曲超 王鵬

摘 要：在建筑裝飾裝修行業(yè)發(fā)展過(guò)程中，存在政策法規(guī)不健全、市場(chǎng)秩序不完善的問(wèn)題，影響到行業(yè)的發(fā)展速度，必須加以處理。作為建筑裝飾裝修企業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)該在相關(guān)部門的監(jiān)督下，建立誠(chéng)信體系，并且聯(lián)合建材企業(yè)、業(yè)主等形成合力的價(jià)格機(jī)制，優(yōu)化行業(yè)環(huán)境，同時(shí)，政府部門應(yīng)該加大對(duì)于建筑裝飾裝修行業(yè)的監(jiān)管力度，促進(jìn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾裝修行業(yè)；存在問(wèn)題；對(duì)策

隨著城市化建設(shè)進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)，我國(guó)建筑行業(yè)投資總額持續(xù)增長(zhǎng)，為建筑工程的技術(shù)提高提供了一個(gè)良好的環(huán)境，同時(shí)，也促進(jìn)了建筑裝飾裝修等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展[1]。相較而言，我國(guó)建筑裝飾裝修行業(yè)起步時(shí)間比較晚，但是由于建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，在歷經(jīng)了萌芽期、初步成型期后，到2005年也已跨入了快速發(fā)展期?，F(xiàn)階段，人們對(duì)于住宅環(huán)境品質(zhì)的追求，使得我國(guó)的建筑裝飾裝修的市場(chǎng)不斷拓展，建筑裝飾裝修公司如雨后春筍般冒出，使得這一市場(chǎng)大環(huán)境變得更為活躍，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也較為激烈。在經(jīng)過(guò)數(shù)十年的發(fā)展后，建筑裝飾裝修行業(yè)在不斷朝著品牌化、標(biāo)準(zhǔn)化及專業(yè)化的方向發(fā)展，而這一過(guò)程還面臨著諸多問(wèn)題，急需解決。

1.建筑裝飾裝修行業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題

1.1行業(yè)政策法規(guī)不健全

由于建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展速度較快，這一行業(yè)展現(xiàn)出市場(chǎng)不斷拓展，以及行業(yè)中高端科技、新型理念不斷引進(jìn)的特征，行業(yè)面貌日新月異，在這種發(fā)展趨勢(shì)下，行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)、政策規(guī)章及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的更新速度過(guò)慢，導(dǎo)致行業(yè)秩序混亂，企業(yè)發(fā)展建設(shè)無(wú)章可循[2]。在這種情況下，建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量無(wú)法得到保障，由于沒(méi)有制度的約束，不少企業(yè)在人員管理及施工管理中都存在較大的問(wèn)題，比如說(shuō)在施工過(guò)程中，普遍存在無(wú)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖紙無(wú)審查、未按照設(shè)計(jì)圖紙施工、隨意改造裝飾建筑物的問(wèn)題，這導(dǎo)致建筑物原有的抗震能力和荷載傳遞能力遭到損害，建筑使用安全得不到有效保障，埋下安全質(zhì)量隱患。

1.2建筑裝飾裝修市場(chǎng)秩序不完善

由于缺乏有效的監(jiān)管機(jī)制，建筑裝飾裝修市場(chǎng)秩序混亂，具體來(lái)說(shuō)表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①建設(shè)方。未按照合法程序進(jìn)行分包，隨意肢解工程，導(dǎo)致工程整體性不足；②總承包方。為了牟取利益，總承包方會(huì)暗地里將自身承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給其他單位，這導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé)不明晰，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，總承包方、勞務(wù)企業(yè)、包工頭互相推卸責(zé)任。而且，在市場(chǎng)無(wú)序化的基礎(chǔ)上，由于沒(méi)有合理的招投標(biāo)流程，建筑裝飾裝修工程所簽訂的合同往往都是不規(guī)范的，建設(shè)企業(yè)資質(zhì)不達(dá)標(biāo)、施工人員未取得資格證書、使用偽劣材料、合同欺詐等事件屢見(jiàn)不鮮。此外，在市場(chǎng)監(jiān)管方面，由于建設(shè)部門、工商部門、質(zhì)監(jiān)部門等均具有監(jiān)管權(quán)，反而導(dǎo)致監(jiān)管范圍不明晰情況的發(fā)生，出現(xiàn)諸多市場(chǎng)漏洞。

2.建筑裝飾裝修行業(yè)發(fā)展的對(duì)策與建議

2.1引導(dǎo)建筑裝飾裝修企業(yè)建立誠(chéng)信體系

建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展前景廣闊，；利潤(rùn)可觀，企業(yè)應(yīng)該站在長(zhǎng)期發(fā)展的角度上，誠(chéng)信為本，規(guī)范業(yè)務(wù)流程，培養(yǎng)出具有專業(yè)素質(zhì)的施工隊(duì)伍，并加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管控。具體來(lái)說(shuō)，建筑裝飾裝修企業(yè)誠(chéng)信體系的建立，包括以下幾個(gè)方面：①設(shè)計(jì)。加強(qiáng)與業(yè)主、客戶的溝通，明確其需求，提出合理建議，將之作為一件藝術(shù)品來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)；②預(yù)算。站在經(jīng)濟(jì)適用性的基礎(chǔ)上，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，然后在得到業(yè)主認(rèn)可后進(jìn)行預(yù)算評(píng)估，列出工程量清單，注明材料品牌、型號(hào)、材質(zhì)；③選材。有些業(yè)主對(duì)于居住環(huán)境的環(huán)保性較為注重，工程管理人員應(yīng)該充分了解業(yè)主的需求，根據(jù)其要求選擇合適的材料，并且讓業(yè)主參與到材料性能檢測(cè)及隱蔽工程驗(yàn)收過(guò)程中來(lái)；④施工。完善施工工藝，應(yīng)用先進(jìn)施工技術(shù)、施工設(shè)備，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管控，確保施工人員技術(shù)操作的規(guī)范性，完工后自行驗(yàn)收，再交由業(yè)主驗(yàn)收，交代保修期限，定期或不定期的回訪。

2.2形成合理的建筑裝飾裝修價(jià)格機(jī)制

為了實(shí)現(xiàn)建筑裝飾裝修行業(yè)的良性發(fā)展，裝飾裝修企業(yè)、建材企業(yè)、裝飾裝修業(yè)主、政府主管部門及行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)該聯(lián)合起來(lái)，形成合理的價(jià)格機(jī)制，加強(qiáng)材料費(fèi)、人工費(fèi)、直接費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用的管控。比如說(shuō)在設(shè)計(jì)收費(fèi)上，為了維護(hù)設(shè)計(jì)師及業(yè)主的利益，應(yīng)該明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般來(lái)說(shuō)費(fèi)用是工程產(chǎn)值的2%至3%[3]。而且在工程承包與報(bào)價(jià)上，應(yīng)該秉持公開(kāi)、透明的原則，目前，建筑裝飾裝修的承包方式有包清工、半包及全包三種形式，不同方式有不同的特點(diǎn)，適用于不同的工程項(xiàng)目，業(yè)主可根據(jù)自身需求合理選擇。比如說(shuō)裝修期限較為寬松，希望能夠選擇保質(zhì)原材料的業(yè)主，可選擇包清工的承包方式，不過(guò)這樣業(yè)主會(huì)比較累，而且由于對(duì)建筑裝飾裝修材料的不了解，反而可能會(huì)多花一點(diǎn)錢，但相較于省心省力的全包來(lái)說(shuō)，整體經(jīng)濟(jì)性好一點(diǎn)。

2.3優(yōu)化行業(yè)環(huán)境，加大市場(chǎng)監(jiān)管力度

在建筑裝飾裝修行業(yè)的良性發(fā)展中，企業(yè)發(fā)揮著重要的帶頭作用，在企業(yè)業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中，應(yīng)樹(shù)立質(zhì)量意識(shí)及服務(wù)意識(shí)。在企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大的過(guò)程中，找準(zhǔn)市場(chǎng)定位，并且以此為基礎(chǔ)招聘合適的施工人員及管理人員，為員工提供學(xué)習(xí)提升的機(jī)會(huì)，培養(yǎng)出專業(yè)素質(zhì)過(guò)硬、服務(wù)意識(shí)好的施工團(tuán)隊(duì)，打造零差評(píng)服務(wù)，從而占領(lǐng)定位的市場(chǎng)。而政府部門及行業(yè)協(xié)會(huì)等，也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于建筑裝飾裝修企業(yè)的監(jiān)督，采用專項(xiàng)檢查和日常監(jiān)管相結(jié)合、綜合治理和社會(huì)監(jiān)督相結(jié)合的方式，加強(qiáng)破壞結(jié)構(gòu)安全、使用有毒有害裝飾材料、無(wú)證施工、非法掛靠等違規(guī)行為的檢查，加大懲處力度，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的專業(yè)化、秩序化和生態(tài)化。

3.結(jié)語(yǔ)

二十一世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)進(jìn)入了一個(gè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的快速發(fā)展階段，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2006年到2011年，我國(guó)建筑生產(chǎn)總值的年增長(zhǎng)比均高于20%，直到近幾年來(lái)方有所下降，在這種投資額持續(xù)快速增長(zhǎng)的行業(yè)形勢(shì)下，截止2015年12月，我國(guó)的建筑行業(yè)總資產(chǎn)已達(dá)6767.08億元[4]。在這種行業(yè)形勢(shì)下，建筑理念不斷更新，建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)尤其是建筑裝飾裝修行業(yè)迅速發(fā)展。隨著社會(huì)的發(fā)展，人們的生活品味在不斷提升，對(duì)于住宅的裝修也趨于個(gè)性化，對(duì)于生活體驗(yàn)的追求也更為重視，建筑裝飾裝修行業(yè)發(fā)展前景廣闊。在初期，建筑裝飾裝修行業(yè)體現(xiàn)出秩序性、規(guī)范性不足的特點(diǎn)，要想改變這一行業(yè)現(xiàn)狀，就必須健全行業(yè)機(jī)制，完善市場(chǎng)秩序，促進(jìn)市場(chǎng)資源的重組。

參考文獻(xiàn)

[1]湯浩東，翟元元.基于環(huán)保節(jié)能技術(shù)在建筑裝飾裝修中應(yīng)用分析[J].建材與裝飾，2017（43）：11-12.

[2]任少云，繆紅芳.建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理和施工新技術(shù)的應(yīng)用研究[J].建材與裝飾，2017（22）：120-121.

[3]陳亮奎.論“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代建筑裝飾裝修行業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)[J].美與時(shí)代（上），2016（05）：72-73.

[4]唐鵬，陳南南.解析建筑裝飾工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].中國(guó)建筑裝飾裝修，2015（04）：44.

（作者身份證號(hào)碼：1、210504198511270298；2、210381198708243412）