張祥 張東升 劉建 戴薇

摘 要：上海漕河涇新建生產(chǎn)及輔助用房項(xiàng)目，坐落于莘磚公路518號(hào)，緊鄰臨港松江科技城。是集辦公娛樂為一體的大型綜合建筑。建筑頂層連接云廊極具特色，夜晚通過云廊燈光的調(diào)節(jié)，呈現(xiàn)出美輪美奐的視覺效果，是松江區(qū)又一標(biāo)志性建筑。本項(xiàng)目地上面積33萬(wàn)平方米，地下面積10萬(wàn)平方米。BIM服務(wù)范圍地下10萬(wàn)平方米，地上裙房4萬(wàn)平方米。本項(xiàng)目地下室凈高及管線綜合效果要求高，同時(shí)要求設(shè)計(jì)、施工全周期使用BIM技術(shù)。加之地下室管線復(fù)雜、設(shè)有能源站、能量環(huán)，且結(jié)構(gòu)升降板多而復(fù)雜，這些都給項(xiàng)目推進(jìn)帶來(lái)挑戰(zhàn)。

關(guān)鍵詞：BIM；漕河涇項(xiàng)目；設(shè)計(jì)；施工；應(yīng)用

1 設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)問題均已解決的基礎(chǔ)上，本階段通常還存在這兩類問題：（1）管綜成果不符合甲方觀感；（2）設(shè)計(jì)圖紙與模型管線路由不一致。

為避免以上問題發(fā)生，本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段采用了以下措施：

1.1 項(xiàng)目觀感需求確認(rèn)

項(xiàng)目精細(xì)管綜開始前與甲方進(jìn)行充分溝通，明確各個(gè)區(qū)域的高度需求，管線觀感要求。并將現(xiàn)階段設(shè)計(jì)管線情況結(jié)合凈高分析做以說(shuō)明。這樣做是為了通過三維模型和凈高分析將設(shè)計(jì)意圖和項(xiàng)目現(xiàn)階段狀況準(zhǔn)確傳達(dá)給甲方。同時(shí)將甲方需求明確，為下一步管綜指明方向，避免了管綜階段大量返工。確保管綜成果滿足甲方的觀感效果。本項(xiàng)目要求車道上無(wú)管線、明眼處無(wú)翻折，需對(duì)現(xiàn)有管線路由進(jìn)行美化。

1.2 圖模一致

管綜嚴(yán)格按照甲方需求去做。特別大的修改與設(shè)計(jì)保持實(shí)時(shí)溝通，確保自己的修改滿足設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。管綜完成后將管綜效果以NW形式展示給甲方，甲方確認(rèn)無(wú)誤后。模型分專業(yè)導(dǎo)出CAD圖紙。將導(dǎo)出圖紙與原設(shè)計(jì)圖紙管線路由進(jìn)行比對(duì)，將每處修改做好說(shuō)明給設(shè)計(jì)。跟進(jìn)確保設(shè)計(jì)完全修改完成。確保最終設(shè)計(jì)圖紙管線路由與BIM模型完全一致。將甲方對(duì)觀感及項(xiàng)目的需求更為準(zhǔn)確的傳達(dá)給設(shè)計(jì)，并以正式的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行體現(xiàn)。

設(shè)計(jì)階段我們的主要工作就是將設(shè)計(jì)意圖用模型直觀的展現(xiàn)給甲方，將甲方需求通過模型調(diào)整實(shí)現(xiàn)，并準(zhǔn)確的傳達(dá)給設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)圖紙與模型一致和甲方需求一致。

2 施工階段

在設(shè)計(jì)階段BIM應(yīng)用完成的基礎(chǔ)上，施工階段通常還存在這四類問題：

（1）各個(gè)施工方標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一；

（2）土建施工誤差較大（預(yù)留洞，異形梁和模型圖紙不一致）；

（3）施工方要考慮進(jìn)場(chǎng)順序、施工工藝；

（4）施工方因個(gè)人利益不按模型施工。

為避免以上問題發(fā)生，本項(xiàng)目在施工階段采用了以下措施：

2.1 信息收集

明確支架形式，各類管件翻折高度。安裝間距。各標(biāo)段分包情況，進(jìn)場(chǎng)順序。明確施工信息是為了深化模型明確調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，使各個(gè)分包的施工工藝得以統(tǒng)一在模型中體現(xiàn)，杜絕各個(gè)分包標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，確保模型最終落地實(shí)施。

2.2 土建現(xiàn)場(chǎng)核查

重點(diǎn)核查異形梁及結(jié)構(gòu)預(yù)留洞與模型是否一致。機(jī)電施工前，必須對(duì)土建的施工情況有所掌握。如果土建有現(xiàn)場(chǎng)和模型不一致問題，及時(shí)發(fā)現(xiàn)與甲方溝通。模型也及時(shí)作出調(diào)整。保證了后續(xù)機(jī)電模型指導(dǎo)施工的準(zhǔn)確性。

2.3 模型會(huì)審

優(yōu)先確立各區(qū)域樣板段，明確各區(qū)域排布分層，支架形式，翻折避讓關(guān)系。按照確認(rèn)的施工信息制作模型樣板段。甲方確認(rèn)樣板段觀感凈高，施工確認(rèn)施工可行性。通過樣板段的制作展示，提前發(fā)現(xiàn)模型施工不能實(shí)現(xiàn)和難以實(shí)現(xiàn)的位置并明確原因。讓甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成觀感有所掌握及時(shí)提出修改意見。樣板段確立后再進(jìn)行大范圍模型調(diào)整可以減少返工，確保模型效果滿足甲方觀感需求和施工方自己的排布意愿，施工便利性，讓施工方愿意去用和能用模型。

2.4 施工交底

通過模型，二維碼VR技術(shù)，現(xiàn)場(chǎng)交底 確認(rèn)安裝次序 安裝形式，每個(gè)專業(yè)重點(diǎn)預(yù)留空間。確保模型排布意圖完整準(zhǔn)確傳達(dá)到一線施工人員手中，保證后續(xù)安裝的專業(yè)管線可以順利施工，這是保證模型實(shí)施的重要環(huán)節(jié)。

2.5 過程把控

建立每周BIM例會(huì)制度，會(huì)上對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝情況與模型情況的一一比對(duì)。如果發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)和模型有不一致位置，及時(shí)在會(huì)上指出，同時(shí)明確對(duì)今后安裝管線造成的影響。提供給甲方?jīng)Q策。過程的把控是為了杜絕施工為自己施工利益隨意安裝不按照模型施工的重要手段。是模型應(yīng)用落地的重要保證環(huán)節(jié)。

圖5 現(xiàn)場(chǎng)與模型一致

施工階段的BIM 應(yīng)用主要是為了將設(shè)計(jì)，甲方的要求通過模型直觀的展示給施工方并監(jiān)督他們的落地應(yīng)用。保證實(shí)際效果與設(shè)計(jì)圖紙模型一致和甲方需求一致。可以說(shuō)施工階段的BIM應(yīng)用模型技術(shù)是基礎(chǔ)，管理措施和管理能力才是關(guān)鍵。

3 結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)的發(fā)展對(duì)建筑行業(yè)無(wú)疑是一場(chǎng)從上至下的革新，隨著行業(yè)的重視、施工人員素質(zhì)的提高，對(duì) BIM的應(yīng)用深度提出了更高的要求；BIM跨階段應(yīng)用、各階段間的無(wú)縫傳遞也對(duì)原有的工作方式及流程提出了挑戰(zhàn)，這些是挑戰(zhàn)也是機(jī)遇， BIM技術(shù)的應(yīng)用將從高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，堅(jiān)信建筑信息化將會(huì)是實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化道路上不可阻擋的一項(xiàng)變革。