滕麗穎

摘 要：土地管理的開展離不開地籍測量，需要以地籍調(diào)查作為重要依據(jù)，并運(yùn)用相應(yīng)的測量技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對各類土地位置、大小、權(quán)屬界址點(diǎn)坐標(biāo)和宗地面積的精準(zhǔn)測量，依據(jù)具體的測量數(shù)據(jù)來繪制地籍圖，使其為土地管理部門及其他經(jīng)濟(jì)建設(shè)部門提供服務(wù)。因此需要重視地籍測量工作，運(yùn)用先進(jìn)的地籍測量技術(shù)來全面提升土地管理工作的水平。文中分析了地籍測量的內(nèi)容，并進(jìn)一步對土地管理中地籍測量的運(yùn)用進(jìn)行了具體的闡述。

關(guān)鍵詞：地籍測量；土地管理；地籍圖；3S；土地規(guī)劃；土地勘測

中圖分類號：F301.2 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號：2095-2945（2018）16-0193-02

Abstract： The development of land management can not be separated from cadastral survey. It is necessary to take cadastral survey as an important basis and to use the corresponding surveying technology to realize the accurate measurement of all kinds of land position， size， coordinates of land boundary sites and land area. The cadastral map is drawn according to specific measurement data to provide services for land management departments and other economic construction departments. Therefore， it is necessary to attach importance to cadastral survey and use advanced cadastral survey technology to improve the level of land management. This paper analyzes the contents of cadastral survey and further expounds the application of cadastral survey in land management.

Keywords： cadastral survey； land management； cadastral map； 3S； land planning； land survey

前言

土地是人類生存和發(fā)展的重要基礎(chǔ)，具有不可再生性。當(dāng)前社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中土地資源十分緊缺，在這種情況下，為了實(shí)現(xiàn)土地資源的高效利用，則需要通過開展地籍測量工作，以此來為土地管理工作提供重要的數(shù)據(jù)支持。因此在實(shí)際工作中，需要進(jìn)一步增強(qiáng)地籍測量的水準(zhǔn)，使其更好的服務(wù)于土地管理工作，為社會和經(jīng)濟(jì)的健康、持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

1 地籍測量的內(nèi)容

由于地籍測量作為土地管理的基礎(chǔ)性工作，在實(shí)際測量過程中，需要遵循從整體到局部，先控制后掌握的原則，通過劃分級別來進(jìn)行有效控制，以此來獲取一系列的測量數(shù)據(jù)，完成地籍圖的繪制。

1.1 地籍控制測量

在地籍測量工作中，地籍控制測量作為其中非常關(guān)鍵一個環(huán)節(jié)，其需要在地籍測量工作全面開始之前進(jìn)行，通過開展地籍控制測量，可以為地籍測量提供關(guān)鍵的數(shù)據(jù)支持，有效的保證地籍測量數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性。在地籍控制測量過程中，主要是針對于會對整體測量工作起到控制作用的數(shù)據(jù)進(jìn)行測量，通過完成這些數(shù)據(jù)的測量，然后開展地籍控制測量工作，并進(jìn)行大比例尺地籍圖的繪制，以此來保證地籍圖能夠達(dá)到高度的精確性。

1.2 界址點(diǎn)測量

通過對界址點(diǎn)進(jìn)行測量，可以進(jìn)一步對土地權(quán)屬界限進(jìn)行明確，因此在地籍測量中，界址點(diǎn)測量是其中較為重要的一項(xiàng)內(nèi)容。通過進(jìn)行界址點(diǎn)測量，可以進(jìn)一步對土地界址點(diǎn)的權(quán)屬糾紛問題進(jìn)行明確和解決。因此在實(shí)際測量過程中，要求界址點(diǎn)測繪的工作人員，需要具備專業(yè)的測繪技術(shù)水平，在測量時還要有嚴(yán)謹(jǐn)端正的態(tài)度，這樣才能保證測繪數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性，為土地管理工作提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持，確保各項(xiàng)工作的有序開展。

1.3 地籍圖測繪

通過進(jìn)行地籍圖測繪，能夠?yàn)榈丶疁y量提供最為基礎(chǔ)性的資料和數(shù)據(jù)，是地籍圖制作的重要前提和基礎(chǔ)。通過地籍圖測繪，能夠更具體的體現(xiàn)出地籍各要素的分布及特點(diǎn)，凸顯出地籍圖的整體性和完整性優(yōu)勢。而且隨著地籍測量工作的不斷發(fā)展和完善，地籍圖數(shù)據(jù)得以不斷更新，這也為制作專題地圖提供了必要的條件，能夠更好的滿足不同用戶的不同需求。

1.4 面積測算

通過對土地面積進(jìn)行具體的測算，可以為土地利用和管理工作提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支持。而且在土地利用規(guī)劃、土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化及土地宏觀調(diào)控工作中，面積測算都發(fā)揮著非常重要的作用，準(zhǔn)確的土地面積測算數(shù)據(jù)能夠?yàn)楦黜?xiàng)工作的每一個環(huán)節(jié)的測量工作的開展提供重要的支持，為后續(xù)土地管理工作的有序開展打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。

1.5 土地信息動態(tài)監(jiān)測

在土地信息動態(tài)監(jiān)測工作中，需要借助于現(xiàn)代化數(shù)字設(shè)備，并運(yùn)用遙感技術(shù)來對土地利用情況進(jìn)行調(diào)查，及時了解到土地數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)變化情況，并以此來制定出科學(xué)合理的決策。通過運(yùn)用土地信息動態(tài)監(jiān)測手段，可以更全面和即時的反映出土地的情況，實(shí)理對土地信息進(jìn)行更新，使工作人員能夠及時掌握土地的變化情況，并針對于實(shí)際情況來制定出完善的土地利用規(guī)劃方案，并依據(jù)土地數(shù)據(jù)情況來對土地利用規(guī)劃方案的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，從而實(shí)現(xiàn)土地的高效利用。

2 土地管理中地籍測量的運(yùn)用

在土地管理工作中應(yīng)用地籍測量，需要重視先進(jìn)地籍測繪技術(shù)的發(fā)展，以此來全面提高地籍測量工作的效率和質(zhì)量。而且通過引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)，可能有效的規(guī)避傳統(tǒng)測量工作中一些不足之處，全面提高地籍測量工作的高效性，確保測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度，減少坐標(biāo)差值，確保地籍測量能夠達(dá)到較為理想的應(yīng)用效果，為土地管理工作提供重要的依據(jù)。

2.1 “3S”技術(shù)在控制測量中的應(yīng)用

在地籍控制測量中運(yùn)用3S技術(shù)，可以有效的提高測量的準(zhǔn)確性和高效性。而且在實(shí)際測量過程中，應(yīng)用一系列的數(shù)字化設(shè)備，能夠獲取到更為精確的坐標(biāo)數(shù)據(jù)，有效的降低了作業(yè)人員勞動強(qiáng)度，全面提高了測量的精準(zhǔn)度。而且GPS具有覆蓋范圍大的特點(diǎn)，在實(shí)際控制測量過程中不需要進(jìn)行大量控制點(diǎn)的設(shè)置，通過將GPS-RTK與測圖軟件相結(jié)合，即可以將從衛(wèi)星上測得的數(shù)據(jù)快速傳輸?shù)綑C(jī)器上，并運(yùn)用測圖軟件根據(jù)實(shí)時數(shù)據(jù)來自動繪制成圖，具有成圖快及高效性的特點(diǎn)。但由于一些較為偏遠(yuǎn)的地區(qū)衛(wèi)星信號無法全面覆蓋，針對于這種情況，可以將GPS-RTK接收機(jī)與全站儀和掌上電腦、測圖軟件有效的進(jìn)行結(jié)合，實(shí)現(xiàn)對功能的進(jìn)一步優(yōu)化，以此來獲取到一些無法測量地區(qū)的相關(guān)數(shù)據(jù)。另外，在城鎮(zhèn)地籍控制測量過程中，可以針對一些接受不到信號的地區(qū)，利用全站儀進(jìn)行碎部測量，以此來獲取到完整的地籍圖。

2.2 地籍測量為土地規(guī)劃提供方向

在土地規(guī)劃設(shè)計過程中，需要以地籍測量結(jié)果作為具體的規(guī)劃的依據(jù)，有效的將土地面積、界址點(diǎn)和地籍圖等信息進(jìn)行結(jié)合，針對獲取到的綜合性的土地信息，為設(shè)計人員提供重要的參考，以此來獲取到土地綜合利用的最佳方案，從而為土地規(guī)劃指明方向，更好的發(fā)揮出土地的最大化價值，并為土地規(guī)劃管理工作提供提供重要的支撐，使地籍測量更好的服務(wù)于土地規(guī)劃設(shè)計工作，確保各方效益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.3 地籍測量為土地勘測提供技術(shù)支持

在土地規(guī)劃中地籍測量發(fā)揮著重要的作用，同時在土地勘測工作中，地籍測量的作用也不容忽視。在土地勘測過程中，需要利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)來測定土地的面積范圍、界址點(diǎn)和利用情況等，這個過程中，地籍測量可以為土地勘測提供技術(shù)支持和保證。因此在實(shí)際土地勘測過程中，工作人員要充分的運(yùn)用地籍測量的相關(guān)知識和技術(shù)，保持嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真的太度，實(shí)現(xiàn)對現(xiàn)有資源的有效利用，從而在土地勘測過程中獲得精確的數(shù)據(jù)，更好的促進(jìn)后續(xù)各項(xiàng)工作的高效、有序開展。

2.4 內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)的處理

由于地籍測量數(shù)據(jù)的獲取所需周期較長，而且在野外作業(yè)環(huán)境十分惡劣，這就要求工作人員要認(rèn)真對待每一份獲取到的數(shù)據(jù)。特別是在內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理工作中，需要針對于完成測量后獲取到的數(shù)據(jù)及時進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，避免拖延的情況出現(xiàn)。在具體對數(shù)據(jù)處理過程中，需要運(yùn)用到相關(guān)的數(shù)據(jù)處理軟件和測繪軟件，針對所得到的數(shù)據(jù)來進(jìn)行繪制成圖，并做好數(shù)據(jù)的具體存儲和備份工作，避免相關(guān)數(shù)據(jù)丟失和毀損。在數(shù)據(jù)處理過程中，工作人員要認(rèn)真對數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查，將對數(shù)據(jù)進(jìn)行反復(fù)校核，針對于一些與要求不相符的測量點(diǎn)，需要對相應(yīng)的誤差進(jìn)行計算，必要時對一點(diǎn)進(jìn)行取舍，以此來提高數(shù)據(jù)和測繪圖的嚴(yán)謹(jǐn)性，使其與實(shí)際情況更為符合和貼近。

2.5 地籍測量為地籍管理系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)

針對于獲取到的地籍測量數(shù)據(jù)，在完成內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理后，則需要將這些數(shù)據(jù)向相關(guān)的處理軟件進(jìn)行輸入，并以此為基礎(chǔ)生成界址線，初步形成地籍圖。在對地籍圖打印過程中工作較為繁瑣，整個過程中要做好復(fù)核工作，并將初步形成的地籍圖與實(shí)際的土地進(jìn)行詳細(xì)的對比，針對于每一個環(huán)節(jié)要做到認(rèn)真、細(xì)致，盡量做到精益求精，針對于地籍圖上顯示的數(shù)據(jù)不能盲目相信，還需要利用鋼尺來測定具體的精度，以此來保證地籍圖的準(zhǔn)確性。因此，這中間的任何一個環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)都不能夠忽視，在校核工作中，一定要保持耐心與細(xì)心，發(fā)現(xiàn)問題后要及時找到根源所在，并作出相應(yīng)的修改和復(fù)核，做到環(huán)環(huán)相扣，保證在完成上一步的所有工作并確保無誤后，方可進(jìn)入下一步的檢查工作。等到所有的審核工作結(jié)束后，系統(tǒng)軟件將會生成成果表、宗地面積匯總表、正式地籍圖，方便于使用與查閱。

3 結(jié)束語

由于地籍測量與土地管理之間存在非常緊密的聯(lián)系，兩者相互依存和相互促進(jìn)，缺一不可。因此在實(shí)際土地管理工作中，工作人員要運(yùn)用先進(jìn)的測繪技術(shù)來開展地籍測量工作，以此來提高地籍測量工作的效率，確保測量數(shù)據(jù)的質(zhì)量，全面提升地籍信息的精準(zhǔn)度。由于地籍測繪對土地規(guī)劃設(shè)計、土地地勘測和定界測定等方面都具有非常重要的作用，因此要做好內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理工作，同時建立健全地籍管理信息，確保提供精準(zhǔn)的地籍?dāng)?shù)據(jù)和地籍圖，為我國土地管理工作水平的進(jìn)一步提升打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。

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