奚婷霞

上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，上海 200092

適應(yīng)于時(shí)代的發(fā)展趨勢(shì)，城市規(guī)劃建設(shè)開始進(jìn)入到重視“生態(tài)修復(fù)”和“城市修補(bǔ)”（簡(jiǎn)稱“城市雙修”）的有機(jī)更新時(shí)期?！俺鞘须p修”不同于以往“大拆大建”式的舊城改造?！按蟛鸫蠼ā备脑炜赡芡恋匦б娈a(chǎn)出高、規(guī)劃實(shí)施的效率也高，但對(duì)城市建成區(qū)整體環(huán)境而言，在生態(tài)環(huán)境效益、公平合理性以及可持續(xù)發(fā)展等方面均存在明顯的缺陷[1]。因此，針對(duì)濱江工業(yè)區(qū)域的遺存保護(hù)利用或“修補(bǔ)”規(guī)劃的策略和原則在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)之前就應(yīng)明確。

襄陽樊城江灘片區(qū)位于襄陽市漢江北岸，是漢江濱江生態(tài)廊道的重要組成部分。從襄陽市中心城區(qū)范圍看，基地地處城市漢江、唐白河兩江交匯的中心區(qū)域，是樊城片區(qū)與襄城、東津、襄州、魚梁洲片區(qū)聯(lián)系溝通的重要紐帶，兼具老城銜接、新城展示、宜居休閑、生態(tài)保育等多重功能。但目前該區(qū)域存在大量低效或接近廢棄的工業(yè)用地和違建擴(kuò)建的居住用地。在產(chǎn)業(yè)衰落后形成了大量的廢棄或污染土地，即棕地。該片區(qū)急需修復(fù)改造和棕地再生，達(dá)到還江以綠，還民以新，讓群眾享受更多“綠色福利”的目的。

1 發(fā)展現(xiàn)狀與問題

襄陽素有“南船北馬、七省通衢”之稱，其碼頭歷史文化悠久。近現(xiàn)代依托港口貨運(yùn)在漢江沿線逐步發(fā)展了不少工業(yè)產(chǎn)業(yè)。樊城江灘片區(qū)從漢江北岸魚梁洲大橋以北到小清河兩岸，曾是襄陽五小工業(yè)生產(chǎn)先進(jìn)區(qū)、襄樊國營造船基地和境內(nèi)最早的下河線鐵路運(yùn)輸轉(zhuǎn)運(yùn)基地。規(guī)劃場(chǎng)地總面積61.40hm2，其中，工業(yè)用地12.74hm2。范圍內(nèi)現(xiàn)存的近現(xiàn)代工業(yè)遺存包括市港口砂石責(zé)任有限公司、糧油進(jìn)出口公司、市污水處理廠及國營襄樊船廠等遺留有多處工業(yè)廠房。還有一條近代鐵路貨運(yùn)支線——下河線，由西到東，與現(xiàn)狀水利堤相互交織，共同貫穿場(chǎng)地。目前存在的大量工業(yè)建筑主要采用磚混結(jié)構(gòu)且多數(shù)為倉庫，其中部分已搬遷廢棄或作它用。除了工業(yè)建筑，江灘上還有不少違建建筑混雜，建筑質(zhì)量較差，主要是用來生活居住?？傮w來說，現(xiàn)狀工業(yè)遺存資源較多，但生態(tài)問題嚴(yán)重，包括工業(yè)廢棄物污染、土地硬化比例過高和地表徑流污染。

針對(duì)現(xiàn)狀問題和周邊居民的生活需求，可知場(chǎng)地需要解決的問題有以下幾個(gè)方面：

第一，優(yōu)化場(chǎng)地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，從地形、植被、水體三要素出發(fā)，通過引入創(chuàng)新生態(tài)技術(shù)，打造一個(gè)全新的生態(tài)系統(tǒng)。

第二，利用豐富的工業(yè)遺存?zhèn)鞒形幕?、?chuàng)新表達(dá)記憶空間。

第三，在滿足防洪要求的前提下，最大程度實(shí)現(xiàn)濱江公園的功能價(jià)值，營造豐富多元的主題活動(dòng)空間。

第四，盡可能利用現(xiàn)存建筑，構(gòu)建一個(gè)有效的服務(wù)配套設(shè)施系統(tǒng)。

2 雙修理念下的江灘工業(yè)景觀更新愿景與模式

從規(guī)劃設(shè)計(jì)角度看，“城市雙修”就是對(duì)城市空間資源的再分配和再塑造[2]。對(duì)于濱江區(qū)域來說，自然生境的修復(fù)是雙修理念下有機(jī)更新工作的核心。在此基礎(chǔ)上濱江城市功能修復(fù)則可通過文化創(chuàng)意、活動(dòng)策劃和功能轉(zhuǎn)型從而重新激活濱江片區(qū)，為城市居民提供休閑服務(wù)。所以本次更新的目標(biāo)愿景是三個(gè)可持續(xù)：①生態(tài)可持續(xù)——打造生態(tài)花園；②活力可持續(xù)——打造休閑濱江；③創(chuàng)新可持續(xù)——打造創(chuàng)意濱江。而項(xiàng)目的更新設(shè)計(jì)模式以反消極為設(shè)計(jì)原則，積極應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的棕色土方和工業(yè)遺跡問題，通過保留、置換更新、改造三種模式從而變廢為寶，從總體上指導(dǎo)四大問題的解決，有助于構(gòu)筑富有場(chǎng)地特色的濱江景觀系統(tǒng)（圖1）。

圖1 濱江工業(yè)區(qū)反消極更新改造模式圖

3 樊城江灘工業(yè)片區(qū)的景觀更新策略與實(shí)踐

3.1 自然生境修復(fù)

本次場(chǎng)地的生態(tài)修復(fù)策略主要依托生態(tài)海綿技術(shù)，打造可呼吸的綠色濱江。針對(duì)現(xiàn)狀雨水徑流污染、土地硬化比例過高以及原有工業(yè)污染三大問題，通過構(gòu)建生態(tài)海綿系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)雨水徑流管理，結(jié)合空間重塑和綠色修復(fù)共同打造一個(gè)全新的生態(tài)系統(tǒng)。

3.1.1 徑流管理——利用海綿系統(tǒng)消納隔離凈化水體

依據(jù)場(chǎng)地豎向特征，植入滲透、儲(chǔ)存、調(diào)節(jié)、轉(zhuǎn)輸、截污凈化等不同功能的海綿設(shè)施，構(gòu)建雨水海綿體系，實(shí)現(xiàn)緩解內(nèi)澇、削減徑流污染負(fù)荷、提高雨水資源化水平、降低暴雨控制成本等多重目標(biāo)。海綿系統(tǒng)設(shè)計(jì)與景觀設(shè)計(jì)緊密結(jié)合。①凈化坑塘：利用場(chǎng)地低洼的地形，通過一系列植物凈化坑塘的設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)滯水、凈水的功能。②雨水廣場(chǎng)：結(jié)合滑板公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)，通過海綿技術(shù)處理，在雨天可作為雨水廣場(chǎng)，起到滯水、蓄水的作用。③海綿綠洼：利用微地形塑造多處點(diǎn)狀的海綿綠洼，凈化、下滲和儲(chǔ)存雨水。④生態(tài)滯留帶：結(jié)合線性的鐵路花園，設(shè)置一條鐵路沿線的生態(tài)滯留帶，凈化與轉(zhuǎn)輸雨水。

3.1.2 空間重塑——利用建筑垃圾來營造可下滲、可蓄水的微地形空間

生態(tài)海綿示范園利用部分建筑垃圾進(jìn)行地形營造，通過海綿設(shè)施的引入、植被生境的營造，旨在打造一個(gè)兼具可持續(xù)雨水管理、花卉美學(xué)欣賞、生態(tài)效益示范的多功能創(chuàng)新型生態(tài)花園，從而有效改善土壤機(jī)制，達(dá)到雨水收集、滯留和凈化的生態(tài)涵養(yǎng)作用（圖2）。

圖2 江灘公園生態(tài)海綿示范園效果圖

3.1.3 綠色修復(fù)——依據(jù)土壤受損情況規(guī)劃綠化空間

場(chǎng)地土壤受損程度不一，綠色空間的生態(tài)修復(fù)需要分級(jí)處理。首先對(duì)土壤受損情況進(jìn)行分級(jí)分區(qū)；其次對(duì)土壤基質(zhì)進(jìn)行分級(jí)整治與恢復(fù)。在此基礎(chǔ)上結(jié)合植物生長所需的土壤條件和植物種類進(jìn)行靈活規(guī)劃，即根據(jù)土壤情況選取對(duì)應(yīng)的鄉(xiāng)土抗性樹種。等到土壤情況得到改善后再逐漸補(bǔ)植其他景觀植物，營造多樣化的自然生境，達(dá)到穩(wěn)定生態(tài)系統(tǒng)的目的。本次場(chǎng)地內(nèi)土壤受損最嚴(yán)重的區(qū)域是河口一帶，原有的化肥廠遺留有大量的磷石膏對(duì)土壤造成了相當(dāng)大的污染。設(shè)計(jì)通過梳理場(chǎng)地地形，一是對(duì)有害物質(zhì)進(jìn)行移除或覆土隔離，防止有害物質(zhì)隨雨水進(jìn)入河流。二是針對(duì)污染土壤的酸堿特征配置相應(yīng)的植物綠化，以達(dá)到綠色修復(fù)的目的。

3.2 工業(yè)文化續(xù)存

對(duì)于城市工業(yè)場(chǎng)地中的遺存進(jìn)行保護(hù)和有效利用，既是對(duì)工業(yè)價(jià)值和城市文化的一種尊重，也是生態(tài)智慧城市可持續(xù)發(fā)展建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。而如何展現(xiàn)這些遺存，其常見的設(shè)計(jì)方式包括保留再利用、與舊景觀共生以及恢復(fù)與重現(xiàn)三種[3]。

3.2.1 襄樊國營船廠——保留再利用，功能置換

依托原造船廠舊址，保留造船廠部分廠房構(gòu)架、下水滑道、龍門吊、鐵軌等各類工業(yè)設(shè)施。這些遺留的設(shè)施作為造船廠的歷史記憶，通過景觀的形式展現(xiàn)給人們。此外還在原廠范圍內(nèi)增加一系列活動(dòng)空間包括滑板公園、生態(tài)球場(chǎng)、陽光草坪等，將場(chǎng)地重塑成為一個(gè)復(fù)雜而有序的城市濱水空間，并涵蓋多樣性的活動(dòng)功能。

3.2.2 下河線——與舊景共生，創(chuàng)意展示

下河線部分被埋在地下，通過對(duì)鐵軌的多樣化改造利用，將下河線設(shè)計(jì)為聯(lián)系整個(gè)場(chǎng)地的活力主線。沿線打造鐵路花園、下河線廣場(chǎng)、鐵路林蔭三大主要功能段。其中火車鐵軌元素的改造利用和創(chuàng)意展示，將展現(xiàn)過往年代的烙印，提示著人們?cè)?jīng)的輝煌。

3.2.3 丹江口碼頭——藝術(shù)再造，場(chǎng)景重現(xiàn)

在丹江口碼頭舊址，濱江設(shè)置一處碼頭廣場(chǎng)，用藝術(shù)抽象手法，設(shè)計(jì)一系列以貨運(yùn)船為意向的景觀構(gòu)筑及碼頭工人勞作雕塑，借此重現(xiàn)昔日丹江口碼頭繁忙勞作的場(chǎng)景。

3.3 活動(dòng)主題多樣化

首先結(jié)合不同防洪標(biāo)高下的區(qū)域策劃對(duì)應(yīng)不同的主題活動(dòng)（圖3）。其次以服務(wù)全年齡段為目標(biāo)，靈活布置康體服務(wù)設(shè)施總共規(guī)劃了2個(gè)主題娛樂場(chǎng)地包括樂童夢(mèng)享園和樂水活力園， 6個(gè)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地包括滑板廣場(chǎng)、林中球場(chǎng)、童樂園、濱河網(wǎng)球場(chǎng)、橋下運(yùn)動(dòng)場(chǎng)和童趣園，最后還有6個(gè)健身驛站，以此滿足不同年齡段的康體活動(dòng)需求（圖3）。

圖3 江灘公園不同防洪標(biāo)高下的空間活動(dòng)策劃

3.4 建筑改造利用

之前城市改造中對(duì)待衰敗或閑置的工業(yè)區(qū)和工業(yè)建筑往往采取“一拆了之”的簡(jiǎn)單處理方式[4]。本次規(guī)劃以保留特色工業(yè)建筑和現(xiàn)存建筑再利用為核心，通過建筑本體的改造設(shè)計(jì)，置換建筑功能，完善公園建筑類配套設(shè)施。首先遵循規(guī)范得到場(chǎng)地服務(wù)、公用建筑和管理建筑占地面積的最大值。其次通過現(xiàn)狀建筑質(zhì)評(píng)估選取合適的建筑本體進(jìn)行改造更新。以記憶傳承、遺存巧構(gòu)和功能置換為更新理念，根據(jù)不同的規(guī)模與位置，注入相應(yīng)的服務(wù)配套功能，包括游憩設(shè)施類、服務(wù)設(shè)施類、公用設(shè)施類三大類（圖4）。

圖4 江灘公園建筑服務(wù)設(shè)施規(guī)劃效果圖

4 結(jié)語

在未來城市發(fā)展進(jìn)程中，發(fā)現(xiàn)和挖掘城市的自身特征和資源潛質(zhì)是城市有機(jī)更新的重要工作之一。對(duì)于大多數(shù)城市來說，在“雙修”工作中切實(shí)推進(jìn)濱水區(qū)域工業(yè)遺存的保護(hù)和再利用，有助于積極塑造城市地域特色，實(shí)現(xiàn)濱水區(qū)域的活力再生。