楊旭 于海洋 吳立之

摘 要：在如今的建筑業(yè)中，房建工程占有一個舉足輕重的地位，在一個工程的建設中，有關技術(shù)的選用，會對整個工程的質(zhì)量和效率都有著很大影響。而BIM（建筑信息模型）作為一個工程建筑的可視化的管理平臺，在房建工程項目的整個生命周期內(nèi)，從建筑設計階段、成本預算階段、現(xiàn)場施工進程管理到后期運營階段可以全程參與，對各專業(yè)的協(xié)作也有著極大的作用。作為一種新型技術(shù)，將會使房建建筑工程的施工在施工質(zhì)量、施工效率、管理水平等方面出現(xiàn)重大變革。其提供的三維可視化平臺將會實現(xiàn)工程各個環(huán)節(jié)更加科學、有效的進行全面而細致的管理與運行，將會使參與工程的各個專業(yè)可以更加實時而有效的進行全面的協(xié)作。如此，便有必要深入研究BIM技術(shù)在各建筑行業(yè)中的應用，這具有非常重要的現(xiàn)實意義。本文將對房建工程中的設計階段、成本造價、施工階段、運營階段，這些方面來討論一下自己的看法。

關鍵詞：BIM；房建工程；設計階段BIM；成本造價BIM；施工階段BIM；運營階段BIM

1 設計階段BIM

三維技術(shù)的發(fā)展與應用，使建筑設計師實現(xiàn)在屏幕上便可以發(fā)現(xiàn)建筑設計中存在的問題，并能根據(jù)模型對問題進行解決。這樣便提高了在設計階段的準確性，也為施工階段做了準備，有利于減少施工時出現(xiàn)的碰撞問題，進一步的提高了工程的效率，也在一方面減少了因碰撞而產(chǎn)生的返工而造成的經(jīng)濟損失。而在設計階段，BIM的應用又可以分別體現(xiàn)在下面幾方面。

1.1 建筑性能模擬分析

在前期的初步設計完成后，項目的建筑師、設計師等設計方面的人員，可以根據(jù)三維圖結(jié)合一定的渲染，對該建筑的通風、采光、水暖電通過更為專業(yè)的分析軟件進行專業(yè)化的分析，也可通過其內(nèi)部可視化的特點，對結(jié)構(gòu)內(nèi)部的配筋進行分析。這樣便可以通過模擬提前了解建筑的各種性能，提高設計的可實施性。

1.2 參數(shù)化找形的運用

在對建筑項目進行結(jié)構(gòu)造型設計時，建筑師或者設計師可以通過運用BIM 技術(shù)中的參數(shù)化手段，對建筑中結(jié)構(gòu)比較復雜的部分進行參數(shù)化設計，通過對所設參數(shù)的調(diào)整來定型。對一些特殊的結(jié)構(gòu)、裝飾可以通過參數(shù)化設計，使造型表達的更容易體現(xiàn)。設計師可以通過這方面來實現(xiàn)更多的造型設計，以使建筑更有活力。

1.3 建筑可視化

作為一個三維可視平臺，一方面是設計方與軟件設計建模之間的可視化，通過三維模型，設計者可以十分便捷且直觀的校核設計結(jié)果與設計理念的差異，可快速的對模型進行調(diào)整與改變，以完善建筑設計。另一方面，則是人與人之間的“可視化”，即建筑師可以通過建筑模型清晰的表達自己對建筑的設計理念，而結(jié)構(gòu)師就可以根據(jù)模型，更好的理解建筑師的設計，能更準確的對結(jié)構(gòu)進行設計。反過來，建筑師也可根據(jù)可視化模型，來對結(jié)構(gòu)師的結(jié)構(gòu)設計進行分析，以滿足自己設計的要求。

1.4 設計校審階段

在項目設計階段的后期，需要接受業(yè)主亦或是政府部門的審查，這時就可以通過3D可視化模型，對建筑的結(jié)構(gòu)性能、建筑功能等進行審查，與此同時，業(yè)主也可以提前見到自己所投資建設項目的效果，并對不符合自己意愿的地方提前做出修改。

1.5 虛擬模擬現(xiàn)實

通過對項目3D的虛擬模擬，以漫游、動畫等技術(shù)手段模擬視覺與空間上的感受。設計人員可依此來完善對該建筑的感覺，并由此作出相應的改變，使之更加符合自己的設計理念。

1.6 三維管線綜合的運用

在CAD時代中，建模完成后，由于各專業(yè)的協(xié)作不到位，水暖電各專業(yè)的管道等設施出現(xiàn)各種碰撞問題，運用BIM技術(shù)則可以很好的提供一個各專業(yè)三維協(xié)作平臺，進而實現(xiàn)管道線路的零碰撞。這樣便可減少因設計紕漏而產(chǎn)生的施工擱置，返工造成的經(jīng)濟損失。

2 成本造價BIM

在工程項目中，項目成本的控制由于非常的復雜，并且需要多個專業(yè)部門共同參與，這樣就造成了成本預算、招采漏項、結(jié)算不清等各種情況。因此，運用BIM技術(shù)來對造價進行一個合理的預算就非常有必要了。

首先在設計階段，各個專業(yè)各自的建模設計通過鏈接到一起。通過管線綜合碰撞，找出各沖突并進行修改，這樣便為整個工程提供一個可靠的建筑圖紙，減少后期返工，減少造價中的不可預料因素。并且造價師可以根據(jù)由BIM直接導出的明細表，快速的進行預算，而不會出現(xiàn)因后期更改造成的數(shù)據(jù)冗雜而產(chǎn)生預算失控。

其次在BIM5D中，時間與進度的加入，使得對各時間段的工程可以有個初步的控制，以便在物資與人員的調(diào)配上可以更準確，并且盡量避免因調(diào)配不科學而造成的工期延遲、資金浪費。

不論是在初步設計階段中管道碰撞模擬，還是中期階段中施工過程中的各專業(yè)、各施工單位、各施工流程的協(xié)調(diào)與調(diào)動。BIM的運用都會為該項目節(jié)省一筆資金與時間。

3 施工階段BIM

施工中，管理者的組織協(xié)調(diào)能力受到的要求越來越高，這關系者工程項目進度能否順利進行。而施工現(xiàn)場的環(huán)境條件卻不會總盡如人意，并且由于人們對綠色施工要求的提高，如果存在施工現(xiàn)場作業(yè)面積過大，各個分區(qū)差異大等問題那么就會對現(xiàn)場施工帶來人員與機械的協(xié)調(diào)等有非常高的要求。

BIM技術(shù)的運用則可以更全面的解決這些問題，運用BIM5D，通過其五維平臺建立現(xiàn)場施工模擬，對場地周邊情況進行建模，以便靈活調(diào)整進程。

另外，工程中對進度的優(yōu)化的要求非常高，通過工程進度關聯(lián)，模擬工程進度，對各時間段的工程量進行監(jiān)控，讓計劃與實際建立如同網(wǎng)絡交互式一般的關聯(lián)，對實際情況快速的做出回應并給出合理且有效的解決措施，對超期的工程進行預警標注，以便后期調(diào)整工程進度，保證項目的按時竣工。

4 運維階段BIM

在整個建筑的生命周期中，運維階段占據(jù)了最長的時間，雖然此階段非常重要，但傳統(tǒng)的工作流程中，設計、施工階段的數(shù)據(jù)資料往往無法完整的保存至運維階段，這便為以后的維護等各方面帶來了麻煩。正確的使用BIM技術(shù)可以非常有效的解決這個問題，可以將建筑項目中所有關于設施設備的信息，統(tǒng)一存儲起來，在需要維護時，可隨時利用三維可視化功能提供空間信息，可以快速找到目標設備或管線的位置以及附近管線及設備的空間位置關系。且若新增或移除設備也不用多方改動，一次就可以完成。

5 結(jié)束語

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，及信息化在各行各業(yè)的普及，社會對信息化在建筑行業(yè)的運用需求也不斷加大，對建筑水平的要求也不斷增加，合理而有效的運用BIM技術(shù)，將會為建筑行業(yè)打開一扇新的大門。

參考文獻

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作者簡介：楊旭（1996-），男，安徽碭山人，大連海洋大學本科在讀，研究方向：給排水科學與工程。

*通訊作者：于海洋（1980-），男，黑龍江肇東人，碩士，講師，研究方向：土木工程。