肖亮輝

摘 要：在當(dāng)前社會經(jīng)濟的快速發(fā)展下，建筑工程造價管理備受關(guān)注與重視，其中將BIM技術(shù)應(yīng)用其中可以有效提高造價管理質(zhì)量與效率，為進一步分析BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用，本文著重分析了在各個階段BIM技術(shù)的有效應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程；造價管理

在時代不斷發(fā)展下，BIM技術(shù)已經(jīng)得到了創(chuàng)新發(fā)展，并取得了令人矚目的成績，尤其在建筑行業(yè)中的有效應(yīng)用具有創(chuàng)新性與有效性。其中現(xiàn)階段BIM技術(shù)在工程項目管理中得到廣泛應(yīng)用，可彌補其中存在的缺陷，促使造價管理邁入新的臺階，所以積極探究BIM技術(shù)在工程造價管理的有效應(yīng)用具有重大現(xiàn)實意義。

1、BIM技術(shù)的基本概述

1.1含義

BIM主要是指建筑信息模型，在近幾年科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展下，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)設(shè)計、建造、管理中得到了廣泛的應(yīng)用，其中依托計算機技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，構(gòu)建模型，實現(xiàn)建筑信息模型的全方位與多元化。從另外一個角度分析，BIM技術(shù)是事前模擬技術(shù)，在建筑設(shè)計、施工以及運維方面意義重大，可以同過預(yù)測的方式得出其問題，并制定有效的改進方案，提高質(zhì)量，創(chuàng)造更大的價值。

1.2優(yōu)勢

第一是實施，在實施之前可以對建筑項目更加深入的了解，并且利用數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)設(shè)計的科學(xué)性與合理性。第二是溝通，通過利用計算機制定3D模型，促使每一個環(huán)節(jié)均得以觀察與理解，保證分包商之間相互溝通。第三是檢查，利用BIM技術(shù)可以及時發(fā)現(xiàn)其中所存在的不合理預(yù)算投入，并及時解決；第四是模擬，在建造之前需要將其施工進行模擬，促使施工在計劃之中。

2、現(xiàn)階段工程造價管理所存在的問題

從當(dāng)前的發(fā)展趨勢分析，建筑工程造價管理存在諸多問題，第一是工程造價控制缺乏全面性，在近幾年我國建筑行業(yè)雖然得到了快速發(fā)展，但是現(xiàn)代化進程過慢，尤其是在工程造價方面并沒有制定完善的管理體系，且工程的施工項目周期比較長，如果缺乏管理體系，那么無法對工程造價管理加以控制，除此之外還有許多建造商缺乏全程管理控制意識，未做好部門之間的協(xié)調(diào)溝通，長此以往就會導(dǎo)致工程造價管理出現(xiàn)混亂局面；第二是工程信息共享缺乏協(xié)同性，現(xiàn)階段工程造價管理機構(gòu)越來越多，不同部門所采取的規(guī)定不同，正是因為部門之間缺乏聯(lián)系，所以相關(guān)造價人員在數(shù)據(jù)信息方面無法實現(xiàn)工程信息共享的協(xié)同性，對工程造價管理的質(zhì)量造成影響。現(xiàn)階段雖然我國通工程造價管理機構(gòu)比較多，但是所采取的技術(shù)手段與數(shù)據(jù)格式存在缺陷，對信息數(shù)據(jù)共享造成影響，甚至還會出現(xiàn)信息泄露與錯誤現(xiàn)象，嚴重制約了工程造價的工作效率；第三是工程造價數(shù)據(jù)與工程建設(shè)出現(xiàn)脫節(jié)，造價數(shù)據(jù)的依據(jù)主要是經(jīng)過詳細的運算編制而成的，工程造價主要分為三個階段，分別是編制、預(yù)算與結(jié)算，每一個階段的數(shù)據(jù)均具有重要的作用，對三個階段的數(shù)據(jù)進行對比與分析，可以起到控制作用，所以在工程造價管理中數(shù)據(jù)分析十分關(guān)鍵，然而在工程造價管理過程中，數(shù)據(jù)分析與實際工程建設(shè)出現(xiàn)脫節(jié)現(xiàn)象，工程建設(shè)也會處于被動。

三、BIM技術(shù)下造價管理的應(yīng)用分析

從整體角度分析，因為受到諸多因素的影響，我國建筑工程造價管理停留在傳統(tǒng)階段，沒有實現(xiàn)全過程造價管理，導(dǎo)致造價管理數(shù)據(jù)不連貫，對協(xié)同共享有所阻礙，其中BIM技術(shù)作為建筑信息建模，可以實現(xiàn)從原先的零散數(shù)據(jù)變?yōu)楣こ添椖咳^程造價管理，尤其是在決策階段、設(shè)計階段、招投標階段、施工階段、竣工階段表現(xiàn)明顯。對于建筑工程造價管理而言，需要多角度的進行分析，決策階段可以依據(jù)BIM技術(shù)制定項目估算書；設(shè)計階段需要構(gòu)建與建筑項目相匹配的模型，并輸入造價信息，利用專業(yè)的軟件進行成本計算與預(yù)測；在工程竣工之后，需要有竣工模型生成各類計算信息，這樣一來可以促使BIM技術(shù)造價管理呈現(xiàn)出動態(tài)性，并及時調(diào)整完善各項信息，減少勞動量，提高造價效率。

四、工程造價管理中BIM技術(shù)的有效應(yīng)用

（一）在投資階段的應(yīng)用

投資階段是建筑工程建設(shè)的前期，在該階段造價管理對后續(xù)工程有著重大的影響，所以投資階段意義重大。一般而言，在投資階段，傳統(tǒng)工程造價管理是以圖紙介質(zhì)積累工程數(shù)據(jù)為主的，并且該方式易受到其他因素的影響，導(dǎo)致問題與錯誤的發(fā)生，BIM數(shù)據(jù)庫中因為數(shù)據(jù)信息具有海量性，可以實現(xiàn)方案的對比，信息數(shù)據(jù)可以復(fù)原，利用三維形式加以展現(xiàn)，投資方可以根據(jù)項目的方案對模型進行修改與更新，形成不同的方案模型，并且自動計算不同造價數(shù)據(jù)以及工程量，所以在工程造價管理投資階段，BIM技術(shù)具有重大作用。

（二）在設(shè)計階段的應(yīng)用

在設(shè)計階段加強對BIM技術(shù)的應(yīng)用同樣可以提高工程造價管理的有效性，并且設(shè)計階段是工程造價管理中不可或缺的一部分，要想真正提高工程造價管理的效率，需要積極做好設(shè)計階段的造價管理。就目前而言，在工程造價管理中，限額設(shè)計得到了有效的應(yīng)用，主要是根據(jù)投資估算額進行設(shè)計，利用限額設(shè)計對投資支出加以控制，保證資金得到有效分配，其中將BIM技術(shù)應(yīng)用其中，可以對信息進行整合，將各個部門與單位參與，經(jīng)過討論與分析，實現(xiàn)工程設(shè)計的完善性，減少后期因為設(shè)計變更所導(dǎo)致的成本浪費現(xiàn)象。

（三）施工階段的應(yīng)用

施工階段是重點階段，也是關(guān)鍵階段，在該階段建筑工程的整體質(zhì)量與施工質(zhì)量有著密切的關(guān)系，并且建筑工程施工階段的周期比較長，市場變化比較快，會受到諸多因素的影響，對工程造價管理造成制約與挑戰(zhàn)。并且從另外一個角度分析，工程施工階段是長期的動態(tài)過程，所涉及到的內(nèi)容比較多，往往會出現(xiàn)諸多方面的問題，比如材料費用控制未落實到位、人工費用不合理等等，所以需要加強對BIM技術(shù)的應(yīng)用，對每一個環(huán)節(jié)加以分析，做好造價有效控制。

（四）在竣工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在竣工階段得到的應(yīng)用具有重大現(xiàn)實意義，可以提高工程造價信息的公開性，實現(xiàn)造價控制的完善與全面，減少各類糾紛現(xiàn)象的發(fā)生，另外BIM技術(shù)還可以提供完整的結(jié)算資料，保證工程的有效完成，在整個結(jié)算過程中，BIM技術(shù)對數(shù)據(jù)進行綜合分析與對比，了解投資效益，構(gòu)建內(nèi)部數(shù)據(jù)庫，為工程造價管理奠定信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

（五）在招投標階段的應(yīng)用

毋庸置疑，在招投標中工程量大，存在難點，相關(guān)的造價工作人員需要進行工程量計算與審核，尤其是在當(dāng)前科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展下，工程量清單計價模式下，招標方與投標方需要對工程量進行反復(fù)計算，招標方還需要對工程量以及標的定額消耗的工程量進行計算，相關(guān)人員對其內(nèi)容加以分析，制成表格，另外因為計算過程中人員比較多，工程量計算模式存在差異，所以工程量計算結(jié)果不同，在近幾年BIM技術(shù)的有效應(yīng)用下，工程造價單位可以根據(jù)BIM技術(shù)進行信息量的檢索，編制出高水平的工程量清單，減少內(nèi)容缺失或者計算失誤，這樣一來可以減少各類糾紛的發(fā)生。

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