文/本刊編輯部

作為全國的政治中心，北京擁有的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢得天獨厚。前些年，隨著市場經(jīng)濟(jì)的高速蓬勃發(fā)展，北京中央空調(diào)行業(yè)也迎來了全新的局面，房地產(chǎn)、軌道交通、醫(yī)療、教育、數(shù)據(jù)中心等行業(yè)涌現(xiàn)了諸多具有代表性的項目，中央空調(diào)產(chǎn)品的需求量不斷增長。而近年來，受到節(jié)能環(huán)保政策以及房地產(chǎn)限購的影響，北京地區(qū)廠房外遷或關(guān)閉，各類項目數(shù)量銳減，給中央空調(diào)企業(yè)帶來了一定的困擾。

近幾年來，雖然市場大環(huán)境并不景氣，但是海爾中央空調(diào)在北京市場卻實現(xiàn)了突破性的發(fā)展，市場銷售額逐年遞增，每年的市場增幅都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于行業(yè)平均增長水平，磁懸浮離心機、多聯(lián)機等產(chǎn)品都開始呈現(xiàn)爆發(fā)式的增長趨勢。

迄今為止，海爾中央空調(diào)在北京市場的不同行業(yè)都樹立了眾多具有代表意義的樣板工程，如北京電子科技職業(yè)學(xué)院、北京榮之聯(lián)數(shù)據(jù)中心、北京三信時代數(shù)據(jù)有限公司、房山區(qū)政府大樓、北京未來科學(xué)城國家電網(wǎng)智能研究院、北京地鐵房山線、北京世貿(mào)工三城市綜合體等，服務(wù)項目涉及商業(yè)地產(chǎn)、政府公建、軌道交通、數(shù)據(jù)中心等多個領(lǐng)域。

北京作為極具代表性的區(qū)域市場，集中了各類建筑設(shè)施，對中央空調(diào)系統(tǒng)有著復(fù)雜的差異化需求。海爾中央空調(diào)在集中控制、超大型空間以及一系列針對性的解決方案上都表現(xiàn)出了優(yōu)秀的能力，真正實現(xiàn)了量體裁衣。此外，海爾中央空調(diào)不斷加快新品的研發(fā)速度，產(chǎn)品的功能和穩(wěn)定性都有了大幅度的提升，如海爾磁懸浮變頻離心機、無限煥新多聯(lián)機等，甲方認(rèn)可度和市場贊譽度不斷攀升。

隨著節(jié)能減排政策的進(jìn)一步推進(jìn)和深化，作為能耗大戶，中央空調(diào)機組的節(jié)能性被廣泛關(guān)注。一方面是終端客戶越來越看重設(shè)備帶來的后期投入，另一方面社會各界對建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)愈發(fā)重視。在這樣的大背景下，海爾中央空調(diào)磁懸浮離心機組為節(jié)能降耗領(lǐng)域帶來了新的曙光。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，從2015年到2017年，北京地區(qū)磁懸浮中央空調(diào)項目數(shù)量均保持了高速的增長趨勢，海爾中央空調(diào)獨占市場鰲頭，市場占有率已經(jīng)超過80%，引領(lǐng)北京地區(qū)磁懸浮行業(yè)的快速發(fā)展。

可以說，海爾磁懸浮中央空調(diào)機組的成功應(yīng)用為行業(yè)注入了新的活力，在節(jié)能降耗的道路上邁出了巨大的一步。同時，中央空調(diào)所面對的市場是一個多樣化需求的整體，終端客戶更需要因地制宜的解決方案，這也是行業(yè)追求的目標(biāo)。而今，海爾中央空調(diào)憑借在中央空調(diào)領(lǐng)域結(jié)出的累累碩果，正成為中央空調(diào)行業(yè)智慧節(jié)能的第一品牌，引領(lǐng)著中國品牌不斷前行！

圖1 2015年—2017年海爾中央空調(diào)北京市場增長趨勢圖

//北京電子科技職業(yè)學(xué)院

一、項目簡介

北京電子科技職業(yè)學(xué)院位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)涼水河畔，占地近54萬m2，是一所北京市屬公辦高等職業(yè)院校，同時也是北京職教園區(qū)所在地，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)唯一一所高等院校。作為國家首批獨立設(shè)置的高職學(xué)院，北京電子科技職業(yè)學(xué)院2007年被教育部、財政部批準(zhǔn)為“國家示范性高等職業(yè)院校建設(shè)計劃”項目建設(shè)單位，是國家在“十一五”期間重點建設(shè)的百所示范性高職院校之一。

海爾中央空調(diào)于2011年入駐北京電子科技職業(yè)學(xué)校行政大樓，實際應(yīng)用效果受到了校方的高度肯定。在此之后雙方合作不斷加深，先后為體育館和教學(xué)樓安裝了海爾多聯(lián)機組。

二、項目節(jié)能需求

學(xué)生在校期間，行政大樓辦公時間較長，空調(diào)負(fù)荷較大。而在寒暑假時期，部分房間不使用，總體空調(diào)負(fù)荷較小，在不同時間段需要保持合理的能源消耗。此外，行政大樓作為學(xué)校的代表建筑，項目方對中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能性、環(huán)保性、適用性、靈活性等方面都提出了較高的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

三、設(shè)備解決方案

本著貼心為客戶服務(wù)的原則，海爾中央空調(diào)還針此項目提供了超值的售后服務(wù)。在向項目方展示了設(shè)計方案之后，項目方經(jīng)過內(nèi)部協(xié)商，一致認(rèn)為海爾中央空調(diào)提供的方案實用性好、效果極佳。這也是海爾中央空調(diào)SA系列產(chǎn)品又一次獲得市場的認(rèn)可，相信它可以在辦公樓領(lǐng)域大放異彩，為更多客戶所了解并接納。

四、方案評價分析

北京電子科技職業(yè)學(xué)院行政大樓中央空調(diào)解決方案根據(jù)用戶的能源管理制度，控制各個室內(nèi)機的設(shè)定溫度，避免能源過度浪費。室內(nèi)機制冷鎖定在26 ℃，制熱鎖定在20 ℃，不需添加任何設(shè)備，即可實現(xiàn)能源的統(tǒng)一管理，在節(jié)能管理上更勝一籌。

并且，該方案采用多臺壓縮機的組合方式，利用直流變頻壓縮機的大容量運轉(zhuǎn)范圍實現(xiàn)快速啟動，迅速滿足空調(diào)負(fù)荷要求。另外它的壓縮機底部匹配油溫傳感器，根據(jù)油溫傳感器控制壓縮機底部加熱帶的啟停，大大降低機組待機功率，使產(chǎn)品更加節(jié)能。

//北京榮之聯(lián)數(shù)據(jù)中心項目

一、項目簡介

北京榮之聯(lián)數(shù)據(jù)中心位于北京電子城IT產(chǎn)業(yè)內(nèi)，項目總建筑面積16萬m2。項目地上7層，地上1層為數(shù)據(jù)中心機房、設(shè)備用房及辦公區(qū)，2～7層為辦公區(qū)域。北京中科中電負(fù)責(zé)大樓能源項目投資建設(shè)及運營，空調(diào)機組位于最高層樓頂。

二、項目節(jié)能需求

數(shù)據(jù)中心屬于能耗密集型產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)代數(shù)據(jù)中心幾乎運行著一切信息應(yīng)用，因而其對電力的消耗增長顯著，大規(guī)模數(shù)據(jù)中心更是能耗巨大，數(shù)據(jù)中心能耗成本往往占據(jù)數(shù)據(jù)中心總體運營成本的50%以上，讓數(shù)據(jù)中心的運營單位不堪負(fù)重。數(shù)據(jù)中心空調(diào)需要全年不間斷的制冷，電源和空調(diào)不允許中斷，如果數(shù)據(jù)中心機房溫度太高，會產(chǎn)生數(shù)據(jù)通訊故障和宕機，損失巨大。數(shù)據(jù)中心具有著高發(fā)熱量、低散濕量的特性，因此對空調(diào)機房的潔凈度和溫濕度要求極高。

低噪音：制冷能源站設(shè)計在7層頂樓，樓下是重要辦公室，低噪是首要條件。

機組穩(wěn)定性：數(shù)據(jù)中心設(shè)計150個機柜，前期僅1/10設(shè)計負(fù)荷，抗喘振解決前期數(shù)據(jù)中心使用率低的問題。

三、海爾解決方案

由于大數(shù)據(jù)行業(yè)的特殊性，高能耗的數(shù)據(jù)中心如何在高可靠性的前提下最大限度的降低能耗，成為數(shù)據(jù)中心運營方關(guān)注的焦點。在此情況下，海爾中央空調(diào)憑借壓縮機無油運轉(zhuǎn)、零摩擦、無人運維的獨特優(yōu)勢，為數(shù)據(jù)中心提供了系統(tǒng)全面的節(jié)能增效和能源管理一體化解決方案，贏得運營方的最終認(rèn)可。

制冷負(fù)荷：磁懸浮冷水機組2×1 000 kW磁懸浮機組，2 000 kW余熱溴化鋰機組。

電力負(fù)荷：2 000 kW低噪音發(fā)電機組。

空調(diào)：磁懸浮冷水機組優(yōu)先運行，在高負(fù)荷或檢修時，使用溴化鋰機組。

四、項目方案分析

本項目能源站內(nèi)所有設(shè)備及工程均由北京中科中電投資，建設(shè)及運營節(jié)約1 900萬元，榮之聯(lián)提供場地、能源站對接的管道及配電等。與此同時，北京中科中電承擔(dān)全部技術(shù)風(fēng)險，而且負(fù)責(zé)辦理所有電力并網(wǎng)、備案等相關(guān)手續(xù)，具備零風(fēng)險的特點。

項目投入使用后，經(jīng)過測算，每年可獲得10%的運行費用優(yōu)惠，節(jié)省人工成本50萬元/年，共同享有政府政策性補貼，大大降低了成本。因為數(shù)據(jù)中心24 h運行的特點，對電力和制冷需求非常高，采用海爾磁懸浮機組，大大降低了PUE。據(jù)測算本項目滿負(fù)荷后機柜耗電量為1 372萬kW?h，通過節(jié)能設(shè)計讓數(shù)據(jù)中心PUE降低到1.42，遠(yuǎn)低于工信部要求的PUE2.0的標(biāo)準(zhǔn)。

//北京三信時代數(shù)據(jù)有限公司

一、項目簡介

北京三信時代是一家全民所有制的中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)，成立于二十世紀(jì)九十年代。經(jīng)過二十多年的探索與發(fā)展，如今已形成已運營獨立網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)中心、帶寬接入、硬件研發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品開發(fā)以及企業(yè)級IT產(chǎn)品代理等的多元化企業(yè)。三信時代的客戶遍布于國家機關(guān)、廣電、部隊、金融、環(huán)保、保險、電力、交通運輸、石油等各個領(lǐng)域，合作伙伴遍及國內(nèi)知名的大專院校、科研院所，并與著名的主機、網(wǎng)絡(luò)、通信設(shè)備供應(yīng)商保持著密切的合作。

二、項目節(jié)能需求

數(shù)據(jù)中心需要全年無休穩(wěn)定運行，對于中央空調(diào)可靠性、節(jié)能性要求非常高。此外，數(shù)據(jù)中心空調(diào)主機每年的開機運行時間為5 193 h，其中，環(huán)境濕球穩(wěn)定低于6 ℃的時間有3 567 h，低于6 ℃時空調(diào)主機會增加不必要的能耗。

三、海爾解決方案

海爾中央空調(diào)為其量身定制兩套LSBLX300/R4（BP）磁懸浮主機模式和冷卻塔自由冷“雙模式解決方案”，根據(jù)不同月份提供不同的冷源解決方案：在冬季環(huán)境濕球溫度6 ℃以下不開主機，而是采用冷卻塔自由模式制冷。數(shù)據(jù)中心最終平均COP值達(dá)到15.82，節(jié)能效果超過50%，為大數(shù)據(jù)行業(yè)樹立了新的節(jié)能標(biāo)桿。

//房山區(qū)政府大樓

一、項目簡介

北京市房山區(qū)政府大樓坐落于北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)政通路1號，是北京市房山區(qū)政府的辦公設(shè)施和政務(wù)服務(wù)設(shè)施。建筑原先使用傳統(tǒng)中央空調(diào)能耗較高，占整個建筑用電量的50%～70%，改造需求迫切。

二、項目節(jié)能需求

需求一：空調(diào)節(jié)能。辦公場所空調(diào)能耗占建筑總能耗比例高，費用大，節(jié)能減排意義重大；需求二：空調(diào)總負(fù)荷變化幅度比較大，最小空調(diào)負(fù)荷小，有的還有夜間加班空調(diào)；需求三：系統(tǒng)集中控制，可并入樓宇管理系統(tǒng)，節(jié)省人工成本；需求四：后期維護(hù)簡單、維護(hù)費用低。

三、海爾解決方案

該項目使用兩臺350 RT的磁懸浮離心機組。

海爾磁懸浮中央空調(diào)主機節(jié)能50%，系統(tǒng)節(jié)能40%，而且后期維護(hù)費用低。對需要靈活開啟的區(qū)域，可以通過中央空調(diào)產(chǎn)品組合配載，解決大系統(tǒng)下水機小負(fù)荷的問題，實現(xiàn)“加班空調(diào)”最優(yōu)節(jié)能運行。此外，控制系統(tǒng)可并入樓宇管理系統(tǒng)，集中控制，節(jié)省人工成本，而且溫濕度都可以實現(xiàn)控制。

四、方案評價分析

海爾磁懸浮機組上線后，理論上節(jié)能將會達(dá)到40%～50%。在保障工作環(huán)境舒適的前提下，又能兼顧到建筑的節(jié)能減排。本次海爾磁懸浮機組解決方案針對政府辦公大樓各房間的功能、使用時間、空調(diào)負(fù)荷等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查研究，合理地將系統(tǒng)分區(qū)，減少不同區(qū)域間的不利影響，同時也便于管理與維護(hù)，降低運行費用，以此來達(dá)到高質(zhì)量的精品工程標(biāo)準(zhǔn)。

施工期間，項目工程師保證所有關(guān)鍵安裝環(huán)節(jié)在場監(jiān)督，負(fù)責(zé)調(diào)試培訓(xùn)并驗收，繼而拿出后期維護(hù)預(yù)案。從而使設(shè)計、安裝、驗收、維護(hù)，整合為一整套系統(tǒng)工程，為項目能夠正常運行保駕護(hù)航。

//北京未來科學(xué)城國家電網(wǎng)智能研究院

一、項目簡介

未來科學(xué)城是用科技武裝的生態(tài)新城，在選擇項目配套設(shè)施時，十分注意與未來科學(xué)城的節(jié)能、舒適建設(shè)理念相一致。

國網(wǎng)智能電網(wǎng)研究院是國家電網(wǎng)公司下屬的全資直屬科研單位，是國家電網(wǎng)公司科技創(chuàng)新的骨干力量，以服務(wù)國家電網(wǎng)公司堅強智能電網(wǎng)建設(shè)為己任。主要從事電力設(shè)備在線監(jiān)測系統(tǒng)的研究、電工裝備制造、技術(shù)成果推廣應(yīng)用、電工裝備集成等業(yè)務(wù)，范圍涵蓋了電工技術(shù)、電力裝備、在線監(jiān)測相關(guān)領(lǐng)域的各個方面。國網(wǎng)智能電網(wǎng)研究院建筑面積27萬m2，其中包括一些超過1 000 m2的國家級重點實驗室。

二、項目節(jié)能需求

作為用科技武裝的生態(tài)新城，項目方致力于打造一個綠色高效的研發(fā)環(huán)境，為了能選到一款真正節(jié)能的中央空調(diào)系統(tǒng)，項目方先后對比了多家知名品牌的空調(diào)產(chǎn)品，最終選用了海爾中央空調(diào)的MX6多聯(lián)機節(jié)能解決方案。在全部的建筑空間內(nèi)實現(xiàn)均勻有效制冷制熱，并且環(huán)保節(jié)能。

三、海爾解決方案

該項目采用近200臺海爾MX6多聯(lián)機以及1 300余臺室內(nèi)機。針對此項目的種種難點，海爾中央空調(diào)業(yè)務(wù)團(tuán)隊克服重重困難，最終海爾MX6多聯(lián)機憑借高效節(jié)能、智慧舒適、專業(yè)便利等優(yōu)勢為項目方提供了個性化的節(jié)能解決方案，贏得了項目方的一致稱贊。

四、方案評價分析

在整個國家電網(wǎng)項目安裝過程中，海爾中央空調(diào)在超長配管、單機占地面積、樓層落差以及靜音效果方面的領(lǐng)先優(yōu)勢得以完全展現(xiàn)。MX6的單機占地面積不到1 m2，較當(dāng)時行業(yè)同類產(chǎn)品減少40%。其最大配管總長超過1 000 m，室內(nèi)外機最高落差也達(dá)到90/60的比例，為室外機的安裝提供了更大范圍的靈活空間。MX6多聯(lián)機的IPLV值最高達(dá)到5.8，高出國家一級標(biāo)準(zhǔn)63.4%，并且可在零下23 ℃實現(xiàn)超低溫制熱，53 ℃實現(xiàn)超高溫制冷。對電網(wǎng)智能研究院進(jìn)行實驗研究提供了穩(wěn)定的室內(nèi)環(huán)境。

//地鐵北京大葆臺站

一、項目簡介

北京地鐵房山線于2010年建成通車，全長24.79 km，與地鐵9號線銜接，全線設(shè)11座車站。大葆臺站位于世界公園南門，結(jié)構(gòu)兩層，為半地下車站，即站臺層在底下，站廳層在地上。車站長200 m，寬23.6 m，4個出入口均在地面。大葆臺站是海爾與北京市軌道交通建設(shè)管理公司共建的國內(nèi)第一個節(jié)能示范站。

二、項目節(jié)能需求

基于對于地鐵項目的高標(biāo)準(zhǔn)要求，項目方對于空調(diào)設(shè)備和方案的選擇非常重視和嚴(yán)格，機組要求能效均要達(dá)到一級能效以上。通過對各大主流品牌的技術(shù)、產(chǎn)品、服務(wù)方案比對及前期考察，憑借雄厚的技術(shù)底蘊及強大的研發(fā)實力、完善的技術(shù)方案和節(jié)能效果，海爾中央空調(diào)成功打動了專家團(tuán)隊，得以順利中標(biāo)。海爾中央空調(diào)的運用用將為深圳地鐵的穩(wěn)定運行提供靈活高效、綠色、安全的制冷保障。

三、海爾解決方案

該項目共采用了磁懸浮水冷冷水機組LSBLX250/R4（BP）×2臺，單機制冷量250 USRT。兩臺機組并聯(lián)使用，空調(diào)水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機設(shè)備變頻器；空調(diào)水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)干管以及空調(diào)水供回水之間的旁通管設(shè)置有電動調(diào)節(jié)蝶閥機組、水泵、冷卻塔風(fēng)機，由海爾自行開發(fā)的集控系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。機房控制室還設(shè)置有另外一套集控系統(tǒng)，該系統(tǒng)對整個地鐵站所有動力設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，該集控系統(tǒng)由海爾提供。

四、方案評價分析

磁懸浮機組制冷能力調(diào)節(jié)范圍大，本項目磁懸浮機組調(diào)節(jié)范圍為5%～100%，與地鐵站負(fù)荷波動大相適應(yīng)；磁懸浮機組能力調(diào)節(jié)速度快，與地鐵空調(diào)負(fù)荷變化速度快充分相適應(yīng)；空調(diào)負(fù)荷預(yù)測，在保證舒適的同時實現(xiàn)系統(tǒng)的節(jié)能；水泵和冷卻塔風(fēng)機變頻，降低了輔助設(shè)備能耗；實現(xiàn)系統(tǒng)節(jié)能45%。

//北京世茂工三城市綜合體

一、項目簡介

世貿(mào)工三是由北京潤信達(dá)裝飾設(shè)計有限公司與海爾家居攜手打造的生態(tài)、環(huán)保項目，項目位于北京朝陽區(qū)三里屯工體北路，緊鄰使館區(qū)、朝外商務(wù)區(qū)、燕莎商圈和CBD等黃金區(qū)域，占地面積約3.01萬m2，建筑面積21.2萬 m2，是世茂集團(tuán)動用30億元巨資打造的集品牌商業(yè)、酒店式服務(wù)公寓、甲級精裝寫字樓于一體的市中心地標(biāo)綜合體。

二、項目節(jié)能需求

在項目的中央空調(diào)設(shè)備招標(biāo)之初，為保證產(chǎn)品能夠達(dá)到預(yù)期節(jié)能效果，項目方專門聘請了多名暖通行業(yè)的技術(shù)專家對市場上各品牌的產(chǎn)品性能、服務(wù)等進(jìn)行綜合評估。項目方在了解到應(yīng)用海爾磁懸浮中央空調(diào)后，可以節(jié)省50%的電費以及80%的維護(hù)保養(yǎng)成本之后，最終選擇了海爾磁懸浮中央空調(diào)。

三、海爾解決方案

針對世茂工三項目空調(diào)需求特點：低負(fù)荷運行時間長，商場使用空調(diào)的時間集中，而寫字樓獨立出租，單獨加班，使用時間各異，而且要求分戶計量。海爾中央空調(diào)提出了“聯(lián)合能源”解決方案：磁懸浮直流變頻離心機+常規(guī)離心機優(yōu)化組合，專業(yè)獨立計費，系統(tǒng)用于網(wǎng)點管理和樓字自控管理系統(tǒng)解決了這一世界性難題。整個機組設(shè)置中，磁懸浮變頻離心機按低負(fù)荷配置，充分發(fā)揮節(jié)能優(yōu)勢；由于采用了中央空調(diào)領(lǐng)域最尖端技術(shù)，其部分負(fù)荷能效比最高可達(dá)26，綜合能效比達(dá)到11.2。

原設(shè)計方案：3臺普通離心機組，總制冷量7 032 kW。

現(xiàn)設(shè)備方案：磁懸浮水冷冷水機組LSBLX400／R4（BP）×2臺+2臺普通離心機組（750 USRT、800 USRT各1臺），總制冷量6 866 kW。

四、評價方案分析

世茂工三相關(guān)項目負(fù)責(zé)人表示，寫字樓特點是在負(fù)荷低于50%的情況下，其運行時間占到了總運行時間86%。海爾磁懸浮機組為本項目制定了“聯(lián)合能源”解決方案，“聯(lián)合能源”方案的初投資比原普通離心機空調(diào)方案增加68萬元，而年節(jié)省27.8萬元，在兩年半之內(nèi)就能收回投入成本。

空調(diào)制冷專家表示，“中央空調(diào)產(chǎn)品作為能耗大戶是建筑節(jié)能減排的核心元素，除去產(chǎn)品本身在生產(chǎn)設(shè)計的過程中應(yīng)積極進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新提高節(jié)能指標(biāo)之外，應(yīng)用過程中合理的設(shè)計解決方案更是整體節(jié)能減排的關(guān)鍵所在?！焙柎艖腋‘a(chǎn)品中標(biāo)世茂工三高端項目中應(yīng)用的高效節(jié)能解決方案正是“產(chǎn)品+方案”整體節(jié)能的典型代表，也是行業(yè)應(yīng)該積極借鑒的節(jié)能設(shè)計思路。