摘 要：隨著生活水平的不斷提高，人們對(duì)于其生活質(zhì)量的要求就越來(lái)越高，而建筑就成了人們常居住的場(chǎng)所，它的質(zhì)量會(huì)直接影響到人們的生活質(zhì)量。在現(xiàn)在建筑行業(yè)的發(fā)展過(guò)程中，施工單位對(duì)于細(xì)節(jié)的處理并不到位，其中最為嚴(yán)重的一項(xiàng)就是外墻滲透。外墻防滲漏一直是建筑行業(yè)中經(jīng)常提出的問(wèn)題點(diǎn)。因此，通過(guò)從在施工過(guò)程中頻繁出現(xiàn)的外墻滲漏原因，外墻滲漏出現(xiàn)的具體位置，以及如何進(jìn)行預(yù)防和整治措施進(jìn)行充分的探討和分析，以供同行進(jìn)行參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑；外墻；防滲漏；防治措施

0 引言

隨著高層建筑的發(fā)展，高層建筑外墻的建造也越來(lái)越好，質(zhì)量也得到很好的提升，但是由于種種原因?qū)е铝送鈮烷T(mén)窗出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，并且這些現(xiàn)象的發(fā)生一定程度上影響了高層建筑的使用功能和壽命、外表美觀，讓高層建筑的維護(hù)難度又增加了不少。因此在高層建筑的施工過(guò)程中，要格外注重外墻滲漏的問(wèn)題，并且能利用專業(yè)的技術(shù)方法進(jìn)行預(yù)防，保證高層建筑的施工質(zhì)量。除此之外，還應(yīng)該在高層建筑外墻的建筑上多花一些心思，將建造的工藝進(jìn)行改良，從而使高層建筑的使用年限增加，保證外墻建筑的質(zhì)量，為人們提供良好的居住環(huán)境。

1 高層建筑外墻防滲漏要求

在進(jìn)行房屋建筑施工中，需要針對(duì)房屋建筑的防滲漏要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，按照房屋防滲漏規(guī)范制定要求，為房屋建筑的防滲漏工程提供施工依據(jù)。針對(duì)建筑施工中需要利用的混凝土強(qiáng)度、抗?jié)B等級(jí)以及防水的做法需要在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中全面體現(xiàn)出來(lái)，然后在進(jìn)行施工中按照?qǐng)D紙標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行混凝土澆筑工作以及防水工程的施工，做好房屋滲漏防止工作，具體的要求有以下幾個(gè)方面。

①建筑墻體的水平施工縫隙不應(yīng)該留在剪力和彎矩最大的地方，也不能留在底板和側(cè)墻的交接處，應(yīng)該將縫隙留在比底板高300mm以上的墻體上。另外板墻結(jié)合的水平施工縫隙最好是留在板墻接縫線以下的150～300mm處，同時(shí)墻體留有的孔洞要和施工縫之間的距離保持在300mm以上。

②在進(jìn)行水平施工縫的混凝土澆筑工作之前，應(yīng)該清除其表面的浮漿和雜質(zhì)，再進(jìn)行干凈漿、水泥基滲透結(jié)晶性防水涂料以及混凝土界面處理劑，然后將30～50mm厚的石子混凝土鋪設(shè)在上面，及時(shí)進(jìn)行混凝土的澆筑工作。

③在防水混凝土的澆筑中，混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部會(huì)進(jìn)行鋼筋和綁扎鐵絲的使用，在施工的過(guò)程中，要注意不能將這些鋼筋和綁扎鐵絲和模板之間有接觸，同時(shí)用來(lái)進(jìn)行固定模板的螺栓要穿過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)，可以利用工具式螺栓進(jìn)行工作，并且在螺栓上應(yīng)加上焊制水環(huán)。

2 高層建筑外墻滲漏的主要原因

2.1 天氣變化原因

我國(guó)的土地面積非常的寬闊，不同的地區(qū)必然有不同的氣候，而建筑外墻就會(huì)隨著這些氣候的變化而變化，比如外墻受到長(zhǎng)時(shí)間的風(fēng)吹日曬，使得墻面的細(xì)小裂縫開(kāi)始逐漸增大，加上內(nèi)外壓力的影響，細(xì)小的裂縫就會(huì)產(chǎn)生滲漏。在我國(guó)沿海地帶，每年都會(huì)有臺(tái)風(fēng)暴雨季，而這里的建筑長(zhǎng)時(shí)間受到暴雨的沖刷，建筑企業(yè)一般在前期結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，只是簡(jiǎn)單的針對(duì)建筑是否安全進(jìn)行計(jì)算，對(duì)于它的防水設(shè)計(jì)并沒(méi)有采取特殊的措施，使得建筑在長(zhǎng)時(shí)間的風(fēng)壓和雨水沖刷下，讓它的內(nèi)部結(jié)構(gòu)開(kāi)始變形，久而久之，外墻就會(huì)出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，給建筑帶來(lái)滲透問(wèn)題。

2.2 建筑材料原因

在建筑過(guò)程中，建筑材料是建筑的基礎(chǔ)，其中混凝土是最主要的一部分，由于混凝土自身存在的一些優(yōu)勢(shì)，在建筑施工中必然會(huì)得到重用，但不同的混凝土它的性能也是不一樣的。在施工中，混凝土很有可能受到熱脹冷縮的影響，導(dǎo)致外墻直接出現(xiàn)變形，從而給整個(gè)外墻造成結(jié)構(gòu)性破壞。外墻施工如果材料選擇不當(dāng)，整個(gè)工程的質(zhì)量也就從根本上降低了，一般除了建筑材料之外，還有其他的材料，如果其他材料也選擇不當(dāng)，同樣也會(huì)給建筑造成滲漏，比如建筑外墻裂縫可能是因?yàn)榇u塊的選擇不合理，又或者在涂抹防水層的時(shí)候，沒(méi)有按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，直接導(dǎo)致外墻防滲透能力逐漸下降。

2.3 工程質(zhì)量原因

在現(xiàn)在很多外墻施工中，施工人員為了追趕工期，對(duì)于質(zhì)量并不在乎，而他們自身的專業(yè)素質(zhì)也不夠高，施工中也沒(méi)有按照國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。①對(duì)于砌體灰縫砂漿并沒(méi)有按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，這樣就很容易導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫；②在外墻砂漿施工中，由于材料的選擇不合理，使得砂漿的強(qiáng)度不夠，外墻就會(huì)因?yàn)殚L(zhǎng)期的雨水浸泡降低其抗?jié)B能力。此外，施工人員在技術(shù)方面也都是采用傳統(tǒng)的技術(shù)進(jìn)行施工，對(duì)于抹灰層的厚度并不在乎，使得整個(gè)墻面無(wú)法處于同一水平，既而產(chǎn)生外墻滲漏現(xiàn)象。

3 高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)分析

3.1 墻體防滲漏施工技術(shù)的分析

在進(jìn)行建筑材料的選擇時(shí)，選擇比較優(yōu)質(zhì)的施工材料，保障砂漿的質(zhì)量，以防在墻體施工中因?yàn)椴牧系馁|(zhì)量問(wèn)題而出現(xiàn)裂縫情況。在墻體的施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照相應(yīng)的墻體施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行墻體的施工，在施工的過(guò)程中最好不要出現(xiàn)停頓現(xiàn)象，以防出現(xiàn)裂縫情況。另外在進(jìn)行墻體澆筑的過(guò)程中，要按照相應(yīng)的配比標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料的配比，在進(jìn)行混凝土的澆筑過(guò)程中，要保障混凝土振搗充分，保障混凝土能夠振搗均勻，保障提升混凝土的抗?jié)B性。另外在混凝土的澆筑工作完成后，需按照相應(yīng)的實(shí)際情況對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，防止墻體出現(xiàn)裂縫。

3.2 外墻抹灰層的防滲漏施工技術(shù)

目前針對(duì)外墻防灰層的防滲漏技術(shù)是一項(xiàng)難度比較大的技術(shù)，需要特別注意，首先應(yīng)該認(rèn)識(shí)到防灰層在墻體防滲漏中主要發(fā)揮的作用。外墻的抹灰層和粘結(jié)層之間的干縮性不一樣，在進(jìn)行施工中，相關(guān)的施工人員首先應(yīng)該做好基礎(chǔ)工作，在進(jìn)行抹灰之前，清理外墻的（下轉(zhuǎn)第180頁(yè)）（上接第178頁(yè)）雜質(zhì)，保持外墻表面的整潔，保證抹灰漿和墻體之間緊密結(jié)合，以防在抹灰漿和墻體之間出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，在進(jìn)行砂漿的涂抹過(guò)程中，要將砂漿均勻的涂在墻體上，保障抹灰的收縮性。另外砂漿的配比問(wèn)題也是一個(gè)比較關(guān)鍵的因素，在配置砂漿的過(guò)程中，嚴(yán)格按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配比，保證抹灰層的抗裂性能。

3.3 外墻門(mén)窗的防滲漏施工技術(shù)

門(mén)窗的安裝是一個(gè)比較重要的工作，在進(jìn)行門(mén)窗的安裝工作之前，對(duì)于門(mén)窗留的洞進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的檢查，檢查門(mén)窗洞的尺寸和門(mén)窗之間是否存在較大的偏差，如果出現(xiàn)比較明顯的差異，應(yīng)該采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。另外在門(mén)窗框的定位過(guò)程中，要進(jìn)行塞縫工作，利用聚合物防水砂漿進(jìn)行塞縫，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行塞縫，避免因?yàn)槿p問(wèn)題而導(dǎo)致的裂縫現(xiàn)象。在對(duì)門(mén)窗框進(jìn)行抹灰工作時(shí)，應(yīng)該留有5mm左右的凹槽，將凹槽用密封膠進(jìn)行密封處理，保障門(mén)窗框的抗?jié)B性。此外，在門(mén)窗的安裝過(guò)程中，保障門(mén)窗和門(mén)窗框之間的緊密結(jié)合，防止門(mén)窗和門(mén)窗框之間出現(xiàn)縫隙，防止出現(xiàn)滲漏通道。如果在安裝之后發(fā)現(xiàn)門(mén)窗和門(mén)窗框之間留有縫隙，及時(shí)采取措施處理縫隙，可以向門(mén)窗灑水，觀察是否有滲漏的現(xiàn)象。

4 高層建筑外墻防滲漏工作上的注意事項(xiàng)

注意事項(xiàng)主要包括以下部分：

首先，要對(duì)外墻額保溫層進(jìn)行有效控制，在進(jìn)行高層建筑建造的時(shí)候要對(duì)外墻比較容易出現(xiàn)裂痕的區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)處理，對(duì)于變形縫要及早地設(shè)置好，同時(shí)對(duì)于窗體的周邊要集中的設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)，從而分散墻體的承受力。

其次，要對(duì)外墻的細(xì)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行控制。想要防止裂痕的產(chǎn)生，加強(qiáng)控制外墻的細(xì)部結(jié)構(gòu)是很有必要的。主要是從外墻的管道孔洞、細(xì)部處理窗臺(tái)和處理鋁合金窗邊細(xì)部三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行控制。

最后在具體施工之前，就要做好防滲漏的處理工作，在施工過(guò)程中要重視每一個(gè)環(huán)節(jié)，不能有任何的紕漏。在高層建筑的工作中，混凝土的使用是不可缺少的，因此要格外注意控制混凝土的施工結(jié)構(gòu)，由于這部分的施工對(duì)于墻體的孔洞處理多數(shù)使用的是膨脹類(lèi)的材料，能在施工后期減少收縮性材料的使用量。因此在混凝土的保養(yǎng)方面是需要相關(guān)的工作人員利用專業(yè)性且針對(duì)性較強(qiáng)的方法來(lái)進(jìn)行的。

5 結(jié)束語(yǔ)

在高層建筑的外墻施工環(huán)節(jié)中，很多的工藝還是不夠完善的，且施工單位對(duì)于施工的監(jiān)管方面也不夠完善，因此外墻滲漏的情況也不是偶然發(fā)生的。在這樣的情況下，施工部門(mén)要對(duì)外墻防滲漏工作要采取積極有效的、先進(jìn)的方法來(lái)進(jìn)行，從根本上解決高層建筑外墻滲漏的情況，減少外墻滲漏所帶來(lái)的危害。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉增軍.高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究[J].建材與裝飾，2017（07）.

[2]彭樹(shù)平.高層建筑外墻防滲施工技術(shù)的探討[J].廣東建材，2013（02）.

[3]陳興高層建筑外墻防滲施工問(wèn)題及措施[J].江西建材， 2015（08）.

作者簡(jiǎn)介：

李華光（1974- ），男，工程師，大專，主要從事建筑工程。