楊光

摘要：本文介紹了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容，對建筑工程造價(jià)結(jié)算的審核方法進(jìn)行了分析，同時(shí)探討了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的工作要點(diǎn)，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核

近些年，隨著建筑數(shù)量與建筑規(guī)模的擴(kuò)大，建筑市場的競爭日益激烈，行業(yè)內(nèi)有許多單位采取不規(guī)范的手段進(jìn)行工程造價(jià)管理，嚴(yán)重浪費(fèi)了社會資源，并且在工程建設(shè)中存在嚴(yán)重的安全隱患與質(zhì)量問題。因此，開展建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作十分必要。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是建筑工程中的重要環(huán)節(jié)，對于建筑工程的預(yù)測開支、明確造價(jià)、科學(xué)安排工期、節(jié)省資源起著非常重要的作用。工程造價(jià)主要包括以下幾個(gè)方面：

（一）建筑工程費(fèi)用計(jì)取審核

工程造價(jià)審核過程中，工程造價(jià)人員的主要工作是對施工內(nèi)容與合約的要求進(jìn)行對比，只有在保持施工內(nèi)容與合約完全一致的情況下，才可以展開施工工作。同時(shí)，工作人員要保證工程造價(jià)費(fèi)用計(jì)算方式與合約的要求一致，在確定工程費(fèi)率時(shí)需要與建筑工程中相關(guān)文件給出的標(biāo)準(zhǔn)一致，同時(shí)對文件審核前要確定所審核的文件是否失效，并且根據(jù)具體施工情況對費(fèi)用計(jì)取不斷調(diào)整，結(jié)合實(shí)際完成情況，為審核方法制定合理的策略。

（二）建筑工程定額套用審核程序

工程造價(jià)審核的重要目的是對工程造價(jià)結(jié)算中的預(yù)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際完成情況費(fèi)用進(jìn)行檢測，對比其給定的預(yù)算價(jià)格是否合理。一般情況下，一個(gè)工程都有多個(gè)工程造價(jià)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，工作人員在審核過程中需要根據(jù)工程圖紙、實(shí)際因素、施工現(xiàn)場等選定最合理的工程造價(jià)預(yù)算方案。

（三）建筑工程量審核

明確工程量對工程造價(jià)的審核起著重大意義，然而由于實(shí)際過程中的的業(yè)務(wù)量非常大，工作人員的任務(wù)量非常大，對工程量的計(jì)算需要耗費(fèi)大量時(shí)間，所以在計(jì)算工程量過程中工作人員必須要保證計(jì)算的準(zhǔn)確性，避免計(jì)算過程中出現(xiàn)差錯(cuò)。通常在計(jì)算過程中，計(jì)算誤差允許出現(xiàn)在一定范圍內(nèi)，為了使得計(jì)算的誤差盡可能小，工作人員在計(jì)算過程中需要根據(jù)工程的實(shí)際情況對造價(jià)預(yù)算方式進(jìn)行調(diào)整。

（四）明確建筑工程范圍

工作人員根據(jù)相關(guān)文件、合同等，劃清總包單位與分包單位之間的關(guān)系，避免施工單位對工程費(fèi)用進(jìn)行假報(bào)等情況。

二、建筑工程造價(jià)結(jié)算的審核方法

（一）全面審核法

全面審核法，指的是以施工各方面的要求和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，并結(jié)合現(xiàn)階段存在的有關(guān)造價(jià)的計(jì)算公式以及生產(chǎn)指標(biāo)，來全面審核建筑工程。大多數(shù)簡單的建筑工程在結(jié)算審核時(shí)，通常會采用這種方法。全面審核法的優(yōu)點(diǎn)比較多，比如其審核的范圍非常廣泛、審核的質(zhì)量較高等，但是，如果采取全面審核法，其審核所用的時(shí)間非常長，而且工作量也非常大。如果是大規(guī)模，成本高的建筑工程項(xiàng)目，且建設(shè)工期要求較短的，就不適合采用這種審核方法。

（二）分組的審核法

分組審核法特點(diǎn)就是簡單、快速，它以關(guān)聯(lián)度為依據(jù)對審核的內(nèi)容進(jìn)行劃分并分成多組，同時(shí)展開審核。這樣就能很明顯的提高審核速度，根據(jù)工程量之間與計(jì)算基礎(chǔ)較為相似的特點(diǎn)，來對同一組的別的項(xiàng)目的工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性進(jìn)行確定。

（三）重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法，指的是對工程項(xiàng)目中比較關(guān)鍵的環(huán)節(jié)展開預(yù)算管理的方法。相較于全面審核法，重點(diǎn)審核法與其差別不大，但是二者的審核范圍有差異。重點(diǎn)審核法所關(guān)注的內(nèi)容就是建筑工程項(xiàng)目中比較關(guān)鍵和重要的部分。通常來說，這種方法比較適用于規(guī)模較大、成本較多的建筑工程項(xiàng)目。此外，在運(yùn)用重點(diǎn)審核法的過程中，還需要對建筑工程的其他方面進(jìn)行仔細(xì)的審核。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的工作要點(diǎn)

（一）清單審核中的要點(diǎn)

一是要對建筑工程清單審核的原則熟練掌握。預(yù)結(jié)算工作人員在開展審核工作時(shí)，要及時(shí)對施工中使用的工藝、材料、技術(shù)等資料進(jìn)行全面的搜集，并結(jié)合工程建設(shè)的實(shí)際情況，科學(xué)、合理、有理有據(jù)的展開預(yù)算定額補(bǔ)充工作。同時(shí)，在進(jìn)行正式的審核工作前，預(yù)結(jié)算審核人員要了解在施工中是否存在設(shè)計(jì)變更情況，對工程技術(shù)方案以及竣工圖相關(guān)資料進(jìn)行仔細(xì)的分析，避免在施工中出現(xiàn)工程量計(jì)算錯(cuò)誤、價(jià)格虛報(bào)等問題，保障建設(shè)雙方的權(quán)益不受違法行為侵犯。但要注意的是，施工中如果涉及到設(shè)計(jì)變更情況，預(yù)結(jié)算審核人員要盡量加入到不變更工程量的計(jì)算中；二是預(yù)結(jié)算審核工作人員在日常的工作中要及時(shí)了解施工現(xiàn)場的動態(tài)與情況，結(jié)合施工設(shè)計(jì)圖提供的參照，合理展開工作；三是預(yù)結(jié)算審核工作人員要認(rèn)真、準(zhǔn)確計(jì)算工程量，保障其與招標(biāo)合同中規(guī)定的工程量一致；四是嚴(yán)格進(jìn)行審核價(jià)格控制，招標(biāo)價(jià)格是審核價(jià)格的主要依據(jù)，審核價(jià)格中要與其保持一致，所以預(yù)結(jié)算審核工作要了解定額與套用費(fèi)率的轉(zhuǎn)換用戶計(jì)算，還應(yīng)結(jié)合施工情況進(jìn)行合理的價(jià)格控制。

（二）中期付款審核中的要點(diǎn)

一是，中期付款審核中，必須嚴(yán)格按照合同中的規(guī)定進(jìn)行，如合同中對付款方式、付款比例、付款節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容都做出了規(guī)定，預(yù)結(jié)算審核人員就要根據(jù)合同中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行中期付款具體金額計(jì)算，監(jiān)督其實(shí)際付款與準(zhǔn)確計(jì)算之間是否存在差異，如果存在差異就要要及時(shí)尋找原因；二是，要重視對現(xiàn)場簽證工作的審核以及施工設(shè)計(jì)變更的審核，保障所有內(nèi)容都依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，避免行為的隨意性。而且要充分發(fā)揮預(yù)結(jié)算審核工作事中控制的作用，保障后期結(jié)算工作的順利進(jìn)行。

（三）結(jié)算審核中的要點(diǎn)

一是，審核工程是否與合同中規(guī)定符合；審核合同內(nèi)容是否與招投標(biāo)文件的規(guī)定一致；二是，必須保障施工材料以及施工中涉及到的所有管理資料、技術(shù)資料的真實(shí)與完整；三是，審核建筑工程建設(shè)是否存在超欠問題，必須保證建筑工程的合理合法，不得偽造施工材料，這樣才能保障計(jì)算的準(zhǔn)確性。

四、結(jié)束語

總之，隨著我國建筑工程數(shù)量與規(guī)模的增加，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的重要作用也不斷凸顯，業(yè)內(nèi)人士也給予了高度重視，因此，在開展預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，要牢牢掌握工作重點(diǎn)，提升工作質(zhì)量，提高預(yù)結(jié)算工作人員的素質(zhì)，保障預(yù)結(jié)算審核工作的嚴(yán)謹(jǐn)性與科學(xué)性，從而提升預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量，促進(jìn)我國建筑行業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展。

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