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        遺囑房被賣,遺囑是否還有效

        2018-10-19 03:18:32律師楊學(xué)友
        長(zhǎng)壽 2018年10期
        關(guān)鍵詞:次子房款立遺囑

        文/律師 楊學(xué)友

        【案例】

        張老伯與老伴兒共生育子女三人——長(zhǎng)子張興華、次子張興全、女兒張曉蘭。老伴兒2013年冬因病去世,張老伯一場(chǎng)大病后,身體不佳,一直需要人照顧。在與次子一家生活期間,張老伯親筆書寫、立下遺囑一份,載明在自己百年之后,將其所有的兩居室46平方米樓房給次子。2014年冬,張老伯病情加重,時(shí)好時(shí)壞,三子女協(xié)商共同輪流照顧父親,生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)用等由張老伯自己負(fù)擔(dān)。這期間,因次子與妻子在外打工,幾乎未盡贍養(yǎng)義務(wù),大兒子與女兒照顧得更多些?;蛟S是出于對(duì)小兒子夫妻行為不滿,或許為了湊自己的醫(yī)藥費(fèi)、生活費(fèi),抑或是兼而有之,張老伯背著三子女,以25萬(wàn)元價(jià)格將其所有的房產(chǎn)賣給表妹 (尚欠房款6萬(wàn)元)。 2017年末,張老伯去世后,三子女清理老人遺物,發(fā)現(xiàn)老人尚有存款及現(xiàn)金65000元。此時(shí),三子女才知道,房子已經(jīng)讓父親賣了,賣房子的錢也花了一大部分。對(duì)于老人遺留下的存款及購(gòu)買人所欠6萬(wàn)元房款,合計(jì)125000元,次子張興全提出,父親曾立遺囑將房產(chǎn)給我,基于老人真實(shí)意思表示,這125000元應(yīng)全歸我。張興華與妹妹張曉蘭不同意,要求共同繼承分割。

        【評(píng)析】

        《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈繼承法〉若干問(wèn)題的意見》第39條規(guī)定:遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反,而使遺囑處分的財(cái)產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的,遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。本案中,張老伯在生前已經(jīng)將房子賣給了他人,遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)房子已經(jīng)發(fā)生了所有權(quán)轉(zhuǎn)移,即張老伯做出了與遺囑相反的意思表示行為,且該行為不為法律所禁止,應(yīng)視為張老伯對(duì)自己所立遺囑予以撤銷。

        遺囑撤銷后,張老伯也未設(shè)立新遺囑,故老人去世后所留遺產(chǎn),應(yīng)由其法定繼承人均等分割繼承。

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