季永勝

摘 要：作為建筑工程成本管理的重點(diǎn)，造價(jià)預(yù)結(jié)算工作與建筑工程成本管理的關(guān)系十分密切?；诖?，本文將建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作作為研究對(duì)象，對(duì)其工作要點(diǎn)進(jìn)行分析。首先闡述了審核工作需要遵循的原則及常用的審核工作方法，然后明確指出了審核工作要點(diǎn)，審核人員需要加強(qiáng)對(duì)建筑工程工程量的審核、加強(qiáng)建筑工程材料價(jià)格的審核，并保障造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性，從整體上提高審核工作的有效性，有助于建筑工程成本的控制。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核工作

前言：對(duì)于建筑工程而言，工程造價(jià)主要是指建筑工程建設(shè)完成所花費(fèi)的所有成本，包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算以及竣工結(jié)算等多個(gè)方面。造價(jià)預(yù)結(jié)算工作能夠避免工程造價(jià)超出預(yù)算，在保障建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。而造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是保障造價(jià)預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性與有效性的關(guān)鍵，審核人員需要明確工作要點(diǎn)，確保造價(jià)預(yù)結(jié)算作用的充分發(fā)揮。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作原則

在實(shí)際的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，審核人員需要明確造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容，并遵循一定的規(guī)則，保障審核工作的有效性。具體而言，審核人員需要明確如下審核內(nèi)容：

第一，工程套用單價(jià)的審核，審核人員需要定額審核建筑工程套用的工程量，并根據(jù)施工圖紙開展施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容和范圍的審核工作，還需要定額審核補(bǔ)充工程量，明確施工設(shè)備與人員用量單價(jià)預(yù)算的合理性；第二，工程量的審核，審核人員需要審核實(shí)際的施工狀況與下發(fā)的文件上是否相符、審核施工內(nèi)容是否與施工圖紙相符、審核施工所需工程量劃分范圍的準(zhǔn)確性；第三，費(fèi)用計(jì)算的審核，審核人員需要嚴(yán)格按照建設(shè)工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)格表開展建筑工程費(fèi)用的審核工作，確保建筑工程造價(jià)中含有安全防護(hù)費(fèi)用以及文明施工處理費(fèi)用等內(nèi)容，營(yíng)造安全、文明的施工環(huán)境，避免施工的單位出現(xiàn)拖欠施工人員工資的現(xiàn)象，保障施工人員的合法權(quán)益。

另外，審核人員需要遵循如下原則：（1）做好審核前的準(zhǔn)備，審核人員需要深入了解施工圖紙與施工方案；（2）開展現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，了解建筑工程涉及到的多種資料，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查提高審核參考資料的全面性；（3）選擇最佳的審核方法，常見(jiàn)的審核方法將在下文敘述[1]。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作方法

就造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作現(xiàn)狀而言，其常用的審核方法主要有以下幾種：第一，全面審核法，全面審核法是對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的各個(gè)方面開展審核工作，審核范圍相對(duì)較廣，結(jié)果較為準(zhǔn)確；第二，聯(lián)合審核法，該方法需要由行業(yè)專家參與，由專家提出造價(jià)預(yù)結(jié)算中存在的不足，相關(guān)人員進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)，這種審核方法主要用于技術(shù)性較強(qiáng)的建筑工程中；第三，重點(diǎn)審核法，該方法是相對(duì)于全面審核法而言，主要針對(duì)建筑工程的重點(diǎn)部分進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，能夠減少審核人員的工作量，有助于審核工作效率的提升；第四，對(duì)比審核法，這一造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法的應(yīng)用較為廣泛，常用于存在規(guī)范的建筑結(jié)構(gòu)或者相對(duì)規(guī)范的建筑工程中，通過(guò)對(duì)實(shí)際工程造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容與規(guī)范內(nèi)容的對(duì)比，分析造價(jià)預(yù)結(jié)算的合理性，這種審核方法的工作效率與準(zhǔn)確性相對(duì)較高[2]。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

（一）加強(qiáng)建筑工程工程量的審核

在實(shí)際的建筑工程項(xiàng)目管理過(guò)程中，有些施工單位為了獲取更多的利潤(rùn)，會(huì)選擇虛增工程量的方式提高建筑工程成本，這對(duì)建筑工程施工市場(chǎng)造成了較為嚴(yán)重的負(fù)面影響。因此，在實(shí)際的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，審核人員需要加強(qiáng)工程量的審核，根據(jù)對(duì)工程造價(jià)的詳細(xì)計(jì)算與評(píng)估，分析施工單位上報(bào)的工程量是否符合實(shí)際狀況，如果兩者不相符，需要進(jìn)行進(jìn)一步的核對(duì)，保障建筑工程造價(jià)的真實(shí)性。要想加強(qiáng)工程量的審核，審核人員需要全面了解建筑工程所用的施工圖紙以及施工方案，通過(guò)對(duì)施工圖紙和施工方案的分析，評(píng)估該建筑工程所需的工程量，避免工程量虛增現(xiàn)象的出現(xiàn)。

比如，某住宅建筑工程施工之前，審核人員在進(jìn)行土石方量的計(jì)算時(shí)，針對(duì)收方資料、建筑施工圖紙及方案，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘查的數(shù)據(jù)信息，按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行土石方量的計(jì)算。對(duì)于挖填基槽和基坑而言，其土石方量的計(jì)算公式為V=長(zhǎng)度×寬度×高度（平均）；對(duì)于大開挖天土石方的而言，審核人員還需要參考方格網(wǎng)土石方圖紙，按照如下公式進(jìn)行土石方量的計(jì)算：V=平均水平面積×平均深度。

（二）加強(qiáng)建筑工程材料價(jià)格的審核

在傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，審核人員需要按照合同的內(nèi)容開展工作。但是建筑工程合同管理工作始終維持在文字與書面上，并沒(méi)有進(jìn)行實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的更新。比如，在實(shí)際的建筑工程施工過(guò)程中，某些材料可能在市場(chǎng)因素的作用下，價(jià)格出現(xiàn)較大的變化，而這一變化難以在合同中體現(xiàn)出來(lái)。因此，審核人員需要在遵循合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際的材料市場(chǎng)趨勢(shì)，開展綜合審核工作。審核人員可以采用材料應(yīng)用平均值法，將材料價(jià)格控制在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，降低材料價(jià)格審核的工作難度，提高審核工作的效率。具體而言，審核人員在開展材料價(jià)格的審核時(shí)，需要注意以下四點(diǎn)：

（1）重點(diǎn)審核安裝工程材料的數(shù)量、規(guī)格及型號(hào)是否滿足施工方案與施工圖紙的需求；（2）重點(diǎn)審核建筑工程材料的數(shù)量是否與定額工料分析所得的材料數(shù)量相符；（3）重點(diǎn)審核建筑材料的預(yù)算價(jià)格是否符合相關(guān)規(guī)定；（4）重點(diǎn)審核建筑材料選定的市場(chǎng)價(jià)格是否與實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格行情相符。

（三）保障造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性會(huì)對(duì)審核工作的有效性造成直接的影響，要求審核人員提高對(duì)審核結(jié)果準(zhǔn)確性的重視。首先，審核人員在獲取審核基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的同時(shí)，不僅要憑借工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，還需要使用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)的規(guī)范計(jì)算，實(shí)現(xiàn)經(jīng)驗(yàn)與科學(xué)的有效融合，提升計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性；然后，審核管理人員需要提高審核人員的綜合素養(yǎng)，定期開展培訓(xùn)活動(dòng)，培養(yǎng)審核人員的責(zé)任心與職業(yè)道德，提升審核人員的專業(yè)能力，引導(dǎo)審核人員學(xué)習(xí)先進(jìn)的審核技術(shù)。比如，審核管理人員可以組織審核人員學(xué)習(xí)BIM技術(shù)，通過(guò)三維模擬，提高審核流程的規(guī)范性，保障審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。與此同時(shí)，審核管理部門需要制定完善的審核管理制度，規(guī)范審核管理流程，建立完善的第三方監(jiān)督審核管理體系，以此加強(qiáng)內(nèi)外監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的精細(xì)化、系統(tǒng)化與科學(xué)化。

另外，審核人員需要做好文件協(xié)議審核工作，因?yàn)榻ㄖこ躺婕暗降南嚓P(guān)文件協(xié)議，如招標(biāo)文件、施工合同和施工協(xié)議等，其內(nèi)容包括工程建設(shè)的具體參數(shù)以及工程造價(jià)的結(jié)算方法，不同的參數(shù)與結(jié)算方法得出的造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果有所不同，審核人員需要根據(jù)建筑工程的實(shí)際狀況，有針對(duì)性地開展審核工作。與此同時(shí)，很多建筑工程的合同類型都是將實(shí)際具體計(jì)價(jià)合同類型作為標(biāo)準(zhǔn)，并沒(méi)有進(jìn)一步細(xì)化的分類標(biāo)準(zhǔn)，甚至有些合同類型下出現(xiàn)了很多其他類型合同。這就要求審核人員從合同計(jì)價(jià)類型入手，積極開展文件協(xié)議審核工作，重點(diǎn)審核文件協(xié)議中的調(diào)價(jià)條款以及工程價(jià)款，保障建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確性[3]。

結(jié)論：綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容相對(duì)復(fù)雜，要求審核人員嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范，選擇合理的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法。通過(guò)本文的分析可知，審核人員需要明確造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要性，注重自身專業(yè)素養(yǎng)的提升，做好工程量、建筑材料價(jià)格以及文件協(xié)議的審核，提高審核工作的效率與準(zhǔn)確性，提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。希望本文的分析可以為相關(guān)研究提供理論參考。

參考文獻(xiàn)

[1]趙巧珍.預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)對(duì)建筑工程造價(jià)的影響[J].建材與裝飾，2018（32）：190-191.

[2]廖俊.預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)在建筑工程造價(jià)的分析[J].居舍，2018（09）：13+161.

（作者單位：黑龍江省香坊實(shí)驗(yàn)農(nóng)場(chǎng)）