郭軍

摘要：現(xiàn)階段，社會經(jīng)濟的發(fā)展速度越來越快，建筑行業(yè)的發(fā)展促進了房屋建筑數(shù)量的不斷增多，其規(guī)模也越來越大，所應(yīng)用的新技術(shù)也越來越多，新型材料在方便人們的同時，房屋滲漏情況的現(xiàn)象也極為常見。不斷改進的房屋施工工藝，房屋施工中的防滲漏技術(shù)也得到了廣泛應(yīng)用，這使得房屋建筑的整體質(zhì)量得到了顯著提高。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)

一、房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的作用

在房屋建筑施工環(huán)節(jié)，相關(guān)工作人員要重視防滲漏施工工作，結(jié)合項目施工要求及實際情況，選擇最為適宜的防滲漏施工技術(shù)，科學(xué)控制房屋滲漏問題，嚴把房屋建筑質(zhì)量關(guān)，以保障整體建筑工程質(zhì)量，為住戶提供安全舒適的居住環(huán)境。

二、房屋建筑工程中滲漏問題的產(chǎn)生原因

（一）設(shè)計因素

建筑工程施工質(zhì)量問題的產(chǎn)生，很大程度上和設(shè)計不合理有關(guān)。在最初設(shè)計時，若沒有進行實地勘察，做好實際分析，直接套用以往的設(shè)計模板以及理念，應(yīng)用于工程施工指導(dǎo)，極易使得工程出現(xiàn)滲漏問題。一般來說，若想實現(xiàn)滲漏問題的有效把控，必須要做好氣候條件和周圍環(huán)境等的全面分析，合理設(shè)計房屋，嚴格按照建筑設(shè)計規(guī)范以及安全要求，做好滲漏問題的把控，進而保證滲漏問題得以有效把控。

（二）房屋建筑材料不合格

現(xiàn)階段，我國諸多房屋建筑的防水材料通常都會選擇油氈材料，其原因是因為油氈材料成本不高，所以施工單位將其作為首選材料。但是在油氈中，瀝青是其主要原材料，在自身特征的影響下，外界環(huán)境對瀝青的影響非常大，在部分瀝青材料中有諸多材料，而且瀝青還會隨著外界溫度的變化發(fā)生收縮和擴張的現(xiàn)象，從而在一定程度上損害了防水層，甚至造成材料喪失防水功能。

（三）施工不規(guī)范

因為經(jīng)濟增速發(fā)展，增加了建筑行業(yè)的利潤，伴隨著的問題為監(jiān)管不夠和行業(yè)規(guī)范不夠完善等。受到各類因素的影響，使得房屋建筑工程施工常見各類問題，具體體現(xiàn)如下：①施工人員不遵守行業(yè)道德，存在著施工不規(guī)范的情況；②施工管理不嚴格，對施工技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量監(jiān)督管理不到位，使得工程常見各類質(zhì)量問題。

三、房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用策略

（一）房屋建筑施工中廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在所有可能滲漏的地方中，廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏的概率最高，因為這兩個地方是長期保持用水充足的地方，稍有不慎，就能導(dǎo)致滲漏的情況出現(xiàn)。在施工的過程中應(yīng)當(dāng)確保管道與樓板之間預(yù)留出一定的縫隙，該縫隙應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際情況，避免出現(xiàn)縫隙過大或者是過小的情況。排水管道可以不使用套管，但是使用的供熱管線需要使用套管，還應(yīng)當(dāng)在所有的管道連接處進行涂抹防水材料，避免出現(xiàn)管道連接處滲水的情況，確保管道連接處的嚴密。還需要對廚房和衛(wèi)生間進行防水處理，從施工的每個步驟都按照設(shè)計的規(guī)范進行施工，避免出現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間滲水的情況。

（二）房屋建筑施工中門窗防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

門窗與墻體之間出現(xiàn)滲漏的情況主要是因為施工的步驟不規(guī)范或者是因為建筑材料本身不符合規(guī)范要求。部分企業(yè)在實際的建筑過程中，一味催促施工進度，在盡可能短的時間完成項目的建設(shè)，盡量低成本建設(shè)項目，采用了不太符合實際要求的材料，影響了施工的質(zhì)量，這是導(dǎo)致門窗和墻體之間出現(xiàn)滲水的主要根源。

（三）地下室防滲漏技術(shù)

地下室的質(zhì)量由防水和防潮質(zhì)量決定，加強地下室的防水工作可以有效發(fā)揮地下室的價值，因此，進行地下室防水施工時，應(yīng)注意以下幾點：（1）加強止水帶的應(yīng)用，可以充分利用止水帶不易開裂的特點用于伸縮縫的防水；（2）施工時，要及時清理松動土層，為混凝土施工創(chuàng)造良好的條件；（3）施工前，進行水泥砂漿澆灌有利于縫隙的銜接，地下室施工時要保持表面整潔干燥。施工前，先進行一次水泥砂漿澆灌，可以避免縫隙處銜接不到位的問題。

（四）做好屋面施工技術(shù)的把控

房屋建筑結(jié)構(gòu)組成中，屋面是主要內(nèi)容，起到保溫隔熱和預(yù)防滲漏等作用。對于此部分的防滲漏，要充分結(jié)合運用防滲漏施工技術(shù)，強化屋面工程施工作業(yè)質(zhì)量的把控，增強房屋建筑屋面防滲漏的效果。在具體實施的過程中，要做好以下技術(shù)要點的把控：①合理選擇施工材料。材料對建筑滲漏性能的影響不言而喻，在具體選擇時，既要考慮工程施工的要求，還需要做好成本的把控。為保證材料的質(zhì)量，要結(jié)合區(qū)域環(huán)境特點以及氣候特征，保證施工材料的質(zhì)量。②做好基層質(zhì)量的把控。若采用剛性防水屋面，建議采取整體現(xiàn)澆的方式，人如果使用預(yù)制鋼筋混凝土空心板，蓋屋面板使用0號砂漿座漿，使用型號為C20的細石混凝土認真灌縫，使用的混凝土，必須要摻入一定量的微膨脹劑，每條施工縫都需要進行2次灌縫處理。若屋面板縫的寬度超過40mm，要在縫隙內(nèi)，布置構(gòu)造鋼筋，并且做好板端穴縫的處理，當(dāng)初凝后，要經(jīng)過一周左右的養(yǎng)護，并且防水檢查，看是否存在滲漏問題，若發(fā)現(xiàn)滲漏情況，立即使用1：2的砂漿進行補實處理。③設(shè)置隔離層。在酸雨地區(qū)、濕度較大的地區(qū)，設(shè)置隔離層。在施工作業(yè)中，要結(jié)合實際情況，將防水層設(shè)計在找平層和剛性層之間，發(fā)揮其隔離作用。制作防水層時，要嚴格按照制作工藝，做好質(zhì)量的把控。

（五）防滲漏施工技術(shù)在建筑外墻的應(yīng)用

首先，加大施工材料的管理力度。在選擇施工材料的過程中，采購人員應(yīng)第一時間將市場情況掌握到，購入合適的材料，只有從源頭上將管理做好，才能使房屋建筑的質(zhì)量得到保證，以免滲漏問題的產(chǎn)生。其次，對墻面抹灰的施工管理予以重視。在墻面抹灰施工的時候，可以將適當(dāng)?shù)木郾┘尤?，可以促進房屋墻面的抗裂性能的增加，確保墻面整體的良好性，有效防止?jié)B漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。框架結(jié)構(gòu)和填充墻的交界處，應(yīng)第一時間運用防水嵌縫劑修補裂縫，進一步強化墻面的密實性。墻面和門窗的交界處也是經(jīng)常發(fā)生滲水的部位，施工中需要對其引起重視。需加大門窗結(jié)合處理的力度，以免發(fā)生裂縫，如果已經(jīng)產(chǎn)生門窗裂縫，可以運用部分材料第一時間填補。

四、結(jié)語

綜上所述，房屋建筑工程實踐中，各類技術(shù)的合理運用，能夠最大程度上保障施工作業(yè)的效果。為充分發(fā)揮防滲漏施工技術(shù)的作用，要將其和各個部分工程結(jié)合運用。在實際應(yīng)用中，要做好施工技術(shù)應(yīng)用要點的嚴格把控。