吳磊
摘 要:隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,建筑工程建設量在不斷的增加。為了保障建筑工程開展的經(jīng)濟效益,就需要做好工程造價管理,而傳統(tǒng)的工程造價管理在應用中存在的問題不斷的暴露及目前企業(yè)對工程造價管理的重視度提升,探索新型、高效的建筑工程造價管理技術成為目前工程企業(yè)的重點研究項目之一?;诖耍疚恼戮蛯IM技術在建筑工程造價管理中的應用進行分析,以期通過本文論述能夠為我國建筑工程造價管理技術發(fā)展提供理論參考。
關鍵詞:BIM技術;建筑工程;造價管理
1 BIM技術在建筑工程造價管理的應用價值
1.1 BIM技術在建筑工程造價管理中的優(yōu)勢主要表現(xiàn)在一下幾方面
(1)BIM技術打破建筑工程造價管理的傳統(tǒng)條塊分割的模式,實現(xiàn)了精準和動態(tài)的工程造價管理系統(tǒng)建設,實現(xiàn)了工程造價橫向和縱向的信息實時共享,并且還為工程項目成本控制提供了更為精準和可靠的信息依據(jù),同時也為建筑工程造價管理透明化建設提供了可能。
(2)BIM技術提高工程量計算的準確性。對于工程造價管理而言,工程量計算是十分關鍵的環(huán)節(jié)和內(nèi)容,同時也是工程招標、合同簽訂和造價預測的重要基礎。傳統(tǒng)的工程量計算方法存在著較多的問題,但引入BIM技術后,工程量計算在專業(yè)算量軟件和3D布爾運算的支撐下,計算的準確度大幅提升,并且BIM技術的存檔管理系統(tǒng),還為工程量計算的數(shù)據(jù)交換、共享、保存創(chuàng)造了便利。
(3)BIM技術提高工程造價管理中的資源管理水平。在BIM技術下,通過三維模型、成本維度、時間維度進行5D模型構建,實現(xiàn)了動態(tài)實時的監(jiān)控和管理,并確保了任意時間的工作量能夠?qū)崟r控制,進而使得建筑工程資源管理的精準度提升。
2 工程造價管理現(xiàn)存問題
2.1 造價信息的共享和協(xié)同建設滯后
我國建筑工程的工程造價管理機構存在層次過多,部門冗雜的問題。在這種管理機構的問題影響下,就導致了建筑工程造價信息的溝通和協(xié)調(diào)配合存在較多的不足,技術信息和數(shù)據(jù)信息在交互過程中難以有效的傳遞。于造價人員而言,其造進行造價管理的時候需要充足的數(shù)據(jù)輸入和輸出來保障造價管理的有效開展,但目前的造價管理模式在數(shù)據(jù)處理、分析、傳遞上存在的不足和信息共享和協(xié)調(diào)建設的滯后就導致建筑工程造價管理的科學性和有效性受到影響,并導致工程造價工作效率低下。
2.2 造價管理的模式滯后
我國目前的造價管理主要采用的動態(tài)造價控制和靜態(tài)造價管理相結合的模式。各地區(qū)采用社會平均成本和勞動效率來進行該地區(qū)的工程預算定額與消耗量指標的設計。然后根據(jù)市場價格調(diào)整表現(xiàn)和施工各階段的進展情況進行指導價的發(fā)布,在這種工作量下,建筑工程造價管理活動的造價估算難度比較高,造價的有效控制率也得不到保障。另外,因建筑材料根據(jù)品種、型號的差異會在價格上存在較多的變動,導致指導價很難與市場價表現(xiàn)進行同步,另外缺乏定額數(shù)據(jù)的造價管理,還導致造價管理模式難以有效的對生產(chǎn)經(jīng)營能力進行表現(xiàn)。
3 BIM技術在建筑工程造價管理各階段的應用
3.1 決策階段
在建筑工程的造價管理工作中,決策階段是十分重要的環(huán)節(jié),決策階段造價管理的水平將決定著工程造價管理的開展水平。當工程造價管理工作決策階段存在失誤的時候,必然會導致建筑工程企業(yè)遭受較為嚴重的經(jīng)濟損失,甚至還會對施工進程產(chǎn)生影響,導致企業(yè)的施工質(zhì)量、進度、水平降低,影響企業(yè)的市場競爭力。因此在決策階段,企業(yè)一定要重視投資決策水平的提升,并做好決策階段的造價管理開展,要充分利用造價管理的能效和決策制度的規(guī)范來確保工程造價工作的有效性。BIM技術在決策階段的應用上,主要在于其能夠為財務分析提供更有效的數(shù)據(jù),并能夠?qū)崿F(xiàn)項目方案的優(yōu)化和實況工程造價修正,從而使得決策階段的造價管理水平得到較好的提升,并保障工程造價管理的后續(xù)開展能夠穩(wěn)定。
3.2 設計階段
在設計階段,工程造價管理的有效性會受到較多因素的干擾,例如設計階段的資料完整度、設計的精準度、設計的科學性、設計的合理性等等。當建筑工程設計階段材料準備不足的時候,就需要適當?shù)陌凑障嚓P工程預算編制來進行參考,然后對后續(xù)的工程量參數(shù)進行實時的調(diào)整和更新。BIM技術的應用正是在于,其能夠為施工單位和設計單位在建筑信息模型的建設上提供動態(tài)調(diào)整的可能性,并能夠根據(jù)施工設計的實際情況和施工現(xiàn)場情況來進行數(shù)據(jù)信息的優(yōu)化,并保障數(shù)據(jù)信息的直觀性和合理性。另外,設計完成之后,利用BIM技術還能夠?qū)υO計成果進行直觀的檢查,能夠及時的發(fā)掘設計中存在的不足,并進行調(diào)整,降低工程造價施工過程中出現(xiàn)的施工變更問題,保障后續(xù)施工工程能夠有序開展,進而保障工程造價管理能夠有效落實。
3.3 招投標階段
在工程招投標階段,工程量的計算難度相對復雜,而且在傳統(tǒng)的工程量計算過程中,建筑工程企業(yè)往往需要投入大量的人力和財力來進行活動開展。此外,工程量計算比較容易受到客觀因素的影響,導致工程造價的結果難以準確計算。而引入BIM技術之后,通過技術支撐,在進行工程量計算的時候能夠快速、精準、高效的對歷史數(shù)據(jù)進行抽取,并根據(jù)工程實際特征來進行工程量的準確計算,避免了傳統(tǒng)工程量計算中存在的漏算問題,減少因工程漏算導致的工程糾紛,保障施工活動的開展連續(xù)性和穩(wěn)定性。
3.4 施工階段
在施工過程中,通過運用BIM技術來進行工程模型搭建,能夠有效的保障工程施工的數(shù)據(jù)有效性和信息準確度,并通過BIM技術來實現(xiàn)工程施工現(xiàn)場的人資資源、機械設備、施工材料的合理調(diào)配,實現(xiàn)工程成本的有效控制和可靠掌握。
3.5 驗收階段
在工程建設完畢后,驗收階段的造價管理工作也十分重要。通過運用BIM技術能夠快速準確的對施工過程中的相關信息進行調(diào)取,并通過利用BIM技術的信息存讀檔功能來對相關施工環(huán)節(jié)的開展情況進行抽取。避免在發(fā)生合同糾紛的時候,因施工過程信息不足導致的責任分擔不明確對企業(yè)造成的經(jīng)濟損失。
4 結束語
在本文章的研究和論述中,筆者就BIM技術的優(yōu)勢、我國建筑工程造價管理現(xiàn)存問題、BIM技術在工程造價管理中的應用進行闡述。隨著我國建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展,建筑工程造價管理的重要性越發(fā)凸顯,要想保障建筑工程造價管理的水平就需要做好新型技術的融入。在今后的建筑工程造價管理過程中,單位一定要注重對BIM技術的應用和研究,只有這樣才能夠保障BIM技術更好的服務于我國的工程造價管理。
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