憑業(yè)主身份證、房產(chǎn)證，就可以簽名領(lǐng)錢(qián)，而這些“福利”，全部來(lái)自小區(qū)結(jié)余公共收益和物業(yè)費(fèi)。事情發(fā)生在湖南長(zhǎng)沙的金色比華利小區(qū)，該小區(qū)共有1820戶居民。這次的“年終福利”總額190多萬(wàn)元，由業(yè)委會(huì)牽頭發(fā)放，按照房屋面積大小，每戶最少領(lǐng)取300元，最多領(lǐng)取2000多元。這一切，得益于業(yè)主實(shí)施了自行管理。兩年前，因原物業(yè)公司的合同到期，全體業(yè)主投票，決定不再續(xù)約。業(yè)委會(huì)建立了服務(wù)中心，開(kāi)啟了小區(qū)的自行管理模式。