高宇航

摘 要：在我國社會經濟不斷發(fā)展的過程中，也使得人們的生活水平逐漸提升，這也就意味著人們對居住環(huán)境的要求越來越高，不僅要舒適美觀，還要功能全面實用，所以也這對住宅樓的建筑提出了更高的要求。而在對住宅樓建筑施工過程中，屋面的防水施工至關重要，直接關乎到人們的居住品質和建筑質量，而且住宅樓的屋面防水欠缺還會造成屋內漏水，容易引發(fā)客戶的投訴。所以本文就對住宅樓建筑屋面的防水設計和施工措施進行了分析與探討，以便為更好的促進建筑工程的發(fā)展，保證建筑工程的質量奠定堅實的基礎。

關鍵詞：住宅樓；屋面防水設計；施工；措施

1 前言

在城市進程不斷推進的同時，也使得房屋工程的數(shù)量不斷增加。在對住宅樓建筑施工時一定要注重對屋面防水的設計與施工，以此來保證房屋的質量，延長房屋的使用壽命，使住戶能夠在良好的環(huán)境中居住，保證自身權益。但現(xiàn)在我國在房屋建造過程中建筑屋面還是會存在防水工作不到位問題，房屋漏雨現(xiàn)象普遍存在。以下就針對住宅樓建筑屋面的防水設計以及施工措施予以分析，以便于提高我國房屋建筑工程的質量。

2 住宅屋面的防水設計及材料選擇分析

2.1 住宅屋面防水設計

（1）住宅屋面防水等級設計。在對住宅屋面進行防水設計時首先要做的就是確定住宅屋面的防水等級。城市化進程的加快，也使我國土地資源稀缺，這些現(xiàn)狀促使當前的住宅建筑逐步向高層建筑發(fā)展。所以，在對住宅屋面進行防水設計時應按當前高層建筑的實用性需求，依據II級防水設計的要求進行。

（2）住宅屋面防水方案設計。由于屋面是暴露在外面，經常受到雨水的沖刷，所以，為穩(wěn)妥起見，住宅屋面防水需采取“多道設防、排防結合”的整體防水思路。首先要注重屋面排水性能的設計，一般可通過合理設置排水坡、排水溝、排水口等常規(guī)方法實現(xiàn)。由于屋面的類型多樣，所以在設計時其方案也各不相同，以高層住宅中較常見的非上人平屋面為例，在對防水施工方案設計時，屋面防水層可采用卷材防水層或涂膜防水層。對于卷材防水層來說，也就是在屋面鋪設多層防水卷材使之形成的防水層，涂膜防水層即通過涂刷一道或多道防水涂料形成的達到一定厚度的防水層，運用這兩種材料都能達到防水的目的。其中，卷材防水層在工廠直接生產成型，而且質地均勻，有較好的彈性和強度，耐高、低溫等耐候性能優(yōu)越，但在接縫處的施工相對繁瑣，且細部處理復雜。而涂料防水層是無接縫的防水涂膜，不但施工簡便，而且還能夠很好的對墻角、轉角以及一些細小的結構鋪設缺陷進行彌補，但在彈性方面相對不足，耐候性能相對較差。所以，依據材料的特性不同，也可將這兩種方案結合，以便實現(xiàn)屋面防水達到最佳效果。

2.2 住宅屋面防水材料

在使用以上兩種方案對屋面的防水進行設計時，推薦采用當前普遍使用的聚合物水泥防水涂料，也就是柔韌性較強的防水涂料，以其來當做涂膜防水層材料，并且要采用工藝成熟的SBS改性瀝青自粘防水卷材作為卷材防水層材料。

3 強化住宅樓建筑屋面防水施工的有效措施

3.1 強化對屋面防水設計的落實

盡管屋面防水設計工作十分重要，但在實際建筑中并沒有對其加以重視，僅將它作為在設計時無關緊要的一部分。在進行房屋屋面圖紙防水設計的過程中，設計人員基本就是標注一些數(shù)據或者直接文字描述，導致設計中存在諸多缺陷，加上對防水內部數(shù)據的沒有進行詳細匹配，導致防水設計中管道過少現(xiàn)象時而存在，屋面防水效果更是極為不理想。所以，要想強化對住宅樓建筑屋面的防水設計與施工，就必須要提高屋面的防水設計力度， 使其得到設計人員以及施工人員的重視。同時設計人員在設計的過程中也可善用一些防水技巧，如將封閉的防水設計改為疏導性的防水設計。由于排水需要水流向下流動，依據這個特點，在進行屋面設計時設計合理的排水坡度與排水管道數(shù)，以此來達到快速下放排水的目的，從而提高屋面防水的使用壽命，以免出現(xiàn)屋面防水材料被侵蝕腐敗現(xiàn)象。通過提高對屋面防水的設計力度，不但能夠強化屋面防水的效果，而且也能夠加強建筑屋面防水工程施工技術。

3.2 善用柔性防水材料進行施工

現(xiàn)階段，我國在防水材料的選擇上有剛性防水材料和柔性防水材料兩種，相對而言柔性防水材料的防水質量更好。但因剛性防水材料的主要成分是混凝土且成本較低，所以許多施工單位都會選擇剛性防水材料。而柔性防水材料在成本方面就相對較高，使其在施工時推廣困難。所以，強化屋面的防水施工還應從材料方面加以選擇和推廣，通過加大柔性材料在屋面防水工程的使用率。來保證屋面防水效果。為了提高對柔性防水材料使用，可從其防水性能等方面加以宣傳，讓人們加深其了解，形成屋面柔性材料防水的市場需求， 從而加大建筑行業(yè)對柔性防水材料的使用。由于住戶對房屋的防水十分重視，在推廣柔性防水材料過程中，也一定會對住宅樓屋面的防水性能加以要求，促使工程施工單位由于購房者需求形成的市場， 加大建筑時柔性材料在屋面防水施工中的使用。通過這種方法將形成一種良性循環(huán)， 使柔性防水材料在屋面施工中得到廣泛應用。

3.3 強化對屋面防水施工質量的要求

當前，造成住宅樓屋面防水質量出現(xiàn)問題的原因還有人為因素，就是對屋面防水方面的質量要求不嚴，導致施工單位在施工時常常忽視細節(jié)與防水平層施工。所以，在施工過程中就一定要嚴格按照要求進行。（1）在熱熔施工時，由于所用到的材料都是易燃物品，所以，在對其存放時一定要嚴禁吸煙，且周圍不能夠存在電氣焊同時施工的現(xiàn)象，同時還要備好滅火器備用。（2）涉及到防水施工工作的人員一定要注意對防護用品的佩戴和適用，在陽臺、屋脊、雨面等屋面施工時一定要系好安全帶，串號防滑鞋，最大力度的確保施工的安全性。此外，除人員自身防護外，還應在周圍設置相應的防護欄或防護網。（3）當熱熔施工結束后，因防水卷材需要一定的時間來自我凝固，在此之前一定要避免在此上面進行任何操作，以免防水卷材發(fā)生邊縫翹起、粘接不良等問題。（4）要禁止施工人員穿著帶有釘子或者比較尖利的鞋子在屋面上走動。（5）在施工完成后一定要對工具進行清潔、整理并完好歸為，便于下次使用。

3.4 注重后期的維護管理工作

在住宅樓投入使用后，施工單位以及物業(yè)應注重對屋面的后期維護與管理，定期對屋面的防水結構進行維護，并制定專員管理。對于屋面上存在的垃圾、積水等一定要及時的清除，對屋面的防水性能進行檢查，若有問題應及時采取措施加以解決。在對屋面防水層進行打眼、鉆孔時，應熟悉施工規(guī)范，采取預防措施，最大化的降低其對屋面防水層的影響，對于冬季積雪也要及時清除，從而保證建筑的使用壽命，保證防水性能。

4 總結

總的來說，建筑屋面的防水施工對整個建筑來說十分重要，因此，這就要求我們在以后的實際工作中，一定要對引起屋面漏水的多個因素進行分析，并在工作中從材料、設計以及施工等多個方面對建筑屋面進行維護管理，對防水施工技術進行不斷優(yōu)化和完善，多管齊下，多重控制，從而使建筑屋面的防水質量得到保證，使人們的居住環(huán)境得到保障，進一步促進建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1] 楊鑫.基于屋面防水建筑施工技術探析[J].山西建筑，2017（13）：91～93.

[2] 魏全.住宅樓建筑屋面防水設計與施工措施[J].黑龍江科學，2016（5）：40～41.

[3] 羅鋒.住宅樓的屋面防水施工技術[J].江西建材，2013（3）：108～109.

[4] 崔娟.建筑屋面防水施工中的問題與對策[J].科技創(chuàng)新與應用，2012（9）：180.