王賓

摘 要：在裝飾裝修工程的全過(guò)程中，對(duì)于工程造價(jià)的綜合性管理以及控制，可以使得工程的成本穩(wěn)定在計(jì)劃的范圍內(nèi)并且有效的合理降低，同時(shí)對(duì)于裝飾裝修工程的進(jìn)度進(jìn)展具有促進(jìn)性的作用。在目前的裝飾裝修工程中，造價(jià)管理以及成本控制面臨著許多的問(wèn)題，在對(duì)于裝飾裝修工程的規(guī)劃研究中，需要結(jié)合實(shí)際研究目前的情況，進(jìn)而在提高工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，優(yōu)化成本控制。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修；工程造價(jià)；管理；成本控制

1 裝修工程造價(jià)管理

1.1 概述

裝飾裝修項(xiàng)目應(yīng)用范疇的不斷擴(kuò)大，創(chuàng)造了優(yōu)良的宜居環(huán)境，使裝飾裝修項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益得到增加；可是，在這當(dāng)中還存在著一些不足，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的投入成本有一定影響，所以需要增強(qiáng)裝飾裝修項(xiàng)目造價(jià)管理工作。目前裝飾裝修工程造價(jià)管理主要包含：第一，人工費(fèi)、材料費(fèi)及機(jī)械費(fèi)等支出費(fèi)用；第二，施工場(chǎng)地管理費(fèi)用及其它消耗部分；第三，在施工中企業(yè)管理費(fèi)用和各類實(shí)質(zhì)性費(fèi)用；其四建設(shè)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅金；其五項(xiàng)目構(gòu)建中所獲得的利潤(rùn)。而裝飾裝修項(xiàng)目造價(jià)特征主要包含：第一，需要從多方面對(duì)材料選擇進(jìn)行考慮，在投資事中控制和招投標(biāo)工作中有一定的要求和標(biāo)準(zhǔn)；第二，由于裝飾裝修項(xiàng)目會(huì)受各種因素的影響，因而在造價(jià)管理上有較高要求；第三，新材料和新工藝對(duì)工程造價(jià)過(guò)程有一定影響，導(dǎo)致裝飾裝修項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算有了相應(yīng)改變。

1.2 裝飾裝修工程造價(jià)的特性

而裝飾裝修工程項(xiàng)目的工程造價(jià)的主要特性是：①目前在我國(guó)的裝飾裝修工程中，該過(guò)程還存在一定問(wèn)題，例如在招標(biāo)過(guò)程中缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性、對(duì)投資管理缺乏有效的事中控制、工程原材料選材較為復(fù)雜等，這就要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效管理，以確保裝飾裝修工程建設(shè)的順利開(kāi)展。②由于新工藝和新材料的影響，讓人們對(duì)裝飾裝修工程的要求更加高了，并且在市場(chǎng)中不斷出現(xiàn)的新工藝和新材料，更加改變了造價(jià)中的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，提高了對(duì)管理、人員以及采購(gòu)材料的要求，讓傳統(tǒng)造價(jià)預(yù)算不能適應(yīng)和滿足新式造價(jià)的要求及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；③目前，土建工程已經(jīng)遠(yuǎn)不及單方面的工程造價(jià)，由于裝飾裝修工程中的工期比較短，并且標(biāo)準(zhǔn)化程度不高，如果貿(mào)然增加工程造價(jià)，就會(huì)顯得工程造價(jià)沒(méi)有順序性和規(guī)范性。

2 影響裝飾裝修工程造價(jià)管理及成本控制的因素

2.1 招標(biāo)工作缺乏規(guī)范制度

在裝飾裝修工程的開(kāi)始階段，需要進(jìn)行工程招標(biāo)工作，以此來(lái)選定合適的企業(yè)。然而在目前的實(shí)際招標(biāo)中，卻存在著種種不合理的現(xiàn)象。在進(jìn)行招標(biāo)單位中，存在對(duì)于工程的詳細(xì)狀況不了解，只將價(jià)格作為考慮的因素的情況，這進(jìn)一步導(dǎo)致了投標(biāo)企業(yè)對(duì)于成本的壓縮，以保證在工程投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中贏得項(xiàng)目。然而，價(jià)格的不合理下降，以及工期的急促，工程所使用的原材料質(zhì)量不高最終導(dǎo)致工程的質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題。甚至在工程的使用過(guò)程中，由于質(zhì)量的不過(guò)關(guān)造成不能夠使用的現(xiàn)象。

2.2 設(shè)計(jì)方案的實(shí)施

在設(shè)計(jì)方案的實(shí)施過(guò)程中，修改方案是時(shí)常所要面對(duì)的問(wèn)題，因此在裝飾裝修工程的進(jìn)行過(guò)程中，有許多時(shí)候裝修的設(shè)計(jì)方案需要進(jìn)行修改。方案的修改，一些情況下是局部的改動(dòng)，另一些情況由于雙方的溝通不暢，方案需要進(jìn)行整體性的修改。這就對(duì)于造價(jià)管理以及成本的控制造成了困難。另外，還存在一些問(wèn)題，在方案的制定過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)人員對(duì)于項(xiàng)目的規(guī)劃分析不到位，出現(xiàn)了設(shè)計(jì)的問(wèn)題，導(dǎo)致在工程實(shí)施的過(guò)程中施工人員面臨施工的困難，也在一定的程度上致使工期延長(zhǎng)，增加了工程的造價(jià)。

3 裝飾裝修工程造價(jià)管理及成本控制的優(yōu)化方案

3.1 遵循裝飾裝修工程管控的基本原則

3.1.1 合理控制成本

在裝飾裝修的工程設(shè)計(jì)以及工程的實(shí)施過(guò)程中，首先需要遵循著工程優(yōu)化的原則，盡量在保持工程最優(yōu)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，進(jìn)行價(jià)格的最低化處理。在工程的規(guī)劃過(guò)程中，綜合的將各種因素所帶來(lái)的影響進(jìn)行充分的考量，設(shè)計(jì)過(guò)程即遵循這一原則，在施工的過(guò)程中，通過(guò)對(duì)于施工方案的選擇，在各個(gè)方面降低成本。需要注意的一點(diǎn)，不能夠以工程質(zhì)量的降低作為降低造價(jià)的手段，需要考慮工程的設(shè)計(jì)、實(shí)施以及持續(xù)發(fā)揮的實(shí)用作用，合理的進(jìn)行價(jià)格成本的控制。

3.1.2 全面的管控措施

在進(jìn)行裝飾裝修工程的管理以及成本控制的過(guò)程中，需要對(duì)于工程的全過(guò)程以及參與的全體人員進(jìn)行全面的控制。由于工程的開(kāi)展過(guò)程，并不是受到單方面的因素影響，而是全面的綜合性因素共同作用以形成影響。因此需要對(duì)于工程進(jìn)行全面的綜合性管控，在造價(jià)和成本控制的問(wèn)題上，工程中的各個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)對(duì)于這些問(wèn)題造成影響。在工程的實(shí)際實(shí)施過(guò)程中，由于各種客觀因素的變化情況，會(huì)對(duì)于裝飾裝修的工程造價(jià)造成影響，因此需要對(duì)于合理穩(wěn)定的因素進(jìn)行穩(wěn)定化的控制，以應(yīng)對(duì)變量因素所帶來(lái)的影響。

3.2 明確裝飾裝修工程中的實(shí)際情況

3.2.1 在良好的溝通基礎(chǔ)上進(jìn)行管控

首先，在溝通的過(guò)程中，需要對(duì)于實(shí)際需求以及實(shí)際情況有明確的了解，以此來(lái)減少在工程設(shè)計(jì)中，出現(xiàn)方案和需求出現(xiàn)差異的情況。需要設(shè)計(jì)方和施工方之間的協(xié)調(diào)和溝通，以有效的解決在裝飾裝修工程的實(shí)施過(guò)程中所出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)于其進(jìn)行全方位的解決以及考量。在工程的實(shí)施過(guò)程中，一方面要逐步建立健全成本分析管理體系，另一方面需要展開(kāi)成本核算與成本分析管理工作的有效銜接。另外，在裝飾裝修工程施工過(guò)程中，一旦實(shí)際施工成本核算與工程預(yù)算出現(xiàn)矛盾的問(wèn)題，應(yīng)做出及時(shí)而有效的反饋處理，通過(guò)有效的溝通，避免因工期延誤而帶來(lái)的超預(yù)算問(wèn)題。

3.2.2 對(duì)于市場(chǎng)情況的全面了解進(jìn)行管控

這一過(guò)程中，不僅是對(duì)于裝飾裝修工程市場(chǎng)的了解，同時(shí)也需要對(duì)于材料的相關(guān)市場(chǎng)狀況進(jìn)行綜合性的了解。首先需要對(duì)于市場(chǎng)展開(kāi)深入的調(diào)研，需要對(duì)于其實(shí)際的情況具有詳細(xì)的了解。對(duì)于裝飾裝修工程的綜合性原則進(jìn)行考量，在施工過(guò)程中，遵循細(xì)化的施工，在對(duì)于施工材料的充分了解中，展開(kāi)工作。

4 結(jié)束語(yǔ)

近年來(lái)，新材料的不斷出現(xiàn)以及在裝飾裝修的風(fēng)格日益多樣化，裝修材料的應(yīng)用范圍也隨之不斷的擴(kuò)大，對(duì)于工程的造價(jià)管理以及成本控制的相關(guān)工作有了更高的要求。因此，需要充分的開(kāi)展工程造價(jià)以及成本管理的的研究工作，以此來(lái)提高裝飾裝修企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

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