廖克強

（遵義市紅花崗區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 貴州遵義 563000）

1 引言

在房屋建筑施工過程中，防滲漏施工對于房屋建筑的使用壽命以及使用安全意義重大，不同構(gòu)造的建筑物屋面和不同的建筑環(huán)境對屋面的防滲漏施工要求有所差異。但是在對建筑工程平屋面實際防滲漏施工過程中，還存在一定的缺陷和不足，相關(guān)工作者應(yīng)當(dāng)從設(shè)計和整體施工的角度出發(fā)，對平屋面滲漏問題的原因進(jìn)行分析，采取科學(xué)的施工技術(shù)提升平屋面的防滲漏性能。

2 房屋建筑工程平屋面滲漏的原因

2.1 設(shè)計方面造成的問題

很多設(shè)計人員在對平面進(jìn)行防滲漏施工設(shè)計過程中，未能有效的結(jié)合建筑屋面的實際情況，導(dǎo)致部分設(shè)計出現(xiàn)不科學(xué)、不合理的問題。導(dǎo)致防滲漏施工按設(shè)計要求完成后，仍然會出現(xiàn)屋面滲漏的現(xiàn)象。例如對平屋面的坡度未能科學(xué)合理的設(shè)計，導(dǎo)致平屋面產(chǎn)生積水后，排水效果較差等。

2.2 在材料方面的原因

材料是影響平屋面防滲漏施工的關(guān)鍵因素之一?，F(xiàn)階段，常見的防水材料是防水卷材。但由于其具有熱脹冷縮的特點，很容易因為外界溫度的變化，而產(chǎn)生較大的形變，一旦未能有效的對防水卷材進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計，不僅縮短了防水卷材的使用壽命，而且很容易導(dǎo)致房屋屋面混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂等問題。此外，部分企業(yè)在進(jìn)行平屋面防滲漏施工過程中，對材料的監(jiān)督管理力度不夠，導(dǎo)致一些不合格的材料進(jìn)入到施工現(xiàn)場，也對建筑屋面的防滲漏施工帶來了不利影響。

2.3 施工技術(shù)的影響

（1）施工管理：在進(jìn)行建筑平屋面防滲漏施工過程中，相關(guān)建筑企業(yè)的監(jiān)督管理不善，導(dǎo)致對施工材料、工藝以及技術(shù)的管理不當(dāng)，出現(xiàn)施工質(zhì)量較低，進(jìn)而影響屋面的防滲漏性能。

（2）專業(yè)能力不足：部分建筑工程平屋面防滲漏施工人員本身素質(zhì)能力較差，缺乏防滲漏施工的專業(yè)知識。在施工過程中大多憑借過往的施工經(jīng)驗，不僅造成了施工材料的浪費，而且還對防滲漏施工質(zhì)量帶來了不利的影響。

（3）找平面施工質(zhì)量問題：在實際施工過程中，施工人員往往忽略了找平面的施工，使其出現(xiàn)了不同程度的破壞，從而在防水卷材和基層之間形成了局部的空鼓現(xiàn)象，水蒸氣對壁腔形成較大的壓力，會導(dǎo)致防水卷材產(chǎn)生開裂，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏問題。

（4）基層裂縫拉裂防水層：如果在施工過程中，未按照施工標(biāo)準(zhǔn)要求，合理的對找平面設(shè)置分隔縫，導(dǎo)致找平面出現(xiàn)開裂的問題，會嚴(yán)重影響防水卷材的施工質(zhì)量，導(dǎo)致防水卷材產(chǎn)生拉裂，影響房屋的防滲漏性能。

（5）基層不干燥：部分施工企業(yè)為了趕進(jìn)度、縮短施工周期，往往在基層還沒有處于干燥狀態(tài)下，或者在雨雪天氣時，進(jìn)行防水卷材的鋪貼施工，導(dǎo)致防水施工存在嚴(yán)重的質(zhì)量隱患。一旦天氣變熱，基層中水分受熱蒸發(fā)，不僅影響防水卷材和基層的粘貼效果，而且還會導(dǎo)致局部出現(xiàn)空鼓問題，造成防水層拉裂，房屋屋面出現(xiàn)滲漏問題。

3 房屋建筑工程平屋面防滲漏施工技術(shù)分析

某房地產(chǎn)企業(yè)住宅樓建筑項目，建筑地上樓層21層，建筑高度為65.4m。建筑物主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，需要對住宅樓的平屋面進(jìn)行防滲漏施工，總施工面積約為1450m2。具體防滲漏施工技術(shù)分析如下：

3.1 材料準(zhǔn)備

（1）所有施工材料都必須具有出廠合格證書，同時經(jīng)過嚴(yán)格的性能檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

（2）材料進(jìn)場后，嚴(yán)格按照相關(guān)材料驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對其抽樣復(fù)檢。

3.2 鋼筋混凝土屋面板施工

（1）進(jìn)行平屋面混凝土澆筑過程中，必須確保澆筑、振搗密室，同時做好后期的混凝土養(yǎng)護(hù)工作，避免混凝土受到陽光暴曬，出現(xiàn)裂縫等問題，影響混凝土的結(jié)構(gòu)抗?jié)B性能。

（2）對于女兒墻根部、煙道、屋面門洞口等部位應(yīng)進(jìn)行混凝土反坎澆筑施工，反坎的高度應(yīng)至少高出屋面結(jié)構(gòu)面30cm以上，高于屋面完成面10cm以上。進(jìn)行防水反坎澆筑施工時，盡量和平屋面的混凝土一起進(jìn)行施工澆筑，同時應(yīng)當(dāng)避免施工縫的設(shè)置（如圖1所示）。

圖1 屋面門洞口反坎示意圖

3.3 結(jié)構(gòu)修補

（1）在進(jìn)行平屋面相關(guān)出屋面管道（如煙道、水落口等）安裝過程中，應(yīng)注意對孔洞進(jìn)行技術(shù)的封堵。

（2）對基層進(jìn)行全面的清掃，不允許出現(xiàn)任何的雜物和異物，對于混凝土接茬位置，應(yīng)對其進(jìn)行剔鑿，確保石子的露出（如圖2）。

圖2 平屋面基層清理示意圖

3.4 找坡層、找平層施工

（1）首先在施工之前，先對施工現(xiàn)場進(jìn)行控制線的劃定，確定平屋面各區(qū)域的坡度方向。

（2）對于一些細(xì)部結(jié)構(gòu)，如女兒墻的根部、出屋面管道、煙道等，它們與屋面交接的陰角處，應(yīng)采用水泥砂漿進(jìn)行找平處理，并將該區(qū)域半徑不小于50mm的圓角。

（3）找平層表面無起砂、開裂，且平整潔凈，同時確保基層表面必須干燥，含水率應(yīng)不大于9%。

3.5 防水層施工

（1）防水附加層鋪貼：對于平屋面的女兒墻根部、出屋面管道、煙風(fēng)道等陰角部位應(yīng)增加防水附加層鋪貼，鋪貼過程中，從陰角開始上返和水平延伸各不小于250mm。管道上的防水層收頭應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。防水附加層伸入水落口內(nèi)不少于50mm。

（2）防水卷材鋪貼：在對細(xì)部構(gòu)造進(jìn)行防水附加層鋪貼完畢后，進(jìn)行大面鋪貼卷材防水層。在進(jìn)行防水卷材鋪貼施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行，確保施工之后的防水卷材不存在空鼓、翹邊、褶皺以及損傷等問題。

3.6 細(xì)部構(gòu)造防水施工要點

（1）女兒墻防滲漏施工：在對女兒墻部位進(jìn)行防滲漏施工時，應(yīng)首先進(jìn)行防水施工，然后在進(jìn)行保溫施工（如圖3所示）。杜絕出現(xiàn)保溫層位于防水層以下的現(xiàn)象。為了確保防滲漏施工的效果，可以在女兒墻處設(shè)置混凝土進(jìn)行壓頂，同時壓頂應(yīng)外側(cè)向內(nèi)找坡不小于5%。此外，在進(jìn)行女兒墻位置的防水卷材收頭施工過程中，可以設(shè)置30×50mm的防水收口凹槽。

（2）平屋面的煙風(fēng)道施工：出屋面煙風(fēng)道須采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，并與主體混凝土同時澆筑，壁厚不小于100mm，內(nèi)配φ6@100雙向鋼筋網(wǎng)片，風(fēng)道道壁頂部宜向外找坡，坡度i不小于2%。煙風(fēng)道道壁防水層外抹30厚1：2水泥砂漿，從屋面開始高出收口部位50mm以上。

圖3 屋面女兒墻防水示意圖

4 結(jié)束語

綜上所述，為了確保建筑工程平屋面防滲漏工程的施工質(zhì)量，必須綜合考慮設(shè)計、材料和施工技術(shù)等多方面因素。在施工過程中，嚴(yán)格控制防水材料的選擇，結(jié)合科學(xué)的防水設(shè)計方案，并按照相關(guān)規(guī)范要求，進(jìn)行防水施工，重視平屋面的細(xì)部結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，才能確保整個防滲漏工程的質(zhì)量，提升建筑物屋面的防滲漏性能，推動我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。