朱西中

摘 要：房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量的把控，需要加強(qiáng)監(jiān)理人員隊(duì)伍建設(shè)工作，使其能夠更好的應(yīng)對(duì)各項(xiàng)監(jiān)理工作，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)檢查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程安全與質(zhì)量問題，督促施工單位，做好問題整改工作，以確保土建工程施工安全與質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；土建監(jiān)理；質(zhì)量控制

1 引言

監(jiān)理工作在房屋建筑土建施工中有著重要的作用，同時(shí)建筑工程質(zhì)量控制監(jiān)理也是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)過程。因此，在實(shí)際監(jiān)理工作中，應(yīng)該在正確分析土建監(jiān)理工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，采取針對(duì)性的措施，促進(jìn)監(jiān)理人員綜合素質(zhì)的提高，同時(shí)建立完善的監(jiān)理管理體系，將監(jiān)理工作落實(shí)與房屋建筑施工的全過程中，確保監(jiān)理工作高效的開展。

2 監(jiān)理質(zhì)量控制在建筑工程中的重要性

監(jiān)理工作在實(shí)際的建筑工程中具有很大的實(shí)際作用，不僅能夠很好的保證建筑施工質(zhì)量，還能夠起到建筑安全保障作用，加快了我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展。在建筑施工中監(jiān)理質(zhì)量控制是施工安全的一個(gè)重要因素，實(shí)際上，在建筑施工中存在許多方面的問題，這些問題一旦被擴(kuò)大化就很有可能會(huì)危及到建筑項(xiàng)目施工安全，所以在實(shí)際的建筑工程開展中必須要保證監(jiān)理質(zhì)量控制工作做到位。

3 房屋建筑土建監(jiān)理問題

3.1 監(jiān)理人員業(yè)務(wù)水平低

土建監(jiān)理工作從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)對(duì)監(jiān)理工作開展的質(zhì)量有直接影響，但是從目前來看，土建監(jiān)理工作從業(yè)人員專業(yè)素養(yǎng)不足是一個(gè)較為普遍的現(xiàn)象。①隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，專業(yè)監(jiān)理人員不足是監(jiān)理工作面臨的一大問題，這種情況下，一些非專業(yè)的人員涌入到建筑工程監(jiān)理行業(yè)中，這些從業(yè)人員不僅監(jiān)理理論知識(shí)薄弱，而且缺乏一定的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)具體監(jiān)理內(nèi)容不夠熟悉，導(dǎo)致在實(shí)際工作中對(duì)監(jiān)理工作的整體方向把控不足。②部分監(jiān)理人員對(duì)監(jiān)理工作的認(rèn)識(shí)存在片面性，認(rèn)為監(jiān)理工作只是對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管，對(duì)其他方面的重要內(nèi)容重視不夠。③監(jiān)理人員綜合素質(zhì)不高。監(jiān)理工作對(duì)從業(yè)人員有較高的綜合素質(zhì)要求，不僅要有夯實(shí)的監(jiān)理知識(shí)、技術(shù)，而且還要掌握一定的法律、管理等方面知識(shí)，而目前綜合專業(yè)素質(zhì)高的監(jiān)理人才在土建監(jiān)理中是非常缺乏的。

3.2 建設(shè)企業(yè)不夠重視監(jiān)理工作

隨著城市化進(jìn)程的加快，房屋建筑的需求量不斷增加，帶動(dòng)著建筑規(guī)模的不斷擴(kuò)大，使得企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)力增加。部分企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)成本節(jié)約，獲得更多的利益，采取減少監(jiān)理費(fèi)用的方式，來達(dá)到目的。此做法雖然獲得了暫時(shí)的利益，但增加了企業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。在當(dāng)前的終身責(zé)任制度下，若企業(yè)不注重工程質(zhì)量的把控，盲目獲取一時(shí)效益，增加了后期的成本風(fēng)險(xiǎn)。由于建設(shè)企業(yè)的不重視，難以調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的工作積極性，影響工程監(jiān)理工作效率與質(zhì)量?；诖?，建筑企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)工程監(jiān)理的重視程度，協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計(jì)單位等，做好相互配合，以做好施工質(zhì)量管理工作。

3.3 監(jiān)理制度涉及范圍局限

房屋建筑土建監(jiān)理對(duì)整個(gè)房屋建筑工程的施工建設(shè)質(zhì)量有決定性的影響，因此監(jiān)理工作應(yīng)貫穿于房屋建筑施工建設(shè)的全過程及每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，但是目前土建監(jiān)理工作的現(xiàn)狀來看，監(jiān)理制度具有較大的局限性，監(jiān)理不夠全面。①監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容較為單一，大多監(jiān)理單位只著眼于對(duì)施工階段的控制，而對(duì)于施工前期的材料準(zhǔn)備工作以及施工后的檢查驗(yàn)收等有所忽視，監(jiān)理缺乏全面性；②監(jiān)理人員由于專業(yè)素質(zhì)不足，在監(jiān)理工作中責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，并缺乏行之有效的監(jiān)理方法及手段，監(jiān)理力量較為薄弱；③隨著建筑技術(shù)的不斷提升，工程質(zhì)量也得到很大的提升，但是在實(shí)際施工建設(shè)中，由于監(jiān)理工作的不到位，導(dǎo)致由于水泥質(zhì)量不過關(guān)造成的裂縫、滲漏等情況經(jīng)常存在，給建筑工程質(zhì)量及美觀性帶來嚴(yán)重影響。房屋建筑土建監(jiān)理中，雖然采用的責(zé)任到人的形式，但實(shí)際上執(zhí)行效果不佳，許多工作都沒有落實(shí)到位。

4 房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制措施

4.1 提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

監(jiān)理人員作為土建監(jiān)理工作的主體，其綜合素質(zhì)對(duì)監(jiān)理工作開展的質(zhì)量有很大影響，因此要加強(qiáng)房屋建筑土建監(jiān)理的質(zhì)量控制，提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)是一個(gè)關(guān)鍵。①監(jiān)理單位要充分認(rèn)識(shí)到監(jiān)理人員素質(zhì)高低對(duì)監(jiān)理工作質(zhì)量的影響，要高度重視監(jiān)理人員素質(zhì)提升管理工作；②要加強(qiáng)綜合素質(zhì)提升培訓(xùn)工作。監(jiān)理單位要全面掌握全體監(jiān)理人員的的情況，在分析總結(jié)的基礎(chǔ)上，確定科學(xué)合理的培訓(xùn)內(nèi)容，定期組織培訓(xùn)，不斷提升監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)及專業(yè)技能；③要加強(qiáng)職業(yè)道德及思想政治教育工作。在實(shí)際工作中，監(jiān)理人員如果職業(yè)道德素養(yǎng)不足，將會(huì)嚴(yán)重影響其監(jiān)理行為。因此，要通過職業(yè)道德及思想政治教育，提高監(jiān)理人員的道德修養(yǎng)及責(zé)任意識(shí)，使其在工作中能夠嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行監(jiān)理工作，以充分發(fā)揮監(jiān)理職能作用。

4.2 完善監(jiān)理管理體系

建立健全的監(jiān)理管理體系是是提高房屋建筑土建監(jiān)理工作質(zhì)量的有效途徑。①在實(shí)際操作中，要結(jié)合建筑土建施工的特點(diǎn)及國(guó)家有關(guān)的政策法規(guī)建立起完善的監(jiān)理制度，正確界定監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容，明確監(jiān)理人員的職責(zé)，并將工作職責(zé)進(jìn)行具體細(xì)化，以減少監(jiān)理工作中漏洞；②要監(jiān)理健全的監(jiān)督機(jī)制。監(jiān)理方要明確在工程項(xiàng)目中的監(jiān)督作用，發(fā)揮積極向上的監(jiān)理效用。提高施工方和監(jiān)理方的配合度，在監(jiān)理過程中，及時(shí)尋求施工方和建設(shè)方的幫助。即使在監(jiān)理中出現(xiàn)與雙方意見不統(tǒng)一的情況，也要明確立場(chǎng)，明確自身的監(jiān)理責(zé)任和義務(wù)；③應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲機(jī)制，以充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的工作積極性，有效約束監(jiān)理行為。

4.3 重視技術(shù)設(shè)計(jì)交底工作

在房屋建筑土建施工過程中，設(shè)計(jì)圖紙是工程施工開展的指導(dǎo)性文件，也是工程施工建設(shè)質(zhì)量關(guān)鍵性因素，更是監(jiān)理人員加強(qiáng)施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)。①監(jiān)理人員要加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙的審核工作。從設(shè)計(jì)圖的完備情況、內(nèi)容詳細(xì)程度等方面對(duì)房屋建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行科學(xué)有效的評(píng)估，以確保設(shè)計(jì)圖紙的科學(xué)合理性。②監(jiān)理工作人員要在設(shè)計(jì)人員與施工人員的技術(shù)交底中要充分發(fā)揮監(jiān)理作用。設(shè)計(jì)人員與施工人員的技術(shù)交底是房屋建筑土建施工前的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，技術(shù)交底的質(zhì)量對(duì)施工有直接影響，施工人員只有全面掌握設(shè)計(jì)圖紙的施工技術(shù)要點(diǎn)及要求，才能更好的開展施工及確保施工質(zhì)量。因此，在技術(shù)交接過程中，應(yīng)該要監(jiān)理人員進(jìn)行確認(rèn)，以判斷項(xiàng)目應(yīng)用工序的科學(xué)合理性，如果審核沒通過，那么就需要按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修。

4.4 加強(qiáng)法規(guī)機(jī)制的構(gòu)建，規(guī)范質(zhì)量保證體系

目前，我國(guó)在監(jiān)理質(zhì)量控制方面還缺少一些相關(guān)的法規(guī)機(jī)制，嚴(yán)重阻礙了監(jiān)理質(zhì)量控制工作、行業(yè)、人才的發(fā)展，十分不利于監(jiān)理質(zhì)量控制在建筑工程中的開展。所以，必須加強(qiáng)法規(guī)機(jī)制的構(gòu)建，規(guī)范質(zhì)量保證體系。法制機(jī)制的存在能夠有效地對(duì)監(jiān)理工程項(xiàng)目的實(shí)施提供良好保障，能夠推動(dòng)建筑工程質(zhì)量的提高，在資金分配、利用、匯報(bào)和施工階段控制等方面都需要一定的法制條規(guī)。首先是要保證建筑工程監(jiān)理必須要有合理的規(guī)章制度，方便工作的進(jìn)行，其次是要保證建筑工程監(jiān)理相關(guān)人員和設(shè)備配備的合理性，然后就是在具體的規(guī)劃和細(xì)則方面加強(qiáng)可操作性。

5 結(jié)束語

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展及人們生活水平的提高，人們對(duì)房屋建筑的施工建設(shè)質(zhì)量提出了更高的要求，而土建施工作為房屋建筑施工建設(shè)中的重要施工環(huán)節(jié)，其質(zhì)量對(duì)房屋建筑的整體質(zhì)量及安全穩(wěn)定性有直接影響。土建監(jiān)理是房屋建筑質(zhì)量控制的重要組成部分，是整個(gè)建筑工程的核心和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，高效的土建監(jiān)理可以確保工程施工安全有序的開展，對(duì)于房屋質(zhì)量管控具有重要意義。

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