摘要：在建筑工程使工作紅，預(yù)算造價(jià)是其非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其可以說(shuō)是對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行階段性控制的一個(gè)重要依據(jù)，其作用非常關(guān)鍵。但是在實(shí)際的造價(jià)預(yù)算中，因?yàn)楣こ套陨?、人為以及市?chǎng)，再加上工程施工中的變更等諸多不可控因素的影響會(huì)使得前期的造價(jià)預(yù)算與實(shí)際情況產(chǎn)生一定的偏差，超預(yù)算的情況頻繁出現(xiàn)，從而嚴(yán)重影響了工程造價(jià)的順利開(kāi)展。所以如何對(duì)造價(jià)預(yù)算進(jìn)行科學(xué)有效的控制已經(jīng)成為如今建筑行業(yè)中的熱門話題。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算;控制要點(diǎn)

中圖分類號(hào)：TU761.6?????文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1672-9129（2018）06-0202-02

Analysis on the Key Points of Budget Control of Construction Cost

ZHENG Xin*

（ Huaian， Jiangsu， 223001，China ）

Abstract：The budget cost is a very important link in the construction project， which can be said to be an important basis for the stage control of the project investment， and its function is very important. However， in the actual cost budget， because of the influence of many uncontrollable factors， such as the project itself， the man-made activity and the market， and the changes in the construction of the project， many uncontrollable factors will make the pre-construction cost budget deviate from the actual situation to a certain extent. The situation of over-budget appears frequently， which seriously affects the smooth development of project cost.So how to control the cost budget scientifically and effectively has become a hot topic in the construction industry.

Keywords：Construction engineering; Cost budget; Control points

引用：鄭鑫. 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)分析[J]. 數(shù)碼設(shè)計(jì)， 2018， 7（6）： 202-203.

Cite：ZHENG Xin. Analysis on The Key Points of Budget Control of Construction Cost[J]. Peak Data Science， 2018， 7（6）： 202-203.

引言

造價(jià)控制是建筑工程的重要部分，也是非常關(guān)鍵的一部分，其直接影響整個(gè)工程的質(zhì)量，因此，90%的建設(shè)企業(yè)管理人員都意識(shí)到造價(jià)控制的重要性，都希望以最低有效成本獲得較大收益。

1 ?建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

1.1? 成本管控方式不合理

在進(jìn)行建筑工程成本控制工作時(shí)首先應(yīng)做好工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，這兩者間有著直接的聯(lián)系。建筑企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)管理工作時(shí)往往缺乏科學(xué)的管理方法，很多企業(yè)還在沿用傳統(tǒng)的管理方式，還有一部分企業(yè)用節(jié)省費(fèi)用的方式來(lái)降低工程的成本。沒(méi)有合理的管控方式也就無(wú)法保證工程的質(zhì)量。

1.2? 信息利用率低

信息數(shù)據(jù)是提升建筑企業(yè)建筑工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管控的基礎(chǔ)，需要企業(yè)中各部門進(jìn)行有效的配合，只有各部門向工程造價(jià)管理人員提供大量真實(shí)有效的信息才能使工程造價(jià)管理人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本控制問(wèn)題并進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，為企業(yè)節(jié)省成本。

1.3? 工程量計(jì)算精準(zhǔn)度差

建筑工程企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)應(yīng)選擇專業(yè)技能較強(qiáng)的造價(jià)人員，但是目前有一部分造價(jià)人員沒(méi)有深入的了解工程量計(jì)算規(guī)則，這樣就導(dǎo)致工程量計(jì)算出現(xiàn)偏差。還有一部分工程造價(jià)人員在進(jìn)行造價(jià)編制時(shí)未對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行更加深入的勘察，當(dāng)工程量、現(xiàn)場(chǎng)簽證發(fā)生變化時(shí)不能第一時(shí)間掌握，這樣的情況都會(huì)給結(jié)算工作留下隱患。

1.4? 工程造價(jià)審批流程不嚴(yán)謹(jǐn)

建筑企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)管理與成本控制工作時(shí)會(huì)涉及到不同的內(nèi)容，主要包括施工原材料的購(gòu)買、財(cái)務(wù)計(jì)算等工作，不同的施工環(huán)節(jié)會(huì)產(chǎn)生不同的費(fèi)用，在進(jìn)行成本動(dòng)態(tài)管理和控制工作時(shí)所使用的方法也不盡相同，不同的環(huán)節(jié)的審批流程也有區(qū)別，但是每個(gè)施工環(huán)節(jié)間又是緊密相連的，如果工程造價(jià)管理人員沒(méi)有做好協(xié)調(diào)工作就會(huì)給動(dòng)態(tài)管理帶來(lái)不利的影響。

2 ?建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

2.1? 完善控制體系

第一，為了確保各級(jí)員工對(duì)自身的職責(zé)予以有效的確認(rèn)，企業(yè)要建立完善的科學(xué)的預(yù)算管理制度，并且對(duì)相關(guān)的權(quán)責(zé)一定更要予以明確;第二就是要制定科學(xué)的預(yù)算管理控制流程，通過(guò)建立預(yù)算指標(biāo)控制系統(tǒng)來(lái)保障造價(jià)預(yù)算的科學(xué)性。第三，建立建全管理標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化工程造價(jià)成本管控機(jī)制。建立建全造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)的重大意義在于，它既可以促進(jìn)工程管理水平的提升，又可保證管理工作規(guī)范發(fā)展，進(jìn)而促使建筑工程造價(jià)管理工作合理有序開(kāi)展。因而，不難發(fā)現(xiàn)，完善的工程施工標(biāo)準(zhǔn)為建筑工程管理工作的有力開(kāi)展提供了有力保障。第四，為了確保造價(jià)預(yù)算的順利開(kāi)展，企業(yè)還要制定嚴(yán)格的預(yù)算考核制度和獎(jiǎng)懲制度。在當(dāng)前，很多企業(yè)把大部分精力都放在施工技術(shù)的創(chuàng)新方面，而對(duì)預(yù)算人員的專業(yè)技術(shù)水平和能力并沒(méi)有予以太多的關(guān)注，也沒(méi)有提出相應(yīng)的要求，所以導(dǎo)致預(yù)算人員在實(shí)際工作中缺乏積極性，從而對(duì)造價(jià)預(yù)算工作的效率和質(zhì)量都產(chǎn)生了不良的影響。而這就需要施工企業(yè)依據(jù)嚴(yán)格的考核制度和獎(jiǎng)懲制度來(lái)對(duì)這種情況進(jìn)行改善，有效的提高預(yù)算人員工作的熱情和動(dòng)力。

2.2? 編制好工程造價(jià)預(yù)算

在造價(jià)預(yù)算控制過(guò)程中，預(yù)算的編制工作時(shí)非常關(guān)鍵的，而科學(xué)合理的預(yù)算編制工作可以說(shuō)是對(duì)過(guò)程造價(jià)進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ)所在。在進(jìn)行預(yù)算編制之前，編制人員需要對(duì)整個(gè)工程的現(xiàn)場(chǎng)情況予以詳細(xì)的了解，不僅要做好前期的勘查工作，還有對(duì)相關(guān)圖紙資料進(jìn)行收集，必要時(shí)還要深入施工現(xiàn)場(chǎng)來(lái)對(duì)工程進(jìn)行勘察和調(diào)查，對(duì)施工方案進(jìn)行研究，確定預(yù)算定額和收費(fèi)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等。對(duì)施工圖紙應(yīng)熟悉，對(duì)工程量及套用定額單價(jià)精確計(jì)算。在編制造價(jià)預(yù)算中，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙反復(fù)閱讀直到對(duì)設(shè)計(jì)者意圖深刻理解，有機(jī)結(jié)合閱讀圖紙、熟悉工程及審核圖紙，進(jìn)而對(duì)各分項(xiàng)編制準(zhǔn)確預(yù)算、工程量計(jì)算，單價(jià)套用熟練，盡可能避免產(chǎn)生漏記、錯(cuò)套等失誤。對(duì)價(jià)格因素客觀分析，對(duì)調(diào)整價(jià)差留有一定余地。建筑工程建設(shè)需很多種類的設(shè)備及材料，價(jià)格各有區(qū)別，在造價(jià)構(gòu)成中設(shè)備材料的購(gòu)置費(fèi)用所占比重約為2/3，需要工程造價(jià)編制人員詳細(xì)了解設(shè)備材料品種、性能、規(guī)格及價(jià)格。

2.3? 轉(zhuǎn)變工程造價(jià)成本控制管理理念，及時(shí)調(diào)整材料使用計(jì)劃

在房地產(chǎn)工程施工過(guò)程中藥充分重視成本管控的工作，因?yàn)樗诤艽蟪潭壬蠜Q定著項(xiàng)目的利潤(rùn)。所以，要制定詳細(xì)的工程成本控制方案，這一方案既要包括成本管控的方法，還要包括工程施工質(zhì)量及安全問(wèn)題的管控的措施。繼而合理進(jìn)行資源調(diào)配及人員調(diào)配，最大限度地減低人工成本占比。同時(shí)還要在細(xì)節(jié)上注意管控，采取相應(yīng)的防雨、防盜、防潮措施，加強(qiáng)對(duì)施工材料的保管工作，以此來(lái)降低材料消耗成本，控制預(yù)算造價(jià)。

2.4? 制定施工企業(yè)定額

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中各施工企業(yè)都應(yīng)遵循市場(chǎng)發(fā)展的規(guī)律，并根據(jù)自身企業(yè)的實(shí)際情況制定出本企業(yè)的成本估算體系，同時(shí)制定出適合自身企業(yè)發(fā)展的定額以此來(lái)提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。企業(yè)定額應(yīng)充分滿足工程量計(jì)算的實(shí)際要求并充分的反應(yīng)出施工過(guò)程中各項(xiàng)費(fèi)用的消耗量，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。

2.5? 對(duì)工程造價(jià)調(diào)整進(jìn)行嚴(yán)格審批，減少項(xiàng)目變更

在工程的整個(gè)開(kāi)展過(guò)程中其主要有決策、設(shè)計(jì)以及實(shí)施三個(gè)主要步驟，而在工程設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生的預(yù)算通常會(huì)與實(shí)施階段的預(yù)算有一定的出入。因?yàn)樵趯?shí)際的施工過(guò)程中因?yàn)橹T多因素的影響的會(huì)產(chǎn)生施工變更，通常會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的增加，而為了對(duì)造價(jià)進(jìn)行有效的控制，這就需要造價(jià)預(yù)算人員來(lái)對(duì)其進(jìn)行有效的控制，減少對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響的因素。而且在需要進(jìn)行變更時(shí)，一定要對(duì)其可行性以及必要性進(jìn)行確認(rèn)和分析，盡可能的降低和減少變更的出現(xiàn)。

2.6? 提升工量計(jì)算的準(zhǔn)確性

工程結(jié)算過(guò)程中工程量是主要依據(jù)，在進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)應(yīng)選擇專業(yè)技能較強(qiáng)且對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況非常熟悉的造價(jià)人員，同時(shí)在進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)造價(jià)人員還應(yīng)與技術(shù)人員、施工人員進(jìn)行詳細(xì)的溝通，隨時(shí)掌握施工過(guò)程中所出現(xiàn)的問(wèn)題并進(jìn)行及時(shí)的處理，從而提升工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。

2.7? 科學(xué)運(yùn)用工程造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)

在建筑工程造價(jià)管理中，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的使用為其提供了更加科學(xué)的平臺(tái)，通過(guò)信息技術(shù)平臺(tái)不僅能夠?qū)崿F(xiàn)相關(guān)信息的共享，而且還可以建立完善的數(shù)據(jù)庫(kù)，在這個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)中不僅包括了建筑材料的信息，還有市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)情況和相關(guān)的指標(biāo)，工程造價(jià)預(yù)算人員能夠通過(guò)此平臺(tái)迅速的找到自己需要的資料，并且實(shí)現(xiàn)資源的科學(xué)共享。此外，信息技術(shù)網(wǎng)絡(luò)造價(jià)平臺(tái)不僅有很強(qiáng)的覆蓋面，而且還具有多元化的特點(diǎn)，從而在很大程度上提高了造價(jià)人員工作的效率，降低了施工的成本，提高了管理的水平和質(zhì)量。

3? 結(jié)束語(yǔ)

總之，伴隨著建筑行業(yè)的迅速開(kāi)展，建筑項(xiàng)目投資規(guī)模的不斷擴(kuò)大，造價(jià)預(yù)算工作的重要性也更加顯著的彰顯出來(lái)，而怎樣提高造價(jià)的科學(xué)性，從而使企業(yè)獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益就變得更加重要。而施工單位通過(guò)采取有效的控制措施來(lái)不斷的提高造價(jià)預(yù)算的質(zhì)量，這對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的管理都是非常重要的。

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