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一、工程概況

本工程位于江蘇省南京市徐莊軟件園內(nèi)，蘇寧電器總部以北。作為蘇寧電器集團(tuán)的一部分，與原總部建筑群相呼應(yīng)，形成了一個(gè)全新的總部基地?？傆玫孛娣e為125 030 m2，總建筑面積為242 023 m2，建筑總高度為49.05 m，地下2層，地上9層，B2層為地庫(kù)和相關(guān)設(shè)備用房，B1層為廚房、餐廳、車庫(kù)和設(shè)備用房，1層為展廳、會(huì)議中心、員工餐廳，2～9層為辦公。

二、工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)

根據(jù)該辦公樓的空調(diào)運(yùn)行特點(diǎn)，本工程冷源采用離心式冷水機(jī)組+水蓄冷系統(tǒng)，該空調(diào)方案利用低谷電價(jià)蓄冷，高谷電價(jià)釋冷的系統(tǒng)方式，有效地獲取了分時(shí)電價(jià)的效益，結(jié)合消防水池作為蓄冷水池，節(jié)省了初投資，降低了電費(fèi)的支出和運(yùn)行費(fèi)用，不僅取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)還具有良好的社會(huì)效益。

三、設(shè)計(jì)參數(shù)及空調(diào)冷熱負(fù)荷

室外氣象參數(shù)：

夏季空調(diào)室外設(shè)計(jì)計(jì)算干球溫度：34.8 ℃，夏季空調(diào)室外設(shè)計(jì)計(jì)算濕球溫度：28.1 ℃。

冬季空調(diào)室外設(shè)計(jì)計(jì)算干球溫度：-4.1 ℃，冬季空調(diào)室外設(shè)計(jì)計(jì)算相對(duì)濕度：76%。

室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：

本工程空調(diào)區(qū)域建筑面積119 300 m2。

根據(jù)業(yè)內(nèi)公認(rèn)的鴻業(yè)負(fù)荷計(jì)算軟件6.0版，得到本工程空調(diào)負(fù)荷：夏季冷負(fù)荷18 300 kW，冬季熱負(fù)荷10 500 kW，單位面積冷負(fù)荷指標(biāo)為153 W/m2，單位面積熱負(fù)荷指標(biāo)為88 W/m2。

四、空調(diào)冷熱源及設(shè)備選擇

本工程空調(diào)冷源制冷設(shè)備為4臺(tái)855 RT單工況離心水冷冷水機(jī)組，供回水溫度為4/12 ℃，另設(shè)置體積為5 200 m3的蓄冷水池（兼消防水池）。水蓄冷水池和末端冷凍水采用板換連接，板換負(fù)荷側(cè)冷凍水供，回水溫度為7/13 ℃，板換負(fù)荷側(cè)冷凍水泵采用變流量系統(tǒng)?？紤]南京地區(qū)電價(jià)政策，本設(shè)計(jì)中蓄冷量取35%左右，離心式冷水機(jī)組采用蓄冷與供冷同步進(jìn)行的系統(tǒng)模式。這樣系統(tǒng)既能高效穩(wěn)定的運(yùn)行，又可節(jié)省機(jī)房空間及制冷設(shè)備的初投資。

熱源采用3臺(tái)5 t真空燃?xì)猓ㄓ停崴仩t并聯(lián)運(yùn)行供空調(diào)采暖用，其中一臺(tái)為雙回路，供回水溫度為60/50 ℃。一臺(tái)1.5 t鍋爐供生活熱水用，供回水溫度為85/65 ℃。

五、空調(diào)系統(tǒng)形式

本工程冷源采用離心式冷水機(jī)組+水蓄冷系統(tǒng)，空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制同程能源側(cè)一級(jí)泵，負(fù)荷側(cè)二級(jí)泵的二次泵變流量系統(tǒng)從冷凍機(jī)房接出,總供水管（一次泵系統(tǒng)）分別接至B1層的8個(gè)二次泵房，空調(diào)水系統(tǒng)立管、支管均為同程。如在某些支管無(wú)法同程設(shè)計(jì)，設(shè)置必要的平衡閥，水系統(tǒng)最高點(diǎn)設(shè)置自動(dòng)放氣閥，最低點(diǎn)設(shè)置泄水閥?？照{(diào)水系統(tǒng)通過屋頂膨脹水箱實(shí)現(xiàn)定壓和系統(tǒng)補(bǔ)水。水系統(tǒng)采用化學(xué)加藥方式進(jìn)行全自動(dòng)在線化學(xué)處理，以防止管內(nèi)壁腐蝕與結(jié)垢。

空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)中，餐廳、員工活動(dòng)中心、大空間辦公、會(huì)議中心等采用集中處理的低速變風(fēng)量全空氣系統(tǒng)。氣流組織為均勻送風(fēng)，集中回風(fēng)，送風(fēng)口采用散流器。

入口門廳高大空間區(qū)域設(shè)置低速變風(fēng)量全空氣系統(tǒng)，局部設(shè)置地送風(fēng)方式，下送上回，以及采用上送下回的空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)方式。氣流組織為均勻送風(fēng)，集中回風(fēng)，地送風(fēng)口采用條形送風(fēng)口，上部送風(fēng)口采用旋流風(fēng)口和側(cè)送的噴口送風(fēng)。

小空間辦公、后勤用房、小型會(huì)議室等小空間房間采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。送風(fēng)口選用條形散流器（條形送風(fēng)口），風(fēng)機(jī)盤管采用臥式暗裝，新風(fēng)空調(diào)箱選用吊裝式新風(fēng)機(jī)組。

標(biāo)準(zhǔn)層辦公新風(fēng)、排風(fēng)豎向設(shè)置全熱回收系統(tǒng)，采用板式全熱換氣機(jī)，集中設(shè)置于屋面，全熱換氣機(jī)采用組合式空調(diào)箱。

六、空調(diào)自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)

本工程商業(yè)、會(huì)議、餐飲等集中空調(diào)系統(tǒng)分設(shè)中央集中監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）。

除風(fēng)機(jī)盤管、排氣扇外，各種空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備由BAS系統(tǒng)監(jiān)控。

冷熱源等主要設(shè)備順序啟動(dòng)，順序停止。

冷水機(jī)組、板式換熱器、水泵等主要設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)臺(tái)數(shù)自動(dòng)控制，達(dá)到高效運(yùn)行。