許東

摘要：近年來，越來越多房屋建筑出現(xiàn)滲水漏水問題，這不僅嚴重影響了房屋建筑的美觀性和實用性，還大大影響人們的曰常生活，特別在陰雨潮濕天氣，頂樓滲水漏水給人們帶來巨大的生活不便。一旦房屋建筑出現(xiàn)滲水漏水，必然會影響整個建筑物的結構性能，而且增加建筑物的維修保養(yǎng)成本，損害住戶的經(jīng)濟效益。

關鍵詞：建筑工程；防水防滲；施工技術

人們的生活水平在不斷提高，對居住條件提出了更高的要求，追求舒適的住宅環(huán)境。然而，建筑工程項目滲水、滲漏問題較為突出，繼而會大大影響人們生活的幸福指數(shù)與生活滿意度，最終會給人們的生活質量造成威脅。為保證人們的生活質量，解決滲水所帶來的困擾，現(xiàn)下，應做好建筑工程項目的防水防滲操作，以避免由于滲漏問題而影響建筑物本身的美觀度與實用效果。

一、建筑防水防滲施工的重要性

1.延長建筑使用壽命。高質量的建筑工程施工能夠在很大程度上保障建筑的使用周期。質量問題中常見的滲漏水現(xiàn)象不僅影響建筑物內部設施功能的發(fā)揮，還會危害工程的整體結構，導致正常生活受到威脅。應用防水防滲施工技術一方面能夠避免由于滲漏水原因出現(xiàn)的鋼筋強度、剛度下降，還可以將建筑物的使用壽命予以延長。在建筑工程實際建設中，應當規(guī)范防水防滲施工高技術行為，加強技術應用質量，以推動整體建設質量的提升。

2.改善人們生活質量。為了避免滲漏水現(xiàn)象導致影響人們的正常生活，應當大力加強防水防滲施工技術的實踐應用，防止?jié)B漏水問題帶來的各種干擾，為人們的舒適生活體驗提供良好條件，從而保障人們的生命財產(chǎn)安危。

3.降低工程維護成本。從根本上避免滲漏問題的出現(xiàn)，有助于保護建筑內部設施。因此，嚴格控制防水防滲施工技術的規(guī)范標準，能夠大大降低后期建筑施工的維修管理投入，不僅節(jié)省各項資源，還可以促進建筑物的整體功能發(fā)揮。

二、建筑施工中常見的滲漏問題表現(xiàn)

1.地下室滲漏問題。在建筑結構體系中，地下室始終最容易被忽視的位置，因此，此位置滲漏問題不容易被發(fā)現(xiàn)。導致地下室位置滲漏問題的原因很多，如管道質量不合格、管道填埋效果不佳、填埋位置不當?shù)葐栴}，都容易埋下隱患，進而使得水流進入到地下室，進而導致地下室發(fā)生嚴重的滲漏問題。

2.外墻滲漏問題。外墻是建筑工程項目施工的重要組成結構，且此部分的外墻滲漏問題也是普遍存在的，在實際的施工與操作中，若混凝土等材料質量未符合標準，且砌墻時若磚塊間縫隙太大，再加之檢查時存在漏點，未能嚴格按照施工標準開展施工工藝，進而會發(fā)生更為嚴重的滲漏問題。

3.衛(wèi)生間滲漏問題。在整個建筑體結構中，衛(wèi)生間是用水最多的區(qū)域，且是人們最為關注的防滲位置。在衛(wèi)生間滲漏問題上，導致滲漏問題的原因較多，具體表現(xiàn)在以下幾個層面：第一，若衛(wèi)生間管道敷設不科學、敷設不當，極易導致管道發(fā)生破裂，進而會造成嚴重的滲漏現(xiàn)象；第二，若衛(wèi)生間的管道受到巨大的壓力或遭遇堵塞時，進而會出現(xiàn)水路回流現(xiàn)象；第三，通過對建筑結構體中衛(wèi)生間管道分布情況的分析，了解到衛(wèi)生間的管道縱橫交錯，且會形成交叉性管網(wǎng)，在水管的銜接處時常會發(fā)生漏水問題。通過分析，了解到衛(wèi)生間滲漏問題發(fā)生很大程度與人為因素有關，主要衛(wèi)生間的利用率高，與人們的實際生活息息相關，這也是施工操作中的難點知識。

4.頂層滲漏問題。通常情況下，頂層住房滲漏問題極為突出，所以人們對頂層住房相對排斥，害怕頂層位置發(fā)生滲漏，以影響到自身的生活質量。頂層滲漏問題出現(xiàn)的影響也比較多，具體表現(xiàn)如下：（1）在建筑結構體中，對頂層位置的保護效果不佳，若頂層位置長期經(jīng)歷風吹、日曬、雨淋等，頂層的表面會發(fā)生受力膨脹、斷裂等問題，進而在下雨天發(fā)生漏水問題；（2）頂層銜接的設計效果不佳，且施工人員未對易造成漏水問題的銜接口開展二次砌筑；（3）盲目的選擇建筑材料、施工工藝操作不科學、防水處理不當?shù)瓤赡茉斐身攲游恢冒l(fā)生滲漏；（4）房屋結構設計方案不科學，在排水孔設置上存在諸多不足，極易導致雨水沉積，進而產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。

三、建筑工程現(xiàn)場施工中的防水防滲施工技術優(yōu)化對策

1.外墻施工中的防水防滲技術。在建筑外墻施工中應用防水防滲技術能保證建筑物使用功能的正常發(fā)揮，建筑外墻的防水防滲技術應用主要體現(xiàn)在以下三個方面：第一，控制好施工原材料的質量。首先，控制好建筑外墻砂料成分的含泥量；其次，對于建筑墻體的原材料，如空心磚、多孔磚等，進場前必須先對其進行質量的取樣檢測；此外，對于砂漿、抹灰等水泥材料，應盡量選擇防水防滲性能較好的水泥品種，提高外墻施工的防滲防水性。第二，提高建筑外墻砌筑施工質量。在建筑外墻砌筑施工時，施工技術人員應處理好墻體透光、縫隙重合的情況，使縫隙能填充密實。在砌筑建筑墻體時，要注意將砂漿灰縫隙填充均勻和飽滿。第三，提升外墻抹灰施工質量。進行建筑外墻抹灰施工前，要先對墻面進行表面清理并保持墻面濕潤，同時要對墻體表面的孔洞進行封堵，對于局部墻體的不平整部位可以通過水泥砂漿進行找平處理。另外，由于剪力墻結構上難免會出現(xiàn)一些螺栓孔，則需要將其鑿成喇叭口狀，同時確定清除干凈灰塵后再用膨脹的水泥對其進行填充壓實。在抹灰砂漿中適當添加定量的抗拉纖維材料能有效提高外墻抹灰層的抗拉抗裂性能，避免裂縫出現(xiàn)造成滲水漏水。

2..屋面施工中的防水防滲技術。處理建筑屋面滲水漏水問題時要充分考慮屋面結構的實際情況，例如考慮屋面的最小排水坡度，盡可能減小屋面的雨水負荷，避免雨水通過屋面裂縫滲入建筑?；炷翝仓┕ひ瀼卣w性原則，確保澆筑材料不會出現(xiàn)結團或離析現(xiàn)象，避免空隙的產(chǎn)生。在搗實混凝土時，要注意將振搗器垂直插入混凝土結構中，保證振搗器都順利插入上一層澆筑的混凝土中，確保新層混凝土與上層混凝土能充分結合，有效防止裂縫產(chǎn)生。另外，要注意對混凝土進行養(yǎng)護?；炷廖菝嬖陂L期暴露下容易發(fā)生失水收縮，引發(fā)結構開裂，從而降低混凝土的整體性能和耐久性能。因此，必須做好混凝土的養(yǎng)護工作，即控制好混凝土的表面溫度和濕度，通常在澆筑混凝土施工完成后，待混凝土強度一定時，對混凝土進行灑水養(yǎng)護施工，并且維持養(yǎng)護時間為7天，保證混凝土表面具有一定水分。

3.地下室施工中的防水防滲技術。建筑工程地下室防水防滲施工的關鍵是控制好管道的滲漏問題，主要可從以下方面著手：第一，提高地下室混凝土施工質量，保證管道的穩(wěn)固性和安全性滿足施工質量要求，防止管道破裂的出現(xiàn)。第二，根據(jù)實際施工需要合理選擇優(yōu)質的管道材料，并嚴格按照施工技術規(guī)范操作要求進行套管的安裝與埋設，通過細化套管穿墻施工工藝有效防止?jié)B水漏水的出現(xiàn)，提高地下室的防水防滲處理成效。第三，科學設計防水層，將防水層設計在地下室表面，起到隔離地下室結構的作用，防止管道漏水影響地下室的正常使用。

4.衛(wèi)浴間施工中的防水防滲技術。衛(wèi)浴間的防水防滲施工的關鍵是結構與管道的防水防滲。首先，合理設計建筑內部衛(wèi)浴間的空間結構，保證找平層與基層的密實度，處理好找平層清理工作，盡可能避免滲水漏水。其次，全面規(guī)劃衛(wèi)浴間管道布置安裝，嚴格按照相關的防水防滲技術要求進行管道的設計與安裝，安裝完成后還要安排專門的技術人員進行管道安裝質量驗收，確保滿足防水防滲施工質量要求后方可投入使用。

參考文獻

[1]李源.淺談建筑施工中的防水防滲技術及應用研究.2017.

[2]張開明，建筑施工中的防水防滲技術及應用探討.2017.

（作者單位：海陽市新鳳建筑有限公司）