王衛(wèi)華

摘 要：近年來，我國的城市化進(jìn)程有了很大進(jìn)展，對燃?xì)獾男枨笠苍絹碓酱?。城市燃?xì)夤こ倘^程造價(jià)，是保證工程正常運(yùn)行的根本所在，這就要求把全過程造價(jià)充分體現(xiàn)到對城市燃?xì)夤こ痰谋O(jiān)管上。要實(shí)現(xiàn)全過程造價(jià)，就先要看到城市燃?xì)夤こ讨袑?shí)行全過程造價(jià)的重要性，并采取合理有效的治理措施。本篇文章簡要分析了城市燃?xì)夤こ倘^程造價(jià)控制的有效對策。

關(guān)鍵詞：城市燃?xì)夤こ?；全過程造價(jià)；控制措施；解決方案

隨著城市燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)的不斷增多，如何確保城市燃?xì)夤こ藤|(zhì)量，最大限度降低城市燃?xì)夤こ坛杀?，提高城市燃?xì)夤こ淌┕て髽I(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，已經(jīng)成為燃?xì)馄髽I(yè)關(guān)注的重點(diǎn)問題，也是當(dāng)前社會各界關(guān)注的熱點(diǎn)。筆者在對城市燃?xì)夤こ倘^程造價(jià)控制全面分析的基礎(chǔ)上，提出幾點(diǎn)個(gè)人建議。

1 城市燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)現(xiàn)狀以及全過程造價(jià)控制的意義

任何行業(yè)要想提升自身在市場中的競爭力，必須以保證產(chǎn)品質(zhì)量為前提，同時(shí)又能夠最大限度地降低成本，然而，目前的城市燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)現(xiàn)狀令人擔(dān)憂，主要是由于企業(yè)管理存在一定的問題，對全過程工程造價(jià)不能合理掌控，所以需要進(jìn)一步提升企業(yè)管理能力，制定完善的管理制度和監(jiān)管機(jī)制。城市燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)全過程造價(jià)包括對工程從施工前準(zhǔn)備開始，一直到竣工為止的整個(gè)流程環(huán)節(jié)進(jìn)行價(jià)格預(yù)估，并加以控制，同時(shí)提高工程實(shí)施人員以及工作人員的思想素質(zhì)，融入節(jié)約理念，形成監(jiān)督管理體制，促進(jìn)企業(yè)獲得最大經(jīng)濟(jì)效益。

2 城市燃?xì)夤こ倘^程造價(jià)控制應(yīng)遵循的基本原則

第一，招投標(biāo)工作應(yīng)遵循的基本原則。燃?xì)夤こ唐髽I(yè)在對設(shè)計(jì)單位實(shí)施招投標(biāo)時(shí)，必須要合理選擇設(shè)計(jì)方法，對設(shè)計(jì)單位的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審核，對其施工服務(wù)水平進(jìn)行綜合考量，選擇業(yè)界具有良好口碑的設(shè)計(jì)單位，從而確保施工后期能夠享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，進(jìn)而切實(shí)解決燃?xì)夤こ淌┕み^程中的設(shè)計(jì)變更問題。第二，方案設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的基本原則。在燃?xì)夤こ淌┕し桨冈O(shè)計(jì)過程中，必須要始終與設(shè)計(jì)單位保持良好的溝通交流狀態(tài)，不斷結(jié)合實(shí)際情況對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，從而在保證施工設(shè)計(jì)規(guī)范，滿足施工質(zhì)量需求的前提下，降低工程施工成本的投入。第三，變更設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的基本原則。燃?xì)夤こ淌┕み^程中，不可避免會出現(xiàn)實(shí)際施工現(xiàn)場與施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一致的問題，燃?xì)夤こ淌┕ぴO(shè)計(jì)人員應(yīng)前往現(xiàn)場開展實(shí)地勘察，對原有的施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。一旦發(fā)生變更勢必會對前期預(yù)算產(chǎn)生相應(yīng)影響。要想最大限度地避免因設(shè)計(jì)變更給業(yè)主帶來的問題，就必須要做好變更設(shè)計(jì)工作。

3 城市燃?xì)夤こ淘靸r(jià)控制的具體措施

3.1 企業(yè)投資決策的造價(jià)控制

項(xiàng)目實(shí)施前，需要對整個(gè)項(xiàng)目施工流程有詳細(xì)的計(jì)劃，并對整體花費(fèi)有一個(gè)詳細(xì)的預(yù)算，形成項(xiàng)目計(jì)劃書，供企業(yè)投資決策人員參考。企業(yè)投資決策需要考慮項(xiàng)目的意義，對所有的方案有一個(gè)初步篩選，同時(shí)考慮實(shí)際工程建設(shè)需求和狀況，選擇總體較優(yōu)的、最可能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益的最優(yōu)方案。

3.2 從設(shè)計(jì)階段入手，做好全過程造價(jià)控制工作

在燃?xì)夤こ淘靸r(jià)控制工作中，設(shè)計(jì)階段占比較大。因此，要想做好全過程造價(jià)控制工作，必須要從設(shè)計(jì)階段入手。燃?xì)馄髽I(yè)在實(shí)際施工過程中，必須要做好相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作，要聘請專業(yè)素質(zhì)較高的施工設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，以確保成本與質(zhì)量得到指導(dǎo)。在燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)過程中，施工設(shè)計(jì)單位必須要做好實(shí)地考察工作，要清楚掌握燃?xì)夤こ淌┕さ膶?shí)際特點(diǎn)，結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際情況尋找有用的信息，使施工資金得到最為恰當(dāng)?shù)姆峙洹?/p>

3.3 全過程造價(jià)中的投標(biāo)舉措

在投標(biāo)時(shí)，專業(yè)人員一定要先對競標(biāo)的企業(yè)或單位的資格進(jìn)行把關(guān)，對其上交的投標(biāo)和報(bào)價(jià)的資料進(jìn)行層層篩選，運(yùn)用對比總結(jié)的方法權(quán)衡利弊風(fēng)險(xiǎn)，選擇合格的單位。需要注意的時(shí)，選擇中標(biāo)單位的時(shí)候，除了考慮節(jié)省經(jīng)濟(jì)成本外，還要結(jié)合整個(gè)燃?xì)夤こ痰倪\(yùn)轉(zhuǎn)情況來考慮，防止過于追求前期經(jīng)濟(jì)效益而產(chǎn)生更大損害的情況發(fā)生。與此同時(shí)，企業(yè)要借助合同，全面考慮各種利弊風(fēng)險(xiǎn)，讓設(shè)計(jì)單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以此來保障工程質(zhì)量。

3.4 全過程造價(jià)中的施工中舉措

在城市燃?xì)夤こ讨?，全過程造價(jià)的實(shí)施也非常關(guān)鍵，在施工的過程中要對工程進(jìn)行全面的考量和測驗(yàn)。一旦出現(xiàn)一些突發(fā)性狀況，要嚴(yán)格按照施工前簽訂的合同，明確責(zé)任落實(shí)到哪一方，要和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行必要的溝通交流，如果確定責(zé)任是設(shè)計(jì)單位的，就要將其重新返回設(shè)計(jì)單位進(jìn)行返修；如果確定責(zé)任是施工單位的，這就需要施工單位全權(quán)負(fù)責(zé)。專業(yè)人員還要對施工材料、施工器械等進(jìn)行嚴(yán)格審核。

3.5 工程竣工階段造價(jià)控制

在完成燃?xì)夤こ淌┕ず?，要結(jié)合所簽訂的燃?xì)夤こ淌┕ず贤皩?shí)際施工環(huán)節(jié)，對燃?xì)夤こ淌┕みM(jìn)行結(jié)算。實(shí)施竣工結(jié)算的單位必須要提供相應(yīng)的材料確認(rèn)單、價(jià)格確認(rèn)單、設(shè)計(jì)變更單、工程量簽證單、竣工報(bào)告及檢測報(bào)告等材料，進(jìn)行燃?xì)夤こ痰慕Y(jié)算與決策審計(jì)工作，使燃?xì)夤こ淌┕ぶ械淖兏ぷ鞲雍侠?，降低工程預(yù)算與工程決算之間的誤差，控制好燃?xì)夤こ淘靸r(jià)，最大限度提高燃?xì)夤こ唐髽I(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

綜上所述，全過程造價(jià)控制對城市燃?xì)夤こ逃兄陵P(guān)重要的意義，因此，在燃?xì)夤こ淌┕み^程中必須要清楚認(rèn)識全過程控制造價(jià)的重要性，嚴(yán)格遵循全過程控制的基本原則，在確保城市燃?xì)夤こ淌┕べ|(zhì)量的同時(shí)，使燃?xì)夤こ淌┕て髽I(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益最大化。

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