現(xiàn)場抽檢防水材料，并進行分層均勻涂刷，其中墻根處的防水層要求按200mm的標準卷起；（2）增設管道井，并在其中集中設置立管，注意不得將給排水管道布設在結構中；（3）所有預留孔洞都應設置阻水圈或防水套管，并在管道隱蔽施工前開展灌水試驗；（4）用戶若想調整廚衛(wèi)的布局，要求不要隨意損壞衛(wèi)生間的隔墻，切忌打、鑿地面。

4 結束語

綜上所述，在建筑工程防滲漏施工中，施工企業(yè)首先應該對建筑工程容易出現(xiàn)滲漏的位置進行明確，其次，要求從設計、材料以及技術等方面加強，推進建筑工程防滲漏施工的質量。對于已經出現(xiàn)的滲漏問題，應該從多個角度對其原因進行分析，從工程實際情況出發(fā)，選擇最為合適的解決措施，提升施工質量。

參考文獻：

[1] 吳慧.關于房屋建筑施工中防滲漏施工技術的分析[J].建材與裝飾，2017（1）：29～30.

[2] 侯明智.房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術研究[J].四川水泥，2016（11）：193.