周祖福

摘 要：網(wǎng)絡(luò)的不斷發(fā)展，在當(dāng)今社會(huì)，深入到人們的生活，工作和其他方面，受到網(wǎng)絡(luò)的影響，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)也在社會(huì)中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用，人們通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行商業(yè)交易，節(jié)省時(shí)間和空間的限制，這種新形式的交易越來(lái)越多地應(yīng)用于各個(gè)領(lǐng)域的各行各業(yè)。本文主要論述了網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特點(diǎn)，探討了網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響。同時(shí)，提高互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的有效利用，使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

關(guān)鍵詞：網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)；房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)；發(fā)展

1 網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的形成

在互聯(lián)網(wǎng)飛速發(fā)展的時(shí)代，一種新的經(jīng)濟(jì)形式出現(xiàn)了：網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)是一種依賴于計(jì)算網(wǎng)絡(luò)的新型社會(huì)經(jīng)濟(jì)形式。經(jīng)濟(jì)全球化推動(dòng)了信息化和全球化。健康，促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，已經(jīng)成為信息發(fā)展和全球化的一個(gè)環(huán)節(jié)，影響著人們的生活和生產(chǎn)，無(wú)論是生產(chǎn)關(guān)系還是生產(chǎn)效率等都發(fā)揮了舉足輕重的作用。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，又稱互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)，給人們的生活帶來(lái)了便利。人們可以在不離開(kāi)家的情況下享受高效、便捷的服務(wù)。這種新的經(jīng)濟(jì)制度形式不僅適用于生活，而且也適用于生產(chǎn)。根據(jù)時(shí)代的要求，在企業(yè)中使用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，不僅可以提高生產(chǎn)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)技術(shù)，提高人員的整體素質(zhì)，而且還可以為企業(yè)帶來(lái)切實(shí)的經(jīng)濟(jì)效益，降低成本，提高利潤(rùn)?？傊W(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不斷地激發(fā)著社會(huì)生產(chǎn)力的潛在價(jià)值。必須從社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度，提高公眾對(duì)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識(shí)。認(rèn)知改善可以促進(jìn)行動(dòng)，使人們能夠利用互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，從中獲得至關(guān)重要的利益。

2 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)概述

近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有深遠(yuǎn)的影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)是涉及廣泛的領(lǐng)域，可以驅(qū)動(dòng)高經(jīng)濟(jì)價(jià)值在很大程度上，是經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。具有重要的意義。改革開(kāi)放推動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。各領(lǐng)域的新興企業(yè)也迅速崛起。其中，房地產(chǎn)業(yè)的崛起最為迅猛。中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制的不斷發(fā)展和完善為房地產(chǎn)業(yè)提供了便利的支撐，極大地增強(qiáng)了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展勢(shì)頭。因此，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)業(yè)不能滿足現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)的需求的推動(dòng)下，現(xiàn)代科技和經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，和傳統(tǒng)的房地產(chǎn)業(yè)在其操作也有一些缺點(diǎn)，因此我們必須考慮房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展。提高傳統(tǒng)建筑設(shè)備、施工工藝和施工人員的文化素質(zhì)是重中之重。

3 網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響

經(jīng)濟(jì)全球化和信息化的普及推動(dòng)了網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，必然會(huì)影響房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的出現(xiàn)必然會(huì)對(duì)傳統(tǒng)生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系產(chǎn)生影響，但也會(huì)影響技術(shù)創(chuàng)新和生產(chǎn)力。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)不僅可以增加勞動(dòng)的使用率，提高勞動(dòng)效率。創(chuàng)新技術(shù)的快速發(fā)展，在一定程度上可以降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本，提高勞動(dòng)技術(shù)和建筑技術(shù)，促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的更高利潤(rùn)空間。

3.1 對(duì)房地產(chǎn)傳統(tǒng)資源的影響

互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)逐漸影響著房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展社會(huì)中，信息資源質(zhì)量的提高與整合對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展有著深遠(yuǎn)的影響?，F(xiàn)代信息資源和房地產(chǎn)傳統(tǒng)資源在一定程度上相互替代，經(jīng)濟(jì)學(xué)論文互相影響，而傳統(tǒng)資源吸收現(xiàn)代信息資源的本質(zhì)，彌補(bǔ)自己的不足，可以有效降低傳統(tǒng)限制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，從而加速房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的速度，提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的效率，因此，無(wú)論是從生產(chǎn)力、發(fā)展空間還是相對(duì)獨(dú)立的傳統(tǒng)資源的角度來(lái)看，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不知不覺(jué)地對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了影響，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了積極的推動(dòng)作用。

3.2 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)的影響

互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)業(yè)的應(yīng)用將使技術(shù)的質(zhì)量和數(shù)量得到提高。首先，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和先進(jìn)的施工設(shè)備相結(jié)合，可以使建筑設(shè)備數(shù)量和效率在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)中得到提高，使技術(shù)更加先進(jìn)和智能化。提高工程質(zhì)量，優(yōu)化施工進(jìn)度。同時(shí)，在住宅管理中，在物業(yè)管理中使用智能設(shè)備可以更加高效和方便。例如，使用監(jiān)控設(shè)施不僅方便物業(yè)管理，而且保護(hù)居民的安全。另一方面，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的應(yīng)用為房地產(chǎn)交易提供了便利。客戶和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通過(guò)在線電子商務(wù)交易進(jìn)行直接交易。這種交易方式保證了交易的安全性，提高了交易效率，因此網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)密不可分，相互影響，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)也為網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)提供了發(fā)展平臺(tái)。

3.3 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)

房地產(chǎn)業(yè)依托網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，涉及的方面比較廣泛。對(duì)于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是密切相關(guān)的，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中不是獨(dú)立存在的。對(duì)于我國(guó)現(xiàn)有的國(guó)民經(jīng)濟(jì)而言，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為支柱產(chǎn)業(yè)，具有重要的意義。雖然房地產(chǎn)業(yè)并沒(méi)有長(zhǎng)期崛起，但在國(guó)民經(jīng)濟(jì)體制的影響下，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。這與國(guó)家的扶持政策密不可分。大量的資金投入保證了房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定和快速發(fā)展。

結(jié)束語(yǔ)

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)在不同程度上對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生了積極的影響。無(wú)論是在房地產(chǎn)技術(shù)、勞動(dòng)力的素質(zhì)，還是系統(tǒng)的完善，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)起著至關(guān)重要的作用。在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)、知識(shí)和信息的作用下，對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)資源的沖擊使房地產(chǎn)行業(yè)的潛力和前景得到了更好的發(fā)展。房地產(chǎn)資源的開(kāi)發(fā)決定了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有效利用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)和先進(jìn)的現(xiàn)代信息技術(shù)、房地產(chǎn)行業(yè)的精細(xì)化、知識(shí)共享和房地產(chǎn)資源。因此，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義，逐漸成為主流趨勢(shì)，引導(dǎo)傳統(tǒng)觀念，走向新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)。

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