陳迎九

（成都市建筑設(shè)計(jì)研究院 四川成都 610015）

我院屬市級(jí)設(shè)計(jì)院，很難去國(guó)外承接設(shè)計(jì)任務(wù)，但是隨著習(xí)主席的“一帶一路”政策的大力推廣，我院得到了機(jī)會(huì)。中地海外集團(tuán)通過投標(biāo)成為埃塞俄比亞國(guó)家電信大樓的總承包方，我院通過比選成為了工程的設(shè)計(jì)方。該項(xiàng)目位于埃塞俄比亞首都亞地斯亞貝巴的西南面的IT工業(yè)園內(nèi)，建筑用地呈扇形，建筑占地面積37200m2，項(xiàng)目總建筑面積12.5萬m2，建筑高度47.4m，地下層數(shù)三層，地上11層。地上停車位240輛，地下停車位554輛，建筑性質(zhì)為高層辦公樓。建筑總造價(jià)45萬比爾（官方匯率為1人民幣兌換4.5比爾）。

該工程業(yè)主的招標(biāo)文件提供了初步設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格說明書、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（BOS）、工程量清單（BOQ）。初步設(shè)計(jì)文件的提供者是當(dāng)?shù)氐腂ET建筑師事務(wù)所，同時(shí)也是該項(xiàng)目的監(jiān)理方，該方案的設(shè)計(jì)意圖為連接（connectivity）。意在現(xiàn)代社會(huì)發(fā)達(dá)的電訊網(wǎng)絡(luò)將人們的生活緊密的聯(lián)系在一起。世界因連接而蛻變，從傳統(tǒng)到現(xiàn)代，世界因連接而美好。

總平面設(shè)計(jì)：項(xiàng)目位于亞的斯亞貝巴的東南面的IT工業(yè)園內(nèi)，用地西邊是埃塞電信部部長(zhǎng)樓，該樓主體已完工，目前已進(jìn)入內(nèi)裝階段；項(xiàng)目北邊是呼叫中心，業(yè)主與本項(xiàng)目一樣是埃塞電信公司；項(xiàng)目東邊為空地，項(xiàng)目南邊為城市綠地。為了順應(yīng)地形，五個(gè)長(zhǎng)方形的塊體（block）在南北方向呈扇形布置，兩條弧形走道將五個(gè)塊體連接為一體。

項(xiàng)目的主入口設(shè)在用地的西側(cè)，通過入口廣場(chǎng)將進(jìn)入一個(gè)兩層通高的弧形門廳。在建筑物的西南側(cè)設(shè)有1500座的橢圓形報(bào)告廳（auditorium），報(bào)告廳有兩層，一層靠近主席臺(tái)的標(biāo)高可與室外道路平接，一層坐席后部的標(biāo)高與底層相同。建筑物南側(cè)為一層的發(fā)電機(jī)房和高壓配電房，項(xiàng)目地形為淺丘，西北最高，東南最低。場(chǎng)地最大高差約14m?？偲矫嬖O(shè)計(jì)的總體構(gòu)思為盡量不破壞原始地形，減少土方量且盡量降低造價(jià)。地下一、二層的汽車坡道出入口共有三個(gè)，與室外地坪標(biāo)高最大僅相差1m，最小的僅為0.20m。由于本場(chǎng)地沒有地下水，因此我們?cè)诘装搴徒ㄖ镏車O(shè)計(jì)了一套盲管系統(tǒng)，能自然排除因暴雨產(chǎn)生的積水，同時(shí)設(shè)置了7口雨水井，其內(nèi)設(shè)置了潛污泵，在極端的情況下（城市管雨水管網(wǎng)無法順利排水）也能保證地下室底板不積水，從而不考慮結(jié)構(gòu)抗覆設(shè)計(jì)，節(jié)約了不少造價(jià)。

建筑設(shè)計(jì)：本工程地下一、二層為停車場(chǎng)和設(shè)備用房，地下室總停車數(shù)量為554輛，層高為3.4m，每層為12.6萬m2，用防火墻和防火卷簾分了三個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)略超國(guó)內(nèi)規(guī)范的4000m2，由于當(dāng)?shù)貨]有嚴(yán)格的規(guī)范，防火分區(qū)的劃分也是我們建議增加的。由于采用了國(guó)內(nèi)不常用的誘導(dǎo)式風(fēng)機(jī)，室內(nèi)沒有風(fēng)管，室內(nèi)凈高超過了2.2m。半地下室設(shè)有員工餐廳、廚房、健身房、桑拿房。層高為3.95m。底層（見圖1）設(shè)有入口門廳，門廳周邊有一些小商店，入口門廳（見效果圖1）有兩層通高的空間，同時(shí)設(shè)有夾層，夾層設(shè)有展廳及供報(bào)告廳樓層使用的衛(wèi)生間及休息空間。通過門廳后就是辦公用房和日托（day care），由于最大員工人數(shù)為5000人，公司人性化的設(shè)置了日托用于照顧帶小孩的員工。底層以上，一層到十層，主要功能為大辦公室和大小會(huì)議室，中間的塊體設(shè)有供部門經(jīng)理使用的小辦公室，八、九層為CEO、董事會(huì)等高管使用的辦公室。屋頂有電梯機(jī)房和太陽能電池板。經(jīng)計(jì)算我們共設(shè)置了22臺(tái)電梯，10部樓梯。標(biāo)準(zhǔn)層的每個(gè)塊體設(shè)有兩部樓梯，兩個(gè)男女衛(wèi)生間，設(shè)備用房，樓梯間沒有設(shè)前室，但設(shè)有加壓送風(fēng)，能滿足當(dāng)?shù)匾?guī)范，樓梯間在底層能直通室外最后的立面效果見圖2、3，外墻的主要材料是隱框玻璃幕墻，干掛花崗石、鋁板幕墻。電路板的線條采用的是工字鋼。

圖1

圖2

圖3

景觀設(shè)計(jì)：主要有入口廣場(chǎng)（見圖4）、四個(gè)內(nèi)庭院、門廳上的屋頂花園，四個(gè)內(nèi)庭院分別為聽覺花園（見圖5）、味覺花園、嗅覺花園、觸覺花園。植物選擇以當(dāng)?shù)刂参餅橹鳌?/p>

圖4

室內(nèi)設(shè)計(jì)：以現(xiàn)代、科技、綠色為設(shè)計(jì)原則。與建筑外觀一樣，將電路板元素融入室內(nèi)設(shè)計(jì)中，如報(bào)告廳（圖6）電梯廳（圖7）

圖5

圖6

圖7

下面談一談境外設(shè)計(jì)的感受：在埃塞沒有圖紙審查部門，沒有建設(shè)主管部門，都是監(jiān)理拍板定奪。所有設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)過監(jiān)理審查，所有材料、設(shè)備的選擇也必須通過監(jiān)理。監(jiān)理在設(shè)計(jì)和修建過程中擁有絕對(duì)的權(quán)威。國(guó)內(nèi)施工圖紙?jiān)诎Ｈ蠪inal Drawings（最終設(shè)計(jì)）圖紙只是一部分，還有圖紙目錄（Drawing List）、設(shè)計(jì)報(bào)告（Design Report）、技術(shù)規(guī)格說明書（TechnicalSpecification）、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（Book Of Standard）、工程量清單（Bill Of Quantity）。其中圖紙目錄和工程量清單與國(guó)內(nèi)幾乎沒有差別。設(shè)計(jì)報(bào)告類似于國(guó)內(nèi)的初步設(shè)計(jì)說明書，其內(nèi)容有設(shè)計(jì)構(gòu)思、每層平面功能介紹、消防設(shè)計(jì)、電梯等計(jì)算書。技術(shù)規(guī)格說明書類似于施工計(jì)劃及流程。技術(shù)規(guī)格說明書編制非常細(xì)，什么時(shí)間需開各種會(huì)議，材料的提供流程，施工單位在施工某部位前需提供Shop Drawing，相當(dāng)于節(jié)點(diǎn)詳圖。規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為所有材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及品牌。以上內(nèi)容完成報(bào)給監(jiān)理審查，審查通過后工程才能進(jìn)行施工。

在整個(gè)設(shè)計(jì)過程我們遇到了不少困難，首先是語言問題，埃塞的官方語言是英語，經(jīng)驗(yàn)豐富的老同志專業(yè)英語普遍不行，年輕同志專業(yè)英語不錯(cuò)但經(jīng)驗(yàn)不足，只好進(jìn)行搭配；本項(xiàng)目的標(biāo)書明確設(shè)計(jì)規(guī)范參照歐美規(guī)范，熟悉歐美規(guī)范使我們的設(shè)計(jì)進(jìn)度有點(diǎn)滯后，另外適應(yīng)設(shè)計(jì)報(bào)告、技術(shù)規(guī)格說明書等也讓我們交足了學(xué)費(fèi)?？朔酥T多困難，我們總算完成了施工圖設(shè)計(jì)。萬事開頭難，相信將來我們接類似工程時(shí)效率會(huì)提供很多。