胡銘

摘 要：監(jiān)理在建筑工程建設(shè)中的意義，在于對工程施工質(zhì)量及進度等都有直接的影響，可以說是工程建設(shè)的晴雨表，關(guān)乎著整個工程建設(shè)的成敗。因此，采取措施優(yōu)化建筑監(jiān)理就成為必要之舉。監(jiān)理人員和監(jiān)理工程師應(yīng)明確監(jiān)理重心，注重監(jiān)理的科學(xué)性、客觀性，并進一步完善監(jiān)理團隊內(nèi)部建設(shè)的規(guī)范性和標準性，知道那些是可以忽略的，那些是絕不可以大意的，這樣親歷親為，方能保證工程建設(shè)的整體質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑監(jiān)理；監(jiān)理作用；存在問題；優(yōu)化措施；合理建議

1 前言

監(jiān)理在工程建設(shè)中的作用，重要且不可或缺。缺失監(jiān)理的監(jiān)督與控制，工程施工就會失去科學(xué)約束，導(dǎo)致有可能會朝著不利于工程建設(shè)的方向發(fā)展，甚至弄巧成拙或徒勞無功，耗財又耗力，得不償失?？茖W(xué)到位的監(jiān)理，是助推建筑工程施工穩(wěn)步高效實施的必備良措，不僅能夠協(xié)調(diào)好有關(guān)單位之間的關(guān)系，控制好工程建設(shè)質(zhì)量、資金投入以及工程周期，而且能夠提升參建各方的經(jīng)濟效益。

2 建筑監(jiān)理的重要作用

建筑工程監(jiān)理的主要作用，就是有效控制建筑工程的施工質(zhì)量，合理控制施工進度，同時科學(xué)控制工程投資，有效地節(jié)約成本。

首先，有效的建筑監(jiān)理能夠監(jiān)督和發(fā)現(xiàn)建筑工程施工過程中存在的質(zhì)量問題和隱患，并督促相關(guān)施工人員進行合理地整改，保障工程的整體質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范標準。

其次，監(jiān)理人員要全過程跟蹤施工進度，并根據(jù)多方面影響因素的變化及時對施工進度做出相應(yīng)的調(diào)整，確保建筑工程能夠在規(guī)定的工期內(nèi)完成建設(shè)。

再次，監(jiān)理人員對工程投資進行合理的控制主要體現(xiàn)在評估工程造價、跟蹤和調(diào)整各項成本費用的消耗，是一項全過程的管控工作，在建筑工程施工投資的全過程中開展，有益節(jié)約成本，提高施工單位的經(jīng)濟效益。

3 建筑監(jiān)理存在的主要問題

3.1 監(jiān)理合同不明晰，監(jiān)理責(zé)任混沌不清

本來監(jiān)理方在工程建設(shè)中的地位無以憾動，但是由于認知誤區(qū)，往往會出現(xiàn)“設(shè)計與施工工藝高于監(jiān)理”的錯誤觀點，這使得監(jiān)理人員的工作意義和工作成果都受到質(zhì)疑，導(dǎo)致監(jiān)理人員在工作中有勁難使上，備受心理壓力。另外，監(jiān)理合同細節(jié)缺失，條款較籠統(tǒng)。細則缺失導(dǎo)致監(jiān)理責(zé)任混沌不清，出了事故難以找到相應(yīng)責(zé)任人，最后問題沒有得到圓滿解決，只能不了了之。

3.2 過分依賴技術(shù)手段，監(jiān)理方式單一，導(dǎo)致監(jiān)理漏洞頻現(xiàn)

監(jiān)理人員有限，不足以及時應(yīng)對建筑施工過程中的監(jiān)理工作，極易造成監(jiān)理不全面，監(jiān)理存在死角，監(jiān)理效果不顯著。另外，由于缺乏多元化的監(jiān)理，導(dǎo)致監(jiān)理單位力不從心，監(jiān)理效果不理想，監(jiān)理盲點時有出現(xiàn)。換而言之，單一的監(jiān)理工作已經(jīng)無法滿足當今工程管理多元化的需求，及時改變監(jiān)理模式、監(jiān)理方式是監(jiān)理行業(yè)提高監(jiān)理效果的當務(wù)之舉。

4 建筑監(jiān)理優(yōu)化措施

4.1 合理定位監(jiān)理工作

首先，監(jiān)理人員和監(jiān)理工程師應(yīng)清楚自身的工作范疇，這樣才不至于在監(jiān)理工作中盲目下手，事倍功半。同時，也避免了越俎代庖，在不自知的情況下插手其它參建方的工作。

其次，監(jiān)理人員和監(jiān)理工程師應(yīng)明確監(jiān)理重心，知道那些是可以忽略的，那些是絕不可以大意的，這樣親歷親為，方能保證工程建設(shè)的整體質(zhì)量。

4.2 加強對監(jiān)理合同的監(jiān)督和管理

業(yè)內(nèi)人士都明白，監(jiān)理單位在工程建設(shè)中的重要性和必要性是無可替代的，身為建筑工程中的“五大主體”之一，監(jiān)理工作的意義是不可憾動的，這也要求監(jiān)理工作必需做到疏而不漏且百無一失，同時對監(jiān)理合同進行嚴格的管理和監(jiān)督，確保工程監(jiān)理驗收工作都嚴格依照標準和合同進行。

4.3 注重對監(jiān)理人員專業(yè)能力和綜合素質(zhì)的提高

專業(yè)能力是衡量一個監(jiān)理人員是否優(yōu)秀的標尺，也只有專業(yè)能力過硬且綜合素質(zhì)高的人才能被委以重任，在建筑工程建設(shè)中勝任監(jiān)理工作。為了保證監(jiān)理能夠跟上日益先進的施工技術(shù)和先進工藝，監(jiān)理人員必需自我嚴格要求，通過進修、培訓(xùn)、接受再教育等繼續(xù)學(xué)習(xí)的方式，與時俱進，與建筑業(yè)的發(fā)展同步，始終跟隨監(jiān)理需要，持續(xù)充實自己的專業(yè)知識，做好知識儲備，將國外現(xiàn)代技術(shù)囊括心中，同時對國內(nèi)外同行的先進經(jīng)驗加以借鑒，融會貫通，注重監(jiān)理的科學(xué)性、客觀性，并進一步完善監(jiān)理團隊內(nèi)部建設(shè)的規(guī)范性和標準性，人盡其能，事半功倍。

4.4 與時俱進，深化改革，提升監(jiān)理水準

不論哪個行業(yè)，如果多少年如一日對自身要求一成不變，沒有進步，不懂成長，那么只會走向衰落。相反，如果善于觀察行業(yè)形勢，堅持了解行業(yè)動態(tài)，不懈學(xué)習(xí)行業(yè)新技術(shù)，對行業(yè)的發(fā)展予以及時關(guān)注，則會成為行業(yè)中的頂尖領(lǐng)手。監(jiān)理行業(yè)也是如此，為了適應(yīng)建筑業(yè)的發(fā)展步伐，監(jiān)理單位務(wù)必隨著時代需要進行改革，同時參照國外同仁的先進技術(shù)和高水平做法，通過不斷完善和改革來提高監(jiān)理水平。

4.5 加強進度控制并制定監(jiān)理報表反映具體進展

監(jiān)理人員根據(jù)施工總進度目標書，將各施工項目具體分解為季度、月、周進度計劃，并按時檢查、監(jiān)督及管理協(xié)商各施工進度計劃的落實程度，在相關(guān)會議上提出及時有效地調(diào)整和整改策略并加強監(jiān)督其執(zhí)行落實效果。同時，對于施工進度嚴重滯后的施工工期的施工項目，監(jiān)理人員要與建設(shè)方充分協(xié)商，按照合同規(guī)定采取諸如索賠、趕工等進一步的措施；對于非承包商原因造成的工期延誤，則應(yīng)及時予以辦理簽證并報告甲方代表。

4.6 竣工驗收時的監(jiān)理至關(guān)重要

竣工驗收時，監(jiān)理人員要根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件以及合同審核承建單位報送的竣工資料，對建筑工程質(zhì)量進行初步驗收，對使用功能復(fù)雜的建筑工程還要開展系統(tǒng)功能試驗、檢測。對建筑工程存在的問題要及時要求建設(shè)單位進行整改并對照整改要求逐項進行核查、落實，確保建筑工程的質(zhì)量和使用性能滿足業(yè)主要求。

4.7 嚴格貫徹監(jiān)理委托程序

建筑工程的圓滿完工，不是某一方的成績，而是參建多方聯(lián)手合作的功勞，是設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同奮戰(zhàn)的結(jié)果，缺失任何一方，都會導(dǎo)致工程建設(shè)無質(zhì)量可言或造成施工半途而廢的結(jié)果。但是在具體的工程建設(shè)中，不乏建設(shè)單位使用內(nèi)部監(jiān)理單位進行自我監(jiān)理的現(xiàn)象，這種行為是絕對禁止的，因為會對工程施工質(zhì)量、施工進度、安全問題等與工程建設(shè)相關(guān)的事務(wù)產(chǎn)生諸多不利影響。無疑，自我監(jiān)理有違監(jiān)理原則，無異于掩耳盜鈴，有遮人耳目之意，很難取得應(yīng)有的監(jiān)理效果。

為了使監(jiān)理結(jié)果更為客觀公正，做到以監(jiān)理服眾，這就要求建設(shè)單位在選擇監(jiān)理單位時一定要通過嚴格的招投標程序，選定具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位，并且確保監(jiān)理單位也能夠受到監(jiān)督。

5 建議

除了監(jiān)理專業(yè)，監(jiān)理人員應(yīng)多了解、學(xué)習(xí)現(xiàn)代建筑知識和先進施工技術(shù)，一專多能，融會貫通，更加高效地做好施工階段的監(jiān)理工作。未來監(jiān)理工作需要重點研究的問題之一，便是在施工階段如何更好的開展監(jiān)理工作。基于此，監(jiān)理人員不能僅局限于只掌握監(jiān)理知識，還應(yīng)拓展新的技能，掌握其他專業(yè)的知識，尤其是建筑施工知識，這樣博聞強記，在監(jiān)理工作中才能舉一反三。

6 結(jié)束語

綜上所述，監(jiān)理在建筑工程建設(shè)中的意義，在于對工程施工質(zhì)量及進度等都有直接的影響，可以說是工程建設(shè)的晴雨表，關(guān)乎著整個工程的成敗。因此，采取措施優(yōu)化建筑監(jiān)理就成為必要之舉。合格優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理，可使工程建設(shè)避免出現(xiàn)意外事故，保證工程建設(shè)朝著高品質(zhì)方向健康發(fā)展，是工程建設(shè)中不可或缺的重要環(huán)節(jié)。

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