張貴君

摘 要：房屋建筑施工管理是優(yōu)化資源配置，降低施工成本，保障施工質(zhì)量的關(guān)鍵，從當(dāng)前我國(guó)建筑工程管理的情況來(lái)看，其中工程管理體制不健全、工程管理模式不科學(xué)等問(wèn)題還比較普遍，基于這些問(wèn)題，強(qiáng)化工程質(zhì)量控制力度，改進(jìn)管理措施就顯得更加重要。本文就以房屋建筑工程質(zhì)量管理現(xiàn)狀為例，簡(jiǎn)明闡述了工程施工質(zhì)量控制的重要性，也分析了其存在的問(wèn)題，并有針對(duì)性的提出房屋建筑工程質(zhì)量管理控制的相關(guān)對(duì)策。

關(guān)鍵詞：房屋；建筑工程；質(zhì)量監(jiān)控

引言

經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，以及人們生活品質(zhì)的不斷提高，對(duì)房屋建筑物質(zhì)量要求也越來(lái)越高，為了能夠促進(jìn)城市建設(shè)發(fā)展，滿(mǎn)足人們物質(zhì)文化生活的需求，進(jìn)一步強(qiáng)化工程管理力度，改進(jìn)工程管理措施是非常必要的?，F(xiàn)階段我國(guó)建筑工程管理中還存在一些問(wèn)題，這對(duì)建筑行業(yè)未來(lái)的發(fā)展產(chǎn)生了巨大影響，為了能夠?qū)崿F(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，企業(yè)相關(guān)人員應(yīng)該明確工程管理的重要性，通過(guò)不斷改進(jìn)和完善管理措施，提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。具體分析如下：

1房屋建筑工程質(zhì)量控制的重要性

在房屋建筑工程進(jìn)行的過(guò)程中，涉及的不僅有施工方的群體與個(gè)人安全，更有一個(gè)公司的利益與信譽(yù)，房屋建筑工程施工質(zhì)量決定著今后使用者的人身與財(cái)產(chǎn)安全，也決定著一個(gè)公司的命運(yùn)。在房屋建筑工程中，質(zhì)量檢測(cè)是貫穿始終的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)予以充分的重視。對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量控制的同時(shí)也是在對(duì)每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的監(jiān)控，只有從施工中嚴(yán)格監(jiān)管、從源頭材料進(jìn)行監(jiān)管，才能避免一些不必要的質(zhì)量問(wèn)題。在社會(huì)發(fā)展腳步不斷加快的同時(shí)，各種工程質(zhì)量問(wèn)題隨之而來(lái)，要想避免這種關(guān)乎人命的重大問(wèn)題就必須加強(qiáng)監(jiān)管力度，提升房屋建筑質(zhì)量，制定整套的工作監(jiān)管流程，用不同的規(guī)章制度進(jìn)行管理，加強(qiáng)工程質(zhì)量。

2房屋建筑工程質(zhì)量易存在的問(wèn)題

2.1質(zhì)量檢測(cè)工作不徹底

房屋建筑工程整體上不同于一項(xiàng)商品或一件消費(fèi)品，在質(zhì)量檢測(cè)的過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)很多容易出現(xiàn)紕漏的細(xì)節(jié)，房屋建筑工程施工環(huán)節(jié)十分復(fù)雜，工程量大，工程龐大，每一個(gè)細(xì)節(jié)都需要進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。故在質(zhì)量檢測(cè)的過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)檢測(cè)不徹底，質(zhì)量控制環(huán)節(jié)有疏漏的情況。在施工過(guò)程中會(huì)存在施工難度高，施工過(guò)程繁雜，施工環(huán)境隱蔽，施工不易大量人員參與的工程情況，在這樣的工程施工過(guò)程中，很難進(jìn)行徹底的質(zhì)量控制，所以更要提高質(zhì)量控制的力度，將質(zhì)量控制徹底融入到房屋建筑工程中。

2.2工程質(zhì)量波動(dòng)較大

上文提及在房屋建筑工程中施工過(guò)程繁雜，環(huán)節(jié)繁復(fù)，每一個(gè)工作環(huán)節(jié)都需要進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。但是在房屋建筑工程中存在一些環(huán)節(jié)會(huì)隨著時(shí)間的變化存在質(zhì)量的變化，這樣工程質(zhì)量波動(dòng)較大的工作過(guò)程會(huì)影響質(zhì)量檢測(cè)工作。建筑施工存在工序多，這決定著房屋不具有一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的固定生產(chǎn)流水線(xiàn)、規(guī)范化的生產(chǎn)工藝、完善的檢測(cè)技術(shù)等，所以工程質(zhì)量易產(chǎn)生波動(dòng)而且波動(dòng)大。除了一些工作環(huán)節(jié)隨時(shí)間的變化引起的質(zhì)量波動(dòng)之外，還存在著由設(shè)備引起的質(zhì)量波動(dòng)問(wèn)題，使用的施工設(shè)備所引起的質(zhì)量問(wèn)題也是房屋施工建筑中質(zhì)量波動(dòng)的一個(gè)緣由，在房屋工程質(zhì)量中會(huì)引起重要的質(zhì)量波動(dòng)。

3房屋建筑工作中的質(zhì)量控制手段與對(duì)策

3.1房屋建筑施工過(guò)程的質(zhì)量管理措施

3.1.1房屋建筑設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制

由于施工單位都是按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，所以設(shè)計(jì)階段對(duì)建筑工程質(zhì)量的影響非常大，因此，要想保證建筑工程的質(zhì)量，就應(yīng)該對(duì)設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格管控。首先，有關(guān)設(shè)計(jì)部門(mén)和設(shè)計(jì)人員應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作的重要性，對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)引起足夠多的重視，一旦建筑工程出現(xiàn)了質(zhì)量上的問(wèn)題，就需要展開(kāi)深入的調(diào)查和分析，從中尋找出問(wèn)題的根本原因，在制定相關(guān)的策略及時(shí)地進(jìn)行糾正；其次，我國(guó)地域十分廣闊，各個(gè)地的環(huán)境都存在很大的差異，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)該組織設(shè)計(jì)人員對(duì)建筑工程的環(huán)境進(jìn)行實(shí)際考察，這樣才能夠確保設(shè)計(jì)圖紙的合理性；最后，還應(yīng)該促進(jìn)設(shè)計(jì)人員之間的交流，以活動(dòng)的形式邀請(qǐng)附近企業(yè)的設(shè)計(jì)人員和本企業(yè)的設(shè)計(jì)人員，在活動(dòng)中運(yùn)用有效的方法促進(jìn)設(shè)計(jì)人員之間的交流，這樣做有利于豐富設(shè)計(jì)人員的經(jīng)驗(yàn)，拓展他們的視野，使設(shè)計(jì)人員能夠在未來(lái)的設(shè)計(jì)工作中發(fā)揮更大的作用。

3.1.2房屋建筑施工階段質(zhì)量控制

加強(qiáng)建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，才能保證制定的質(zhì)量工程計(jì)劃可以順利完成。在施工階段，對(duì)質(zhì)量全面控制以及監(jiān)督，加強(qiáng)對(duì)各細(xì)節(jié)工序的質(zhì)量檢測(cè)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在的細(xì)節(jié)安全問(wèn)題，從根本上保證工程質(zhì)量。制定完整的工程管理計(jì)劃，并對(duì)各建筑工程施工區(qū)域做明確的責(zé)任劃分，采取有效的控制監(jiān)測(cè)手段，才能保證各工序在工作交接的同時(shí)，能夠完全按照事先制定的施工方案開(kāi)展施工任務(wù)，提升整體工程質(zhì)量。材料的選取和使用，同樣是工程質(zhì)量部門(mén)需要監(jiān)督的內(nèi)容。對(duì)合格材料予以驗(yàn)收，并有必要按技術(shù)使用要求以及實(shí)際建筑需要進(jìn)行材料的選取，對(duì)變更的設(shè)計(jì)進(jìn)行材料更換或補(bǔ)充，提供完整的材料信息，才能讓工程質(zhì)量得到進(jìn)一步保證。另外，結(jié)合實(shí)際情況建立健全質(zhì)量管理體系，要將管理責(zé)任落實(shí)到人頭，全面提高工程管理意識(shí)，使每個(gè)人都參與到工程管理中來(lái)，每個(gè)部門(mén)之間要有效配合，共同協(xié)作。

3.1.3房屋建筑工程竣工階段質(zhì)量控制

對(duì)已竣工的建筑工程做好事后控制工作，并嚴(yán)格按照國(guó)家要求的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)現(xiàn)有的工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和評(píng)估。除了收集與該工程相關(guān)的技術(shù)性資料以外，還應(yīng)根據(jù)已竣工的實(shí)際工程質(zhì)量，對(duì)其細(xì)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和評(píng)估，確保整體質(zhì)量達(dá)到國(guó)家要求的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以后，才能予以驗(yàn)收。另外，要結(jié)合相關(guān)的管理規(guī)范和工程標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)，如實(shí)反映出工程質(zhì)量的情況，這能夠幫助施工單位及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程中存在的不足，并及時(shí)采取措施補(bǔ)救，或者為日后的工程施工提供有效依據(jù)，避免出現(xiàn)相同的錯(cuò)誤和問(wèn)題。

3.2加大監(jiān)管力度

質(zhì)量的管理控制，需要各個(gè)單位及部門(mén)的協(xié)同合作，才能達(dá)到最佳的質(zhì)量控制效果。需要地產(chǎn)甲方公司對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行巡查，并檢查管理人員、進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)人員、建筑材料等一系列的人員資質(zhì)及材料合格證書(shū)等，并會(huì)同監(jiān)理單位對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查；監(jiān)理單位，明確自己的崗位職責(zé)，嚴(yán)格要求自己，嚴(yán)禁收受他人財(cái)物。嚴(yán)格執(zhí)行地產(chǎn)甲方企業(yè)委托，對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把控，防止出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生；施工單位應(yīng)重視房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，不能因進(jìn)度及資金問(wèn)題而忽視質(zhì)量問(wèn)題的把控，并對(duì)勞務(wù)工人進(jìn)行嚴(yán)格要求，防止在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生。

結(jié)束語(yǔ)：

總之，房屋建筑工程質(zhì)量關(guān)系著房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展，也與人們的生活質(zhì)量與安全有著重要聯(lián)系，做好質(zhì)量控制是基礎(chǔ)工作，相關(guān)工作的開(kāi)展，不僅要明確現(xiàn)階段房屋建筑工程質(zhì)量的控制問(wèn)題，也要積極聯(lián)系實(shí)際，不斷采取更為合理的管控策略，提高質(zhì)量控制的有效性。

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