本報記者 倪浩

根據(jù)國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的8月全國70城房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)，全國新建商品住宅8月環(huán)比上漲的城市有67個，2個城市房價持平，只有廈門房價下跌。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，7月這一數(shù)據(jù)為65個城市上漲，已為歷史紀錄，8月又創(chuàng)新高。二手住宅方面，全國70城中，也只有廈門和上海環(huán)比輕微下跌，北京和錦州持平，其他66個城市全部上漲。

路透社在15日的報道中認為，從環(huán)比看，8月全國新建商品住宅價格指數(shù)上漲1.4%，連漲41個月，創(chuàng)下2016年9月以來最高水平。路透社認為，盡管本輪房地產(chǎn)調(diào)控已持續(xù)近兩年，且沒有放松跡象，但中國樓市熱度目前仍然未減。最新房價數(shù)據(jù)環(huán)比漲幅再創(chuàng)近兩年新高，并呈現(xiàn)一二三線普漲格局。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉15日在解讀8月全國房價數(shù)據(jù)時也認為，2018年8月一二三線城市商品住宅銷售價格穩(wěn)中有升。

根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，全國70城中，房價上漲集中于二三線熱點城市中，一手房在無錫、徐州和北海等地環(huán)比上漲比較明顯；二手住宅方面，常德、濟南、呼和浩特、濟寧漲幅居前。一線城市新建住宅8月價格環(huán)比無一下跌，二手住宅也只有上海出現(xiàn)微跌。

據(jù)彭博社的報道，摩根大通中國首席經(jīng)濟學家朱海濱分析認為，當局主管部門一直對房價保持高度警惕，擔心任何調(diào)控政策的放松可能導致的房價再次飆升。他說，目前中國無意放松在房地產(chǎn)上的嚴格調(diào)控。

房地產(chǎn)行業(yè)市場機構(gòu)易居研究院智庫中心總監(jiān)嚴躍進在接受《環(huán)球時報》記者采訪時分析說，國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月全國70城新建住宅價格環(huán)比增幅明顯擴大，說明房價上漲勢頭在增強。他認為，下半年房價上漲的動力仍然比較強，而這種態(tài)勢也將促使近期各地陸續(xù)出臺政策，從而使得房地產(chǎn)的調(diào)控更加嚴格?！?/p>