宮寧 齊在然 綦黎明

摘 要：隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，建筑裝修施工也得到了較大的發(fā)展，但隨著生活水平的提升，人們對其也提出了更高的要求。由此，工程管理人員需優(yōu)化對建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的管理，明確施工規(guī)范，并及時發(fā)現(xiàn)管理的疏漏，以保證建筑裝飾施工的質(zhì)量。

關鍵詞：建筑裝飾裝修；施工質(zhì)量；前期設計

1建筑裝飾裝修工程的施工

它是建筑整體施工重要的環(huán)節(jié)，有很多鮮明的特征，所以需在施工過程中明確施工的特點，才可以控制施工質(zhì)量。即裝飾的施工是在建筑主體施工結束后，因此它的施工效果在某方面取決于主體的施工質(zhì)量，由此得出裝飾施工前，需全面檢查建筑主體的質(zhì)量，待確定主體的施工質(zhì)量符合要求后，才可以進行裝修工作。裝修施工多位于室內(nèi)，所以受到室內(nèi)空間的影響，故選擇工序時需結合具體的施工環(huán)境，確保施工的科學、合理，但因為每個工序的銜接與大量人員的操作，增加了質(zhì)量控制的不穩(wěn)定因素，很難保證施工質(zhì)量。當下，建筑裝修市場快速發(fā)展，很多新材料與新工藝不斷出現(xiàn)。建筑裝飾裝修的設計必須以符合用戶要求為前提，且有些工程對質(zhì)量有較高的要求，如果施工質(zhì)量較差，可能會因為返工延長工期，增加安全隱患。因此，優(yōu)化對建筑裝飾裝修施工的質(zhì)量管理，是保證建筑整體裝修質(zhì)量的重要保證。

2建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量管控

2.1優(yōu)化前期設計與準備

設計是裝飾施工的前期準備工作，需完成多方面的設計，并根據(jù)設計選擇最佳的施工方案，做好施工前的準備工作，布置平面，由此設計質(zhì)量管控的關鍵。即要求設計人員設計方案時，需考慮建筑主體的施工特點、用戶的要求、建筑所在的環(huán)境，綜合分析后編制設計方案。設計方案完成過程中，設計人員可以對整體的工程情況有基本的了解，從不同方面給出細致的分析，編制施工方案。另設計結束后，施工單位可根據(jù)整體的方案，初步確定材料、人力等成本的投入，為實際工作的進行提供依據(jù)，讓施工高效完成。前期設計結束后，施工單位需根據(jù)給出的施工方案決定施工與操作人員，選擇適合的施工技術和材料，購買或租賃機械。即工程需要人員有項目經(jīng)理、技術員、質(zhì)檢員、不同工種的施工人員，這些人員的選擇必須依照標準，并對負責特殊崗位或有特殊操作的人員進行培訓。而對于技術的選擇，是根據(jù)工程的基本情況，選擇使用的技術，一旦出現(xiàn)施工問題，可以用這些技術及時處理，快速解決問題。最后，選擇材料的類別與數(shù)量時需結合工程預算，制定采購計劃表，采購人員會根據(jù)表中的內(nèi)容聯(lián)系各個供貨單位，確保工程有充足的材料供應。

2.2明確施工程序

施工程序是施工方接受項目后，根據(jù)建筑的內(nèi)部結構與基本情況，合理劃分施工步驟，具體內(nèi)容包括以下幾點：確定工程所有需要完成的施工任務，并根據(jù)這些內(nèi)容擬定合同；施工方拿到合同后，統(tǒng)一規(guī)劃，合理安排前期工作，編寫開工報告；隨后，施工單位組織施工，待工程結束后由多方進行工程驗收，并進行后期報修工作。上述步驟中，組織施工是工程最重要的的環(huán)節(jié)之一，只有在過程中遵守規(guī)范，嚴格按照方案施工，才可以控制施工成本的投入，保證工程質(zhì)量，減少影響質(zhì)量的不確定因素的出現(xiàn)，從而讓工程為企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益，完成目標。而在竣工驗收階段，需把工程原有的文件與施工中產(chǎn)生的文件整合，驗收人員可根據(jù)這些文件檢查施工是否與方案一致，檢查施工的細節(jié)，以發(fā)現(xiàn)隱藏的質(zhì)量問題。而一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，需由施工單位返修，待返修結束并滿足質(zhì)量要求后，工程隨即停止。

2.3建立獎懲機制

施工企業(yè)為總結自身的優(yōu)勢與不足，會定期考核員工，根據(jù)施工質(zhì)量的優(yōu)劣劃分層次，如果是施工質(zhì)量較高的員工，可以讓他們介紹經(jīng)驗，企業(yè)為其提供獎勵，而對于施工質(zhì)量較差的員工，在給出懲罰的同時，也要求總結出現(xiàn)這些情況的原因，自我完善。同時，管理人員管控施工質(zhì)量時，需重視人的因素，施工人員是所有操作的主體，他們會受自身主觀思維的影響，不會按照規(guī)范施工，對此，管理者需堅持原則，強化施工人員的責任意識與規(guī)范意識，保證質(zhì)量。另整體施工中，需加強事前控制，確定最標準的數(shù)據(jù)與質(zhì)量標準，全面檢查，而對施工人員的前期培訓是讓其在實際操作中自覺遵守規(guī)范，為施工質(zhì)量打下意識基礎。

2.4施工過程的質(zhì)量管控

首先，對于室內(nèi)、室外抹灰的操作，是為整個建筑主體的漏出部分提供保護，所以，對它的質(zhì)量控制有以下幾點：①清理需施工表面的雜物，比如油漬、灰塵等，并在表面適當灑水，保持表面的濕潤。而一些表面會因為其他因素變得凹凸不平，對于這一情況，施工人員需在正式施工前，用材料填平凹凸不平的位置，待處理結束并符合要求后，再在基層表面抹灰；②室內(nèi)、室外抹灰前，需提前檢查細節(jié)，對因施工出現(xiàn)的小孔，用材料填堵，以此保證整個墻壁的美觀；③在基層表面抹灰時，需控制灰層的厚度，保證厚度符合要求，同時，基層和抹灰層的銜接也要變得緊密，預防灰層的脫落、空鼓。其次，在建筑表面涂抹裝飾用的涂料，可讓建筑變得更加美觀，減少外部環(huán)境對樓梯的侵蝕，增加建筑使用的期限。故施工人員需依照施工工藝完成涂料的施工，即施工時需保證抹灰層與混凝土表面的平整，并把表面的污垢清除，且有些建筑會在整個空間內(nèi)加入木材，用涂料裝飾木材時，需清理木材表面，并用填充物把坑洼處填平，待木材表面平整后，隨即完成裝飾。最后，對地面的處理需遵循先上后下的原則，由此，提出的施工要求是，先完成地下的施工，地下施工的部分結束后由專業(yè)人員檢查質(zhì)量，質(zhì)量合格并完成所有的驗收手續(xù)后，可進行地上的施工。地上施工時，施工人員需注意周圍環(huán)境的變化，以保證所有的施工材料都可以發(fā)揮作用。完成面層間的施工后，也要由專業(yè)的人員進行質(zhì)量檢測，檢查施工層是否有質(zhì)量問題。

2.5創(chuàng)新施工技術

傳統(tǒng)的室內(nèi)裝飾裝修施工技術已經(jīng)不能滿足人們當前對居住環(huán)境的需求，其創(chuàng)新主要就是利用現(xiàn)代信息技術對室內(nèi)環(huán)境進行有效的控制。比如，在設計高檔別墅區(qū)時，就可以利用現(xiàn)代信息技術，對室內(nèi)環(huán)境實現(xiàn)遠程監(jiān)控，可以使用戶不在家時對家中的冰箱、電視等電器的關閉情況進行掌握，這一高科技使得建筑工程的整體水平得以提升。內(nèi)部控制管理，就是從內(nèi)控和財務角度出發(fā)，對施工工程成本進行有效的控制，使不必要的支出減少，實現(xiàn)內(nèi)部管理信息化。同時，加強財務管理，使財務會計管理更加有序，使施工成本不斷降低。

3結束語

質(zhì)量是現(xiàn)下人們關注的主要內(nèi)容，同時也是社會需要解決的問題之一，建筑的裝修裝飾工程與人們的生活息息相關。因此，施工單位必須優(yōu)化裝飾裝修工程的質(zhì)量管控，保證施工質(zhì)量，加強對人員的管理，以此減少建筑質(zhì)量問題的出現(xiàn)，幫助建筑企業(yè)樹立良好的社會形象，并促進行業(yè)發(fā)展。

參考文獻：

[1] 張聰欣. 建筑裝修施工技術中的優(yōu)化管理措施[J]. 住宅與房地產(chǎn)， 2016（12X）.

[2] 張雪輝. 分析建筑裝修施工技術管理中的優(yōu)化措施[J]. 建材發(fā)展導向：下， 2016， 14（3）.

[3] 朱光. 分析建筑裝修施工技術管理中的優(yōu)化措施[J]. 城市建設理論研究：電子版， 2016（9）.