摘 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，生活水平的提高，人們更加熱衷于旅游，這在一定程度上推動(dòng)了我國各地旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為社會(huì)創(chuàng)造更大的效益。本文以湖南省為例，探討湖南傳統(tǒng)居民保護(hù)視域下民宿改造設(shè)計(jì)現(xiàn)狀，希望在民宿設(shè)計(jì)中體現(xiàn)湖南當(dāng)?shù)氐奈幕厣?，展現(xiàn)湖南當(dāng)?shù)氐奈幕囆g(shù)魅力，促進(jìn)湖南地區(qū)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展。

關(guān)鍵詞：民宿;改造;設(shè)計(jì)研究;湖南

現(xiàn)階段我國處于社會(huì)主義發(fā)展時(shí)期，農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)不斷推進(jìn)，鄉(xiāng)村旅游業(yè)得到了進(jìn)一步發(fā)展，因此農(nóng)村的整體規(guī)劃建設(shè)引起了各方面的高度重視。以我國湖南省為例，在湖南民宿改造設(shè)計(jì)中融入當(dāng)?shù)靥厣幕?，希望可以用?dú)特的設(shè)計(jì)理念來提升民宿的文化底蘊(yùn)，從而提升湖南地區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)的競爭能力。

1 開發(fā)民宿，找準(zhǔn)定位是關(guān)鍵

民宿開發(fā)選址是非常重要的，民宿周邊的環(huán)境是否吸引游客，是否值得開發(fā)，這都是需要考量的，與此同時(shí)，地方游樂項(xiàng)目和飲食文化也體現(xiàn)著當(dāng)?shù)氐奶厣幕?。例如，張家界的花田居人文客棧天門山店在裝修的時(shí)候，就融入了小橋流水人家的特點(diǎn)，房間的布置采用原木家具，體現(xiàn)地域文化特色，展現(xiàn)民俗風(fēng)情。這也是民宿設(shè)計(jì)改造的一些參考案例。湖南民宿開發(fā)，可根據(jù)當(dāng)?shù)刂包c(diǎn)進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，例如毛澤東故居這一類紅色旅游資源，張家界這一類自然美景，鳳凰古城這一類民俗風(fēng)情資源，在民宿設(shè)計(jì)時(shí)展現(xiàn)相應(yīng)的地域文化特色，展現(xiàn)出“湘”情、“湘”味、“湘”風(fēng)，樹立當(dāng)?shù)孛袼奁放疲w現(xiàn)出獨(dú)一無二的魅力。

2 發(fā)展民宿，運(yùn)作模式需升級

民宿的運(yùn)作模式大致可分為以下四類：一是民居開發(fā)自家居住的房屋，以個(gè)人和家庭經(jīng)營為主;二是當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一設(shè)計(jì)改造民宿，政府投資改造，自家經(jīng)營，這種民宿改造風(fēng)險(xiǎn)小，由于農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)具有促進(jìn)作用;三是政府開發(fā)，居民參股的形式;四是開發(fā)商直接購買或者租賃，然后進(jìn)行改造經(jīng)營。入股與開發(fā)商管理的方式有利于統(tǒng)籌規(guī)劃?，F(xiàn)階段，湖南民宿的運(yùn)作方式大多數(shù)是屬于第一類，當(dāng)?shù)鼐用窀脑熳约悍课輦€(gè)人或者家庭經(jīng)營，滿足旅客的住宿需求，但是娛樂休閑價(jià)值并不明顯。因此，湖南民宿的運(yùn)作方式可在自家開發(fā)改造的基礎(chǔ)上與知名企業(yè)合作，打造民宿品牌，突出湖南民宿的品質(zhì)。例如，開辦咖啡店、書店、飾品店等文藝精品小店，打造一條龍服務(wù)，讓游客有豐富的生活與體驗(yàn)空間。此外，目前湖南民宿零散、小，沒有統(tǒng)一管理，且又是各家獨(dú)立經(jīng)營，沒有體現(xiàn)出當(dāng)?shù)氐奈幕厣８鶕?jù)現(xiàn)狀可鼓勵(lì)民宿與知名酒店合作，樹立品牌意識(shí)，打造精品民宿。這樣不僅可以為游客提供更好的服務(wù)，而且可以提高服務(wù)效率，實(shí)現(xiàn)會(huì)員共享。

3 管理民宿，追求行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展逐漸向精品民宿發(fā)展，不管是家庭民宿還是大型連鎖民宿，衛(wèi)生與安全都是非常重要的，因此民宿在管理上都是按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來要求的。一方面，湖南民宿在逐漸向經(jīng)營旅游業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變時(shí)，就逐漸建立健全相應(yīng)的民宿監(jiān)管和信用評級機(jī)制，健全湖南民宿的治安、衛(wèi)生制度體系，嚴(yán)格遵守政府的規(guī)章制度。另一方面，民宿的管理要跟上時(shí)代的潮流，現(xiàn)在是信息時(shí)代，互聯(lián)網(wǎng)滲透到各行各業(yè)，民宿管理也要善于利用互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢。例如開發(fā)湖南民宿網(wǎng)上平臺(tái)，各民宿主體相互交流，相互學(xué)習(xí)，有利于湖南民宿的統(tǒng)一發(fā)展;還可以建立民宿精品榜以及黑名單，以此來激勵(lì)民宿的品質(zhì)經(jīng)營;或是建立當(dāng)?shù)孛袼尬C(jī)公關(guān)預(yù)警機(jī)制，加強(qiáng)對民宿的控制能力，促進(jìn)民宿全面發(fā)展。

4 推廣民宿，整合營銷

整合營銷是對各種營銷工具和手段的系統(tǒng)化結(jié)合，根據(jù)不同民宿的情況進(jìn)行修正，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)經(jīng)營。營銷手段主要分為以下三種：第一種是網(wǎng)絡(luò)營銷，通過構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)、微信、微博等官方渠道推廣民宿;第二種是整體營銷，加入民宿協(xié)會(huì)，共享資源，整合營銷，集體舉辦民宿慶祝活動(dòng)還可以提供民宿的人氣;第三種是口碑營銷，與客戶建立良好的關(guān)系，用心為顧客服務(wù)，盡全力讓顧客滿意，售后工作要完善，利用微信平臺(tái)加強(qiáng)與顧客的互動(dòng)，向顧客展現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并且推廣優(yōu)惠活動(dòng)。也可以與攜程等網(wǎng)站合作，搭建網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)。湖南民宿在民宿推廣時(shí)可以根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合以上三種營銷手段，將優(yōu)質(zhì)的湖南民宿展現(xiàn)得淋漓盡致。

綜上所述，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對精神生活的需求越來越高，未來民宿的發(fā)展將更加產(chǎn)業(yè)化、規(guī)范化、多元化、品質(zhì)化。在全域旅游背景下，當(dāng)?shù)靥厣袼迣⒊蔀橛慰统鲂新肪€設(shè)計(jì)的一種新選擇，在城市住久了，反而期待尋找安寧，特色民宿游也將成為人們向往的旅游方式和生活體驗(yàn)，必將成為旅游的新支點(diǎn)和新主角。

5 結(jié)語

旅游業(yè)的迅速發(fā)展帶動(dòng)了各地經(jīng)濟(jì)效益的增長，民宿改造設(shè)計(jì)研究在旅游服務(wù)中占有重要地位。民宿是具有當(dāng)?shù)靥厣淖∷蓿瑢⒚袼薨l(fā)展成為地域旅游中的強(qiáng)大引擎，對于各地旅游業(yè)的發(fā)展、加快區(qū)域旅游文化建設(shè)和推廣民宿風(fēng)情等都具有關(guān)鍵作用。湖南省旅游資源豐富，有著優(yōu)美奇絕的自然景觀、地域特色文化、著名的紅色革命圣地以及當(dāng)?shù)孛袼罪L(fēng)情，前來旅游的游客絡(luò)繹不絕，因此加強(qiáng)民宿改造建設(shè)刻不容緩，將湖南民宿打造成具有當(dāng)?shù)靥厣木访袼?，形成湖南民宿品牌效?yīng)，推動(dòng)湖南旅游業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 葛蔓.民宿在生態(tài)文化旅游中的發(fā)展路徑研究[J].安徽農(nóng)業(yè)科學(xué)，2013（23）.

[2] 張蕊.農(nóng)村旅游民宿集聚區(qū)形成機(jī)理·發(fā)展困境及路徑選擇[J].安徽農(nóng)業(yè)科學(xué)，2018（20）.

[3] 王麗麗.體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)下鄉(xiāng)村旅游的開發(fā)模式研究——以招遠(yuǎn)市古村落山里陳家村為個(gè)案[J].河北旅游職業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào)，2018（02）.

[4] 陳玲芳.湖南民宿發(fā)展對策及設(shè)計(jì)探索[J].大觀（論壇），2018（08）.

作者簡介：洪青（1983—），女，湖南人，本科，講師，專業(yè)教師，研究方向：建筑設(shè)計(jì)。