曹云

摘 要：土地資源的開發(fā)管理工作是促進經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的重要動力，合理的進行土地資源的開發(fā)管理工作，能夠使土地的開發(fā)利用起到事半功倍的效果。測繪技術在土地資源開發(fā)整理中的應用，能夠為工程實施提供數(shù)據(jù)保障，規(guī)范工程行為；在實際應用中可劃分為地籍測繪、工程實施、工程驗收階段；同時需要提高測繪的精確性，本文概述了土地資源開發(fā)整理測繪，闡述了測繪技術在土地資源開發(fā)整理中應用的重要性及其策略，對測繪技術在土地資源開發(fā)整理中的應用進行了探討分析。

關鍵詞：土地資源開發(fā)整理；重要性；測繪技術；應用

1 前言

土地資源開發(fā)整理則是國家直接出資建設農(nóng)村中小型基礎設施的一個重要途徑。通過整理不僅可以改變中低產(chǎn)田的面貌，還可以增加有效耕地面積，實現(xiàn)建設田成方、路成行、林成網(wǎng)、渠相連、旱能澆、澇能排、農(nóng)田標準化、生產(chǎn)專業(yè)化、操作機械化和農(nóng)藝規(guī)范化的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)園區(qū)的目標。為了保障土地資源開發(fā)整理的有效性，需要對其進行準確測繪，以下就測繪技術在土地資源開發(fā)整理中的應用進探討。

2 土地開發(fā)整理對于土地測繪技術的具體要求

2.1 測圖比例尺要合理的確定

要想保證測繪工作的整體質量，就需要對測圖的比例尺進行合理的確定，這也是進行測繪工作的第一步。在地勢較為平坦的平原地區(qū)，大多數(shù)的比例尺標準都是以米為網(wǎng)格測試來進行相關要求的。而對于一些地勢比較復雜的山體地帶，則需要合理的布置高程的網(wǎng)點，并且網(wǎng)格間的間距最大不能超過米合格單位量度。

2.2 關鍵點的測量

通常所說的關鍵點，包括地勢的變化點、頂腳的位置高度以及溝壑所占的面積情況等。當我們完成了土地測繪的工作之后，需要結合測得數(shù)據(jù)對上述提到的要求進行具體的分析。除此之外，我們還需要對在測繪圖上表現(xiàn)出來的地理信息進行統(tǒng)計，對其他城區(qū)、園地、林地的種類和位置進行標注。對房屋占地面積、人口居住密度、建筑新老程度、城區(qū)建筑密度等進行詳細的測量和考察。這樣在完成了測繪的工作之后，我們可以對高程和坐標進行標注。在后續(xù)的工作項目當中就可以直接的進行使用，節(jié)約了工作時間提高工作效率。

3 測繪技術在土地資源開發(fā)整理中應用的重要性及其策略

3.1 測繪技術在土地資源開發(fā)整理中應用的重要性

（1）為土地資源開發(fā)整理提供數(shù)據(jù)支持和保障。只有科學化的決策，才能為土地資源開發(fā)整理項目的實施提供有力保障，才能實現(xiàn)包括環(huán)境經(jīng)濟和資源等在內(nèi)的項目前期基礎信息的采集和共享。而工程測繪結果必須包括這些基本信息要素，并以數(shù)據(jù)庫的形式為工程項目不同決策部門提供所需數(shù)據(jù)信息。另外土地資源開發(fā)整理項目需要巨額資金投入，因此前期的工程預算對控制工程成本有著重要作用，只有對工程預算進行嚴格控制，才能獲得預期經(jīng)濟效益。此時必須對工程設計方案的可行性和準確性進行全面考慮，而精準的工程測繪結果則為其提供強有力的數(shù)據(jù)支持。

（2）規(guī)范工程行為。施工設計在土地整理開發(fā)過程中有著舉足輕重的作用。不過這并不代表越為詳細的測繪工作就越好，這樣很容易產(chǎn)生一些不必要的測繪費用，從而使工程成本上升。根據(jù)多年實踐經(jīng)驗，對地勢比較平坦、起伏變化不明顯的土地進行測繪時，可選擇1：2000的比例尺，針對起伏變化較為明顯的土地進行測繪時則，應選擇1：1000比例尺。同時，還應構建統(tǒng)一測繪平臺，對成圖規(guī)范標準進行明確和統(tǒng)一，進一步增強信息資源的共享性，以便實現(xiàn)工程項目預定目標。

3.2 測繪技術在土地資源開發(fā)整理中應用的策略

（1）充分準備相關資料。在舊城改造和舊村整理處，要標注每戶房屋面積、建筑密度、新舊程度，以及樹木種類、面積、年齡，墳墓數(shù)量和位置等。

（2）合理確定測圖比例尺。在地勢較平坦、起伏變化少的土地資源開發(fā)整理項目中，一般將比例尺確定為1：2000；在地貌破碎、起伏變化多、通視困難的項目中，則比例尺要確定為1：1000為宜。

（3）保持平臺的統(tǒng)一性。通過搭建統(tǒng)一平臺，形成圖紙規(guī)范標準，提高信息資源的共享水平，以方便決策者、數(shù)據(jù)使用者能準確、直觀、快捷地獲取各行業(yè)和各部門的數(shù)據(jù)信息，從而實現(xiàn)土地資源開發(fā)整理工程目標。

（4）強化關鍵點測繪。主要包括高程趨勢的變化點，坎腳、坎頂線的標高和位置，以及地窖、溝等量注比高及面積。

4 淺探測繪技術在土地資源開發(fā)整理中的有效應用

4.1 淺探土地資源開發(fā)整理中的主要測繪技術

（1）GPS定位測繪技術。GPS定位測繪僅需要用戶購買一個GPS全站儀，就可捕捉到衛(wèi)星信號，放大、變換、處理接受到的GPS信號，就可實時計算出檢測站的三維坐標，以及檢測站點到任何點的具體位置。GPS定位測繪原理是：在獲取GPS數(shù)據(jù)后，使用數(shù)字測圖系統(tǒng)對數(shù)據(jù)進行處理，形成Word文檔及DWG格式圖形文件。其中Word文檔用于批量輸出坐標值；DWG文件用于繪制土地利用現(xiàn)狀。

（2）3D測繪技術。盡管GPS定位測繪具有多功能、高效率、全天候、高精度的優(yōu)勢，但其同樣具有勞動強度大、野外作業(yè)時間長、輸出結果過于專業(yè)化等缺陷。因此為了解決這些問題，人們開始在土地工程測繪中引入3D技術，3D掃描系統(tǒng)、GPCAD軟件二者的有機結合，有效縮短了野外作業(yè)時間，降低了勞動強度。

（3）極坐標、標高測繪技術。其是將宗地附近兩個城市的坐標控制點（已知）引至宗地內(nèi)，從而測出宗地內(nèi)的界址點坐標，它與土地面積的測繪方法相同。操作方法是：將全站儀放置在已知點A（x0，y0，h0）上，測繪出水平位置。

（4）垂直距離（V）、斜距（L）等數(shù)值，從而測出目標點B的三維坐標（x，y，h）。但若測繪地區(qū)距離城市較遠，在牽引城市坐標控制點的過程中，就必須要設置過渡點、傳算點，該項工作不僅耗時長、工作量大，且易出現(xiàn)錯誤、精度也較低。

4.2 淺探測繪技術在土地資源開發(fā)整理中的應用

（1）測繪技術在地籍測繪中的應用分析。地籍測繪的主要測繪對象是無規(guī)則性的土地，通過裁彎取直，實現(xiàn)詳細而精準的地籍測繪，為土地資源開發(fā)整理前期提供相關數(shù)據(jù)資料，進而為圖紙的測繪提供相關依據(jù)。地籍圖是在地籍測繪基礎上，進一步加以補充、補測、修測編制而成。地籍圖的編制，要讓土地使用者、所有者，以及周圍鄰居都參與其中，并要獲得他們的認同、簽字，從而避免以后產(chǎn)生不必要的糾紛。因此地籍測繪是保障土地資源開發(fā)整理合法性及其使用者合法權益的重要手段。在土地開發(fā)的前期及設計階段，要求評價項目區(qū)的地形地貌，評價舊城改造、舊村整理造成的損失及搬遷人口，使用數(shù)據(jù)詳細地描述舊城鎮(zhèn)的道路、地下管道，以及與項目相關的破碎地形地貌。其中林地、農(nóng)業(yè)基礎設施、墳墓的面積及分布方面的信息，在實時性、準確性上的要求較高。

（2）測繪技術在土地資源開發(fā)整理工程實施中的應用分析。在工程實施中工程測繪主要需要向工程施工單位、項目監(jiān)控部門提供相關數(shù)據(jù)。隨著土地資源開發(fā)整理工作日益成熟，可由工程監(jiān)理部門來統(tǒng)一負責該項工作控制、協(xié)調(diào)。施工單位只要在設計方案通過審批后，就可根據(jù)前期測繪數(shù)據(jù)信息展開施工測繪。

（3）在土地資源開發(fā)整理工程竣工驗收期中的應用。在該階段，對測繪數(shù)據(jù)的精度要求更高，因為數(shù)據(jù)的準確性將具體直接關系到工程驗收的有效性?？⒐を炇掌诘臏y繪數(shù)據(jù)還將被保存到項目存檔資料中，所以這一時期的測繪數(shù)據(jù)有著更為重要的作用。

5 結束語

綜上所述，隨著城市化建設進程的加快，使得土地資源日漸緊缺，為了滿足城市發(fā)展的需要，必須加強對土地資源進行開發(fā)整理。而土地資源開發(fā)整理具有綜合性和技術廣泛性的特征，對測繪的精確性和效率性有較高要求，因此對測繪技術在土地資源開發(fā)整理中的應用進行分析具有重要意義。

參考文獻：

[1] 王艷妮.論土地測繪在土地開發(fā)管理中的應用[J].低碳世界，2014.