董吉文

摘要：在國(guó)家相關(guān)管制政策推行以后，建筑行業(yè)發(fā)展受到阻礙，銀行信貸規(guī)模的縮減要求建筑行業(yè)需要進(jìn)行融資渠道的擴(kuò)張，但是現(xiàn)階段因?yàn)榉N種條件限制，建筑行業(yè)融資渠道的擴(kuò)張還面臨一些風(fēng)險(xiǎn)，文章結(jié)合建筑行業(yè)融資資源與現(xiàn)狀進(jìn)行分析，旨在提高建筑行業(yè)融資規(guī)模與融資渠道的多元化，為建筑行業(yè)發(fā)展打好基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑行業(yè)；融資渠道；金融市場(chǎng)

建筑行業(yè)的項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間比較長(zhǎng)，資金周轉(zhuǎn)比較慢，收益周期長(zhǎng)，融資渠道的擴(kuò)張能夠滿足建筑行業(yè)的資金需求，對(duì)行業(yè)的平穩(wěn)運(yùn)行發(fā)展將產(chǎn)生積極作用，但是由于融資經(jīng)營(yíng)管理不善，建筑行業(yè)普遍出現(xiàn)融資規(guī)模下降，融資渠道縮減的情況，影響我國(guó)建筑行業(yè)做大做強(qiáng)。針對(duì)該情況，建筑行業(yè)迫切需要提升自身經(jīng)營(yíng)水平，開辟新的融資渠道，滿足日常經(jīng)營(yíng)的資金需求。

一、新形式下建筑行業(yè)融資渠道擴(kuò)張存在的風(fēng)險(xiǎn)分析

1.融資成本不斷上升

建筑行業(yè)的發(fā)展離不開融資資金的支持，所以獲得資金應(yīng)該是建筑行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要因素，但是現(xiàn)階段我國(guó)大部分建筑行業(yè)對(duì)于融資工作重視程度不足，融資管理水平比較低，造成融資成本不斷增加，例如在項(xiàng)目開發(fā)過程中，何時(shí)融資、如何融資都沒有一個(gè)系統(tǒng)的計(jì)劃，沒有獨(dú)立的部門負(fù)責(zé)融資工作，短期融資規(guī)模不斷增長(zhǎng)，企業(yè)需承擔(dān)額外的成本進(jìn)行短期債務(wù)的協(xié)調(diào)，同時(shí)部分融資決策缺乏科學(xué)分析，沒有與融資市場(chǎng)發(fā)展、商業(yè)銀行信貸政策與企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力進(jìn)行合理協(xié)調(diào)，造成建筑行業(yè)融資成本普遍提升的現(xiàn)象出現(xiàn)，制約我國(guó)建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展水平。

2.融資能力有所降低

相對(duì)于其他行業(yè)，我國(guó)建筑行業(yè)屬于資金密集型產(chǎn)業(yè)，能否擁有充足、健康的資金鏈對(duì)于建筑行業(yè)的順利運(yùn)轉(zhuǎn)將產(chǎn)生明顯影響，而建筑行業(yè)的融資渠道比較單一，除銀行貸款以外只能通過股票進(jìn)行融資，而當(dāng)銀行業(yè)為了控制信貸風(fēng)險(xiǎn)而降低信貸額度以后，相關(guān)審批手續(xù)更加嚴(yán)格，加之國(guó)家宏觀調(diào)控的影響，建筑行業(yè)的融資成本不斷提高，獲得資金的要求也更加嚴(yán)格，部分中小建筑行業(yè)企業(yè)無力負(fù)擔(dān)，自身的運(yùn)轉(zhuǎn)能力受到影響，獲得資金的能力變?nèi)?，融資能力的降低還體現(xiàn)在建筑行業(yè)企業(yè)并沒有根據(jù)融資市場(chǎng)的變化及時(shí)調(diào)整自身的融資戰(zhàn)略，依舊通過傳統(tǒng)方式進(jìn)行融資，無法保證融資規(guī)模，自身的市場(chǎng)公信力也將受到影響，不能發(fā)揮原有的融資優(yōu)勢(shì)，造成融資規(guī)模與資金需求規(guī)模嚴(yán)重不符，在新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下發(fā)展舉步維艱，部分中小企業(yè)甚至出現(xiàn)破產(chǎn)的情況。

3.金融市場(chǎng)需要完善

由于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的限制，我國(guó)金融市場(chǎng)發(fā)展的自由度并不高，金融資源無法根據(jù)金融市場(chǎng)的變化進(jìn)行自發(fā)調(diào)節(jié)，造成投資者的大量剩余資金無法應(yīng)用到建筑行業(yè)中，在建筑行業(yè)迅速發(fā)展時(shí)，僅有銀行信貸的支持，沒有發(fā)揮金融市場(chǎng)的作用，當(dāng)商業(yè)銀行成為建筑行業(yè)的債權(quán)人以后，建筑行業(yè)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)直接影響商業(yè)銀行的資金風(fēng)險(xiǎn)，在現(xiàn)有的金融市場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)模式下，建筑行業(yè)的融資效率比較低，融資成本也呈上漲的趨勢(shì)，與西方發(fā)達(dá)國(guó)家相對(duì)自由的金融市場(chǎng)相比，建筑行業(yè)所獲支持相對(duì)較差，對(duì)于建筑行業(yè)的運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生阻礙，而且隨著國(guó)家政策調(diào)整，建筑行業(yè)資金風(fēng)險(xiǎn)迅速加劇，造成無力償還貸款的情況產(chǎn)生。在金融市場(chǎng)不完善的大背景下，建筑行業(yè)融資渠道難以擴(kuò)張。

4.融資方式比較單一

雖然近幾年我國(guó)直接融資市場(chǎng)的發(fā)展獲得了長(zhǎng)足進(jìn)步，但是仍無法渠道間接融資作為主要融資方式的大體格局，建筑行業(yè)的發(fā)展離不開銀行信貸業(yè)務(wù)的支持，在銀行信貸發(fā)展緊縮的情況下，建筑行業(yè)的運(yùn)營(yíng)遭到阻礙，而且商品房的空置，建筑行業(yè)的低迷也給商業(yè)銀行發(fā)展帶來風(fēng)險(xiǎn)。隨著近兩年建筑行業(yè)的泡沫逐漸破裂，房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定或下降，商業(yè)銀行承擔(dān)了巨大的信貸風(fēng)險(xiǎn)，由此形成惡性循環(huán)，建筑行業(yè)過于單一的融資方式使融資規(guī)模不斷降低，影響了建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力，對(duì)于我國(guó)金融市場(chǎng)的消極影響也比較明顯。現(xiàn)階段無論是融資規(guī)模還是融資比例，銀行融資都占據(jù)了建筑行業(yè)融資的重要比重，當(dāng)銀行上調(diào)利率時(shí)，建筑行業(yè)將承擔(dān)更高的融資成本，融資方式的不合理性對(duì)建筑行業(yè)的資金安全產(chǎn)生了額外風(fēng)險(xiǎn)。

二、新形勢(shì)下建筑行業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)管理措施

1.合理控制融資成本

不同的融資渠道會(huì)帶來融資成本有所變化，所以在建筑行業(yè)開展融資的工作時(shí)，應(yīng)該注重不同融資渠道所帶來的成本變化，現(xiàn)階段建筑行業(yè)進(jìn)行融資時(shí)，一般先與銀行進(jìn)行溝通，只有銀行信規(guī)模無法滿足要求時(shí)再退而求其次選擇其他融資方式，選擇性比較少，其他融資渠道的補(bǔ)充能力比較差，為了滿足融資規(guī)模，需承擔(dān)額外的融資成本開展融資工作，甚至通過違法手段滿足需求，在新經(jīng)濟(jì)形式下，建筑行業(yè)企業(yè)需補(bǔ)充融資渠道，對(duì)各個(gè)融資渠道的成本綜合比較，由小到大進(jìn)行排列，進(jìn)行最優(yōu)選擇，在融資時(shí)首先選擇成本最小的渠道，并及時(shí)與其他融資渠道的資金提供者或利益相關(guān)者進(jìn)行溝通，綜合選擇橫向與縱向融資成本最低的方式，再開展相關(guān)的融資工作，建筑行業(yè)企業(yè)可以成立獨(dú)立的融資成本管理部門，由融資經(jīng)驗(yàn)與渠道比較豐富的財(cái)務(wù)工作人員擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)者，準(zhǔn)確分析各種融資渠道能夠給企業(yè)帶來的負(fù)擔(dān)與預(yù)期收益，同時(shí)增強(qiáng)工作部門融資的專業(yè)性與獨(dú)立性，避免其他不利因素的干預(yù)，推動(dòng)融資渠道拓寬協(xié)同融資成本降低的可持續(xù)發(fā)展道路。

2.不斷提高融資能力

建筑行業(yè)為實(shí)現(xiàn)融資渠道的拓寬，需要致力于提高自身的融資能力，建筑行業(yè)產(chǎn)品的銷售、盈利、回款三項(xiàng)能力是市場(chǎng)上利益相關(guān)者最關(guān)注的三個(gè)因素，所以建筑行業(yè)企業(yè)融資能力的提升在客觀上講也是自身經(jīng)營(yíng)水平提高的過程，建筑行業(yè)企業(yè)需提高自身可持續(xù)發(fā)展能力，將資金投放到回收資金比較快，盈利質(zhì)量較高的建筑項(xiàng)目上，在抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上增強(qiáng)投資者的信心。在建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)白熱化時(shí)，部分建筑行業(yè)企業(yè)為了盲目擴(kuò)大自身的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，財(cái)務(wù)管理呈粗放的情況，財(cái)務(wù)日常工作不到位，無法支撐建筑行業(yè)龐大的資金需求，為提高企業(yè)融資能力，自身財(cái)務(wù)管理提升的提升也應(yīng)該得到企業(yè)的重視，包括現(xiàn)金流的管理、資金利用效率的提升等，從多個(gè)角度完善財(cái)務(wù)管理工作，使單位融資資金能夠發(fā)揮更大的作用，降低融資部門的工作壓力的同時(shí)也為二次融資創(chuàng)造機(jī)會(huì)。最后，建筑行業(yè)需要控制自身的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，由于建筑行業(yè)的特殊性，生產(chǎn)、銷售環(huán)節(jié)相對(duì)復(fù)雜，合理控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于融資能力提升的促進(jìn)作用顯而易見，所以建筑行業(yè)企業(yè)需要充分分析自身財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)過程中所面臨的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)進(jìn)行規(guī)避，為融資渠道的擴(kuò)張打好基礎(chǔ)，也為企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)創(chuàng)造條件。

3.完善融資金融市場(chǎng)

金融市場(chǎng)發(fā)展的不完善對(duì)于建筑行業(yè)融資渠道的擴(kuò)張產(chǎn)生了阻礙，為拓寬融資渠道，提升建筑行業(yè)的發(fā)展水平，政府相關(guān)部門需完善金融市場(chǎng)的建設(shè)工作，首先應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑行業(yè)金融發(fā)展的監(jiān)管，合理協(xié)調(diào)資金流入與輸出的方向，提高整個(gè)建筑行業(yè)融資渠道的風(fēng)險(xiǎn)抵御能力，特別是金融衍生產(chǎn)品更新較快，建筑行業(yè)需合理利用衍生品，實(shí)現(xiàn)融資渠道的合理擴(kuò)張，避免次貸危機(jī)在我國(guó)上演，由于專職服務(wù)于建筑行業(yè)的金融服務(wù)模式在我國(guó)發(fā)展屬于初級(jí)階段，銀行信貸作為建筑行業(yè)融資的主要提供者，銀行需承擔(dān)建筑行業(yè)金融操作中的絕大部門風(fēng)險(xiǎn)，這對(duì)于我國(guó)整個(gè)金融體系運(yùn)行的穩(wěn)定性產(chǎn)生破壞，所以政府應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)管水平，對(duì)于不合理的信貸行為進(jìn)行管理，最后，銀行應(yīng)該提升自身對(duì)于信貸的管理水平，建立健全金融資產(chǎn)運(yùn)行的穩(wěn)定性與安全性，在建筑行業(yè)融資渠道擴(kuò)張的基礎(chǔ)上，為建筑行業(yè)提供穩(wěn)定的信貸支持，同時(shí)搭建建筑行業(yè)與民間信貸的橋梁，作為強(qiáng)大的資金儲(chǔ)備，為建筑行業(yè)融資渠道的擴(kuò)張打好基礎(chǔ)。

三、結(jié)束語

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，融資渠道擴(kuò)張所體現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)在不同時(shí)期可能有不同的內(nèi)涵或表現(xiàn)形式，所以對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的研究及對(duì)策提出不應(yīng)只局限與文章的研究?jī)?nèi)容，應(yīng)該結(jié)合市場(chǎng)變化和企業(yè)發(fā)展規(guī)模進(jìn)行實(shí)時(shí)更新，保證研究能夠在不同階段切實(shí)為建筑行業(yè)融資成本的擴(kuò)張創(chuàng)造條件。

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