趙向煒

摘 要：隨著當(dāng)前我國工程建筑行業(yè)的發(fā)展速度日益上升，在城市化建設(shè)中建筑工程的施工規(guī)模不斷擴(kuò)大，使得對(duì)工程施工質(zhì)量和造價(jià)管理工作提出了全新的要求?？茖W(xué)技術(shù)的發(fā)展為建筑行業(yè)提供了全新的技術(shù)應(yīng)用，其中 BIM 技術(shù)對(duì)工程建設(shè)的造價(jià)管理起到了重要的作用。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢；BIM技術(shù)；價(jià)值；應(yīng)用

1 引言

近年來，我國在建筑行業(yè)的發(fā)展方面，取得了很大程度的提升，建筑行業(yè)的發(fā)展層次以及對(duì)新型技術(shù)的應(yīng)用也有了明顯的改觀。但是和西方一些比較發(fā)達(dá)的國家相比，在建筑工程當(dāng)中對(duì)一些先進(jìn)技術(shù)的運(yùn)用還存在著一定的差距，具體表現(xiàn)在對(duì)工程造價(jià)管理信息化、數(shù)字化以及精細(xì)化等方面，有了全新的技術(shù)層次的提升。隨著對(duì)BIM 技術(shù)的引進(jìn)和有效的運(yùn)用，使得工程建筑的造價(jià)管理以及全過程施工管理都得到了明顯性改觀，BIM 技術(shù)為建筑工程的發(fā)展提供出了非常有利的支撐和變化，最大程度上提升了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益以及施工的效率，進(jìn)而有效的推動(dòng)了我國建筑行業(yè)的高速穩(wěn)定發(fā)展。

2 BIM 技術(shù)的基本概念

BIM 技術(shù)是建筑信息模型 Building Information Modeling 的縮寫，是將建筑工程項(xiàng)目中不同類型的信息數(shù)據(jù)作為結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，并且在此基礎(chǔ)之上來對(duì)建筑工程模式加以建立，然后再借助數(shù)字信息模擬系統(tǒng)，對(duì)工程中的一些真實(shí)性的信息進(jìn)行有效的反饋，以此來為建筑工程項(xiàng)目提供科學(xué)的決策和參考。在工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中，需要大量的專業(yè)技術(shù)人員參與到其中，各種專業(yè)類型互相交叉，比較繁雜，造成了各個(gè)施工環(huán)節(jié)之間沒有做到密切的配合與合作。為了對(duì)這個(gè)問題加以解決，通過對(duì)BIM 技術(shù)的有效運(yùn)用，可以對(duì)工程建設(shè)過程中大量的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行整合，并且從中提取出有用的信息，更好的為專業(yè)性技術(shù)人員的決策提供參考。在此基礎(chǔ)之上，最大限度上實(shí)現(xiàn)了各個(gè)部門相互之間的協(xié)調(diào)與協(xié)作，保證了工程建設(shè)的效率。

3 BIM 對(duì)工程造價(jià)咨詢的意義

3.1 提高工程量計(jì)算的的準(zhǔn)確性和工作效率

BIM 有著強(qiáng)大工程數(shù)據(jù)信息的數(shù)據(jù)庫，計(jì)算機(jī)可以通過數(shù)據(jù)庫計(jì)算工程量，BIM 可以運(yùn)用云端知識(shí)庫自動(dòng)對(duì)模型進(jìn)行全面的檢查，從而準(zhǔn)確地出具工程量清單，可以減少人工和計(jì)量軟件統(tǒng)計(jì)工程量帶來的繁瑣工作和統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤，在效率和準(zhǔn)確性上得到了較大的提高。

3.2 提高設(shè)計(jì)階段的成本控制能力

首先，工程量計(jì)算效率的提高有利于咨詢企業(yè)出具限額設(shè)計(jì)方案?；?BIM 的自動(dòng)化算量方法可以快速計(jì)算工程量，咨詢技術(shù)人員可以將項(xiàng)目的各種設(shè)計(jì)方案反饋給設(shè)計(jì)師，從而在設(shè)計(jì)過程中對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行有效的控制。其次，基于 BIM 的工程設(shè)計(jì)可以更好地應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更?，F(xiàn)階段工程發(fā)生變更時(shí)由算量人員計(jì)算變更工程量，對(duì)比分析前后造價(jià)變化，這樣的過程緩慢易出錯(cuò)，但是基于 BIM 技術(shù)下，將設(shè)計(jì)軟件與造價(jià)軟件進(jìn)行集成，直觀顯示變更前后的造價(jià)數(shù)據(jù)對(duì)比，能及時(shí)地反饋消息，能清楚了解設(shè)計(jì)變更對(duì)造價(jià)的影響，變更決策更加科學(xué)。

3.3 提高工程造價(jià)分析能力

工程造價(jià)咨詢有兩個(gè)基礎(chǔ)工作：計(jì)量與計(jì)價(jià)。當(dāng)前的工程造價(jià)咨詢工作中主要使用多遍多次算量對(duì)比發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、糾正問題并且降低工程費(fèi)用。但是實(shí)際工程中往往分析比較片面，不能全面發(fā)現(xiàn)找出問題。BIM 模型的豐富的參數(shù)信息和多維度的業(yè)務(wù)信息能夠輔助不同階段和不同業(yè)務(wù)的造價(jià)分析和控制。

4 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)咨詢中的具體運(yùn)用

4.1 BIM 技術(shù)對(duì)工程造價(jià)的咨詢價(jià)值研究

整體上來講，BIM 技術(shù)對(duì)工程造價(jià)的咨詢的價(jià)值，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①自動(dòng)導(dǎo)入工程設(shè)計(jì)結(jié)果，這種成果可以更好的提升工程施工效率，特別是人工識(shí)圖和建模時(shí)間方面，并且有效的保證工作的準(zhǔn)確性。②三維互動(dòng)功能。為了有效的提供出更加直觀性的三維瀏覽，方便用戶建立起成本相互之間的關(guān)系，方便數(shù)據(jù)交互式的修改與調(diào)整。③智能匹配功能，可以充分的實(shí)現(xiàn)工程屬性和事先所設(shè)定好的智能匹配判斷，建立起定額與成本之間的聯(lián)系性，這在很大程度上提升了數(shù)據(jù)可操作性。④自動(dòng)識(shí)別與處理功能。對(duì)設(shè)計(jì)變更可以實(shí)施自動(dòng)識(shí)別、修改以及刪除方面的功能，同時(shí)還可以實(shí)現(xiàn)信息的自動(dòng)處理，大大提升了工程數(shù)據(jù)的處理效率。

4.2 BIM 技術(shù)可以存進(jìn)信息資源的共享

當(dāng)前階段，工程預(yù)算與工程結(jié)算工作，是通過工程造價(jià)咨詢企業(yè)、投資單位以及建筑施工企業(yè)這三個(gè)方面所共同參與的。在工程建設(shè)項(xiàng)目整體完成了審核工作之后，通過傳統(tǒng)形式下的施工方式，結(jié)合相關(guān)的施工信息，運(yùn)用紙張或者是電子表格來作為信息儲(chǔ)存的載體，將信息實(shí)施有效的保存。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，對(duì) BIM 技術(shù)的有效運(yùn)用，BIM 技術(shù)的發(fā)展和運(yùn)用，在很大程度上提升了建筑工程造價(jià)咨詢企業(yè)數(shù)據(jù)保存水平，同時(shí)還可以對(duì)數(shù)據(jù)信息實(shí)施分析與共享。通過對(duì)之前的項(xiàng)目數(shù)據(jù)以及市場信息的收集整理，建立起了比較完善的 BIM 數(shù)據(jù)信息庫，這樣極大的方便了咨詢企業(yè)的相關(guān)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，建立起有效的建筑模型。

4.3 在工程交易階段造價(jià)咨詢中的應(yīng)用

在工程交易階段，工程造價(jià)咨詢企業(yè)主要的工作是為建設(shè)單位編制或?qū)徍苏袠?biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)等。由于招標(biāo)時(shí)間一般比較緊張，要求造價(jià)人員快捷、高效、精確地完成工程量的計(jì)算，這些單靠造價(jià)技術(shù)人員手工或簡單的算量計(jì)價(jià)軟件是很難按時(shí)保質(zhì)保量完成的，常常出現(xiàn)清單漏項(xiàng)、工程量錯(cuò)算等，容易在施工階段中由于招標(biāo)工程量清單的不準(zhǔn)確導(dǎo)致發(fā)承包雙方的爭議。BIM 技術(shù)的推廣和應(yīng)用，造價(jià)咨詢企業(yè)可以根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的具有詳細(xì)數(shù)據(jù)信息的 BIM 模型，通過數(shù)據(jù)導(dǎo)入和參數(shù)設(shè)置快速精確計(jì)算工程量，編制準(zhǔn)確的招標(biāo)工程量清單，有效避免清單漏項(xiàng)和錯(cuò)算等情況，在計(jì)價(jià)軟件導(dǎo)入準(zhǔn)確的工程量信息，就可以快速地編制出準(zhǔn)確的招標(biāo)控制價(jià)，也可以留有足夠的時(shí)間為建設(shè)單位擬定招標(biāo)文件的相關(guān)條款，減少因清單漏項(xiàng)、錯(cuò)算而給投標(biāo)單位進(jìn)行投機(jī)取巧的報(bào)價(jià)行為，幫助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)利益最大化。

4.4 在工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)咨詢中的應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段包括初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)幾個(gè)階段，相應(yīng)設(shè)計(jì)的造價(jià)文件是初步設(shè)計(jì)概算、修正設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算。在設(shè)計(jì)階段，造價(jià)咨詢企業(yè)利用 BIM 技術(shù)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)選或限額設(shè)計(jì)的專業(yè)咨詢意見，并且利用BIM 在設(shè)計(jì)模型的多專業(yè)碰撞檢查、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制管理和審核環(huán)節(jié)的應(yīng)用，協(xié)助委托方實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的有效控制。

4.5 在施工階段造價(jià)咨詢中的應(yīng)用

造價(jià)咨詢企業(yè)在工程施工階段的造價(jià)咨詢工作，主要是以發(fā)承包雙方簽訂的合同價(jià)作為施工階段造價(jià)控制的目標(biāo)值，通過進(jìn)度款計(jì)量審核、工程變更審核管理等咨詢工作，有效控制造價(jià)，協(xié)助委托方實(shí)現(xiàn)投資控制目標(biāo)。

5 結(jié)束語

通過本文對(duì)工程造價(jià)咨詢中 BIM 技術(shù)的價(jià)值及應(yīng)用分析，可以從中總結(jié)出了，建筑行業(yè)的發(fā)展需要不斷的引進(jìn)全新的科技技術(shù)，對(duì)傳統(tǒng)形式施工下存在的弊端加以改進(jìn)，通過對(duì) BIM 技術(shù)的有效運(yùn)用，提升了建筑工程全過程造價(jià)控制效果，這對(duì)我國建筑行業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展起到了非常重要的意義。

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