丁桂東

摘 要：監(jiān)理單位是施工單位和建設(shè)單位的好幫手。質(zhì)量控制是監(jiān)理的最基本內(nèi)容，而“與時(shí)俱進(jìn)，深化改革”是突破監(jiān)理瓶頸，提升監(jiān)理水準(zhǔn)的必要之舉。為了使監(jiān)理結(jié)果更為客觀公正，做到以監(jiān)理服眾，這就要求建設(shè)單位在選擇監(jiān)理單位時(shí)一定要通過嚴(yán)格的招投標(biāo)程序，選定具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位，并且確保監(jiān)理單位也能夠受到監(jiān)督。正是監(jiān)理的監(jiān)督管控作用，使越來越多的建筑工程建設(shè)朝著優(yōu)質(zhì)化、精品化方向邁進(jìn)。

關(guān)鍵詞：建筑監(jiān)理 主要作用 監(jiān)理現(xiàn)狀 深化改革 突破瓶頸 注意事項(xiàng)

為了有效開展監(jiān)理工作，使監(jiān)理工作能更好地為工程建設(shè)服務(wù)，不僅要求監(jiān)理人員擁有扎實(shí)深厚的專業(yè)知識，而且需要客觀公正不徇私情的工作態(tài)度，同時(shí)還要注重方式方法，盡一個(gè)監(jiān)理人的責(zé)任，將監(jiān)理工作做到高效且不留遺憾。

1.監(jiān)理的主要作用

首先，合理控制施工進(jìn)度。監(jiān)理人員要全過程跟蹤施工進(jìn)度，并根據(jù)多方面影響因素的變化及時(shí)對施工進(jìn)度做出相應(yīng)的調(diào)整。例如，內(nèi)部要求的變化、建筑材料市場價(jià)格的變化以及自然條件的變化等眾多因素，從而實(shí)現(xiàn)各施工工序和施工內(nèi)容的進(jìn)度相平衡，確保建筑工程能夠在規(guī)定的工期內(nèi)完成建設(shè)。

其次，合理控制建筑工程的投資。監(jiān)理人員對建筑工程的投資進(jìn)行合理的控制主要體現(xiàn)在評估工程造價(jià)、跟蹤和調(diào)整各項(xiàng)成本費(fèi)用的消耗，是一項(xiàng)全過程的管控工作，在建筑工程施工投資的全過程中開展。

再次，充分協(xié)調(diào)各參建方的關(guān)系。工程建設(shè)參建人員眾多，監(jiān)理工作重要的內(nèi)容之一就是對施工過程中發(fā)生的安全事故和突發(fā)事件進(jìn)行妥善、有效地處理，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，提高建筑工程施工的安全性。

2.監(jiān)理現(xiàn)狀

2.1 建設(shè)方對監(jiān)理方重視度不高，越權(quán)指揮施工方

參建各方按照行業(yè)規(guī)定做事是保證工程建設(shè)順利進(jìn)行的基本要求。然而在實(shí)際工作中，仍有某些建設(shè)單位無視監(jiān)理單位的存在，直接越過監(jiān)理單位給承包施工方發(fā)號指令。這種明知故做的越權(quán)違規(guī)行為，對工程建設(shè)造成諸多不利影響，是不達(dá)標(biāo)工程產(chǎn)生的根源之一，也是導(dǎo)致工程施工出現(xiàn)安全隱患的推手，必需徹底杜絕。

2.2 “監(jiān)理轉(zhuǎn)包”現(xiàn)象屢禁不止，“自己監(jiān)理自己”依然存在

“監(jiān)理轉(zhuǎn)包”的惡果之一，就是導(dǎo)致某些建設(shè)方為了節(jié)約投資而聘用內(nèi)部監(jiān)理機(jī)構(gòu)當(dāng)作監(jiān)理第三方，從而使監(jiān)理工作無法發(fā)揮有效的作用。那么，為了使監(jiān)理的作用得到更加有效的彰顯，做到監(jiān)理公平、客觀，就要求監(jiān)理單位必需獨(dú)擋一面，要有第三方的獨(dú)立身份，不能依附于建設(shè)單位和施工單位，這樣在整個(gè)監(jiān)理過程中才能不受外界的人為干擾，將監(jiān)理做到更專業(yè)、更客觀、更公正，從而使工作效率更高，更有利于建筑工程的施工快速、安全、優(yōu)質(zhì)地推進(jìn)，確保工程如合同約定如期高效地完工。但是，具體工程建設(shè)中，建設(shè)單位甚至是施工單位，對監(jiān)理的相關(guān)事情自行決定自行處理，嚴(yán)重違背了監(jiān)理原則，導(dǎo)致安全事故時(shí)有發(fā)生。為了工程施工質(zhì)量，這種“自己監(jiān)理自己”的模式實(shí)不可取。

2.3 建筑監(jiān)理的監(jiān)督機(jī)制尚需重視并完善

監(jiān)理單位作為工程質(zhì)量的重要監(jiān)督方，對工程實(shí)施的每個(gè)環(huán)節(jié)、程序、步驟都起著監(jiān)督作用，助力工程施工的有序?qū)嵤?，是施工單位和建設(shè)單位的好幫手。百密一疏，專業(yè)的監(jiān)理人員在工作當(dāng)中難免出現(xiàn)失誤，此時(shí)如果監(jiān)理單位在監(jiān)督施工方和建設(shè)方的同時(shí)自身也同步受到監(jiān)督和管理，那么監(jiān)理失誤或錯(cuò)誤將會(huì)被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)的結(jié)果便是及時(shí)糾錯(cuò)，將損失降到最低?？梢?，有效建立并完善建筑監(jiān)理監(jiān)督機(jī)制是提高監(jiān)理效率的必要舉措，同時(shí)也是消除安全隱患減少安全事故的有意義的策略。

3.與時(shí)俱進(jìn)，突破監(jiān)理瓶頸

3.1 深化改革，提升監(jiān)理水準(zhǔn)

首先，必需深化建筑監(jiān)理體制的改革，逐漸杜絕轉(zhuǎn)包監(jiān)理的現(xiàn)象。

其次，不能任人唯親，要能者上任。這就要求對監(jiān)理人員的選拔形式進(jìn)行改革，對派駐到工程現(xiàn)場的具有資質(zhì)的監(jiān)理人員進(jìn)行嚴(yán)格考核，通過這種考核方式確認(rèn)其是否有真才實(shí)學(xué)，是否能扛起監(jiān)理的大旗，為工程建設(shè)施工排障清礙、保駕護(hù)航。

3.2 嚴(yán)格管理監(jiān)理資質(zhì)刻不容緩

監(jiān)理單位必須是自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的法人實(shí)體。政府管理機(jī)構(gòu)必須要針對監(jiān)理單位機(jī)構(gòu)建立完善的登記制度，定期對監(jiān)理單位進(jìn)行審核，對監(jiān)理單位內(nèi)部人員的資質(zhì)情況及參與工程建設(shè)的情況進(jìn)行備案，杜絕低素質(zhì)人員甚至是沒有資質(zhì)的人員進(jìn)入到監(jiān)理市場，以免影響秩序，帶來負(fù)面效應(yīng)。

3.3 嚴(yán)格貫徹監(jiān)理委托程序

為了使監(jiān)理結(jié)果更為客觀公正，做到以監(jiān)理服眾，這就要求建設(shè)單位在選擇監(jiān)理單位時(shí)一定要通過嚴(yán)格的招投標(biāo)程序，選定具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位，并且確保監(jiān)理單位也能夠受到監(jiān)督。換句話說，監(jiān)理單位的監(jiān)理結(jié)果是由人或人操作的儀器完成所得，長此以往孰能沒有誤差或失誤之時(shí)？當(dāng)監(jiān)理單位受到相關(guān)部門的監(jiān)督時(shí)，這些誤差和失誤會(huì)被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)而得到及時(shí)有效的補(bǔ)救，從而使監(jiān)理少出失誤、錯(cuò)誤或不出失誤、錯(cuò)誤，確保了監(jiān)理效率和監(jiān)理質(zhì)量更有保障。另外，建設(shè)單位要與監(jiān)理單位訂立規(guī)范的合同，對責(zé)任進(jìn)行明確劃分才能夠更好地利用監(jiān)理工作來保障工程安全和施工質(zhì)量。

4.注意事項(xiàng)

首先，為了監(jiān)理工作不出意外，上崗的監(jiān)理人員一定要有相關(guān)行業(yè)證件，這樣才能保證監(jiān)理具備專業(yè)度和可信度。

其次，監(jiān)理人員與施工方是獨(dú)立存在的，是工作中的合作伙伴，貌似對手，實(shí)則不然。監(jiān)理工作是查尋施工過程中的失誤、錯(cuò)誤和漏洞，查找悄然存在的安全隱患，看似“故意找茬”，其實(shí)只是在盡職履行一個(gè)監(jiān)理工作者的義務(wù)和責(zé)任，是為了給施工單位清除障礙，使工程施工在安全的環(huán)境中高效進(jìn)行。

再次，質(zhì)量控制是監(jiān)理的最基本內(nèi)容。監(jiān)理工程師在開展監(jiān)理工作時(shí)應(yīng)遵循預(yù)防為主和事前控制的原則，抓好圖紙會(huì)審、技術(shù)交底以及各施工工序的管理等環(huán)節(jié)。

5.結(jié)束語

如今，人們已意識到建筑監(jiān)理的重要性，意識到監(jiān)理在工程建設(shè)中的地位不可小覷，正是監(jiān)理的監(jiān)督管控作用，使每個(gè)建筑工程項(xiàng)目不偏離合同軌道而有序進(jìn)行。也正是監(jiān)理的監(jiān)督管控作用，使越來越多的建筑工程建設(shè)朝著優(yōu)質(zhì)化、精品化方向邁進(jìn)。

參考文獻(xiàn)：

王輝.房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目質(zhì)量管理實(shí)踐[D].上海交通大學(xué)，2013.