朱美澄

摘 要：隨著中國經濟實力的顯著增強，中國的城市化進程逐步加快，建筑工程是城市居民的重要生活場所，它的質量是保證居民正常生活學習工作的前提和基礎。在我國目前的建設項目中，房屋滲漏是影響質量的重要因素。在當今建筑質量問題嚴峻的背景下，建設項目建設過程中仍有許多建設單位會忽略房屋的滲漏問題，這將導致建筑物內部長時間被雨水滲漏侵蝕，進而發(fā)展成內部墻皮脫落，更嚴重的會導致居民在家用電器中發(fā)生觸電危險。

關鍵詞：建筑施工；防水防滲；施工技術；應用分析

1 引言

近年來，滲漏已成為建筑施工中最常見的問題之一，對建筑物的生存環(huán)境和安全構成了隱患。為避免滲透帶來的負面影響，必須在施工結束后及時進行檢查，采取有效措施防止?jié)B漏，保證建筑物的完整性，充分發(fā)揮其性能。

2 建立防水防滲技術的重要性

首先，在建筑工程施工中，防水和防滲技術與建筑質量的關系最為密切。由于項目建設涉及的內容量大，程序復雜，如果缺乏關注，就會出現(xiàn)質量問題。反過來，發(fā)生滲漏，最終將導致建筑物質量出現(xiàn)問題。根據目前的調查，建筑項目工程滲漏的原因是多方面的。由于管理占15%，設計占18%，材料占22%，建筑施工占45%。顯然，施工是最重要的方面。其次，防水防滲技術作為建筑施工技術的重要組成部分，可以有效避免建筑物被侵蝕，是保證建筑結構和功能的重要技術。在建筑施工中，通過防水技術的應用，可以加強對建筑空間結構的保護，做好子項目建設，結合防水材料的合理應用，避免了滲漏和侵蝕的發(fā)生，大大延長了建筑物的使用壽命。第三，建筑物的防水防滲技術也與人們的生命安全有著最直接的關系。在建筑工程施工中，一旦建筑物存在滲漏的情況，一方面會影響人們的正常生活，生產和工作。另一方面，會減少建筑物的使用壽命將危及人們的健康并威脅到人們的生命?？梢钥闯觯浪夹g在建筑工程建設中的重要性。

3 施工期間滲漏影響的原因

3.1 設計因素

在施工項目中，首先要求設計單元優(yōu)化房屋的設計，嚴格按照設計圖紙進行混凝土施工。其中，設計單元在整個建筑項目中的重要性是不言而喻的。一旦設計圖紙出現(xiàn)缺陷或錯誤，將對后續(xù)施工產生重大影響，因此在圖紙的設計過程中就要對房屋滲漏問題進行綜合考慮。在設計圖紙的過程中，施工單位不僅要嚴格遵守國家的法律法規(guī)，同時，有必要根據建設項目所在地區(qū)的氣候條件，設計一些避免房屋滲漏的措施。同時，由于施工現(xiàn)場的具體情況不同，設計單位還需要加強這一考慮，根據實際情況設計不同的方案，并在一些結構中考慮預防滲漏的細節(jié)，否則在施工過程中很可能發(fā)生滲漏情況。

3.2 施工因素

施工方通過招標競爭獲得建設項目的承包權，并按合同對整個項目進行具體的施工作業(yè)。施工方的項目管理是整個建設項目中最重要的部分。目前，許多滲漏問題是由施工單位的疏忽造成的。其中建筑項目市場與一些不合格的建筑公司混在一起，這使得整個市場好壞參半。其中一些劣質施工單位使用一些假冒偽劣建筑材料，以最大限度地獲取利益，這種不夠后果的利益掠奪直接影響整個建筑工程的安全使用功能，同時還會威脅施工人員的人身安全，最終導致房屋滲漏。因此，為了保證施工質量，施工單位要經常在現(xiàn)場進行質量監(jiān)督，加強施工人員的質量安全意識，把質量放在第一位。同時，施工單位還必須確保施工材料的質量，保證合格，不得濫用，并定期檢查一些機械設備。更換一些老化設備，增加人力，物力和財力的投入，確保整個建設項目的質量。

4 建筑施工防水防滲施工技術

4.1 屋頂滲漏的施工技術

屋頂滲漏通常是最常見的滲漏問題。屋頂漏水通常會導致屋內出現(xiàn)大面積的潮濕狀況。面對這類問題，在具體的施工過程中，要注意靈活使用防滲漏技術，并根據屋面的漏水情況，科學選擇一些防漏材料和技術，嚴格按照施工步驟進行。在澆注混凝土的過程中，需要對其進行壓實以增強其碾壓性能并防止其由于溫度變化而形成間隙，從而避免滲漏。同時，施工人員還需要注意屋頂?shù)膹姸?，避免被重物壓壞，破壞原有的防水層?/p>

4.2 墻面縫隙滲漏的施工技術

墻壁間隙滲漏的關鍵是拉結筋安裝。一旦在施工過程中出現(xiàn)任何問題將使得墻壁逐漸形成間隙導致滲漏，進而墻壁會進一步受損。對于墻壁滲漏的問題，必須確保拉結筋安裝過程的合規(guī)，使壁的強度適中，并將墻面的灰漿調和到均勻的狀態(tài)。

4.3 地下室滲漏的施工技術

另一個常見的滲漏問題是地下室的滲漏。因此，在具體的施工中如果對地下室的質量不進行嚴格的把關，會很容易產生質量問題，將導致墻面破壞，造成嚴重的滲漏問題。對于地下室的滲漏，首先，有必要觀察和測試地下室的整體情況，找到可能滲水的大致方向，然后使用質量更好的膠帶進行粘貼處理，并且確保在粘貼過程中膠帶保持不變形。如果滲漏嚴重，則必須提前做好防腐準備，選擇具有高防水性的混凝土并進行充分攪拌。在特定的澆注過程中，要求間隙連接距離超過30cm，然后積極進行維修保養(yǎng)工作。

4.4 衛(wèi)生間防水防滲施工技術研究

在衛(wèi)生間的防水防滲施工中，應首先明確衛(wèi)生間漏水的主要原因，然后對原因進行詳細分析。從而找出相對應的解決方案，最后選擇施工方法進行防滲漏施工。其中浴室漏水的主要原因是結構和管道。首先，衛(wèi)浴結構設計必須科學合理，特別是結構縫，應做好防水防滲工作；二是合理規(guī)劃衛(wèi)生間管道，選擇優(yōu)質管道，避免因管道破裂，造成漏水的情況；三是嚴格按照有關標準開展施工作業(yè)。

4.5 整體滲漏的施工技術

針對整體滲漏問題，施工技術人員需要更加重視，監(jiān)理人員應加強控制，共同努力確保施工項目的質量。同時，加強施工技術人員對防水防滲技術的培訓，提高對防水防滲施工技術的認識。嚴格按照施工工藝標準，嚴把質量關，始終把施工質量放在首位。還要加強對防水防滲施工細節(jié)的重視，提前采取預防漏水措施。

4.6 根據標準選擇新的防水和防滲材料

近年來，隨著技術的發(fā)展和進步，防水和防漏材料也得到了很大的改進。目前，建筑材料市場上有許多防水防漏材料，如高分子防水卷材等。面對如此多的材料，必須要知道相應的建筑技術選擇哪種材料。在選擇這些防水和防滲材料時，必須深入了解這些材料的性質，并了解它們各自的優(yōu)缺點，以便選擇符合要求的建筑材料。材料選擇時，材料部門還需要根據不同設防道數(shù)來進行防水材料厚度等。根據行業(yè)標準進行施工，以確保材料的防水和防漏性。

5 結束語

隨著中國房地產業(yè)的蓬勃發(fā)展，許多住房建設項目開始建設，但建筑物的漏水問題對建設項目的質量產生了巨大的影響，對住宅居民的正常生活也會造成很大的困擾，在建筑施工中造成滲漏的原因很多，所以施工人員要加強質量意識，不斷完善和學習先進的施工工藝，為建筑防滲漏事業(yè)做出貢獻。

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