陳勝昔（必維國(guó)際檢驗(yàn)集團(tuán)， 上海 200011）

0 引 言

防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)充分發(fā)揮其隔離作用，確保防火門(mén)長(zhǎng)期處于正常工作狀態(tài)，減少防火門(mén)故障。防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、合同與施工質(zhì)量常常被忽視，給工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本造成影響。為此，本文以某科技園一期工程為例，就防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)深度、合同包劃分、工作界面界定及施工現(xiàn)狀進(jìn)行探討，并且找出問(wèn)題，討論解決的方法。

1 系統(tǒng)概述

防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)主要包括站控管理層、網(wǎng)絡(luò)通訊層和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備層三層分布式結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)備層主要由是由(區(qū)域)控制器、門(mén)磁開(kāi)關(guān)、電動(dòng)閉門(mén)器、防火門(mén)監(jiān)控模塊、防火門(mén)電磁釋放器，以及網(wǎng)絡(luò)通訊層的配管/線槽與線纜敷設(shè)組成。根據(jù)設(shè)計(jì)要求，對(duì)常開(kāi)或常閉疏散防火門(mén)實(shí)施監(jiān)控，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，啟閉防火門(mén)，并反饋狀態(tài)信號(hào)。

2 工程現(xiàn)狀

2.1 設(shè)計(jì)深度問(wèn)題

眾所周知，弱電系統(tǒng)通常要由弱電專業(yè)承包商進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，所以，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)院對(duì)于弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)，僅是出到弱電設(shè)計(jì)說(shuō)明、系統(tǒng)圖和簡(jiǎn)單的平面圖(火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)除外)。但有所不知的是，防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)雖然是在弱電系統(tǒng)內(nèi)，但建設(shè)單位在弱電系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)中卻沒(méi)有將其納入。

上面提到，設(shè)計(jì)院給出的防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)平面圖過(guò)于簡(jiǎn)單(如圖1 所示)，控制器在平面圖中的位置也僅是個(gè)示意，由于沒(méi)有詳圖，現(xiàn)場(chǎng)工人不清楚管線與接線盒是裝在圖中合用前室及樓梯的內(nèi)側(cè)還是外側(cè)，包括接線盒、電線管安裝高度、安裝方式(明裝或暗裝)、距門(mén)框尺寸等都無(wú)設(shè)計(jì)與說(shuō)明。從圖中也可以看出，防火門(mén)控制器位置也與門(mén)框上方的安全出口指示燈位置重合，所以此設(shè)計(jì)不能滿足施工需求。

圖1 防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)平面圖

由防火門(mén)控制器之后，引至每扇防火門(mén)(單門(mén)/雙門(mén))的門(mén)磁開(kāi)關(guān)、電動(dòng)閉門(mén)器的電線管、接線盒預(yù)留位置、敷設(shè)方式以及安裝標(biāo)高及節(jié)點(diǎn)詳圖沒(méi)有設(shè)計(jì)，這從圖1標(biāo)示的防火門(mén)控制器上可以看出。由于項(xiàng)目為大體量高層，僅此一項(xiàng)的遺漏，就造成大量末端電線管、接線盒未在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋/預(yù)留，從建筑圖中也可以看出，此區(qū)域基本為混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，也給以后施工增加了很大難度。

在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警平面圖中，只設(shè)計(jì)了防火門(mén)控制器至消防模塊的管線，但由防火門(mén)控制器引至防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)(包括消防控制中心)的主干電線管、線槽、控制總線、信號(hào)線、系統(tǒng)電源線的設(shè)計(jì)均缺失，造成防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)主干電線管/線槽在前期沒(méi)有納入機(jī)電管線綜合考慮范圍，也給后期施工增加難度。

2.2 合同包劃分與施工界面界定問(wèn)題

在施工合同包劃分時(shí)，由于建設(shè)單位對(duì)防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)認(rèn)識(shí)不足，認(rèn)為只是個(gè)小系統(tǒng)，沒(méi)有引起足夠重視，也對(duì)其設(shè)計(jì)深度及專業(yè)特性缺乏了解，造成總承包商、消防、機(jī)電、弱電等各專業(yè)承包商的合同范圍中都沒(méi)有防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)施工。

通過(guò)查看總承包商的施工合同，只有防火門(mén)是其工作范圍，防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)備/器材及管線等施工內(nèi)容在總承包商的合同內(nèi)沒(méi)有體現(xiàn)。所以，總承包商認(rèn)為，其只負(fù)責(zé)防火門(mén)的采購(gòu)與安裝，其他都不是自己的責(zé)任范圍。

在消防承包商的合同范圍中，也只明確了消防承包商負(fù)責(zé)將防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)并入火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，負(fù)責(zé)聯(lián)動(dòng)調(diào)試與整體驗(yàn)收。防火門(mén)系統(tǒng)主機(jī)等設(shè)備/器材與電線/電纜的采購(gòu)、施工等施工內(nèi)容在消防合同中沒(méi)有專門(mén)的界定與描述。

機(jī)電承包商合同范圍雖然明確其負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有機(jī)電專業(yè)的電線管、線槽、套管、接線盒等(不包含消防系統(tǒng))的施工，但其只負(fù)責(zé)按機(jī)電各專業(yè)圖紙?jiān)谥黧w結(jié)構(gòu)施工時(shí)統(tǒng)一預(yù)留與預(yù)埋。不涉及防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)等設(shè)備/器材與電線/電纜的采購(gòu)與施工等工作內(nèi)容。機(jī)電承包商認(rèn)為其按圖(預(yù)留/預(yù)埋)施工，如果是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題或遺漏，不是其責(zé)任。

在弱電承包商合同范圍內(nèi)，找不到任何有關(guān)防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)的工作內(nèi)容，所以防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)不是其工作范圍。

通過(guò)以上總承包商與幾家專業(yè)承包商的合同范圍可以看出，除去施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量與設(shè)計(jì)深度造成的影響最大之外，建設(shè)單位在各承包商的合同范圍內(nèi)都遺漏了防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)，造成此系統(tǒng)無(wú)單位施工的局面，從而影響到項(xiàng)目的整體施工。

2.3 質(zhì)量、進(jìn)度、成本的影響

當(dāng)發(fā)現(xiàn)防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)無(wú)承包商施工時(shí)，項(xiàng)目已處于工程后期，前面已經(jīng)提到，在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)此系統(tǒng)應(yīng)該預(yù)留/預(yù)埋的，但都沒(méi)有施工。主干線槽/電線管在前期也未納入機(jī)電承包商的管線綜合考慮范圍之內(nèi)，錯(cuò)過(guò)了預(yù)埋施工節(jié)點(diǎn)。

所以，要重新完成以上遺漏工程量，需在已完成的墻體或樓板上開(kāi)槽、開(kāi)洞及預(yù)埋，在已完成的吊頂內(nèi)配管與穿線，由于施工難度大，造成建筑、裝飾專業(yè)二次修補(bǔ)與返工等，遇到混凝土剪力墻無(wú)法開(kāi)槽時(shí)，只能明裝或線管繞行，導(dǎo)致涉及的施工區(qū)域的工程質(zhì)量與觀感質(zhì)量整體下降。

由于重新施工的工作量大，涉及建筑、機(jī)電、裝飾等不同專業(yè)施工，項(xiàng)目只能增加勞動(dòng)力趕工，以減少對(duì)總體進(jìn)度的影響。

前期編制的招標(biāo)工程量清單的遺漏，致使各專業(yè)承包商在投標(biāo)工程量清單中也同樣缺失。將防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)備/器材與電線/電纜、電線管、線槽等重新打包分配，并在施工條件限制的情況下進(jìn)行施工與趕工，造成工程成本的增加。

3 解決思路

解決施工圖設(shè)計(jì)深度問(wèn)題是施工招標(biāo)工作的前提，所以，前期做好設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量管理也是重中之重。這也要求各專業(yè)工程師需具備一定設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，才能在不同的設(shè)計(jì)階段，跟蹤檢查設(shè)計(jì)院提交的設(shè)計(jì)文件/圖紙是否滿足規(guī)范設(shè)計(jì)深度的要求，詳細(xì)核對(duì)機(jī)電各專業(yè)系統(tǒng)圖與平面圖是否符合，必需的節(jié)點(diǎn)詳圖是否有提供，將所有重大的設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題解決在施工合同簽發(fā)之前。承包商進(jìn)場(chǎng)之后，應(yīng)重視施工前的圖紙交底與圖紙會(huì)審，組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、各專業(yè)承包商將施工圖紙中的設(shè)計(jì)問(wèn)題提前整理出來(lái)，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院澄清、修改與補(bǔ)充，避免因合同劃分等因素造成管線預(yù)留與預(yù)埋的遺漏。

根據(jù)專業(yè)工程的特點(diǎn)和各專業(yè)承包商進(jìn)場(chǎng)施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確定施工合同包劃分原則，避免和減少過(guò)度拆分，人為拆分而造成的中間環(huán)節(jié)與新的施工界面。

編制項(xiàng)目施工合同包的招標(biāo)清單，根據(jù)招標(biāo)清單，組織專業(yè)工程師編寫(xiě)每個(gè)施工合同包的工作范圍，詳細(xì)定義出該合同包的工作范圍與其他關(guān)聯(lián)專業(yè)工程的施工界面。

施工合同包編制完成后，組織工程部、預(yù)算部、合約等部門(mén)及相關(guān)專業(yè)工程師對(duì)合同中的工作范圍與工作界面進(jìn)行討論與確認(rèn)，確保工作范圍與涉及專業(yè)施工界面沒(méi)有被遺漏或界定不清晰。

上述防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)合同包劃分的原則：在功能上主要考慮的是與消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，啟/閉防火門(mén)并反饋狀態(tài)信號(hào)；在施工界面上主要與建筑防火門(mén)密切相關(guān)。所以，綜合防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)與防火門(mén)的關(guān)聯(lián)度和整體性，以及施工安裝、驗(yàn)收、后期質(zhì)保界面等方面因素考慮，也本著以較少的施工界面與中間環(huán)節(jié)為原則，以最為簡(jiǎn)捷的合同劃分組合為宜。但無(wú)論怎么組合，需注意以下兩點(diǎn)：采購(gòu)的電動(dòng)閉門(mén)器與門(mén)磁開(kāi)關(guān)等器材要考慮與防火門(mén)相匹配；在防火門(mén)上安裝閉門(mén)器等器材時(shí)，避免導(dǎo)致防火門(mén)損壞或開(kāi)/關(guān)不靈等質(zhì)量與質(zhì)保糾紛問(wèn)題。界定好這兩點(diǎn)，基本問(wèn)題都能得以避免。

4 結(jié) 語(yǔ)

綜上所述，只有通過(guò)在源頭做好施工圖的設(shè)計(jì)深度(質(zhì)量)管理，并很好地把控每個(gè)專業(yè)工程的特點(diǎn)，充分考慮專業(yè)間的關(guān)系，才能合理劃分出工程施工合同包、清晰界定出各專業(yè)工程之間的施工界面，避免類似問(wèn)題的發(fā)生。