李彬

摘 要：在現(xiàn)代建筑工程建設(shè)日益發(fā)達(dá)的今天，建筑工程規(guī)模越來越大，建設(shè)投資也越發(fā)廣泛，這就對概預(yù)算編制的質(zhì)量提出了更高的要求，因此，建筑工程造價(jià)概預(yù)算工作顯得非常重要。在此，筆者就建筑工程造價(jià)概預(yù)算的重要性的相關(guān)問題進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；概預(yù)算編制；重要性；論述

1 前言

建筑工程造價(jià)概預(yù)算工作是綜合性很強(qiáng)的工作，在建筑工程建設(shè)中有著重要的作用，因此，要求造價(jià)預(yù)算人員在具體的工作實(shí)踐中，抓好工程造價(jià)全過程管理和“動態(tài)”管理，要找到預(yù)算控制的新途徑、新方法，這樣才能確保工程造價(jià)得到有效控制，順利完成工程建設(shè)目標(biāo)。

2 建設(shè)工程造價(jià)概預(yù)算的概念

工程的造價(jià)管理內(nèi)涵豐富，主要包括工程預(yù)算、節(jié)約投資、工程效益等多個方面的要素。它是建設(shè)項(xiàng)目在不同建設(shè)階段經(jīng)濟(jì)上的反映，是預(yù)先計(jì)算和研究建設(shè)工程價(jià)格的費(fèi)用性文件，是對工程投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據(jù)。工程概預(yù)算簡單的說就是一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，這個文件主要涉及的內(nèi)容就是根據(jù)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)等內(nèi)容確定出工程所需的全部費(fèi)用，然后在工程實(shí)施的過程中，就按照這個費(fèi)用進(jìn)行成本支出，其主要的作用就是能夠提高建筑工程施工計(jì)劃管理，也是最后進(jìn)行核算的根據(jù)。

3 建筑工程造價(jià)概預(yù)算的重要性

3.1 是編制基本建設(shè)計(jì)劃，確定和控制投資額的依據(jù)

基本建設(shè)計(jì)劃是確定計(jì)劃期內(nèi)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的規(guī)模方向、內(nèi)容、進(jìn)度和效果的計(jì)劃。因此，編制基本建設(shè)計(jì)劃時，要以基本建設(shè)工程預(yù)算為依據(jù)，確定建設(shè)工程的全部建設(shè)費(fèi)用，以及材料、設(shè)備等實(shí)物需要數(shù)量。并以此作為基本建設(shè)投資控制的最高限額，在工程建設(shè)過程中，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得突破這一限額。

3.2 施工圖概預(yù)算的重要性

施工圖是進(jìn)行工程施工的依據(jù)，也是進(jìn)行工程造價(jià)控制的一個重要步驟。施工圖預(yù)算的編制，不同的工程有不同的要求，大體指的是根據(jù)相應(yīng)部門的工程量計(jì)算規(guī)則，將擬建工程的施工圖紙中的各部分工程量計(jì)算出來，并且在此基礎(chǔ)上，將現(xiàn)行的預(yù)算定額應(yīng)用進(jìn)來，確定單位的價(jià)值。最后再將所有項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行累加，最后可以計(jì)算出工程所需要的間接費(fèi)用、工程的造價(jià)以及具體的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

3.3 有利于對方案進(jìn)行合理的分析和評價(jià)

按照工程項(xiàng)目實(shí)施的不同流程，應(yīng)該編制出不同階段中的概預(yù)算，這樣也就可以使概預(yù)算當(dāng)中的一些具體要求能夠充分的在設(shè)計(jì)方案中得以體現(xiàn)，通過對方案的全面對比可以全面的得以體現(xiàn)，通過對不同設(shè)計(jì)方案采用的施工技術(shù)進(jìn)行對比，對工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行更加全面和準(zhǔn)確的分析，最終確定出一個相對比較完善的設(shè)計(jì)方案。

3.4 強(qiáng)化企業(yè)管理，提高企業(yè)的綜合盈利能力

工程預(yù)算是通過貨幣形式對工程項(xiàng)目的投入進(jìn)行評價(jià)，并反映工程的經(jīng)濟(jì)效果，是編制施工組織設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。為了實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益，預(yù)算管理工作者會盡最大努力優(yōu)化資源配置，使涉及目標(biāo)利潤實(shí)現(xiàn)的各因素發(fā)揮最大的功效；認(rèn)真?zhèn)涔淞?，對人工、材料定額限量管理；在時間和空間上，把施工中各工序緊密地組合、排列和協(xié)調(diào)，使之相互平衡，以保證人力、物力充分合理利用，從而按時完成任務(wù)，控制造價(jià)，提高企業(yè)的綜合盈利能力。

3.5 概預(yù)算是確保工程質(zhì)量的重要手段

工程概預(yù)算編制需要從經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)等方面間接確保整體工程質(zhì)量得到保障，工程概預(yù)算的編制質(zhì)量及準(zhǔn)確性對工程成本控制及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益具有重要影響。工程項(xiàng)目管理主要包括三大部分：質(zhì)量管理、成本管理及進(jìn)度管理。質(zhì)量管理是依據(jù)質(zhì)量規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，而成本管理是為了控制費(fèi)用和成本，在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上盡可能減少費(fèi)用開支；進(jìn)度管理是依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，在規(guī)定施工期限內(nèi)完成符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目。

3.6 提高員工的積極性

建筑工程預(yù)算是對工程施工中所需的所有資料的預(yù)期價(jià)格。此項(xiàng)工作會分配到各個部門的個人身上，同時與各個部門的經(jīng)濟(jì)效益有著密不可分的關(guān)系。這樣就能積極的調(diào)動員工們的工作興致，提高其工作效率。 編制人員要不斷了解各種新工藝、新技術(shù)，要隨時查閱大量資料，學(xué)習(xí)新的知識，才能準(zhǔn)確地完成各種概預(yù)算的任務(wù)。

4 如何做好建筑工程造價(jià)概預(yù)算

4.1 嚴(yán)格選取概預(yù)算編制的依據(jù)

為了對工程造價(jià)進(jìn)行合理的管理和有效的控制，在概預(yù)算的編制工作開展之前，進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查，獲得工程性質(zhì)的相關(guān)資料，并對有價(jià)值的材料進(jìn)行整理和記錄，積極的對決定概預(yù)算的因素進(jìn)行調(diào)查，例如執(zhí)行的文件、定額、材料價(jià)格、價(jià)差調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)等等。這些收集的材料是進(jìn)行概預(yù)算編制的有力依據(jù)，必須保證其安全、準(zhǔn)確性和全面性，進(jìn)而為工程造價(jià)控制和管理提供有力的保障。

4.2 按照相應(yīng)的流程進(jìn)行編制，并且采用高科技技術(shù)

編制概預(yù)算時，首先要搜集相關(guān)的資料，擬定相應(yīng)的工作計(jì)劃，其次要計(jì)算出相應(yīng)的單肩并且進(jìn)行匯總，最終得到具體的概預(yù)算編制。在編制的過程中，要利用高科技的技術(shù)進(jìn)行編制，人工編制的出錯率較高，利用機(jī)器進(jìn)行編制可以降低出錯率。

4.3 熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖

概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計(jì)說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量計(jì)算。正確合理地套用定額，力爭做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符，不重復(fù)計(jì)算、不漏算。

4.4 了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場情況和施工組織的特點(diǎn)

掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計(jì)概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價(jià)格對工程造價(jià)影響較大，故需深入現(xiàn)場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式。根據(jù)現(xiàn)場布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點(diǎn)，據(jù)此計(jì)算是否需二次搬運(yùn)及運(yùn)距等。

4.5 分析和評價(jià)設(shè)計(jì)計(jì)劃，選擇最優(yōu)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

要綜合分析和評價(jià)所采用的工程設(shè)計(jì)方案，不僅要考慮設(shè)計(jì)方案中關(guān)于工程項(xiàng)目的總資金投資問題，還要考慮該設(shè)計(jì)方案在實(shí)際的工程實(shí)施中的技術(shù)等相關(guān)因素，有效地處理好工程技術(shù)與工程效益的關(guān)系，最后選擇科學(xué)、合理的工程設(shè)計(jì)方案。

4.6 實(shí)行“靜態(tài)“與“動態(tài)”相結(jié)合的管理模式

“靜態(tài)”管理是對造價(jià)預(yù)算實(shí)務(wù)中的人工、材料、機(jī)械臺班、消耗量的統(tǒng)一管理.全國有統(tǒng)法定的定額，這是定數(shù)。但是市場中的人工、材料等是在不斷變化之中的，整個市場都是“動態(tài)”的，單一的用‘靜態(tài)的定額來預(yù)算，難免造成工程風(fēng)險(xiǎn)投資增大。尤其是人才、材料市場波動得非常頻繁，城鄉(xiāng)區(qū)別太，定額中的預(yù)算價(jià)格與實(shí)際價(jià)格的價(jià)差增大，必須引出“靜態(tài)”與“動態(tài)”相結(jié)合的管理模式，以對市場經(jīng)濟(jì)中的政策變化和價(jià)格起伏。

5 結(jié)束語

建筑工程造價(jià)概預(yù)算對建筑工程的全部階段都有重要的意義?？梢哉f，概預(yù)算編制是確定建筑工程的項(xiàng)目計(jì)劃、對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行鑒別、控制工程建設(shè)投資等方面的重要依據(jù)，概預(yù)算編制的結(jié)果對工程的整體都有極大的影響，所以，在工程建設(shè)的過程中，要科學(xué)合理地進(jìn)行概預(yù)算編制，以控制工程成本。

參考文獻(xiàn)：

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