張 骕，徐 蓉(1.上海同濟(jì)工程咨詢有限公司，上海 0009；.同濟(jì)大學(xué)土木工程學(xué)院，上海 0009)

1 工程概況與設(shè)計依據(jù)

1.1 工程概況

該歷史建筑名為“懿德大樓”，位于上海市黃浦區(qū)廣東路 102 號， 1914 年建成，是第3批上海市優(yōu)秀歷史建筑，保護(hù)類別為2類。古典主義風(fēng)格，設(shè)計師為福井房一。

1.2 保護(hù)要求和項目起因

1.2.1 保護(hù)要求

廣東路 102 號建筑于 1999 年被上海市人民政府確定為上海市第3批優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑，保護(hù)要求為2類。根據(jù)《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》第 25條規(guī)定，建筑的立面、結(jié)構(gòu)體系、基本平面布局和有特色的內(nèi)部裝飾不得改變。

1.2.2 項目起因

在 2015 年4月中旬，由于該房屋使用方在修繕過程中違規(guī)噴涂真石漆，違反了文物保護(hù)法、上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例的有關(guān)規(guī)定，對建筑的原有外立面風(fēng)貌造成較大破壞。

2015 年5月上海市黃浦區(qū)區(qū)文化局依照《中華人民共和國文物保護(hù)法》第 21 條第2款的規(guī)定，啟動行政執(zhí)法程序，并委托具有資質(zhì)的相關(guān)單位，對廣東路 102 號建筑進(jìn)行勘察、修繕設(shè)計及施工，最大限度地還原了該歷史建筑的原貌。

2 歷史沿革與現(xiàn)狀評價

2.1 歷史沿革

房屋由日本建筑設(shè)計師福井房一設(shè)計，福井房一畢業(yè)于東京工手學(xué)校(現(xiàn)工學(xué)院大學(xué))，之后曾在美國學(xué)習(xí)了 10年建筑，回國后于 1914 年6月成為日本建筑士會的一名創(chuàng)始會員。福井房一在上海時曾與三井洋行商務(wù)樓(四川中路175～185 號)建筑師平野勇造有過3個月的合作，后由于合作不愉快而散伙。

房屋始建于 1914 年，建造之初為日商三菱洋行上海分店的辦公樓舊址。

2.2 建筑風(fēng)格

福井房一在廣東路 102 號(懿德大樓)設(shè)計中采用了較多的古典建筑手法，表現(xiàn)出典型的三段式處理手法。外墻采用斬假石飾面，底層為半圓形券窗；2、3 層的處理形成連貫的兩層仿科林斯的壁柱及券窗柱；頂層為條形窗，寬度幾乎與窗間墻相等。該大樓在廣東路與四川路交叉路口轉(zhuǎn)角處還設(shè)置了一個半圓形五層塔樓，以強(qiáng)調(diào)轉(zhuǎn)角出口位置，與周圍幾幢歷史建筑遙相呼應(yīng)，使得此建筑及出入口顯得別具一格。

2.3 建筑評價

2.3.1 價值評估

(1)歷史價值：外灘歷史文化風(fēng)貌區(qū)是中國上海市立法保護(hù)的歷史文化風(fēng)貌區(qū)之一，也是中心城區(qū)12個歷史文化風(fēng)貌區(qū)之一。該建筑現(xiàn)為第3批優(yōu)秀歷史建筑，與周邊其他優(yōu)秀歷史建筑共同構(gòu)成了百年上海的一個縮影，也是舊上海的歷史寫照。這些古典主義與現(xiàn)代主義并存的建筑，已成為了上海的象征，具有較高的歷史價值。

(2)科學(xué)價值：房屋在廣東路四川路街道轉(zhuǎn)角處嵌入一個半圓形的五層塔樓，塔樓在底層切成方形，以強(qiáng)調(diào)轉(zhuǎn)角，并將建筑的主要入口設(shè)在面向道路的轉(zhuǎn)角處。上海的近代建筑在 1910 年后全面轉(zhuǎn)向了西方古典主義風(fēng)格，該建筑為當(dāng)時建筑典范之一。建造工藝采用了當(dāng)時主流的施工工藝和技術(shù)，具有較高的科學(xué)價值。

(3)藝術(shù)價值：福井房一在該建筑的設(shè)計中已經(jīng)運(yùn)用了大量的古典建筑語言，形成了典型的三段式處理。外墻采用斬假石飾面，底層為半圓形券窗；2、3 層連在一起處理成連貫兩層的仿科林斯的方壁柱及券柱窗；頂層為長方窗。具有較高的藝術(shù)價值。

2.3.2 建筑現(xiàn)狀評價

廣東路 102 號(懿德大樓)作為優(yōu)秀歷史建筑，雖經(jīng)過多次修繕與日常維護(hù)，由于建造年代久遠(yuǎn)，歷史原貌也已隨時間而有所變化。此次噴涂真石漆，對建筑外立面產(chǎn)生了較大影響，破壞了該建筑的歷史風(fēng)貌，亟待恢復(fù)。

3 外立面清洗原則

(1)真實性原則——優(yōu)秀歷史建筑的修繕和保護(hù)必須還原歷史建筑的原有歷史面貌，此處所指歷史面貌應(yīng)該為完整的、準(zhǔn)確的、經(jīng)過考證的歷史面貌，修繕設(shè)計的依據(jù)必須經(jīng)過深入調(diào)查和研究。

(2)保護(hù)為主、合理利用原則——對優(yōu)秀歷史建筑的保護(hù)性整治應(yīng)貫徹“保護(hù)為主、搶救第一、合理利用、加強(qiáng)管理”的工作方針。在保護(hù)工作不斷開展和保護(hù)面不斷擴(kuò)大的情況下， 我們要探索一種將歷史建筑的保護(hù)利用融入現(xiàn)代社會發(fā)展的保護(hù)模式，充分發(fā)揮歷史建筑的社會價值和經(jīng)濟(jì)價值。

(3)可識別性與可逆原則——優(yōu)秀歷史建筑歷經(jīng)滄桑，多有改變，有的原狀可以識別復(fù)原，有些難以考證復(fù)原。因此，保護(hù)搶救需要的歷史信息干預(yù)措施和其他各類保護(hù)措施所產(chǎn)生的效果允許與原物有適當(dāng)區(qū)別。

(4)少干擾性原則——要求我們在修繕優(yōu)秀歷史建筑時，對原有的歷史信息盡可能地不要或者少干擾。

4 外立面清洗材料選擇

4.1 外立面清洗第1次試驗

清洗材料第1次試驗對比見表1。

表1 清洗材料第1次試驗對比表

4.2 外立面清洗第2次試驗

清洗材料第2次試驗對比見表2。

表2 清洗材料第2次試驗對比表

為了盡可能減少清洗時對建筑外立面產(chǎn)生的2次損傷，對外立面清洗材料的選擇十分慎重。經(jīng)過2次清洗試驗，多次專家評審會議通過后，最終選定材料2為主要清洗材料，材料3為輔助清洗材料。

5 結(jié) 語

本工程在前期階段經(jīng)過多方協(xié)同努力，多輪專家論證后，在保證質(zhì)量、安全、進(jìn)度的前提下，對整個工程施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行了影像記錄，并錄制了專家對于施工工藝的指導(dǎo)視頻，為以后歷史建筑外立面清洗項目提供了寶貴的參考資料。

整個工程進(jìn)行期間，相關(guān)單位緊密配合，相關(guān)工作人員不懈努力，最大程度地還原了該歷史建筑的原貌。

在整個項目過程中，項目的各個參與方都從尊重優(yōu)秀歷史建筑，從最大程度還原歷史建筑原貌的角度出發(fā)，為此項目貢獻(xiàn)各自的力量。

政府相關(guān)部門對此項目積極關(guān)注；學(xué)者專家貢獻(xiàn)出自己的專業(yè)意見；業(yè)主單位對此項目積極配合；設(shè)計方針對此項目查閱了大量的資料和歷史檔案，從而制定出最合適的清洗方案，并在施工階段定期現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)；施工單位嚴(yán)格遵從設(shè)計要求。

由于該建筑為上海市優(yōu)秀歷史建筑，根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)修繕技術(shù)規(guī)程》第 7.2.1 節(jié)規(guī)定，優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)修繕工程竣工驗收，包括單位工程竣工驗收和重點保護(hù)要求符合性驗收兩項內(nèi)容。在多方努力配合下，成功對原外立面違規(guī)噴涂的真石漆進(jìn)行了清除，清洗效果基本達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，順利通過工程竣工驗收和重點保護(hù)要求符合性驗收，為以后類似工程提供了經(jīng)典案例。